512/2020-133280(1) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ 410002, г. Саратов, ул. Бабушкин взвоз, д. 1; тел/ факс: (8452) 98-39-39; http://www.saratov.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А57-6152/2020

город Саратов

24 июля 2020 года

Резолютивная часть решения оглашена 20.07.2020 Полный текст решения изготовлен 24.07.2020 

Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи И.М. Заграничного, 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании в помещении арбитражного суда по адресу:  

<

...> арбитражное дело по исковому заявлению  

Администрации Саратовского муниципального района Саратовской области, ОГРН  

<

***>  

к Общественной организации Саратовского района Саратовской области «Детский  спортивный клуб единоборств «Сокол-Стар», ОГРН 

<

***>  

об обязании передать нежилое помещение общей площадью 133 кв.м, расположенное по  адресу: 

<

...>; об обязании передать  ключи от нежилого помещения обшей площадью 133 кв.м, расположенного по адресу:  

<

...>  

при участии в судебном заседании: от истца: ФИО2 по доверенности № 01/02-10 от 09.01.2020, от ответчика: не явился, извещен, 

УСТАНОВИЛ:

В Арбитражный суд Саратовской области обратилась Администрация Саратовского  муниципального района Саратовской области, ОГРН 

<

***> с исковым заявлением,  уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации, к Общественной организации Саратовского района Саратовской области  «Детский спортивный клуб единоборств «Сокол-Стар», ОГРН 

<

***> об обязании  передать нежилое помещение общей площадью 133 кв.м, расположенное по адресу:  

<

...>; об обязании передать ключи  от нежилого помещения обшей площадью 133 кв.м, расположенного по адресу: 

<

...>.  

Отводов составу суда не заявлено. 

Сторонам разъяснены права в порядке статьи 41 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации.  

Частью 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  установлено право истца при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до  принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить  основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.  

Судом приняты уточнения заявленных требований в порядке статьи 49 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации.  

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования,  уточненные в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просил их удовлетворить.  

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания  извещен надлежащим образом в соответствии с действующим законодательством,  заявленные требования не оспорил, отзыв на исковое заявление не представил, правами,  предоставленными статьей 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации, не воспользовался.  

В соответствии со статьей 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса, извещаются  арбитражным судом о принятии искового заявления или заявления к производству и  возбуждении производства по делу, о времени и месте судебного заседания или совершения  отдельного процессуального действия путем направления копии судебного акта в порядке,  установленным настоящим Кодексом, не позднее, чем за пятнадцать дней до начала  судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия, если иное не  предусмотрено настоящим Кодексом. Извещения направляются арбитражным судом по  адресу: указанному лицом, участвующим в деле, либо по месту нахождения организации или  по месту жительства гражданина. Лица, участвующие в деле, обязаны сообщить  арбитражному суду об изменении своего адреса во время производства по делу. При  отсутствии такого сообщения копии судебных актов направляются по последнему известному  арбитражному суду адресу и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу  более не находится или не проживает. При отсутствии заявлений в порядке статьи 124  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, лицо считается надлежаще  извещенным согласно части 2 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации.  

В силу части 1 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются  извещенными надлежащим образом, если к началу судебного заседания, совершения  отдельного процессуального действия арбитражный суд располагает сведениями о получении  адресатом копии определения о принятии искового заявления или заявления к производству  и возбуждении производства по делу, направленной ему в порядке, установленном  настоящим Кодексом, или иными доказательствами получения лицами, участвующими в  деле, информации о начавшемся судебном процессе.  

Непредставление отзыва на исковое заявление или дополнительных доказательств,  которые арбитражный суд предложил представить лицам, участвующим в деле, не является  препятствием к рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам. При неявке в  судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом  извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их  отсутствие.  

В силу части 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации лица, участвующие в деле, после получения определения о принятии искового  заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, а лица,  вступившие в дело или привлеченные к участию в деле позднее, и иные участники  арбитражного процесса после получения первого судебного акта по рассматриваемому делу  самостоятельно предпринимают меры по получению информации о движении дела с  

использованием любых источников такой информации и любых средств связи. Лица,  участвующие в деле, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате  непринятия мер по получению информации о движении дела, если суд располагает  информацией о том, что указанные лица надлежащим образом извещены о начавшемся  процессе.  

