АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КОСТРОМСКОЙ  ОБЛАСТИ

156000, г. Кострома, ул. Долматова, д. 2

http://kostroma.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

 

Дело № А31-1097/2022

г. Кострома

20 января 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 17 января 2023 года

Полный текст решения изготовлен 20 января 2023 года

Арбитражный суд Костромской области в составе судьи Голубевой Ольги Дмитриевны, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в открытом судебном заседании исковое заявление судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по Нейскому району Управления Федеральной службы судебных приставов по Костромской области, г. Кострома (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>), 

к обществу с ограниченной ответственностью «Велес», Костромская область, Нейский р-н, д. Дьяконово (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)  

об обращении взыскания на земельные участки:

земельный участок площадью 1024087 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Костромская область, Буйский р-н, кадастровый номер 44:02:000000:131,

земельный участок площадью 1496111 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Костромская область, Буйский р-н, кадастровый номер 44:02:000000:132,

земельный участок площадью 28029 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Костромская область, Буйский р-н,  Барановское сельское поселение, кадастровый номер 44:02:022411:3,

земельный участок площадью 81619 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Костромская область, Буйский р-н, кадастровый номер 44:02:022414:5,

земельный участок площадью 50633 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Костромская область, Буйский р-н, Барановское сельское поселение, кадастровый номер 44:02:022415:52,

земельный участок площадью 13264 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Костромская область, Буйский р-н, кадастровый номер 44:02:022424:24,

земельный участок площадью 13003 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Костромская область, Буйский р-н, Барановское сельское поселение, кадастровый номер 44:02:022429:19,

земельный участок площадью 128250 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Костромская область, Буйский р-н, кадастровый номер 44:02:052820:5,

земельный участок площадью 802332 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Костромская область, Буйский р-н, кадастровый номер 44:02:052820:6,

земельный участок площадью 40056 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Костромская область, Буйский р-н, кадастровый номер 44:02:052823:1,

земельный участок площадью 91711 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Костромская область, Буйский р-н, кадастровый номер 44:02:052823:2,

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной налоговой службы по Костромской области, г. Кострома (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>), ФИО2, Костромская область, Буйский р-н, с. Шушкодом, ФИО3, Костромская область, Буйский р-н, д. Баранниково, ФИО4, Кировская область, Унинский р-н, д. Телицино, ФИО5, Костромская область, Вохомский р-н, пос. Воробьевица,

 

при участии: стороны и третье лицо не явились, уведомлены надлежаще,

установил:

судебный пристав-исполнитель Отделения судебных приставов по Нейскому району Управления Федеральной службы судебных приставов по Костромской области, г. Кострома (далее – Судебный пристав) обратился в Арбитражный суд Костромской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Велес», Костромская область, Нейский р-н, д. Дьяконово (далее – ООО «Велес») об обращении взыскания на земельные участки.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной налоговой службы по Костромской области, г. Кострома (далее – УФНС), ФИО2, Костромская область, Буйский р-н, с. Шушкодом, ФИО3, Костромская область, Буйский р-н, д. Баранниково, ФИО4, Кировская область, Унинский р-н, д. Телицино, ФИО5, Костромская область, Вохомский р-н, пос. Воробьевица.

От истца во исполнение определения суда поступили копии материалов исполнительных производств №№ 17901/21/44016-ИП, 4658/20/44016-ИП, 3083/20/44016-ИП. Истец заявил о проведении судебного заседания в его отсутствие.

Стороны и третьи лица явку представителей в судебное заседание не обеспечили.

Дело рассматривается в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие сторон и третьих лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, по имеющимся в нем доказательствам.

Как следует из материалов дела, на принудительном исполнении в Отделе судебных приставов по Нейскому району находятся исполнительные производства  № 17901/21/44016-ИП, № 4658/20/44016-ИП, № 3083/20/44016-ИП в отношении должника – ООО «Велес» – на общую сумму взыскания 40517 руб. 84 коп. задолженности в пользу взыскателя – УФНС.  

Из пояснений судебного пристава-исполнителя следует, что в рамках исполнительного производства были сделаны запросы в регистрирующие органы с целью установления имущественного положения должника.

Было установлено, что у должника отсутствует движимое имущество, а также денежные средства, необходимые для полного погашения задолженности.

