АРБИТРАЖНЫЙ СУД КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ 156961, г. Кострома, ул. Долматова, д. 2 http://kostroma.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Дело № А31-532/2019

г. Кострома

14 июня 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 14.06.2019.  Решение в полном объеме изготовлено 14.06.2019.  

Арбитражный суд Костромской области в составе судьи Козлова Сергея  Венедиктовича при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного  заседания ФИО1,  

при участии в заседании: от истца: ФИО2 – представитель по доверенности № 07/69 от 01.01.2019, от ответчика: ФИО3 – представитель по доверенности от 09.01.2019, 

рассмотрел в открытом судебном заседании исковое заявление публичного  акционерного общества «Костромская сбытовая компания» к обществу с  ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационная компания» о  взыскании 21 150 рублей 72 копеек и  

УСТАНОВИЛ:

публичное акционерное общество «Костромская сбытовая компания» (далее  – истец, Компания) обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с  ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационная компания» (далее –  ответчик, Общество) о взыскании 21 150 рублей 72 копеек задолженности по  оплате поставленной за период с 01.10.2018 по 31.10.2018 электрической энергии,  предоставленной в целях содержания общего имущества в многоквартирных  домах.  

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал. Ответчик иск не признал по доводам, изложенным в отзыве (л.д. 27-28). 

Исследовав материалы дела, заслушав представителей сторон, суд установил  следующие фактические обстоятельства.  

Общество является управляющей организацией, осуществляющей  управление многоквартирными жилыми, расположенными на территории города  Костромы.  

В отсутствие заключенного договора Компания в спорный период  поставляла в многоквартирные дома, находящиеся в управлении Общества  

электрическую энергию, в том числе предоставленную в целях содержания общего  имущества в многоквартирных домах.  

Расход потребления электрической энергии в спорный период зафиксирован  показаниями приборов учета в ведомости электропотребления (л.д. 10-11).  

Для оплаты потребленной электроэнергии выставлен счет-фактура № 176246  от 31.10.2018 на сумму 21 150 рублей 72 копейки.  

06.12.2018 истец направил ответчику претензию, в которой потребовал  погасить образовавшуюся задолженность (л.д. 7).  

Неисполнение претензионных требований послужило основанием для  обращения истца с настоящим иском в суд.  

Оценив представленные в дело доказательства на основании статьи 71  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  находит заявленные требования истца обоснованными и подлежащими  удовлетворению.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской  Федерации (далее – ГК РФ) по договору энергоснабжения организация обязуется  подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент  обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный  договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации  находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им  приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.  

Статьей 544 ГК РФ установлено, что оплата энергии производится за  фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными  учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или  соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными  правовыми актами или соглашением сторон.  

Материалами дела подтверждается и ответчиком не оспаривается, что истец  в спорный период производил поставку коммунального ресурса в управляемые  ответчиком многоквартирные дома.  

Поскольку объектом энергоснабжения являются помещения в  многоквартирном жилом доме, к правоотношениям сторон применяются нормы  Жилищного кодекса Российской Федерации, Правила предоставления  коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в  многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением  Правительства Российской Федерации № 354 от 06.05.2011 (далее – Правила №  354), Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или  товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным  специализированным потребительским кооперативом договоров с  ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением  Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее – Правила №  124).  

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской  Федерации (в редакции, действовавшей в спорный период) плата за жилое  помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в МКД включает  в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя, в том числе,  плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании  

общего имущества в МКД; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные  услуги.  

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а  также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами,  заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности  (часть 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).  

По общему правилу части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской  Федерации собственники помещений в МКД, управление которым осуществляется  управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги  вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных  частью 7.1 статьи 155 и статьей 171 Жилищного кодекса Российской Федерации,  касающейся особенности уплаты взносов на капитальный ремонт.  

В силу положений части 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской  Федерации на основании решения общего собрания собственников помещений в  МКД собственники помещений в МКД и наниматели жилых помещений по  договорам социального найма или договорам найма жилых помещений  государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут  вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим  организациям, а за коммунальную услугу по обращению с твердыми  коммунальными отходами – региональному оператору по обращению с твердыми  коммунальными отходами.  

Соответствующих решений общих собраний собственников в материалы  дела не представлено.  

Предметом заявленных требований является стоимость части объема  электрической энергии, поставляемой в МКД для целей содержания общего  имущества. В силу части 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской  Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией  она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном  доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают  надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых  должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных  Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в  многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от  уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать  требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил  предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг  собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых  домах.  