Информация о принятых по делу судебных актах, о дате, времени и месте проведения  судебного заседания, об объявленных в судебном заседании размещается на официальном  сайте Арбитражного суда Саратовской области - http://www.saratov.arbitr.ru, в  информационных киосках, расположенных в здании арбитражного суда.  

В соответствии с пунктом 5 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ  от 17 февраля 2011 года № 12 «О некоторых вопросах применения Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от  27.07.2010 № 228-ФЗ «О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс  Российской Федерации» при наличии в материалах дела уведомления о вручении лицу,  участвующему в деле, либо иному участнику арбитражного процесса копии первого  судебного акта по рассматриваемому делу либо сведений, указанных в части 4 статьи 123  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, такое лицо считается  надлежаще извещенным при рассмотрении дела судом апелляционной, кассационной,  надзорной инстанции, если судом, рассматривающим дело, выполняются обязанности по  размещению информации о времени и месте судебных заседаний, совершении отдельных  процессуальных действий на официальном сайте арбитражного суда в сети Интернет в  соответствии с требованиями абзаца второго части 1 статьи 121 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации.  

При этом, отсутствие в материалах дела доказательств, подтверждающих получение  лицами, участвующими в деле, почтовых уведомлений, не может расцениваться как  несоблюдение арбитражным судом правил Кодекса о надлежащем извещении.  

Суд предлагал лицам, участвующим в деле, представить в соответствии со статьей 131  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации отзыв в отношении  предъявленных требований. Между тем, в материалы дела данные документы ответчиком  представлены не были. В соответствии с частью 2 статьи 9 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления  последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.  

Права участников процесса неразрывно связаны с их процессуальными  обязанностями, поэтому, в случае не реализации участником процесса предоставленных ему  законом прав, последний несет риск наступления неблагоприятных последствий, связанных с  не совершением определенных действий. В рассматриваемом случае, таким  неблагоприятным последствием явилось вынесение судебного акта без учета позиции  ответчика относительно предъявленных требований.  

Таким образом, представитель неявившейся стороны не проявил той степени  заботливости, которую он обязаны был проявить при рассмотрении спора согласно  требованиям Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

На основании изложенного, суд считает, что все меры к извещению лиц, участвующих  в деле, приняты.  

Дело рассматривается в порядке статей 153-166 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации. Заявлений в соответствии со статьями 24, 47, 48, 49  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не имеется.  

В соответствии со статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые  оно ссылается, как на основание своих требований и возражений.  

Арбитражному суду представляются доказательства, отвечающие требованиям статей  67, 68, 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению,  основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании  имеющихся в деле доказательств.  

 Арбитражный суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам. 

Как следует из материалов дела, 09.11.2006 в Администрацию Саратовского  муниципального района Саратовской области от директора ООСРОСО «ДСКЕ Сокол-Стар»  поступило заявление о предоставлении в безвозмездное пользование нежилого помещения  

<

...>. Срок безвозмездного  пользования в заявлении не указывался.  

На основании Постановления главы администрации Саратовского муниципального  района Саратовской области от 15.12.2006 № 1595 «О предоставлении в безвозмездное  пользование нежилое помещение Общественной организации Саратовского района  Саратовской области «Детский спортивный клуб единоборств «Сокол-Стар» предоставлено  ООСРОСО «ДСКЕ Сокол-Стар» в безвозмездное пользование нежилое помещение общей  площадью 133 кв.м, расположенное по адресу: 

<

...>, для проведения занятий по спортивным единоборствам.  

25.12.2006 заключен договор безвозмездного пользования имуществом между  «Ссудодатель» - администрация Саратовского муниципального района в лице начальника  управления имущественных и земельных отношений администрации Саратовского  муниципального района ФИО3 и «Ссудополучатель» - Общественная организация  Саратовского района Саратовской области «Детский спортивный клуб единоборств «Сокол- Стар», в лице директора ФИО4.  

Согласно акту приёма-передачи от 25.12.2006 Администрация Саратовского района  Саратовской области объект передала, а Общественная организация «Сокол-Стар» объект  получила, без указания срока безвозмездного пользования.  

В соответствии с п. 1 ст. 689 Гражданского кодекса Российской Федерации по  договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется  передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне  (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее  получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.  

Согласно п. 1 ст. 699 Гражданского кодекса Российской Федерации каждая из сторон  вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без  указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не  предусмотрен иной срок извещения.  

