Арбитражный суд Московской области

   107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А41-61993/22

18 августа 2023 года

г.Москва

 

Резолютивная часть решения объявлена 27 июля 2023 года 

Полный текст решения изготовлен 18 августа 2023 года.

 

Арбитражный суд Московской области в составе судьи Дубровской Е.В.,

при ведении протокола судебного заседания

секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО "АЛЬФА ТЕХНОЛОДЖИ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к ООО "ТЛЦ "БЕЛЫЙ РАСТ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании денежных средств по договору №1119-005 от 23.11.2019,

при участии в судебном заседании лиц, согласно протоколу судебного заседания от 27 июля 2023 года, 

 

УСТАНОВИЛ:

ООО "АЛЬФА ТЕХНОЛОДЖИ" обратилось в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением  к ООО "ТЛЦ "БЕЛЫЙ РАСТ" о взыскании долга в размере 10 407 171 руб. 99 коп.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, было привлечено акционерное общество "ВМБ-ТРАСТ".

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения уведомлен надлежащим образом.

Ответчик против исковых требований возражал по основаниям, изложенным в отзыве на иск.

Рассмотрев материалы искового заявления, исследовав и оценив совокупность имеющихся в материалах дела доказательств, суд установил.

Как следует из искового заявления, между ООО «Альфа Технолоджи» (Подрядчик) и ООО «ТЛЦ «Белый Раст» (Заказчик) был заключен Договор №1119-005 от 23.11.2019г.  (далее Договор). В целях исполнения Договора  было заключено Дополнительное соглашение  №1 от 21.02.2020г. , Дополнительное Соглашение №3 от  14.12.2020г. В рамках указанного договора ООО «Альфа Технолоджи» выполнило работы устройству здания по обслуживанию водителей (поз.№6 по ГП) на территории Терминально-логистического центра «Белый Раст», расположенного по адресу: 

<

...> (Кад. №50:04:0070403:11) в соответствии с Приложением №1 к Договору, в срок, согласованный Сторонами (далее Работы), Заказчик обязуется оплатить выполненные работы.

Общая стоимость указанных работ на основании п.9.1. Договора  составила 22 964 677, 56  рублей в том числе НДС 3 827 446,26 рублей.

Факт выполнения работ подтверждается созданными документами:

1.                      Акт о приемке выполненных работ КС-2, Справкой о стоимости работ КС-3  №1 от 21.02.2020г. на 10 838 450,53 рублей. Подписано Заказчиком.

2.                      Акт о приемке выполненных работ КС-2 Справкой о стоимости работ КС-3  №2 от 22.02.2020г. на 4 463 608,50 рублей. Подписано Заказчиком.

3.                      Акт о приемке выполненных работ КС-2 Справкой о стоимости работ КС-3  №3 от 28.04.2020г. на 2 999 773,44 рублей. Подписано Заказчиком.

4.                      Акт о приемке выполненных работ КС-2 Справкой о стоимости работ КС-3  №4 от 30.10.2020г. на 6 789 600,16  рублей.

5.                      Акт о приемке выполненных работ КС-2 Справкой о стоимости работ КС-3  №5 от 15.12.2020г. на 1 831 835,53 рублей.

28.04.2021г. ценными письмами с описью вложения истцом были направлены ответчику следующие документы: Акт приемки-сдачи законченного строительством Объекта производственного назначения от 11.01.2021г., Акт приемки выполненных работ по договору №1119-005 от 22.11.2019г., Акт приемки объекта капитального строительства  от 11.01.2021г., Заявление о соответствии законченного строительством Объекта требованиям технических регламентов  и проектной документации от 11.01.2021г., Справка о соответствии параметров построенного объекта капитального строительства проектной документации от 11.01.2021г.,  Справка о соответствии параметров построенного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов от 11.01.2021г., Акт приема-передачи строительной площадки ООО «ТЛЦ «Белый Раст» от ООО «Альфа Технолоджи» от 11.01.2021г. с приложением, Акт о приемке выполненных работ КС-2 Справкой о стоимости работ КС-3  №4 от 30.10.2020г. на 6 789 600,16  рублей.

