АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Логинова, д. 17, 

<

...>, тел. 

<

***>, факс 

<

***>

E-mail: info@arhangelsk.arbitr.ru, http://arhangelsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А05-10128/2025

г. Архангельск

22 сентября 2025 года

 

Резолютивная часть решения объявлена 16 сентября 2025 года  

Полный текст решения изготовлен 22 сентября 2025 года 

Арбитражный суд Архангельской области в составе судьи Филипьевой А.Б.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Дубининой Ю.В.,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению администрации городского округа "Город Архангельск" (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>; адрес: Россия 163000, 

<

...>)

к ответчику - обществу с ограниченной ответственностью "ВикАрт" (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>; адрес: Россия 163000, 

<

...>)

о взыскании 1 466 485  руб. 08  коп.,

при участии в заседании представителя истца ФИО1 по  доверенности от 20.05.2025;

установил:

администрация городского округа "Город Архангельск" обратилась в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "ВикАрт" о взыскании               1 466 485 руб. 08 коп. пеней, начисленных за период с 06.06.2023 по 23.06.2025 за нарушение срока внесения арендных платежей по  договору  от  19.08.2007 № 1/360(с) аренды земельного участка.

Ответчик отзыв на иск не представил.

Представитель истца в  судебном заседании поддержал  заявленное требование в полном объеме.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, своего представителя в судебное заседание не направил. Отзыв на иск не представил.

Дело рассмотрено в соответствии с частями 3 и 5 статьи 156  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителя ответчика.

Ознакомившись с материалами дела, заслушав представителя  истца в судебном заседании, суд  установил следующие обстоятельства.

В соответствии с  договором  от 19.08.2007 № 1/360 (с) (в редакции   соглашения от  23.10.2017 о внесении  изменений) ответчик является арендатором земельного участка из категории земель населенных пунктов в Соломбальском территориальном округе г. Архангельска (кадастровый номер 29:22:023101:0037) местоположение установлено относительно ориентира здания, расположенного в границах участка, адрес ориентира:                         

<

...> площадью 2,6984 га для эксплуатации трехэтажного здания главного корпусного цеха (ФИО2 - остров, 20, корп. 1), двухэтажного здания арматурного цеха (ФИО2 остров 20, корп.2), пятиэтажного здания БСУ со складами заполнителей (ФИО2 остров, 20, корп. З), открытого склада готовой продукции (ФИО2 остров, 20, корп. 4) и причала общей площадью 2 749 кв. м, согласно распоряжению мэра города от 19 июля 2007 года № 809р (пункт 1.1 договора).

Пунктами 5.1 и 5.2 договора предусмотрено, что арендная плата начисляется с 01.07.2007. Порядок оплаты: с 01.07.2007 по 323 808 руб. ежеквартально не позднее  10 числа следующего за кварталом месяца.

Ответчик надлежащим образом обязательства по внесению арендной платы не исполнял.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Архангельской  области от 27.12.2021 по  делу № А05-12606/2020  с  Общества в пользу Администрации взыскано  2 136 894 руб. 31 коп, в том числе: 1 774 324 руб. 50 коп. долга за период с 01.01.2018 по 31.03.2020 и  362 569 руб. 81 коп. пени за период с  26.12.2017 по 22.05.2020.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Архангельской  области от 20.11.2023 по  делу № А05-8586/2023  с  Общества в пользу Администрации взыскано 1 982 657 руб. 64 коп., в том числе 183 599 руб. 50 коп. долга за период с  01.04.2020 по 30.07.2020, 1 799 058 руб. 14 коп. неустойки, начисленной за период с  23.05.2020 по 05.06.2023, исключая период действия моратория с 01.04.2022 по 30.09.2022.

Поскольку задолженность по арендной плате, взысканная указанными решениями, не погашена, Администрация   направила Обществу требование от 23.06.2025 № 18-212/10768 об уплате неустойки.

Неисполнение требований послужило для Администрации основанием  для  обращения в суд с иском.

В соответствии со статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Одной из форм платы за землю является арендная плата.

Как усматривается решений Арбитражного суда Архангельской  области от 20.11.2023 по  делу № А05-8586/2023 и от 27.12.2021 по делу № А05-12606/2020 у ответчика имеется долг по арендной плате за период с 01.01.2018 по 30.07.2020 в размере 1 957 924 руб.

Указанная задолженность ответчиком не погашена, доказательств обратного в материалы дела не представлено.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В договоре аренды (пункт 5.4.) стороны согласовали, что в случае невнесения арендной платы в установленный срок начисляются пени в размере 0,1% от суммы недоимки за каждый день просрочки.

По расчету  истца неустойка за период с  06.06.2023 по 23.06.2025 составила  1 466 485 руб. 08 коп.

Ответчик доводы истца не оспорил, обоснованный контррасчет взыскиваемой суммы пени не представил.

Проверив расчет истца, суд находит его обоснованным.

В связи с изложенным  заявленное истцом требование подлежит удовлетворению.

Государственная пошлина по иску, от уплаты которой истец на основании подпункта 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден, подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета в соответствии с частью 3 статьей 110  АПК РФ. 

При изготовлении настоящего решения в полном объеме судом установлено, что в резолютивной части решения, объявленной в судебном заседании 16.09.2025, допущена опечатка в сумме   неустойки, подлежащей взысканию с  ответчика.

На основании статьи 179 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации указанная опечатка исправлена определением от 22.09.2025 по настоящему делу,  в связи с чем резолютивная часть решения в полном объеме изготавливается с учетом исправления допущенной опечатки.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Архангельской области

РЕШИЛ:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ВикАрт" (ИНН 

<

***>) в пользу администрации городского округа "Город Архангельск" (ИНН 

<

***>) 1 466 485 руб. 08 коп. неустойки.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ВикАрт" (ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета 68 995 руб. государственной пошлины.

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

Судья

А.Б. Филипьева