На основании вышеизложенного, 06.12.2019 администрацией Саратовского  муниципального района Саратовской области направлено уведомление об одностороннем  отказе от договора безвозмездного пользования нежилого помещения Президенту ООСРОСО  «ДСКЕ Сокол-Стар».  

09.01.2020 администрацией Саратовского муниципального района получен отказ от  ООСРОСО «ДСКЕ Сокол-Стар».  

17.01.2020 администрацией Саратовского муниципального района Саратовской  области направлено уведомление об освобождении занимаемого помещения и передачи  ключей Президенту ООСРОСО «ДСКЕ Сокол-Стар».  

20.01.2020 администрацией Саратовского муниципального района получен отказ от  ООСРОСО «ДСКЕ Сокол-Стар».  

20.01.2020 в 11:00 комиссией по приему муниципального имущества в составе  начальника правового отдела управления имущественных и земельных отношений  ФИО5, заместителя начальника отдела по управлению имуществом управления  имущественных и земельных отношений ФИО6, главный специалист по  имущественным и земельным отношениям администрации Соколовского муниципального  

образования Малютина А.В., свидетели: Пузаенко Андрей Васильевич, Русяева Татьяна  Сергеевна, составила акт о том, что ООСРОСО «ДСКЕ Сокол-Стар» в назначенное время не  явилась. Передача вышеуказанного помещения и ключей не произведена.  

На основании изложенного, истец обратился в суд с вышеуказанным исковым  заявлением.  

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации  Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и  иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и  не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла  гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Гражданские  права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а  также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не  противоречащих ему.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 689 Гражданского кодекса Российской Федерации  по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель)  передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а  последняя обязуется вернуть ту же вещь.  

С учетом положений статьи 431 Гражданского кодекса Российской Федерации  предмет, определенный сторонами в договоре, не вызывает у них сомнений относительно  объекта аренды либо неопределенности по установлению имущества, подлежащего передаче  арендатору в качестве объекта аренды.  

Дав оценку представленным доказательствам, суд пришел к выводу, что материалы  дела в совокупности свидетельствуют об отсутствии у сторон разногласий либо заблуждений  в отношении предмета договора, неопределенности по указанным вопросам в ходе  исполнения договора у сторон не имелось.  

В соответствии с пунктом 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации  если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при  отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех  же условиях на неопределенный срок (статья 610).  

Судом установлено, что 09.11.2006 в Администрацию Саратовского муниципального  района Саратовской области от директора ООСРОСО «ДСКЕ Сокол-Стар» поступило  заявление о предоставлении в безвозмездное пользование нежилого помещения 

<

...>. Срок безвозмездного пользования в  заявлении не указывался.  

На основании Постановления главы администрации Саратовского муниципального  района Саратовской области от 15.12.2006 № 1595 «О предоставлении в безвозмездное  пользование нежилое помещение Общественной организации Саратовского района  Саратовской области «Детский спортивный клуб единоборств «Сокол-Стар» предоставлено  ООСРОСО «ДСКЕ Сокол-Стар» в безвозмездное пользование нежилое помещение общей  площадью 133 кв.м, расположенное по адресу: 

<

...>, для проведения занятий по спортивным единоборствам.  

25.12.2006 заключен договор безвозмездного пользования имуществом между  «Ссудодатель» - администрация Саратовского муниципального района в лице начальника  управления имущественных и земельных отношений администрации Саратовского  муниципального района ФИО3 и «Ссудополучатель» - Общественная организация  Саратовского района Саратовской области «Детский спортивный клуб единоборств «Сокол- Стар», в лице директора ФИО4.  

Согласно акту приёма-передачи от 25.12.2006 Администрация Саратовского района  Саратовской области объект передала, а Общественная организация «Сокол-Стар» объект  получила, без указания срока безвозмездного пользования.  

Согласно пункту 1 статьи 699 Гражданского кодекса Российской Федерации каждая из  сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования,  заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если  договором не предусмотрен иной срок извещения.  

В силу пункта 2 статьи 453 Гражданского кодекса Российской Федерации при  расторжении договора обязательства сторон прекращаются, если иное не предусмотрено  законом, договором или не вытекает из существа обязательства.  

На основании вышеизложенного, 06.12.2019 администрацией Саратовского  муниципального района Саратовской области направлено уведомление об одностороннем  отказе от договора безвозмездного пользования нежилого помещения Президенту ООСРОСО  «ДСКЕ Сокол-Стар».  