Арбитражным судом города Санкт-Петербурга и Ленинградской области вынесено Решение по делу № А56-29463/2021 от «20» июля 2021г. об открытии процедуры конкурсного производства в отношении должника ООО «АЛЬФА ТЕХНОЛОДЖИ» (адрес: 198152, 

<

...>, литер А, кабинет 309; ИНН 

<

***>, ОГРН: 

<

***>). Конкурсным управляющим указанного должника утвержден ФИО2 (ИНН 

<

***>, СНИЛС 

<

***>), член «Ассоциация арбитражных управляющих «Солидарность» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 628305, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, 

<

...> Промышленная зона Пионерная, строение 13, оф. 205).

По данным бухгалтерского учета ООО «Альфа Технолоджи» неоплаченная часть работ составила 10 407 171,99 рублей.

В целях досудебного урегулирования спора Истец направил в адрес Ответчика претензию, которая содержит констатацию факта наличия у Ответчика неисполненных обязанностей по договору, указание на необходимость исполнения данных обязанностей, а также предупреждение о том, что невыполнение изложенных требований неминуемо влечет обращение в арбитражный суд с целью принудительного взыскания долга.

Ответчик против исковых требований возражал, указав на отсутствие долга перед истцом.

По состоянию на 09.02.2021 заказчиком было перечислено истцу сумму 25 154 858 руб. 40 коп. Оставшаяся сумма в размере 1 323 939,94 руб. является 5% гарантийным удержанием на устранение недостатков, гарантийный срок составляет 60 месяцев с даты передачи объекта.

Рассмотрев заявленные требования, с учетом представленных в дело доказательств, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению.

Из существа спора следует, что правоотношения по Контракту по своей правовой природе являются подрядными, регулируются, помимо общих норм об обязательствах, положениями главы 37 ГК РФ.

Пунктом 4 статьи 753 ГК РФ определено, что сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной. Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными.

На основании статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Ответчик, не оспаривая факт выполнения истцом работ, ссылается на существенное нарушение истцом принятых на себя обязательств.

Так, 14 мая 2020г. в адрес ООО «ДАГС» направлено письмо Исх.№091-23 об отсутствии на объекте работников подрядчика и о нарушении сроков выполнения работ. 

Между ООО «Альфа Технолоджи» (Подрядчик, истец) и 000 «ТЛЦ «Белый Раст» (Заказчик, ответчик) был заключен Договор № 1119-005 от 22.11.2019 г.

Работы по договору были завершены, акт приемки законченного строительством объекта (КС № 11) подписан сторонами 11.01.2021 г. Согласно данного акта стоимость объекта составила 26 478 798 (двадцать шесть миллионов четыреста семьдесят восемь тысяч семьсот девяносто восемь) рублей 54 копейки, в том числе НДС (20%).

Строительство объекта велось истцом с привлечением АО «ВМБ-Траст», которое являлось агентом Истца на основании договора №5/20-07ТР от 01.07.2020, заключенного между Истцом и АО «ВМБ-Траст». Сотрудники АО «ВМБ-Траст присутствовали на совещаниях, проводимых ООО «ТЛЦ «Белый Раст», обеспечивал выполнение строительно-монтажных работ и осуществляли юридические и иные действия в отношениях с ООО «ТЛЦ «Белый Раст» по заключенному договору подряда № 1119-005 от 22.11.2019 г.

По смыслу гражданско-правового регулирования отношений сторон в сфере подряда и согласно сложившейся в правоприменительной практике правовой позиции, основанием для возникновения обязательств заказчика по оплате выполненных работ является сдача результат работ заказчику (пункт 8 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.01.2000 г.).

Из принципа свободы договора (ст. 421 ГК РФ) следует, что стороны вправе определить порядок оплаты выполненных работ по своему усмотрению, в частности отступить от общего правила ст. 711 ГК РФ об оплате работ после окончательной сдачи их результата, установив, что частичная оплата выполненных работ приостанавливается до истечения гарантийного срока («гарантийное удержание»).

Довод Истца о неполном выполнении Заказчиком своих обязательств по оплате (п. 9.9. Договора) является необоснованным и не соответствующим действительности в виду следующего.

Оплата по договору была осуществлена ООО «ТЛЦ «Белый Раст» в следующем порядке:

№ и дата платежного поручения

Сумма, руб.