С 01.01.2017 изменился порядок оплаты расходов на коммунальные ресурсы,  потребляемые при содержании общего имущества МКД (часть 9 статьи 12  Федерального закона от 29.06.2015 № 176-ФЗ «О внесении изменений в  Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты  Российской Федерации»). Расходы на оплату коммунальных ресурсов, в том числе  электрической энергии, потребляемой при содержании общего имущества в МКД,  включены в состав платы за содержание жилого помещения (пункт 2 части 1,  пункта 1 части 2 статьи 154, части 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской  Федерации).  

Соответствующие изменения были внесены в Жилищный кодекс Российской  Федерации, Правила № 354, Правила содержания общего имущества в  многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства Российской  Федерации от 13.08.2006 № 491, Правила установления и определения нормативов  потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных  ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме,  утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от  23.05.2006 № 306, а также в Правила № 124.  

В связи с внесенными изменениями в законодательство Российской  Федерации постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 №  1498 «О внесении изменений в некоторые акты правительства Российской  Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания  общего имущества в многоквартирном доме», расходы на оплату коммунальных  ресурсов, в том числе электроэнергии, потребляемой при содержании общего  имущества в МКД, будучи включенными в состав платы за содержание жилого  помещения, а не платы за коммунальные услуги, с 01.01.2017 при управлении  многоквартирным домом управляющей организацией подлежат возмещению  потребителями услуг исключительно данной управляющей организации, но не  ресурсоснабжающей организации.  

Соответственно, ресурсоснабжающая организация не вправе предъявлять  собственникам МКД и взимать плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при  содержании общего имущества МКД, а потребители не могут быть обязаны  оплачивать непосредственно ресурсоснабжающей организации покупку  коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании общего имущества  МКД и необходимых, в том числе для надлежащего оказания услуг по содержанию  общего имущества МКД.  

Сам по себе факт отсутствия письменных договорных отношений между  Обществом и Компанией в рассматриваемом случае не изменяет статуса  управляющей компании по отношению к собственникам помещений в МКД как  лица, осуществляющего содержание общего имущества МКД.  

Данный подход соответствует правовой позиции, изложенной в  Определении Верховного Суда Российской Федерации от 16.07.2018 № 308-ЭС18- 3279 по делу № А63-9878/2017.  

Исходя из положений пунктов 21, 21(1) Правил № 124, управляющая  компания даже в случае наличия решения о сохранении порядка предоставления  коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги; наличия заключенных  договоров между собственниками помещений МКД и ресурсоснабжающими  организациями, в целях содержания общего имущества МКД обязана заключить с  ресурсоснабжающей организацией договор, которым определить виды и объем  коммунального ресурса, потребляемого при содержании общего имущества МКД и  подлежащего оплате именно управляющей организацией, а не потребителями.  

Исходя из вышеизложенного, с 01.01.2017 при управлении МКД  управляющей компанией затраты ресурсоснабжающей организации на  коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, подлежат  возмещению управляющей компанией, которая, в свою очередь, включает  названные расходы в состав платы за содержание жилого помещения.  

Отсутствие письменного договора не освобождает потребителя от  обязанности возместить стоимость отпущенных ему энергоресурсов.  

Расчет задолженности произведен истцом в соответствии с нормативными  актами, показатели подтверждены надлежащими доказательствами.  

В подтверждение правильности определения объема ресурса, стоимость  которого предъявлена к взысканию, истец представил ведомость  электропотребления.  

Общество в нарушение требований статьи 65 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации не представило достоверных  доказательств, опровергающих данные, на основании которых истцом произведен  расчет суммы исковых требований.  

Доводы ответчика, изложенные в отзыве на иск, судом не принимаются как  противоречащие нормам действующего законодательства и фактическим  обстоятельствам дела.  

Контррасчет долга ответчиком не представлен, также как и не представлено  иных показаний приборов учета электрической энергии.  

Принимая во внимание отсутствие в материалах дела документов,  опровергающих расчет истца, требования истца признаны обоснованными и  подлежащими удовлетворению.  

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины относятся  судом на ответчика.  

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 168-171  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд  

РЕШИЛ:

иск удовлетворить. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Жилищно- эксплуатационная компания», г. Кострома (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>) в пользу публичного акционерного общества «Костромская  сбытовая компания», г. Кострома (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 21 150  рублей 72 копейки долга и 2 000 рублей расходов по уплате государственной  пошлины.  

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу. 

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной  инстанции в течение месячного срока со дня его принятия или в арбитражный суд  кассационной инстанции в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления  решения в законную силу, через Арбитражный суд Костромской области, при  условии, что решение было предметом рассмотрения арбитражного суда  апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в  восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  

 Судья С.В. Козлов