09.01.2020 администрацией Саратовского муниципального района получен отказ от  ООСРОСО «ДСКЕ Сокол-Стар».  

17.01.2020 администрацией Саратовского муниципального района Саратовской  области направлено уведомление об освобождении занимаемого помещения и передачи  ключей Президенту ООСРОСО «ДСКЕ Сокол-Стар».  

20.01.2020 администрацией Саратовского муниципального района получен отказ от  ООСРОСО «ДСКЕ Сокол-Стар».  

20.01.2020 в 11:00 комиссией по приему муниципального имущества в составе  начальника правового отдела управления имущественных и земельных отношений  ФИО5, заместителя начальника отдела по управлению имуществом управления  имущественных и земельных отношений ФИО6, главный специалист по  имущественным и земельным отношениям администрации Соколовского муниципального  образования ФИО7, свидетели: ФИО8, ФИО9, составила акт о том, что ООСРОСО «ДСКЕ Сокол-Стар» в назначенное время не  явилась. Передача вышеуказанного помещения и ключей не произведена.  

Как следует из статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации,  обязательства возникают из договора, из иных оснований, указанных в Гражданском кодексе  Российской Федерации.  

В статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации законодатель определил,  что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с их условиями  и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований -  в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми  требованиями.  

В нарушение статьи 65 Арбитражного кодекса Российской Федерации ответчик не  представил суду доказательств, опровергающих наличие задолженности по арендной плате.  

Поскольку истец уведомил ответчика об отказе от договора безвозмездного  пользования нежилым помещением, предложив ответчику возвратить имущество в  письменном требовании, суд приходит к выводу, что в силу пункта 2 статьи 453  Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства сторон прекращены, у ответчика  возникла обязанность передать спорное имущество истцу.  

Статьей 622 ГК РФ закреплено, что при прекращении договора аренды арендатор  обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом  нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.  

На основании пункта 2 статьи 655 ГК РФ при прекращении договора аренды здания  или сооружения арендованное здание или сооружение должно быть возвращено  арендодателю с соблюдением правил, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.  

Поскольку в силу статьи 65 АПК РФ ответчик не предоставил доказательств возврата  спорного имущества, то суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного требования  администрации.  

Таким образом, исследовав и оценив в порядке, предусмотренном статьей 71 АПК РФ  всесторонне, полно и объективно фактические обстоятельства и представленные в дело  доказательства, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном  объеме.  

Согласно статье 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  при принятии решения арбитражным судом, суд решает вопросы о распределении судебных  расходов.  

При распределении расходов по уплате государственной пошлины суд  руководствуется статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  согласно которой судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу  которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.  

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,  

РЕШИЛ:

Обязать Общественную организацию Саратовского района Саратовской области  «Детский спортивный клуб единоборств «Сокол-Стар», ОГРН 

<

***> передать  Администрации Саратовского муниципального района Саратовской области, ОГРН  

<

***> нежилое помещение общей площадью 133 кв.м, расположенное по адресу:  

<

...>.  

Обязать Общественную организацию Саратовского района Саратовской области  «Детский спортивный клуб единоборств «Сокол-Стар», ОГРН 

<

***> передать  Администрации Саратовского муниципального района Саратовской области, ОГРН  

<

***> ключи от нежилого помещения обшей площадью 133 кв.м, расположенного  по адресу: 

<

...>.  

Взыскать с Общественной организации Саратовского района Саратовской области  «Детский спортивный клуб единоборств «Сокол-Стар», ОГРН 

<

***> в доход  федерального бюджета Российской Федерации государственную пошлину в размере 6 000  руб.  

Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока  со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.  

Решение может быть обжаловано в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в  течение одного месяца со дня изготовления решения в полном объеме, через Арбитражный  суд Саратовской области.  

Направить копии решения арбитражного суда лицам, участвующим в деле, в  соответствии с требованиями статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации.  

Лицам, участвующим в деле, разъясняется, что информация о принятых по делу  судебных актах размещается на официальном сайте Арбитражного суда Саратовской области  - http://www.saratov.arbitr.ru и в информационных киосках, расположенных в здании  арбитражного суда.  

Судья арбитражного суда 

Саратовской области И.М. Заграничный