35/2023-127275(1) 

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ 

Именем Российской Федерации 

Решение

 

дело № А43-12977/2021

20 октября 2023 года

г. Нижний

Новгород  

Резолютивная часть объявлена 18 октября 2023 года Решение в полном объеме изготовлено 20 октября 2023 года 

Арбитражный суд Нижегородской области в составе судьи Садовской Галины Андреевны  (шифр судьи 25-248),  

при ведении протокола и аудиозаписи судебного заседания секретарем ФИО1  

рассмотрев в судебном заседании дело по иску товарищества собственников жилья  «Березовская 102» (ИНН: 

<

***>; ОГРН: 

<

***>)  

к акционерное общество «Домоуправляющая компания Московского района» (ИНН:  

<

***>; ОГРН: 

<

***>)  

о предоставлении документов, 

при участии представителей: от истца: не явился от ответчика: Носийчук .М. (по доверенности); 

УСТАНОВИЛ:

В Арбитражный суд Нижегородской области обратилось товарищество  собственников жилья «Березовская 102»(далее - заявитель, общество) с исковым  заявлением об обязании общества с ограниченной ответственностью Акционерное  общество "Домоуправляющая компания Московского района» предоставить, а в случае  отсутствия – восстановить и передать товариществу собственников жилья «Березовская  102» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) на основании двухстороннего акта-приема-передачи техническую и иную документацию на многоквартирный жилой дом №  102 по ул. Березовская в г. Нижнем Новгороде, в том числе:  

1) Проектно-сметная документация МКД.  2) Схемы внутридомовых инженерных сетей. 3) Паспорта на квартиры и земельный участок. 4) Ситуационный план участка 

5) Документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или  иных обременений.  

6) Копия Градостроительного плана земельного участка, заверенная  уполномоченным органом местного самоуправления.  

 7) Акты разграничения эксплуатационной ответственности коммунальных сетей  электроснабжения и газоснабжения.  

 8) Копии предписаний контролирующих и надзорных органов (при наличии). 

9) Домовая книга МКД. 

10) Картотеку поквартирного и личного учета граждан, зарегистрированных в доме  (допустимо в электронном виде).  

 11) Иные связанные с управлением и содержанием многоквартирного дома  документы.  

Исковые требования основаны на статье 162 Жилищного кодекса Российской  Федерации, пунктах 24, 26 Правил содержания общего имущества в многоквартирном  доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006   № 491 (далее - Правила № 491), пунктах 1.5.1, 1.5.3 Правил и норм технической  эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской  Федерации от 27.09.2003 № 170 (далее - Правила № 170) и мотивированы неисполнением  ответчиком обязанности по передаче истцу технической, проектной и исполнительной  документацию документации на многоквартирный дом.  

Представитель АО «ДК Московского района» утверждает, что техническая  документация на многоквартирный дом 102 по ул. Березовская, ключи от помещений, акт  приема - передачи документации, связанной с управлением многоквартирнымдомом 102  по ул. Березовская от 03.12.2020г., направлены обществом в адрес председателя ТСЖ  «Березовская 102» ФИО2 через логистическую компанию CDEK, 03 декабря  2020г. в установленный ч. 10 ст. 162 ЖК РФ 3-х дневный срок. Технический паспорт с  поэтажными планами и экспликациями, а также планом земельного участка, имеющиеся  документы на установленные в доме ОДПУ переданы по акту приема - передачи от  03.12.2020г. Инструкция по эксплуатации МКД управляющей компании не выдавалась,  реестр собственников у ТСЖ «Березовская 102» имелся, он получен при подготовке к  общему собранию собственников о смене способа управления многоквартирным домом и  приложен к протоколу общего собрания, направленному в Государственную жилищную  инспекцию. Отсутствовавшая в АО «ДК Московского района» на момент передачи  основного пакета документов информация, касающаяся установленных в доме 102 по ул.  Березовская индивидуальных приборов учета, передана председателю ТСЖ «Березовская  102» лично по акту приема передачи от 31.12.2020г. Акты выполненных работ и акты  готовности дома к отопительному периоду направлены в адрес председателя ТСЖ  «Березовская 102» почтой 26.01.2021г. Акты готовности к зиме, на отсутствие которых  ссылается начальник Нижегородского заречного отдела Государственной жилищной  инспекции Нижегородской области ФИО3, направлены председателю ТСЖ  заказным письмом с уведомлением 26.01.2021г., в описи вложения они носят название  Акт системы, ТП от 09.07.20г. и Акт Наладка от 09.07.20г., указанные акты содержат в  себе информацию о готовности отопительной системы к отопительному периоду, иные  акты готовности к зиме у общества отсутствуют.  

