АРБИТРАЖНЫЙ СУД Самарской области

ул. Самарская, 203 Б, Самара, 443001, тел.: (846)  207-55-15,

e-mail: info@samara.arbitr.ru, www.samara.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

11 февраля 2025 года

Дело №

А55-12241/2024

Резолютивная часть решения объявлена 28 января 2025 года,

решение в полном объеме изготовлено 11 февраля 2025 года

Арбитражный суд Самарской области в составе судьи Шлиньковой Е.В.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Никоновой С.Г.,

рассмотрев в судебном заседании  28 января 2025 года  дело по иску, заявлению

судебного пристава-исполнителя специализированного отделения судебных приставов по Самарской области (ИНН 

<

***>)

к ФИО1

об обращении взыскания на земельный участок и нежилое здание

третьи лица:

- Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 23 по Самарской области

- ФИО2

при участии в заседании

от истца – не явился;

от ответчика – не явился;

от  третьих лиц – не явились;

установил:

Судебный пристав-исполнитель специализированного отделения судебных приставов по Самарской области обратился в арбитражный суд с иском к ответчику об обращении взыскания на земельный участок площадью 623 кв.м. с кадастровым номером 63:08:0111044:2, а также жилое здание площадью 83,00 кв.м. с кадастровым номером 63:08:0111044:100, расположенные по адресу: 

<

...>.

Лица, участвующие в деле, участие своих представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом в соответствии со статьей 123 АПК РФ.

Ответчик, а также третье лицо (ФИО2)  отзыв на иск не представили.

В процессе рассмотрения дела установлено, что ФИО1 26.11.2024 прекратил деятельность в качестве индивидуального предпринимателя.

От МИФНС № 23 по Самарской области поступили пояснения о наличии задолженности ИП ФИО1 по налогам в размере 68 731 руб. 32 коп.

Исследовав материалы дела и оценив доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что в Межрайонном отделении судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств на исполнении находится исполнительное производство № 59062/23/63045-ИП в отношении ФИО1 (ответчика), возбужденное 02.10.2023 на основании постановления Межрайонной инспекции ФНС № 23 по Самарской области от 29.09.2023 по делу № 1499 по взысканию налоговых платежей в размере 68 731 руб. 32 коп.

В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем направлены запросы в регистрирующие органы, а также коммерческие организации с целью установления имущественного положения должника, в ходе которого установлено, что у ответчика зарегистрированы объекты недвижимости: земельный участок с кадастровым номером: 63:08:0102007:10 площадью 448 кв.м. и жилое здание площадью 27,3 кв.м., расположенные по адресу: 

<

...>; земельный участок с кадастровым номером 63:08:0111044:2 площадью 623 кв.м. и жилое здание площадью 83 кв.м., расположенные по адресу: 

<

...>.

Судебный пристав-исполнитель  обратился в арбитражный суд с исковым заявлением об обращении взыскания на один из принадлежащих ответчику земельных участков, который расположен по адресу: 

<

...>, а также жилое здание, на нём расположенное.

Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 63:08:0111044:2 принадлежит ответчику на праве общей долевой собственности (доля в праве 13/20). Расположенное на нем жилое здание также принадлежит ответчику на праве общей долевой собственности (доля в праве 445/830).

В процессе рассмотрения дела судом установлено, что ответчик зарегистрирован по адресу: 

<

...>.

Также ответчику на праве собственности принадлежат земельный участок площадью 448 кв.м., жилое здание на нем площадью 27,3 кв.м., расположенные по адресу: 

<

...>.

Таким образом, жилое здание по адресу: 

<

...> не является единственным жильем ответчика.

В соответствии со статьей 68 Федерального закона 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

Изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором (пункт 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ)).

В силу частей 1 и 2 статьи 69 Федерального закона 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (часть 4 статьи 69 Закона № 229-ФЗ).

В силу статьи 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Как следует из материалов дела, основанием для предъявления требования об обращении взыскания на земельный участок послужило наличие задолженности у ответчика перед налоговым органом в размере 68 731 руб. 32 коп.

Порядок исполнительного производства и действия судебного пристава-исполнителя предусмотрены в Федеральном законе от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".

