Арбитражный суд Московской области

   107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва 

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А41-47610/17

21 декабря 2018 года

г.Москва

Резолютивная часть объявлена 12 декабря 2018 года

Полный текст решения изготовлен 21 декабря 2018 года

Арбитражный суд Московской области в составе судьи Ю.С.Петропавловской, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,   рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

ИП ФИО2 

к АДМИНИСТРАЦИИ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ, ТУ ФАУГИ в МО,

об установлении сервитута, 

третье лицо: Министерство имущественных отношений МО, УМВД России по Ленинскому району, ООО «Рустех».

При участии в судебном заседании- согласно протоколу с/з от 12.12.2018

Установил:

ИП ФИО2  (далее – истец) обратилась в Арбитражный суд Московской области с иском к Администрации Ленинского района Московской области (далее – ответчик) об установлении права ограниченного пользования (сервитут) Индивидуальным предпринимателем ФИО2 частью земельного участка с кадастровым номером 50:21:0040112:847, расположенного по адресу: Московская область, Ленинский муниципальный район, городское поселение Видное, г. Видное, коммунальная зона, Белокаменное шоссе, площадью 290 кв.м. в границах, имеющих следующие координаты: 

Система координат: МСК-50

Обозначение характерных точек границ Координаты 

Х(м)Y(м)

1446 029.312 203 214.11

2446 024.692 203 221.03

3446 023.942 203 220.52

4446 016.372 203 215.31

5446 010.812 203 211.49

6445 997.902 203 202.61

7446 003.022 203 194.70

8446 005.352 203 196.30

9446 021.342 203 208.27

в целях обеспечения прохода и проезда к земельному участку с кадастровым номером 50:21:0040112:4523, площадью 80 кв.м., вид разрешенного использования - для размещения офиса продаж полисов страхования, категория земель – земли населенных пунктов, с адресом местоположения: Московская область, Ленинский муниципальный район, городское поселение Видное, 

<

...> предоставленному Индивидуальному предпринимателю ФИО2; Срок действия сервитута – постоянный. Плата за сервитут – без взимания платы, а также об обязании Администрации муниципального образования Ленинский муниципальный район Московской области обеспечить перенос силами и за счет Индивидуального предпринимателя ФИО2 металлического ограждения с юго-западной границы земельного участка с кадастровым номером 50:21:0040112:847, смежной с границей земельного участка с кадастровым номером  50:21:0040112:4523, по границе установленного сервитута (по точкам 2-1-9 в соответствии с каталогом координат) для организации отдельного въезда на территорию земельного участка с кадастровым номером 50:21:0040112:4523 (по границе точек 9-4 в соответствии с каталогом координат).

Решением суда от 30.08.2017 иск удовлетворен.

Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 20.02.2018 решение отменено, в удовлетворении иска отказано.

Постановлением Арбитражного суда Московского округа от 22.06.2018 решение и постановление отменены, дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Московской области.

При новом рассмотрении суд рассматривает дело с учетом указаний и разъяснений, содержащихся в постановлении суда кассационной инстанции.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве соответчика привлечено Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области (ТУ ФАУГИ, ТУ Росимущества, ответчик2).

В качестве третьих лиц в деле принимают участие Министерство имущественных отношений МО, УМВД России по Ленинскому району, ООО «Рустех».

Из материалов дела следует, что на основании постановления администрации Ленинского муниципального района Московской области от 11.02.2013 г. № 260 «О предоставлении в аренду ИП ФИО2 земельного участка с адресом местоположения: Московская область, Ленинский муниципальный район, городское поселение Видное, 

<

...>» индивидуальному предпринимателю ФИО2 по договору аренды земельного участка от 20.02.2013 № 27-2013/Ю, предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером 50:21:0040112:4523 площадью 80 кв.м, с адресом местоположения: Московская область, Ленинский муниципальный район, городское поселение Видное, 

<

...> вид разрешенного использования - для размещения офиса продаж полисов страхования, категория земель - земли населенных пунктов.

Договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области 12.03.2013 г., номер регистрации 50-50-21/016/2013-137, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 26.04.2017  № 50/021/002/2017-2159.

На момент предоставления земельного участка в аренду доступ к нему обеспечивался с дороги общего пользования.

Впоследствии 27.02.2013 на государственный кадастровый учет был поставлен земельный участок кадастровым номером 50:21:0040112:4580 площадью 505 кв.м., вид разрешенного использования - для размещения многофункционального комплекса, категория земель - земли населенных пунктов. Предоставлен муниципальным образованием Ленинский муниципальный район Московской области в аренду ООО «SKAT GROUP» на основании договора аренды земельного участка № 114-2013/Ю от 15.05.2013 г. (выписка из ЕГРН от 31.01.2017 г. № 50/021/001/2016-4079).

В соответствии с заключением кадастрового инженера №1740/2014 по определению нарушения права и охраняемых законом интересов ИП ФИО2 соседним земельным участком с кадастровым номером 50:21:0040112:4580, составленным ФИО3 (квалификационный аттестат кадастрового инженера № 77- 13-9 от 18.01.2013 г.), время выполнения заключения: с 09.10.2014 г. по 14.10.2014 г., в случае закрепления границ земельного участка с кадастровым номером 50:21:0040112:4580 на местности ограждением или иными строениями и сооружениями дальнейшее использование ИП ФИО2 земельного участка с кадастровым номером 50:21:0040112:4523 в соответствии с его видом разрешенного использования, будет невозможно.

Администрацией Ленинского муниципального района 03.12.2014   выдано ООО «SKAT GROUP» разрешение № RU50503000-218/14-p/c на строительство 2-этажного многофункционального комплекса общей площадью 475,8 кв.м, со сроком действия до 30.12.2017. По периметру земельного участка осуществляется строительство здания, нежилое здание с кадастровым номером 50:21:0040112:7314 в границах указанного земельного участка поставлено на государственный кадастровый учет.

27.02.2014 на государственный кадастровый учет был поставлен земельный участок с кадастровым номером 50:21:0000000:29737, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения (собственники - ФИО4, ФИО5). Часть указанного земельного участка проходит между арендованным мною земельным участком и земельным участком с кадастровым номером 50:21:0040112:4580, а также по отношению к земельного участку с кадастровым номером 50:21:0040112:4523 является смежным с трех сторон.

В настоящее время земельный участок с кадастровым номером 50:21:0040112:4523 по всем границам окружен земельными участками других правообладателей: с севера- запада граничит с земельным участком с кадастровым номером 50:21:0040112:847; с остальных сторон - с земельным участком с кадастровым номером 50:21:0000000:29737, и не имеет прямого доступа к дорогам общего пользования.

Земельный участок с кадастровым номером 50:21:0040112:847 площадью 9990 кв.м., вид разрешенного использования - для размещения административного здания ГИБДД Ленинского района, категория земель - земли населенных пунктов, ранее находился в неразграниченной государственной собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 31.01.2017 г. № 50/021/001/2016-4061, в настоящее время находится в собственности Российской Федерации, право зарегистрировано 30.07.2018, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 30.08.2018 (л.д.1 т.3).

В границах указанного земельного участка расположено нежилое здание с кадастровым номером 50:21:0040112:6222.

По договору с ООО «Региональная геодезическая компания» кадастровым инженером ФИО6 (квалификационный аттестат кадастрового инженера № 77-14- 23 от 20.01.2014 г.) было подготовлено заключение от 13.05.2016 г. № 81исх. и определен вариант осуществления доступа с земель общего пользования к земельному участку с кадастровым номером 50:21:0040112:4523. Единственно возможным вариантом для осуществления доступа к арендованному мною земельному участку является организация подхода и проезда через земельный участок с кадастровым номером 50:21:0040112:847.