По мнению представителя Ответчика, сроки передачи технической и иной  документации на дом, АО «ДК Московского района» не нарушены.  

Подробно позиция Ответчика отражена в отзыве и поддержана представителем в  ходе судебного заседания.  

Изучив материалы дела, выслушав доводы лиц, участвующих в деле, судом  установлены следующие обстоятельства.  

Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71  АПК РФ, суд приходит к следующим выводам.  

В соответствии с частью 2 статьи 161 ЖК РФ собственники помещений в  многоквартирном доме обязаны выбрать один из трех названных в ней способов  управления жилым домом: непосредственное управление, управление товариществом  собственников жилья или специализированным потребительским кооперативом,  управление управляющей организацией.  

Часть 8 статьи 162 ЖК РФ предусматривает возможность изменения или  расторжения договора управления многоквартирным домом в порядке, установленном  гражданским законодательством.  

Гражданское законодательство допускает одностороннее изменение и расторжение  договора, если это предусмотрено ГК РФ, иными законами или договором (статья 450 ГК  РФ).  

В части 8.2 статьи 162 ЖК РФ указано, что собственники помещений в  многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников  помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от  исполнения договора управления многоквартирным домом, если управляющая  организация не выполняет условий такого договора, и принять решение о выборе иной  управляющей организации или об изменении способа управления данным домом.  

В постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской  Федерации от 15.07.2010 N 1027/10 указано, что системное толкование норм гражданского  и жилищного законодательства позволяет сделать вывод о том, что договор управления  многоквартирным домом по своей правовой природе является особым видом договора, в  отношении которого действует специальный режим правового регулирования. Такой  договор может быть прекращен в одностороннем порядке по инициативе собственников  помещений по основаниям, установленным законом, а именно частями 8.1 и 8.2 статьи  162 ЖК РФ, а также в случаях, определенных соглашением сторон.  

В рамках настоящего дела такое решение о расторжении договора управления с  ответчиком принято, в настоящее время не оспорено.  

При одностороннем расторжении собственниками помещений договора  управления домом с управляющей организацией обязательства сторон прекращаются (п. 2  ст. 453 ГК РФ).  

В соответствии с требованиями части 10 статьи 162 ЖК РФ управляющая  организация в течение трех рабочих дней со дня прекращения договора управления  многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на  многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы, ключи  от помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений в  многоквартирном доме, электронные коды доступа к оборудованию, входящему в состав  общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и иные  технические средства и оборудование, необходимые для эксплуатации многоквартирного  дома и управления им, вновь выбранной управляющей организации, товариществу  собственников жилья либо жилищному или жилищно-строительному кооперативу либо  иному специализированному потребительскому кооперативу, а в случае  непосредственного управления таким домом собственниками помещений в таком доме  одному из данных собственников, указанному в решении общего собрания данных  собственников о выборе способа управления таким домом, или, если данный собственник  не указан, любому собственнику помещения в таком доме.  

Таким образом, ЖК РФ предусмотрена не только передача технической  документации, но и иных, связанных с управлением домом документов.  

Согласно п. 24 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме  (утв. постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, далее - Правила N 491)  сведения о составе и состоянии общего имущества отражаются в технической  документации на многоквартирный дом. Техническая документация на многоквартирный  дом включает в себя:  

а) документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о  состоянии общего имущества;  

а(1)) документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и  сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении  помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными)  

приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном,  общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт  замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего  контрольного снятия показаний;  

б) документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по  проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества  собственников помещений в многоквартирном доме;  

в) акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций,  приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного  оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп  населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме,  конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и  ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном  участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных  качеств установленным требованиям, журнал осмотра;  

в(1)) акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта  готовности многоквартирного дома к отопительному периоду;  

г) инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной  федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке  государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере  строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства.  Указанная инструкция включает в себя рекомендации застройщика (подрядчика) по  содержанию и ремонту общего имущества, рекомендуемые сроки службы отдельных  частей общего имущества, а также может включать в себя рекомендации  проектировщиков, поставщиков строительных материалов и оборудования,  субподрядчиков.  

