АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115191, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17

http://www.msk.arbitr.ru

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

 

г.Москва     Дело № А40-257980/18-81-1609

19.12.2018 г.  

Резолютивная часть решения объявлена 17.12.2018 года

Мотивированный текст решения изготовлен 19.12.2018 года

Арбитражный суд города Москвы в составе:

Судьи Битаевой З.В.  (единолично) 

При ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1 

Рассмотрев в судебном заседании дело по иску: Общества с ограниченной ответственностью Коммерческий банк «Кредит Экспресс» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>, адрес: 344002 

<

...>, дата регистрации: 02.04.1999г.)

к ответчику: Акционерному обществу «РАИСИНО» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>, адрес: 143121 Московская обл., г. Руза, 

<

...>, дата регистрации: 29.04.2004г.)

о взыскании задолженности в размере 25 157 017,53 руб.,

об обращении взыскания на предмет залога по договору 

при участии: 

от истца: ФИО2, паспорт, доверенность от 25.06.2018г.

от ответчика: ФИО3, паспорт, доверенность от 28.11.2018г.

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью Коммерческий банк «Кредит Экспресс» обратилось в Арбитражный суд города Москвы к Акционерному обществу «РАИСИНО» о взыскании задолженности в размере 25 157 017,53 руб., об обращении взыскания на предмет залога по договору. 

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал в полном объеме по доводам искового заявления. 

Ответчик в судебном заседании ходатайство об отложении судебного заседания, поскольку между сторонами ведутся переговоры по вопросу заключения мирового соглашения.

Представитель истца, возражая против удовлетворения ходатайства ответчика, факт ведения переговоров с целью урегулирования спора мирным путем отверг.

Судом, ходатайство ответчика об отложении судебного заседания рассмотрено и отклонено, поскольку истцом намерения урегулировать спор мирным путем не подтверждены.

Рассмотрев материалы дела, выслушав представителей сторон, исследовав и оценив по правилам ст. 71 АПК РФ, представленные доказательства, суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

Приказами Банка России от 15.03.2018 № ОД-629 и от 15.03.2018 № ОД-630 у кредитной организации Общество с ограниченной ответственностью Коммерческий банк «Кредит Экспресс» (ООО КБ «Кредит Экспресс») с 15.03.2018 отозвана лицензия на осуществление банковских операций и назначена временная администрация.

Решением Арбитражного суда Ростовской области от 25.06.2018 (резолютивная часть от 18.06.2018) по делу № А53-9864/2018 общество с ограниченной ответственностью Коммерческий банк «Кредит Экспресс» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) признан несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утверждена государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов».

Между АО «Раисино» (далее - Ответчик, Заемщик) и ООО КБ «Кредит Экспресс» (далее - Истец) был заключен Кредитный договор № 

<

***> от 24.03.2017 (далее - Кредитный договор).

В соответствии с п. 1.2. Кредитного договора Банк предоставляет Заемщику кредит в размере 20 000 000,00 рублей на срок по 23.03.2018 года (включительно) под 15,75% процентов в год.        

Согласно п.1.6, 5.2 Кредитного договора, Заемщик обязуется возвратить Кредитору, полученный кредит и уплатить проценты за пользованием в соответствии с условиями договора.

В соответствии с п.1.1. Кредитного договора, кредит предоставляется Заемщику путем перечисления денежных средств на счет Заемщика.

Датой уплаты денежных средств, перечисленных Заемщиком в счет погашения задолженности по договору, считается дата их зачисления на ссудный счет (п.4.2).

Принятые на себя обязательства, Банк исполнил в полном объеме, предоставление денежных средств Заемщику подтверждается выпиской по счету Заемщика.

В свою очередь, Заемщик нарушил условия кредитного договора в части возврата кредитных средств и оплаты процентов.