171 от 28.02.2020

9 754 605,47

328 от 30.04.2020

4 017 247,64

382 от 22.05.2020

2 299 773,44

930 от 03.11.2020

6 110 640,14

1176 от 28.12.2020

1 648 651,97

127 от 09.02.2021

1 323 939,94

ИТОГО:

25 154 858,60

 

24.09.2020 г. между истцом и ответчиком было заключено Дополнительное соглашение № 2 к Договору с изложением пункта 9.9. Договора в новой редакции. С учетом этих изменений платежи по Договору после 24.09.2020 г. должны были осуществляться ответчиком в пользу агента истца - АО «ВМБ-Траст». С учетом этого, ООО «ТЛЦ «Белый Раст» осуществило оплату платежным поручением № 93*1 от 03.11.2020 г. на сумму 6 110 640,14 руб. и платежным поручением № 1176 от 28.12.2020 г. на сумму 1 648 651,97 руб. в пользу АО «ВМБ-Траст».

В отношении истца возбуждено дело о банкротстве №А56-29463/2021. В рамках данного дела рассматривался обособленный спор о признании недействительной сделкой агентского договора № 5/20-07ТР от 01.07.2020 г. и дополнительного соглашения от 01.09.2020 г., заключенного между истцом и АО «ВМБ-Траст». Определением Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 28.03.2022 г. и Постановлением Тринадцатого Арбитражного апелляционного суда от 08.06.2022 г. по обособленному спору №А56-29463/2021-сд.2 было отказано в удовлетворении требований о признании недействительной сделкой агентского договора №5/20-07ТР от 01.07.2020 г. и дополнительного соглашения к агентскому договору от 01.09.2020 г. Ответчик привлекался к участию в указанном обособленном споре в качестве третьего лица. 

Из материалов по данному обособленному спору ответчику известно, что дополнительным соглашением от 01.09.2020 г. истец предоставил АО «ВМБ-Траст» право участия в расчетах по заключенному договору подряда и право получения денежных средств.

Таким образом, правомерность перечисления ООО «ТЛЦ «Белый Раст» денежных средств в пользу АО «ВМБ-Траст» подтверждается дополнительным соглашением № 2 к договору подряда, заключенному между истцом и ответчиком, агентским договором №5/20-07ТР от 01.07.2020 г. и дополнительным соглашением от 01.09.2020 г., заключенным между истцом и АО «ВМБ-Траст», а также вступившими в силу судебными актами по обособленному спору №А56-29463/2021-сд.2 с участием истца и ответчика.

Договором было предусмотрено гарантийное удержание в размере 5 % от стоимости выполненных работ на устранение недостатков в работах до момента сдачи объекта ответчику (п. 9.11) и гарантийное удержание в размере 5 % от стоимости выполненных работ на устранение недостатков в течение гарантийного периода (п. 9.12).

В соответствии с условиями п. 9.11. Договора окончательный расчет 5% (пяти процентов) от стоимости ежемесячных платежей за выполнение работ, удержанных ответчиком в порядке п. 9.10 Договора в счет обеспечения обязательств истца по устранению недостатков в процессе выполнения работ, ответчик обязуется выплатить истцу в течение 30 (тридцати) календарных дней после подписания Сторонами документов о передаче выполненных работ.

Итоговый акт по форме КС-11 был подписан Сторонами 11.01.2021 г., в связи с чем сумма в размере 1 323 939,94 рублей была выплачена 09.02.2021 г. платежным поручением № 127 от 09.02.2021 г. в пользу   АО «ВМБ-Траст».

Таким образом, по состоянию на 09.02.2021 г. Заказчиком в пользу Подрядчика выплачена сумма в размере 25 154 858,40 рублей.

Оставшаяся сумма в размере 1 323 939,94 рублей является 5% гарантийным удержанием на устранение недостатков в течение гарантийного срока.

В соответствии с п. 4.6. Договора гарантийный срок составляет 60 месяцев с даты передачи объекта. В соответствии с п. 9.12 договора подряда, данное гарантийное удержание уплачивается в течение 30 дней после истечения гарантийного срока.

Таким образом, обязанность по уплате данного гарантийного удержания наступает по истечении 60 (шестидесяти) месяцев с даты подписания Акта № 1 КС-11, т.е. после 11.01.2026 г.

Учитывая изложенное, ответчик выполнил свои обязательства по оплате в полном объеме.

Согласно доводам ответчика в период гарантийного срока, установленного Договором с 11.01.2021 по 11.01.2026 г., Заказчиком были выявлены дефекты кровельных покрытий.

ООО «ТЛЦ «Белый Раст» направило письмо о вызове представителя истца для составления акта о дефектах до 18.03.2022 г.