 В соответствии с п. 26 Правил N 491 в состав иных документов, связанных с  управлением многоквартирным домом, включаются:  

а) копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом,  осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;  

б) выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на  объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;  

в) заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия  градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для  многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых  осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после  установления Правительством Российской Федерации формы градостроительного плана  земельного участка);  

г) документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или  иных обременений, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом)  по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором  отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременений, относящегося к  части земельного участка (при наличии сервитута);  

д) проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный  дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция)  многоквартирного дома (при наличии);  

д(1)) реестр собственников помещений в многоквартирном доме, ведение которого  предусмотрено частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также  составленный с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите  персональных данных список лиц, использующих общее имущество на основании  договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном  доме);  

д(2)) договоры об использовании общего имущества собственников помещений в  многоквартирном доме;  

д(3)) оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений  в многоквартирном доме;  

е) иные связанные с управлением многоквартирным домом документы, перечень  которых установлен решением общего собрания собственников помещений.  

В силу п. 27 Правил N 491 ответственные лица обязаны в установленном  законодательством Российской Федерации порядке принимать, хранить и передавать  техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением  таким многоквартирным домом документы, ключи от помещений, входящих в состав  общего имущества, электронные коды доступа к оборудованию, входящему в состав  общего имущества, и иные технические средства и оборудование, необходимые для  эксплуатации многоквартирного дома и управления им, вносить в такие документы  необходимые изменения, связанные с управлением общим имуществом.  

Истец просит обязать ответчика передать проектную документацию на  многоквартирный дом. По мнению ответчика, истец не вправе требовать передачи или  восстановления той документации, которая ответчику не передавалась. Поскольку  сведения о застройщике спорного МКД отсутствуют, проектная документация (ее копия)  по запросам ответчика в архивах и иных организациях отсутствует, проектную  документацию, по мнению ответчика, невозможно восстановить.  

Порядок передачи технической документации на МКД и иных связанных с  управлением таким домом документов, технических средств и оборудования определен  разделом V Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными  домами, утвержденных постановление Правительства РФ от 15.05.2013 N 416 (далее -  Правила N 416)  

В силу пункта 21 Правил N 416 в случае отсутствия у ранее управлявшей  многоквартирным домом организации одного или нескольких документов, входящих в  состав технической документации на многоквартирный дом, и иных связанных с  управлением таким многоквартирным домом документов, технических средств и  оборудования такая организация обязана в течение 3 месяцев со дня получения  уведомления, предусмотренного пунктом 18 названных Правил, принять меры к их  восстановлению и в порядке, предусмотренном пунктом 22 Правил, передать их по  отдельному акту приема-передачи организации, выбранной собственниками помещений в  многоквартирном доме для управления этим домом, органу управления товарищества или  кооператива либо в случае непосредственного управления таким домом собственниками  помещений в этом доме одному из собственников, указанному в решении собрания о  выборе способа управления этим домом.  

Таким образом, действующая с 26.09.2018 редакция пункта 21 Правил N 416  предусматривает обязанность управляющей организации, прекратившей управление  МКД, восстановить и передать новой управляющей организации не только техническую  документацию, ранее полученную ею от предшественника и утраченную в течение  осуществления деятельности по управлению МКД, но и любую техническую  документацию, предусмотренную пунктами 24, 26 Правил N 491, независимо от того,  передавалась ли такая документация.  

Прием, ведение, хранение, актуализация и восстановление (при необходимости)  технической документации на МКД и иных связанных с управлением МКД документов,  предусмотренных Правилами N 491, подпунктом "а" пункта 4 Правил N 416 прямо  отнесены к стандартам управления МКД согласно ГОСТ Р 56192-2014 от 01.07.2015 (п.24  приложения А).  

Правом на назначение экспертизы с целью подтверждения возражений об  объективной невозможности восстановления спорных документов ответчик не  

воспользовался, приняв на себя риск несовершения указанных процессуальных действий  (статья 9 АПК РФ).  

В соответствии с пунктом 1.5.1. Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170  "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" в состав  технической документации длительного хранения входит:  

план участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями,  расположенными на нем;  

проектно-сметная документация и исполнительные чертежи на каждый дом; 

схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления,  тепло-, газо-, электроснабжения и др.  