Учитывая, что доступ к участку истца, является невозможным без использования смежного земельного участка с кадастровым номером 50:21:0040112:847, находящегося в неразграниченной государственной собственности, в соответствии с Административным регламентом предоставления государственной услуги «Установление сервитута», утвержденным постановлением администрации Ленинского муниципального района от 08.07.2016 г. № 2422 (далее - Административный регламент), ИП ФИО2 было подано через МФЦ заявление об установлении сервитута с целью обеспечения прохода и проезда к земельному участку с кадастровым номером 50:21:0040112:4523.

Письмом №147-01ВХ-3746 от 25.04.2017 администрация Ленинского муниципального района отказала в установлении сервитута в заявленных истцом целях по причине того, что установление сервитута приведет к невозможности использовать земельный участок с кадастровым номером 50:21:0040112:847 в соответствии с его разрешенным использованием или к существенным затруднениям в его использовании.

Впоследствии, в августе 2018 года предприниматель обратилась с письмом в ТУ ФАУГИ об установлении сервитута, однако письмами от 22.08.2018, 04.09.2018 в удовлетворении заявления было также отказано. 

При таких обстоятельствах истец обратился с настоящим иском в арбитражный суд. 

Согласно части 1 статьи 23 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) частный сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством. 

В силу ч. 1 ст. 274 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком (ч. 2 ст. 274).

Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута (ч. 3 ст. 274).

На условиях и в порядке, предусмотренных пунктами 1 и 3 настоящей статьи, сервитут может быть установлен также в интересах и по требованию лица, которому участок предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или праве постоянного (бессрочного) пользования, и иных лиц в случаях, предусмотренных федеральными законами (ч. 4 ст. 274).

Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком (ч. 5 ст. 274).

В случаях, предусмотренных законом, сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и лицом, которому предоставлен земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, если это допускается земельным законодательством. В этом случае к лицу, которому предоставлен земельный участок, в отношении которого устанавливается сервитут, применяются правила, предусмотренные настоящей статьей и статьями 275 и 276 настоящего Кодекса для собственника такого земельного участка (ч. 6 ст. 274 ГК РФ).

Сервитут может быть срочным или постоянным (ч. 4 статьи 23 ЗК РФ).

В силу ч. 5 статьи 23 ЗК РФ осуществление сервитута должно быть наименее обременительным для земельного участка, в отношении которого он установлен.

Таким образом, из положений статьи 23 Земельного кодекса Российской Федерации и статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что сервитут может устанавливаться в интересах собственника недвижимого имущества исключительно в том случае, если нужды собственника, связанные с использованием указанного имущества, не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Из указанных норм права следует, что сервитут может быть установлен судом в исключительных случаях, когда предоставление этого права является единственным способом обеспечения основных потребностей истца как собственника недвижимости (Постановление Президиума ВАС РФ от 28.02.2012 N 11248/11).

Установление частного сервитута обусловлено необходимостью внесения правовой определенности в отношения собственников соседних земельных участков в тех случаях, когда потребности одного из них, связанные с использованием принадлежащего ему имущества, не могут быть удовлетворены иным образом. Эти интересы могут быть обеспечены как путем добровольного подписания собственниками господствующего и обслуживающего земельных участков соглашения о сервитуте, так и в судебном порядке, если между этими лицами не достигнуто такое соглашение или имеются разногласия по его отдельным условиям.

Требование, предусмотренное пунктом 3 статьи 274 ГК РФ, имеет целью создание на будущее необходимых правовых гарантий для нормальной эксплуатации истцом своего имущества посредством предоставления ему по решению суда права ограниченного пользования чужим земельным участком.

Согласно пункту 3 статьи 274 ГК РФ спор собственников соседних участков при не достижении соглашения между ними о сервитуте либо его условиях может быть разрешен судом.

По смыслу приведенной нормы материального права по результатам разрешения такого спора суд, исходя из баланса интересов сторон, не лишен возможности самостоятельно при наличии имеющихся разногласий определить условия предоставления истцу права ограниченного пользования чужим земельным участком.

