АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ 690091, 

<

...> Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А51-9942/2025

г. Владивосток

03 октября 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 23 сентября 2025 года. Полный текст решения изготовлен 03 октября 2025 года. 

Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Чжен Е.Е., при ведении протокола судебного заседания секретарем Дерендяевой С.Д., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды, животного мира и природных ресурсов Приморского края (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Амуртрейд» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании арендной платы и неустойки,  

при участии в судебном заседании: 

от истца: ФИО1, по доверенности от 04.08.2025, служебное удостоверение, диплом;  

от ответчика: не явился, извещен, 

у с т а н о в и л :

Министерство лесного хозяйства, охраны окружающей среды, животного мира и природных ресурсов Приморского края (далее – истец, Министерство) обратилось в Арбитражный суд Приморского края с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Амуртрейд» (далее – ответчик, ООО «Амуртрейд») о взыскании 1 135 281 рубль 36 копеек в бюджет Приморского края (с учетом уточнений от 23.09.2025).  

Ответчик, извещенный о настоящем судебном разбирательстве надлежащим образом, в заседание суда не явился, что по смыслу статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) не является препятствием для рассмотрения дела в отсутствие указанного лица.  

В судебном заседании судом заслушаны пояснения истца по существу спора. Изучив материалы дела, суд установил следующее.  

22.01.2024 между Министерством (арендодатель) и ООО «Амуртрейд» (арендатор) заключен договор № 8/29-24 аренды лесного участка для заготовки древесины (далее – спорный договор), по условиям которого Арендодатель, на основании Протокола № 2 от 29.12.2023 проведения открытого аукциона по продаже права на заключение договора аренды лесного участка, находящегося в государственной собственности, в электронной форме по извещению № 22000042990000000082 обязуется предоставить, а Арендатор обязуется принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, лесной участок, площадью 6537,0 га; местоположение: Приморский край, Чугуевский муниципальный округ, Чугуевское лесничество, Березовского участковое лесничество, кварталы №№ 144, 159, Для ограниченного доступа к оригиналам судебных актов с электронными подписями судей по делу № А51-9942/2025 на информационном ресурсе «Картотека арбитражных дел» (http://kad.arbitr.ru) используйте секретный код:  

 Возможность доступна для пользователей, авторизованных через портал государственных услуг (ЕСИА).  

160, 161, 174, 175, 188, 189, 190, 205, 222 (все выделы); номер учетной записи в государственном лесном реестре 116/1105030- 2023-07; кадастровый номер 25:00:000000:9/156; категория защитности: эксплуатационные леса; вид разрешенного использования: заготовка древесины (пункты 1.1, 1.2 договора).  

Пунктом 2.1 договора установлено, что арендная плата по настоящему Договору составляет 11 986 560,79 рублей в год, в том числе в федеральный бюджет 470 061,39 рубль, в бюджет субъекта РФ 11 516 499,40 рублей. Арендная плата определяется в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, № 50, ст. 5278; 2020, № 17, ст. 2725) на основе минимального размера арендной платы. Расчет арендной платы приводится в приложении № 4 к настоящему Договору.  

Согласно пункту 2.3 договора арендатор вносит арендную плату в сроки, предусмотренные приложением № 5 к настоящему Договору. Обязательство по оплате арендной платы, установленной пунктом 2.1 настоящего Договора, возникает у Арендатора с даты государственной регистрации настоящего Договора и прекращается с даты возврата Арендатором лесного участка, оформленного соответствующим актом приема-передачи, в соответствии с пунктом 3.4 настоящего Договора. Первое внесение арендной платы (оплата первого платежа) Арендатор производит в течение 15 (пятнадцати) календарных дней после вступления в силу настоящего Договора (после государственной регистрации настоящего Договора).  

В соответствии с пунктом 6.1 договора срок его действия установлен с даты государственной регистрации права аренды лесного участка и составляет 49 лет.  

По акту приема-передачи от 22.01.2024 (Приложение № 6 к договору) лесной участок передан арендатору.  

Как указывает истец, в нарушение требований закона и условий заключенного договора арендатор не исполнил надлежащим образом обязанность по оплате арендных платежей, в связи с чем на его стороне образовалась задолженность по арендной плате и пене.  

Претензией от 19.03.2025 № ЧУГ-0000007 арендодатель обратился в адрес арендатора с требованием о погашении задолженности по спорному договору в срок до 31.03.2025.  

Неисполнение требований претензии послужило основанием для обращения Министерства в суд с настоящим иском.  

Ответчик отзыв, возражения по существу заявленных требований не представил, требования не оспорил, в судебное заседание не явился, что в силу части 4 статьи 131 АПК РФ является основанием для рассмотрения судом дела по имеющимся в деле доказательствам.  

Исследовав материалы дела в соответствии со статьей 71 АПК РФ, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу следующего.  

Возникшие между сторонами правоотношения квалифицируются как обязательственные отношения по договору аренды лесного участка, которые подлежат регулированию нормами главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), нормами Лесного кодекса Российской Федерации (далее – ЛК РФ), а также общими нормами об обязательственных отношениях и договорах ГК РФ.  

Согласно статье 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.  

В силу статьи 607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные  

комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи). Законом могут быть установлены особенности сдачи в аренду земельных участков и других обособленных природных объектов.  

В силу статьи 72 ЛК РФ по договору аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендодатель предоставляет арендатору лесной участок для одной или нескольких целей, предусмотренных статьей 25 настоящего Кодекса.  

Пунктом 11 статьи 1, частью 1 статьи 94 ЛК РФ закреплен принцип платности использования лесов.  

В силу частей 2 и 3 статьи 94 ЛК РФ за использование лесов вносится арендная плата, размер которой определяется в соответствии со статьей 73 настоящего Кодекса.  

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.  

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статья 310 ГК РФ).  

Согласно части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.  

Из материалов дела следует факт пользования ответчиком лесным участком по договору аренды, однако в нарушение условий договора и требований закона арендатор арендные платежи в надлежащем размере не производил.  

Указанные обстоятельства в силу части 3.1 статьи 70 АПК РФ считаются признанными ответчиком, поскольку они им прямо не оспорены, несогласие с такими обстоятельствами из иных доказательств не вытекает.  

Проверив произведенный истцом расчет основного долга по договору (с учетом произведенных оплат), суд признает его обоснованным, арифметически верным в сумме 1 135 281 рубль 36 копеек в бюджет Приморского края. Возражений относительно указанного расчета задолженности ответчик не выразил, контррасчет не представил.  

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.  

В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины по иску в размере 59 058 рублей относятся на ответчика.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд  

р е ш и л:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Амуртрейд» в бюджет Приморского края 1 135 281 рубль 36 копеек основного долга.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Амуртрейд» в доход федерального бюджета 59 058 рублей государственной пошлины.  

Выдать исполнительный лист. 

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения апелляционной инстанции.  

 Судья Чжен Е.Е.