В ходатайстве об уточнении исковых требований от 17.10.2022 истец указывает,  что ситуационный план участка – это схема с графическим изображением надела и близлежащей  территории с обозначением границ участка в точной форме их расположения, созданная на основе  топографических и геодезических работ. Это план участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми  зданиями и сооружениями, расположенными на нем. (правила госстроя п. 1.5.1)  

С учетом изложенного исковые требования в части обязания передать: - Проектно-сметную документацию МКД (пункт 1); - Схемы внутридомовых инженерных сетей (пункт 2); 

- Ситуационный план участка - план участка в масштабе 1:1000 -1:2000 с жилыми  зданиями и сооружениями, расположенными на нем (пункт 4)  

Истребуемые истцом документы соответствуют документам, указанным в  приведенных нормах права перечням технической документации на МКД, связанным с  управлением МКД; обязанность ответчика передать техническую документацию на МКД  и иные связанные с управлением таким домом документы возникает из закона и вызвана  необходимостью осуществления деятельности по обслуживанию МКД, соблюдению прав  собственников.  

Касательно исковых требований в части передачи паспорта на квартиры и  земельный участок (Пункт 3) Суд полагает необходимым отметить следующее.  Кадастровый план на земельный участок передан ответчиком истцу по акту от 11.10.2022  пункт (12) (т. 1 л.д. 113). Законодательно обязанность по передаче кадастровых паспортов  на квартиры не закреплена. С учетом изложенного, исковые требования в данной части  удовлетворению не подлежат  

В соответствии с пунктом 5 уточнений исковых требований истцом истребуются  документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных  обременений (земельный участок пояснение истца в протоколе от 16.11.2022) В  материалы дела представлена выписка из единого Государственного реестра  недвижимости на земельный участок с кадастровым номером 52:18:0020026:15 под  многоквартирным домом, в которой отсутствуют сведения о зарегистрированных  сервитутах. С учетом изложенного основания для удовлетворения исковых требований в  этой части отсутствуют.  

Истцом заявлено требование о передаче ответчиком копии Градостроительного  плана земельного участка, заверенной уполномоченным органом местного  самоуправления (пункт 6 уточнения). Согласно электронному паспорту спорного дома,  он был построен в 1993 году, форма градостроительного плана земельного участка после  введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации впервые была  утверждена Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.1.2005 N 840,  соответственно, ответчик не обязан предоставлять истцу данный документ, так как он на  момент строительства дома не существовал и не применялся. (аналогичные выводы  содержатся в постановлении арбитражного суда Волговятского округа от 22 октября 2020  г. по делу N А79-4575/2019). С учетом изложенного, исковые требования в данной части  удовлетворению не подлежат.  

 Суд не усматривает оснований для истребования у ответчика Акты разграничения  эксплуатационной ответственности коммунальных сетей электроснабжения и  газоснабжения (пункт 7 уточнений), по следующим основаниям.  

Согласно пояснением ответчика, данным в отзыве от 28.11.2022 Акты разграничения  эксплуатационной ответственности коммунальных сетей электроснабжения и  газоснабжения между управляющей компанией и РСО не составлялись. Границы раздела  определены в соответствии с требованиями п.8 и п.9 Постановления Правительства РФ №  491 от 13.08.2006г. внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и  водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей (в том числе сетей  проводного радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконной сети, линий  телефонной связи и других подобных сетей), входящих в состав общего имущества, если  иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя  граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности  при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего  коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников  помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией,  является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с  соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом. Внешней  границей сетей газоснабжения, входящих в состав общего имущества, является место  соединения первого запорного устройства с внешней газораспределительной сетью.  

Требования о передаче копии предписаний контролирующих и надзорных органов  (при наличии) удовлетворению не подлежаит, ответчиком представлены пояснения, что  таковые отсутствуют. Данный факт истцом не опровергнут.  

Касательно требований истца по передаче ответчиком домовой книги и Картотеки  поквартирного и личного учета граждан, зарегистрированных в доме (пункты 9 и 10  исковых требований), суд отмечет следующее.  

 Порядок передачи данных по регистрационному учету граждан в органы  регистрационного учета до 17.04.2018 регулировался Административным регламентом  предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по  регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту  жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным приказом Федеральной  миграционной службы от 11.09.2012 N 288 (далее - Регламент N 288).Обязанность  хранения карточек регистрации и поквартирных карточек возлагалась на лиц,  ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов,  которыми являлись управляющие организации и товарищества собственников жилья  (пункт 84 Регламента N 288). Согласно решению Верховного Суда Российской Федерации  от 09.02.2018 N АКПИ 17-1007 положение пункта 84 Регламента N 288, признано  недействующим. С 17.04.2018 Регламент N 288 утратил силу.  