По состоянию на 11.09.2018г. задолженность ответчика перед истцом составляет 25 157 017,53 рублей, в том числе: основной долг в размере 20 000 000 рублей, просроченные проценты в размере 198 493,15 рублей, проценты на просроченный основной долг в размере 1 484 383,56 рублей, штрафные санкции на основной долг в размере 3 440 000 рублей, штрафные санкции на просроченные проценты в размере 34 140,82 рублей.

Истец направил Ответчику Требование о полном возврате задолженности по кредиту, включая сумму кредита, процентов, и всех неустоек. Указанное Требование до настоящего времени не исполнены Ответчиком.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Статья 310 ГК РФ предусматривает, что односторонний отказ от исполнения обязательства или односторонне изменение его условий не допускаются.

Согласно статье 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Статья 330 ГК РФ устанавливает, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно п.6.2 Кредитного договора, в случае несвоевременно и/или неполного возврата суммы основного долга, и/или неполного погашения процентов за пользование кредитом Кредитор имеет право начислить и взыскать с Заемщика пеню в размере 0,1% процента от суммы несвоевременно и/или не полностью погашенного основного долга и уплаченных процентов за пользование кредитом за каждый день просрочки.

Представленный Истцом расчет судом проверен и признан обоснованным. Ответчиком контррасчет задолженности суду не представлен, расчет Истца не оспорен. 

Размер неустойки суд признает соразмерным нарушенному обязательству и оснований для применения положений ст.333 ГК РФ не усматривает. Доказательств обратного Ответчиком не представлено 

В целях обеспечения обязательств по Кредитному договору между Истцом и Ответчиком заключен Договор залога недвижимого имущества № ДЗ-КД14/2403 от 30.05.2017г.

В соответствии с п. 1.1. Договора залога в обеспечение своевременного и надлежащего исполнения обязательств по Кредитному договору № 

<

***> от 24 марта 2017 г., заключенному в городе Москве между ООО КБ «Кредит Экспресс» и АО «Раисино» на выдачу кредита на общую сумму 20 000 000 рублей, на срок по 23 марта 2018 г. включительно, с выплатой 15,75 процентов годовых не позднее последнего рабочего дня месяца ежемесячно за календарный месяц, и в день окончательного погашения кредита, Залогодатель передает в залог, а Залогодержатель принимает в залог следующее имущество, принадлежащее Залогодателю по праву собственности:

Земельный участок, общая площадь 42 502 кв.м., адрес: МО, Рузский район, с/п Волковское, д. Немирово, кад. номер 50:19:0030217:280

Здание: коровник на 200 голов, общая площадь 1 707,5 кв.м., адрес: МО, Рузский район, дер. Немирово, кад. номер 50-50-19/010/2006-372

Сооружение: силосная траншея, площадь покрытия 823,2 кв.м., адрес: МО, Рузский район, дер. Немирово, кад. номер 50-50-19/012/2006-182

Сооружение: откормовочная площадка, общая площадь 1 920,7 кв.м., адрес: МО, Рузский район, Покровский со., дер. Немирово, тер. СПК "Раисино", кад. номер 50:19:11:00973:001

Согласно п.1.3. Договора залога стороны оценивают предмет залога в 29 900 000 рублей.

В силу п. 3.2. Договора залога Залогодержатель имеет право удовлетворить свои требования за счет Предмета залога том объеме, в котором они могут быть удовлетворены за счет Предмета залога к моменту фактического удовлетворения.

Реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со статьей 349 ГК РФ обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом об ипотеке, если иное не предусмотрено законом (пункт 1 статьи 350 ГК РФ).

В связи с неисполнением Ответчиком  обязательств по Договору Истец вправе требовать обращения в судебном порядке взыскания на Предмет залога.

Реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со статьей 349 ГК РФ обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом об ипотеке, если иное не предусмотрено законом (пункт 1 статьи 350 ГК РФ).

Статьями 348, 349, 350 ГК РФ, установлено, что взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Реализация (продажа) заложенного имущества, на которое обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов. При этом начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда.