При этом судебным приставом-исполнителем выявлено недвижимое имущество, принадлежащее должнику на праве собственности, а именно: 

- земельный участок площадью 1024087 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Костромская область, Буйский р-н, кадастровый номер 44:02:000000:131 (запись о государственной регистрации права № 44-44-01/081/2012-517 от 07.12.2012;

- земельный участок площадью 1496111 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Костромская область, Буйский р-н, кадастровый номер 44:02:000000:132 (запись о государственной регистрации права № 44-44-01/081/2012-515 от 07.12.2012;

- земельный участок площадью 28029 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Костромская область, Буйский р-н,  Барановское сельское поселение, кадастровый номер 44:02:022411:3 (запись о государственной регистрации права № 44-44-01/100/2012-679 от 07.12.2012);

- земельный участок площадью 81619 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Костромская область, Буйский р-н, кадастровый номер 44:02:022414:5 (запись о государственной регистрации права № 44-44-01/100/2012-678 от 07.12.2012);

- земельный участок площадью 50633 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Костромская область, Буйский р-н, Барановское сельское поселение, кадастровый номер 44:02:022415:52 (запись о государственной регистрации права № 44-44-01/081/2012-516 от 07.12.2012);

- земельный участок площадью 13264 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Костромская область, Буйский р-н, кадастровый номер 44:02:022424:24 (запись о государственной регистрации права № 44-44-01/100/2012-680 от 07.12.2012);

- земельный участок площадью 13003 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Костромская область, Буйский р-н, Барановское сельское поселение, кадастровый номер 44:02:022429:19 (запись о государственной регистрации права № 44-44-01/100/2012-677 от 07.12.2012;

- земельный участок площадью 128250 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Костромская область, Буйский р-н, кадастровый номер 44:02:052820:5 (запись о государственной регистрации права № 44-44-01/081/2012-822 от 07.12.2012;

- земельный участок площадью 802332 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Костромская область, Буйский р-н, кадастровый номер 44:02:052820:6 (запись о государственной регистрации права № 44-44-01/081/2012-823 от 07.12.2012);

- земельный участок площадью 40056 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Костромская область, Буйский р-н, кадастровый номер 44:02:052823:1 (запись о государственной регистрации права № 44-44-01/081/2012-821 от 07.12.2012);

- земельный участок площадью 91711 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Костромская область, Буйский р-н, кадастровый номер 44:02:052823:2 (запись о государственной регистрации права № 44-44-01/081/2012-514 от 07.12.2012),

что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости.          

Судебным приставом-исполнителем вынесены постановления о запрете на совершение регистрационных действий в отношении вышеуказанных земельных участков.

Учитывая указанные обстоятельства, истец обратился в суд с настоящим иском об обращении взыскания на земельные участки.

Изучив материалы дела, оценив представленные в дело доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. 

В соответствии со статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

В соответствии со статьей 68 Федерального закона Российской Федерации               № 229-ФЗ от 02.10.2007 «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащих взысканию по исполнительному документу.

Порядок обращения взыскания на имущество должника регулируется положениями статьи 69 Федерального закона Российской Федерации № 229-ФЗ от 02.10.2007 «Об исполнительном производстве», в силу пунктов 1, 2 и 4 которой обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Таким образом, исходя из приведенных норм права, обращение взыскания на имущество возможно только в целях взыскания долга и при отсутствии или недостаточности денежных средств, необходимых для погашения задолженности.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Судом установлено, что в отношении земельных участков, принадлежащих ответчику, зарегистрированы обременения в пользу третьих лиц, а именно:

- в отношении земельного участка с кадастровым номером 44:02:000000:131 установлено обременение (ипотека в силу закона) в пользу ФИО5 (запись о государственной регистрации обременения № 44-44-01/100/2012-726 от 07.12.2012);

- в отношении земельного участка с кадастровым номером 44:02:000000:132 установлено обременение (ипотека в силу закона) в пользу ФИО4 (запись о государственной регистрации обременения № 44-44-01/100/2012-732 от 07.12.2012);

- в отношении земельного участка с кадастровым номером 44:02:022411:3 установлено обременение (ипотека в силу закона) в пользу ФИО3 (запись о государственной регистрации обременения № 44-44-01/100/2012-730 от 07.12.2012);

- в отношении земельного участка с кадастровым номером 44:02:022414:5 установлено обременение (ипотека в силу закона) в пользу ФИО3 (запись о государственной регистрации обременения № 44-44-01/100/2012-729 от 07.12.2012);

- в отношении земельного участка с кадастровым номером 44:02:022415:52 установлено обременение (ипотека в силу закона) в пользу ФИО3 (запись о государственной регистрации обременения № 44-44-01/100/2012-727 от 07.12.2012);

- в отношении земельного участка с кадастровым номером 44:02:022424:24 установлено обременение (ипотека в силу закона) в пользу ФИО3 (запись о государственной регистрации обременения № 4444-44-01/100/2012-731 от 07.12.2012);