В связи с этим при рассмотрении дел соответствующей категории в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 274 ГК РФ, суд должен исследовать вопрос о том, на удовлетворение каких конкретно нужд направлено требование истца и относятся ли они к тем потребностям, которые могут быть обеспечены путем установления сервитута, учитывая его исключительный характер.

Кроме того, при установлении сервитута в судебном порядке необходимо установить факт возможности исполнения истцом своих обязательств перед третьими лицами иным способом или другими альтернативными путями.

Задачей суда при осуществлении выбора из таких альтернативных вариантов является соблюдение баланса интересов сторон и определение из них варианта наиболее экономичного (менее затратного) для собственника господствующей вещи и наименее обременительного для собственника служащего земельного участка.

В рамках настоящего дела целью установления сервитута является обеспечение доступа (прохода, проезда) к принадлежащему истцу земельному участку, что соответствует целям и условиям установления сервитута, предусмотренным в статье 274 ГК РФ.

Условиями для установления сервитута в судебном порядке являются наличие между собственниками земельных участков спора, препятствующего подписанию соглашения о сервитуте; выявленная судом в ходе рассмотрения этого спора объективная невозможность удовлетворения потребностей истца иным образом, кроме как путем наделения его правом ограниченного пользования чужим земельным участком.

Исходя из вышеуказанных норм права, истец для установления частного земельного сервитута в силу статьи 65 АПК РФ обязан представить доказательства, подтверждающие, что нужды истца как собственника принадлежащего ему недвижимого имущества не могут быть обеспечены без установления требуемого им сервитута.

Согласно пункту 5 статьи 274 ГК РФ собственник участка, обремененного сервитутом, по общему правилу вправе требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком. Аналогичная норма предусмотрена также пунктом 6 статьи 23 Земельного кодекса Российской Федерации.

Следовательно, в тех случаях, когда в деле имеются основания для предоставления права ограниченного пользования чужим имуществом, судам необходимо в соответствии с приведенными положениями определить размер платежей, подлежащих внесению собственнику обремененного земельного участка.

Плата за сервитут может быть соразмерна материальной выгоде, которую могло получить это лицо, если бы земельный участок не был обременен сервитутом (например, возможной выгоде от предоставления части участка, используемого для проезда и прохода, в аренду третьим лицам). На размер платы за сервитут влияют также характер и интенсивность использования земельного участка лицом, в интересах которого установлен сервитут.

Поскольку частный сервитут устанавливается соглашением, то порядок и условия установления и осуществления такого сервитута должны быть определены таким соглашением. При этом, по мнению Департамента, соглашение об установлении частного сервитута должно содержать:  сведения о сторонах соглашения; сведения об обременяемом земельном участке (местоположение, площадь, кадастровый номер); цели и задачи установления сервитута; пределы действия (местоположение) сервитута на земельном участке; размер платы за сервитут и порядок ее внесения (при ее наличии); иные права и обязанности сторон (

<

Письмо> Минэкономразвития РФ от 03.11.2009 N Д23-3607 "Об установлении сервитута на земельный участок").

Согласно п. 10 Обзора судебной практики по делам об установлении сервитута на земельный участок, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017, удовлетворяя исковые требования об установлении сервитута, суд должен определить все условия, на которых он устанавливается, а именно: сведения о земельных участках, для обеспечения использования которого установлен сервитут и который обременен сервитутом, содержание сервитута, вид сервитута, сферу действия, срок, условия о плате, виды работ, если сервитут устанавливается для проведения ремонтных и иных работ, и пр.

В соответствии с п. 12 Обзора размер платы за сервитут должен быть соразмерен той материальной выгоде, которую приобретает собственник земельного участка в результате установления сервитута, компенсируя те ограничения, которые претерпевает собственник земельного участка, обремененного сервитутом.