Поскольку у истца возникло право требования у залогодателя суммы кредита, процентов за пользование кредитом,  а также неустойки по кредитному договору, то истец вправе получить возмещение своих требований за счет обращения взыскания на заложенное имущество и его реализации. 

Принимая во внимание отсутствие опровергающих, представленных Истцом доказательств, суд руководствуется позицией ВАС РФ изложенной в Постановлении № 8127/13 от 15.10.2013г. по делу А46-12382/2012, согласно которой суд не вправе исполнять обязанность ответчика по опровержению доказательств, представленных другой стороной, поскольку это нарушает фундаментальные принципы арбитражного процесса, как состязательность и равноправие сторон (ч. 1 ст.9, ч. 1 ст. 65 , ч. 3.1 и 5 ст. 70 АПК РФ). 

Согласно пункту 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Согласно ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Поскольку Ответчиком доказательств исполнения обязательства в полном объеме по возврату кредита и уплате процентов за пользование кредитом не представлено, право на истребование кредита у Истца возникло, Заемщиком существенно нарушены условия договора, требования Истца соответствуют условиям кредитного договора, то исковые требования признаются судом обоснованными и подлежащими удовлетворению в заявленном размере.

Расходы по госпошлине относятся на ответчика  в порядке ст. 110 АПК РФ и подлежат взысканию с ответчика в доход Федерального бюджета РФ. 

В соответствии со ст.ст. 8, 12, 307, 309, 314, 809, 819, 348-350 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст.ст. 2, 4, 37, 65, 71, 110,121,123, 156,167-171, 180-182 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Акционерного общества «РАИСИНО» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>, адрес: 143121 Московская обл., г. Руза, 

<

...>, дата регистрации: 29.04.2004г.) в пользу Общества с ограниченной ответственностью Коммерческий банк «Кредит Экспресс» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>, адрес: 344002 

<

...>, дата регистрации: 02.04.1999г.) задолженность  в сумме 25 157 017,53 рублей, в том числе: основной долг в размере 20 000 000 рублей, просроченные проценты в размере 198 493,15 рублей, проценты на просроченный основной долг в размере 1 484 383,56 рублей, штрафные санкции на основной долг в размере 3 440 000 рублей, штрафные санкции на просроченные проценты в размере 34 140,82 рублей.

Обратить взыскание на предмет залога по Договору залога № ДЗ-КД14/2403 от30.05.2017 заключенному между ООО КБ «Кредит Экспресс» и АО «Раисино» (Договор залога) на недвижимое имущество:

Земельный участок, общая площадь 42 502 кв.м., адрес: МО, Рузский район, с/п Волковское, д. Немирово, кад. номер 50:19:0030217:280

Здание: коровник на 200 голов, общая площадь 1 707,5 кв.м., адрес: МО, Рузский район, дер. Немирово, кад. номер 50-50-19/010/2006-372

Сооружение: силосная траншея, площадь покрытия 823,2 кв.м., адрес: МО, Рузский район, дер. Немирово, кад. номер 50-50-19/012/2006-182

Сооружение: откормовочная площадка, общая площадь 1 920,7 кв.м., адрес: МО, Рузский район, Покровский со., дер. Немирово, тер. СПК "Раисино", кад. номер 50:19:11:00973:001

Установить начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 29 900 000рублей.

Реализацию имущества осуществить путем продажи с публичных торгов.

Взыскать  с Акционерного общества «РАИСИНО» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>, адрес: 143121 Московская обл., г. Руза, 

<

...>, дата регистрации: 29.04.2004г.) в пользу Общества с ограниченной ответственностью Коммерческий банк «Кредит Экспресс» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>, адрес: 344002 

<

...>, дата регистрации: 02.04.1999г.) расходы по оплате государственной пошлины  в размере 154 785 рублей.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья:

                                                                                З.В. Битаева