- в отношении земельного участка с кадастровым номером 44:02:022429:19 установлено обременение (ипотека в силу закона) в пользу ФИО3 (запись о государственной регистрации обременения № 44-44-01/100/2012-728 от 07.12.2012);

- в отношении земельного участка с кадастровым номером 44:02:052820:5 установлено обременение (ипотека в силу закона) в пользу ФИО2 (запись о государственной регистрации обременения № 44-44-01/100/2012-735 от 07.12.2012);

- в отношении земельного участка с кадастровым номером 44:02:052823:1 установлено обременение (ипотека в силу закона) в пользу ФИО2 (запись о государственной регистрации обременения № 44-44-01/100/2012-734 от 07.12.2012);

- в отношении земельного участка с кадастровым номером 44:02:052820:6 установлено обременение (ипотека в силу закона) в пользу ФИО2 (запись о государственной регистрации обременения № 44-44-01/100/2012-736 от 07.12.2012);

- в отношении земельного участка с кадастровым номером 44:02:052823:2 установлено обременение (ипотека в силу закона) в пользу ФИО2 (запись о государственной регистрации обременения № 44-44-01/100/2012-733 от 07.12.2012).

При этом частью 3 статьи 87 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» предусмотрена возможность реализации заложенного имущества в пользу взыскателей, не являющихся залогодержателями, такое имущество подлежит реализации на торгах. 

В соответствии с пунктом 68 постановления Пленума Верховного СудаРоссийской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судамизаконодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходеисполнительного производства» судебный пристав-исполнитель можетобратить взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем (часть 3 статьи 87 Федеральногозакона № 229-ФЗ), при отсутствии иного, помимо заложенного, имущества, накоторое можно обратить взыскание. Обращение взыскания в данном случае осуществляется с учетом правил продажи имущества, обремененного правами третьих лиц (пункт 1 статьи 353, статья 460 ГК РФ, статья 38 Закона об ипотеке), в том числе с извещением покупателя о том, что реализуемое имущество находится в залоге, и, соответственно, с сохранением залога при переходе прав на имущество от залогодателя-должника к покупателю.

Поскольку материалами дела подтверждается и не оспорено ответчиком отсутствие возможности исполнить обязательства по оплате задолженности в рамках исполнительных производств, при отсутствии иного, помимо заложенного, имущества суд приходит к выводу о возможности обращения взыскания на земельные участки, принадлежащие ответчику на праве собственности, с учетом вышеуказанных правил.

 В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчика. В связи с тем, что истец освобожден от уплаты государственной пошлины на основании статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации, государственная пошлина подлежит взысканию с должника в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

иск удовлетворить.

Обратить взыскание по исполнительным производствам № 17901/21/44016-ИП, № 4658/20/44016-ИП, № 3083/20/44016-ИП на принадлежащие на праве собственности обществу с ограниченной ответственностью «Велес», Костромская область, Нейский р-н, д. Дьяконово (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) земельные участки:  

- земельный участок площадью 1024087 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Костромская область, Буйский р-н, кадастровый номер 44:02:000000:131,

- земельный участок площадью 1496111 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Костромская область, Буйский р-н, кадастровый номер 44:02:000000:132,

- земельный участок площадью 28029 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Костромская область, Буйский р-н,  Барановское сельское поселение, кадастровый номер 44:02:022411:3,

- земельный участок площадью 81619 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Костромская область, Буйский р-н, кадастровый номер 44:02:022414:5,

- земельный участок площадью 50633 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Костромская область, Буйский р-н, Барановское сельское поселение, кадастровый номер 44:02:022415:52,

- земельный участок площадью 13264 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Костромская область, Буйский р-н, кадастровый номер 44:02:022424:24,

- земельный участок площадью 13003 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Костромская область, Буйский р-н, Барановское сельское поселение, кадастровый номер 44:02:022429:19,

- земельный участок площадью 128250 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Костромская область, Буйский р-н, кадастровый номер 44:02:052820:5,

- земельный участок площадью 802332 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Костромская область, Буйский р-н, кадастровый номер 44:02:052820:6,

- земельный участок площадью 40056 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Костромская область, Буйский р-н, кадастровый номер 44:02:052823:1,

- земельный участок площадью 91711 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Костромская область, Буйский р-н, кадастровый номер 44:02:052823:2.

 Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Велес», Костромская область, Нейский р-н, д. Дьяконово (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в доход федерального бюджета 6000 руб. государственной пошлины.

Исполнительный лист на взыскание государственной пошлины выдать по истечении 10 дней со дня вступления в законную силу решения суда в случае непредставления стороной сведений о добровольной уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Костромской области в течение месяца с момента принятия решения.

Решение также может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа через Арбитражный суд Костромской области в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

СудьяО.Д. Голубева