Ответ на письмо не поступил, представитель ООО «Альфа Технолоджи» на строительную площадку не явился. Заказчиком в одностороннем порядке был составлен Акт о дефектах 29.07.2022 г.

В соответствии с п. 4.10 Договора «В случае если Подрядчик не явится для составления Акта о дефектах или явится, составит Акт о дефектах, но в течение согласованного в акте срока не устранит Недостатки, то Заказчик вправе без ущемления своих прав по гарантийным обязательствам Подрядчика заменить Оборудование и устранить дефекты и недоделки своими силами и/или силами любых третьих лиц, при этом Подрядчик возмещает Заказчику в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента требования Заказчика все затраты, понесённые последним при такой замене Оборудования, устранении дефектов и недоделок, а также смен Подрядчика, отвечающего по гарантийным обязательствам. Заказчик составляв... односторонний акт, имеющий законную силу. В случае такой замены, Гарантийный срок Подрядчика на данные Работы (вид Работ, определенный объем, определенный вид Оборудования) снимаются, а Гарантийное удержание не выплачивается.».

В соответствии с п. 4.11. Договора в случае неявки Подрядчика для составления Акта о дефектах, в назначенный Заказчиком в уведомлении день и место, срок наступления обязательств Подрядчика начинается с момента получения уведомления Подрядчика о наличии Недостатков.

В связи с этим 24.10.2022 г. между ООО «ТЛЦ «Белый Раст» и Общество с ограниченной ответственностью «ИНЖБАЛТСИСТЕМС» (ООО «ИБС») был заключен договор № 14-ОКЭ-2022 на выполнение работ по ремонту кровельных покрытий здания по обслуживанию водителей (поз. 6 по ГП) на территории Терминально-логистического центра «Белый Раст», расположенного по адресу: 

<

...> (Кад. №50:04:0070403:11).

В соответствии с условиями п. 9.12. Договора окончательный расчет 5% (пяти процентов) от стоимости ежемесячных платежей за выполнение работ, удержанных Заказчиком в порядке п. 9.10 Договора в счет обеспечения обязательств Подрядчика по устранению недостатков в Гарантийный период, Заказчик обязуется выплатить Подрядчику в течение 30 (тридцати) календарных дней после подписания Заказчиком Акта о завершении Гарантийного срока, при условии, что Подрядчик добросовестно исполнял свои обязательства по устранению недостатков работ в гарантийный срок в противном случае, вышеуказанная сумма гарантийного удержания уменьшается  сумму расходов Заказчика по устранению таких недостатков.

Обязательственное правоотношение по договору подряда состоит из двух основных встречных обязательств: обязательства подрядчика выполнить в натуре работы надлежащего качества в согласованный срок и обязательства заказчика уплатить обусловленную договором цену (ст. 702, 708, 709, 720 ГК РФ). Из встречного характера указанных основных обязательств и положений п.1 ст. 328, ст.393 ГК РФ, согласно которым при неисполнении или ненадлежащем исполнении подрядчиком обязательства по выполнению работ им не может быть получена та сумма, на которую он мог рассчитывать, если бы исполнил это обязательство должным образом.

Согласно правовой позиции, сформулированной в Постановлении Президиум' Высшего Арбитражного Суда РФ от 05.06.2012 № 17325/11 обязанность подрядчика своевременно устранять недостатки и дефекты, выявленные заказчиком при приемке работ и в течение гарантийного срока по договору, не является исключительной и не может толковаться как лишающая заказчика права требовать соразмерного уменьшения цены по договору.

Как указывает ответчик, ООО  «ТЛЦ «Белый Раст» в одностороннем порядке произвело сальдирование гарантийного удержания в размере 1 323 939  рубля 94 копеек в счет неустранения недостатков Подрядчика при выполнении Работ.

Уведомление о сальдировании было направлено Истцу 18.01.2023 г.

В силу ст.71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.  Доказательство признается арбитражным судом достоверным, если в результате его проверки и исследования выясняется, что содержащиеся в нем сведения соответствуют действительности.  Каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими доказательствами.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, условия спорного договора, учитывая правомерность произведенных ответчиком платежей в АО «ВМБ-ТРАСТ» и не наступлением события для возврата суммы гарантийного удержания, зачет данной суммы в счет работ по устранению недостатков, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований.

В силу части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь статьями 167-171, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

РЕШИЛ:

В иске отказать.

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня принятия решения.

 

 

Судья                                                                                                          Е.В. Дубровская