Согласно части 1 статьи 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 № 229-ФЗ обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства.

В случае отсутствия у должника денежных средств, достаточных для удовлетворения требований, содержащихся в исполнительном документе, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности независимо от того, где и в чьем фактическом пользовании оно находится, в следующей очередности: в первую очередь - на движимое имущество, непосредственно не участвующее в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг, в том числе на ценные бумаги; во вторую очередь - на имущественные права, непосредственно не используемые в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг; в третью очередь - на недвижимое имущество, непосредственно не участвующее в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг; в четвертую очередь - на непосредственно используемые в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг имущественные права и на участвующее в производстве товаров имущество: объекты недвижимого имущества производственного назначения, сырье и материалы, станки, оборудование и другие основные средства, в том числе ценные бумаги, составляющие инвестиционные резервы инвестиционного фонда.

Реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

Согласно пункту 8 статьи 89 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" при передаче для реализации недвижимого имущества к постановлению судебного пристава-исполнителя и акту приема-передачи прилагаются: копия акта о наложении ареста на имущество должника; правоустанавливающие документы и документы, характеризующие объект недвижимости; копии документов, подтверждающих право на земельный участок, в случае продажи отдельно стоящего здания.

Оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Из названных положений гражданского законодательства, Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" судебным приставом-исполнителем производятся действия в порядке очередности по обращению взыскания на все имущество должника и имущественные права, за исключением земельных участков.

Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

С учетом норм статьи 51 АПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику).

В данном случае собственником земельного участка и расположенного на нем здания является ответчик и ФИО2, которая привлечена судом к участию в деле.

В материалы дела судебным приставом-исполнителем представлены доказательства, подтверждающие невозможность обращения взыскания на иное имущество должника.

Согласно статье 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов на совершение исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Пунктом 5 статьи 4 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» закреплен принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, который заключается в том, что все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе.

В том случае, когда у должника имеется лишь имущество, значительно превышающее сумму долга, закон допускает возможность обращения взыскания на имущество, стоимость которого превышает сумму задолженности. Возможность обращения взыскания на указанное имущество вытекает из положений части 12 статьи 87 и части 6 статьи 110 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", предусматривающих выплату должнику разницы между суммой, вырученной от реализации имущества, на которое обращено взыскание, и суммой задолженности по исполнительному документу.

Таким образом, обращение судом взыскания на принадлежащий ответчику земельный участок и находящееся на нем здание, стоимость которых превышает имеющийся у ответчика долг, не нарушает баланс интересов сторон и прав должника. (п. 16 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 4 (2016), утв. Президиумом Верховного Суда РФ 20.12.2016)

Поскольку ответчику принадлежит лишь доля в праве общей долевой собственности на земельный участок и здание, требование судебного пристава об обращении взыскания на весь земельный участок и здание является необоснованным.

В связи с вышеизложенным, суд приходит к выводу о правомерности требования судебного пристава-исполнителя об обращении взыскания на 13/20 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 623 кв.м. и на 445/830 доли в праве общей долевой собственности на жилое здание площадью 83 кв.м. в пределах размера требования МИ ФНС № 23 по Самарской области, составляющего 68 731 руб. 32 коп.

В удовлетворении оставшейся части заявленных требований следует отказать.

На основании пункта 1 статьи 110 АПК РФ расходы по государственной пошлине подлежат отнесению на ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 167-171, 176, 180, 181, 110, ч. 1 ст. 259, ч. 3 ст. 319   Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Обратить взыскание на принадлежащую ФИО1 13/20 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 623 кв.м. с кадастровым номером 63:08:0111044:2 и 445/830 доли в праве общей долевой собственности на жилое здание площадью 83 кв.м. с кадастровым номером 63:08:0111044:100, расположенные по адресу: 

<

...>, в пределах суммы задолженности по исполнительному производству № 59062/23/63045-ИП в размере 68 731 руб. 32 коп.

В удовлетворении оставшейся части заявленных требований отказать.

Взыскать с ФИО1 в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 6 000 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия судом первой инстанции с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

Судья

/

Е.В. Шлинькова