АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, г. Владивосток, ул. Светланская, 54

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А51-8672/2018

г. Владивосток

12 сентября 2018 года

Резолютивная часть решения объявлена 05 сентября 2018 года . 

Полный текст решения изготовлен 12 сентября 2018 года.

          Арбитражный суд  Приморского края в составе судьи  Левченко Е.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «В-Лазер» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата регистрации: 29.12.1994, адрес: 692519, 

<

...>) к  обществу с ограниченной ответственностью «АНТРЕПРЕНЕР» (ИНН 

<

***>; ОГРН 

<

***>, дата регистрации  08.09.2011,  адрес: 27495, 

<

...>, этаж 1, помXI, ком 4) о взыскании 13 516 рублей 34 копеек основного долга, 13 056 рублей 79 копеек неустойки,

при участии в заседании:

От истца: ФИО2, доверенность от 20.02.2017 года, водительское удостоверение. От ответчика: не явился, извещен. установил: 

общество с ограниченной ответственностью «В-ЛАЗЕР» (далее – истец, ООО «В-ЛАЗЕР») обратилось в суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «АНТРЕПРЕНЕР» (далее-ответчик, ООО  «АНТРЕПРЕНЕР») о взыскании 13 516 рублей 34 копеек основного долга по договору от 06.04.2017 на размещение, 13 056 рублей 79 копеек неустойки за период с 16.05.2017 по 02.04.2017.

Определением от  28.04.2018дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Определение от 22.06.2018 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Ответчик, извещенный о времени и месте предварительного судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился, ходатайств не заявил. В соответствие  статьей 156 АПК РФ судебное разбирательство проведено в отсутствие ответчика.

Истец требования поддержал в полном объеме.

Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд установил  следующее.

Между ООО «В-Лазер» и ООО «АНТРЕПРЕНЕР»  06.04.2017 был заключен договор на размещение (далее - Договор), по условиям  которого  ООО «В-Лазер» предоставляет ООО «АНТРЕПРЕНЕР» (далее-пользователь) право на возмездной основе разместить по адресу: 

<

...>, на территории, прилегающей к ТЦ «В-Лазер» площадью 2000 кв. м., движимое имущество (шатер цирка) на период с 24.04.2017 по 11.05.2017, а Пользователь обязуется уплатить Собственнику обусловленную настоящим договором цену, и по окончании срока действия договора освободить территорию от принадлежащего ему имущества. 

Согласно п. 9, 10, 11 арендная плата состоит из постоянной и переменной составляющих. Размер постоянной составляющей арендной платы за предоставленное право размещения имущества на прилегающей к ТЦ «В-Лазер» территории составляет 120 000 рублнй за весь период. 

Переменная составляющая арендной платы определяется как стоимость потребленной пользователем за отчетный период электроэнергии и определяется путем следующих вычислений: стоимость потребленной пользователем за срок действия Договора электроэнергии, рассчитывается исходя из объемов потребленной электроэнергии на основании данных приборов учета по состоянию на последний день действия договора, умноженной на действующий тариф, установленный РЭК; оплачивается в течение 3-х рабочих дней со дня выставления счета.

Согласно п. 13 Договора просрочка внесения переменной составляющей арендной платы относительно сроков, установленных настоящим договором, дает право начислить неустойку в размере 0,3 % от суммы за каждый день просрочки.

Ответчик освободил участок  в срок, предусмотренный договором, о чем был составлен акт приема-передачи 10.05.2017.  В этот же день сторонами подписаны акты снятия показаний приборов учета за потреблённую электроэнергию.  

Постоянная составляющая арендной платы была оплачена  в полном объеме, обязанность по  оплате переменной составляющей в установленный срок не исполнена.  В связи с чем, 30.11.2017 в адрес ответчика была направлена претензия, оставленная без ответа, что и послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствие с пунктом 2 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, применяются правила об аналогии закона  к отдельным отношениям сторон по договору.

Исходя из содержания заключенного сторонами договора суд, полагает возможным применить к сложившимся между сторонами отношениям правила главы 34 ГК РФ «Аренда», а так же общие положения гражданского законодательства об обязательствах.

В соответствии со статьёй 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно статье 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. 

Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды (пункт 1 статьи 614 ГК РФ). 

Заключив договор аренды, стороны согласовали все существенные условия договора, в том числе о размере арендной платы, порядке и условиях ее уплаты. 

Факт пользования ответчиком в спорный период переданным по договору имуществом подтверждается самим договором аренды, актом приема-передачи, а также не оспаривается ответчиком. При этом доказательства оплаты задолженности по переменной составляющей арендной платы   в размере 13 516 рублей 34 копеек не представлено.

Согласно части 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В соответствии с пунктом 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Размер задолженности подтвержден материалами дела; расчет задолженности судом проверен, признан правомерным.

При изложенных обстоятельствах исковые требования в части взыскания 13 516 рублей 34 копеек задолженности по договору на размещение от 06.04.2017 подлежат удовлетворению.

Истцом также заявлено требование о взыскании 13 056 рублей 79 копеек неустойки, начисленной на сумму долга за нарушение ответчиком обязательств по внесению переменной составляющей арендной платы.

Пеней (неустойкой) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (пункт 1 статьи 330 ГК РФ).

Положения о неустойки согласованы сторонами в пункте 13 Договора,  предусматривающего, что  просрочка внесения переменной составляющей арендной платы относительно сроков, установленных настоящим договором, дает право начислить неустойку в размере 0,3 % от суммы за каждый день просрочки.

Просрочка исполнения обязательства по внесению переменной составляющей арендной платы судом установлена, что означает и наличие оснований для применения к ответчику договорной ответственности в виде взыскания неустойки. Расчет неустойки судом проверен, признан корректным.

С учетом изложенного, требования о взыскании 13 056 рублей 79 копеек неустойки подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд

р е ш и л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «АНТРЕПРЕНЕР» в пользу общества с ограниченной ответственностью «В-ЛАЗЕР» 13 516 рублей 34 копеек основного долга, 13 056 рублей 79 копеек неустойки, а также 2000 рублей расходов по уплате государственной пошлине. 

Выдать исполнительный лист после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения апелляционной инстанции.

          Судья                                                                             Левченко Е.А.