С указанной даты действует Административный регламент Министерства  внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по  регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту  жительства в пределах Российской Федерации, утвержденный приказом Министерства  внутренних дел Российской Федерации от 31.12.2017 N 984 (далее - Регламент N 984).  

В связи с отменой Регламента N 288, утратили силу и следующие поименованные в  нем формы документов: поквартирная карточка (форма N 10); домовая (поквартирная)  книга (форма N 11); карточка регистрации (форма N 9).  

С 17.04.2018 управляющие организации не являются организациями, оказывающими  государственные услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по  месту пребывания и по месту жительства, на них возложена обязанность только по  приемке документов от граждан и последующей их передаче в орган регистрационного  учета. Таким образом, с 17.04.2018 на управляющую организацию не возлагается  обязанность по хранению информации о регистрационном учете граждан (базы данных).  

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится  органом регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина с даты  регистрации данного гражданина по новому месту жительства, указанной на оборотной  стороне заявления о снятии с регистрационного учета по месту жительства, независимо от  даты его поступления из органа регистрационного учета по новому месту жительства  (пункт 118.7.1 Административного регламента).  

АО «ДК Московского района» с 2018 года утратило обязанность по ведению каких-либо карточек регистрационного учета, поэтому требование об обязании ответчика  передать истцу карточки регистрационного учета, включающие сведения о регистрации  по каждому жилому помещению, удовлетворению не подлежит.  

ТСЖ создано в 2020 году, законодательно функции по регистрационному учету  граждан в МКД на него не возложены, следовательно домовая книга не может быть  отнесено к документу необходимому передаче в силу положений действующего  законодательства.  

Касательно требования истца об истребования иных, связанных с управлением и  содержанием многоквартирного дома документов, суд полагает его не подлежащим  удовлетворению. Пудпунктом е пункта 24 Правил 491 установлено, что передача иных,  связанных с управлением многоквартирным домом документов, осуществляется в  соответствии с перечнем который установлен решением общего собрания собственников  помещений. Доказательств утверждения указанного перечня суду не представлено,  поэтому требования в данной части удовлетворению не подлежат.  

Удовлетворяя требование кредитора о понуждении к исполнению обязательства в  натуре, суд обязан установить срок, в течение которого вынесенное решение должно быть  исполнено (часть 2 статьи 206 Гражданского процессуального кодекса Российской  Федерации (далее - ГПК РФ), часть 2 статьи 174 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации (далее - АПК РФ). При установлении указанного срока, суд  учитывает возможности ответчика по его исполнению, степень затруднительности  исполнения судебного акта, а также иные заслуживающие внимания обстоятельства.  

Учитывая объем и характер истребуемых документов, удовлетворенных требований  в рамках рассматриваемого дела, суд полагает разумным установить такой срок  продолжительностью 30 календарных дней.  

Расходы по оплате государственной пошлине распределяются в соответствии со  статьей 110 АПК РФ и возлагаются на ответчика.  

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 177, 319 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

Обязать Акционерное общество "Домоуправляющая компания Московского района»  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) предоставить, а в случае отсутствия –  восстановить и передать товариществу собственников жилья «Березовская 102» (ИНН:  

<

***>, ОГРН: 

<

***>) на основании двухстороннего акта-приема-передачи в  течение 30 календарных дней со дня вступления в силу решения суда по настоящему делу  документацию на многоквартирный дом № 102 по ул. Березовская в г. Нижнем  Новгороде:  

- Проектно-сметная документация МКД. - Схемы внутридомовых инженерных сетей. 

- Ситуационный план (план участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и  сооружениями, расположенными на нем).  

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать. 

Взыскать с Акционерное общество "Домоуправляющая компания Московского  района» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу товариществу собственников  

жилья «Березовская 102» (ИНН: 5259149511, ОГРН: 1205200030331) 6000 расходов по  уплате госпошлины.  

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его  принятия, если не подана апелляционная жалоба.  

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд путем  подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Нижегородской области. В таком  же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа  в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу настоящего  решения при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда  апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении  пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  

Судья Г.А. Садовская