В размер платы включаются разумные затраты, возникающие у собственника объекта недвижимости в связи с ограничением его права собственности или созданием условий для реализации собственником объекта недвижимости, для обеспечения использования которого сервитут установлен, права ограниченного пользования (например, связанных с необходимостью организации проезда через принадлежащий собственнику земельный участок, сносом или переносом ограждений, с соблюдением пропускного режима, поддержанием части участка в надлежащем состоянии), а также образовавшихся в связи с прекращением существующих обязательств собственника участка, обремененного сервитутом, перед третьими лицами.

При этом необходимо, в том числе, учитывать долю земельного участка, ограниченную сервитутом, в общей площади земельного участка; срок установления сервитута; объем ограничения пользования земельным участком и интенсивность его предполагаемого использования; характер неудобств, испытываемых собственником недвижимого имущества, обремененного сервитутом; степень влияния сервитута на возможность распоряжения земельным участком.

 В соответствии с ч. 1 ст. 82 АПК РФ для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, арбитражный суд назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия лиц, участвующих в деле.

Определением от 16.11.2018 на основании ходатайства истца и  во исполнение указаний, содержащихся в постановлении суда кассационной инстанции по указанному делу, суд назначил по делу № А41-47610/17 судебную землеустроительную и оценочную экспертизу, с постановкой следующих вопросов:

1)  установить, имеется ли у ИП ФИО2 возможность проезда и прохода от дороги общего пользования к земельному участку с кадастровым номером 50:21:0040112:4523, используемому ИП ФИО2 на праве аренды, без установления сервитута на земельный участок  с кадастровым номером  50:21:0040112:847?

2) в случае, если проезд и проход  от дороги общего пользования к земельному участку с кадастровым номером 50:21:0040112:4523 без установления сервитута на земельный участок  с кадастровым номером  50:21:0040112:847 невозможен, указать возможные варианты установления сервитута для проезда и прохода от дороги общего пользования к земельному участку с кадастровым номером 50:21:0040112:4523, указать. какой из возможных вариантов является наименее обременительным, указать координаты такого варианта в графическом и табличном виде, дать пояснения о возможности установления сервитута на указанный участок с учетом вступившего в законную силу судебного акта по делу А41-85034/16;

3) определить размер соразмерной платы (периодический и/или единовременный на период аренды) за пользование частью земельного участка с кадастровым номером 50:21:0040112:847 в границах, определенных при ответе на вопрос 2 с учетом наименее обременительного варианта установления сервитута на земельный участок с кадастровым номером 50:21:0040112:847.

В соответствии с выводами экспертного заключения АНО «МСК Эксперт» № 174-2018 от 07.12.2018, эксперт указал следующее.

На первый вопрос: В результате визуального обследования и графического моделирования определено, что проход, проезд к земельному участку с КН 50:21:0040112:4523, используемом ИП ФИО2 на праве аренды, от дороги общего пользования без установления сервитута на земельный участок с кадастровым номером 50:21:0040112:847 невозможен.

На второй вопрос: Методом графического моделирования и сопоставления данных экспертом-землеустроителем на плане (приложение 1 Графическая часть заключения) отображено расположение земельных участков с КН 50:21:0040112:847, 50:21:0000000:29737, граничащих с обследуемым участком с КН 50:21:0040112:4523, расположенном по адресу Московская область Ленинский район, гп Видное г.Видное коммунальная зона, Белокаменное шоссе.

Экспертом определено, что единственно возможным вариантом проезда, прохода к вышеуказанному земельному участку может служить асфальтированная дорога, расположенная на земельном участке с КН 50:21:0040112:847.

Описание координат поворотных точек части границ участка изложено в таблицах №№ 1-2 и приложении 1 Графическая часть. Площадь сервитута составит 290 кв.м. Месторасположение сервитута отображено в приложении 1 Графическая часть Заключения. 

В ответ на третий вопрос эксперт указал, что размер соразмерной за пользование частью земельного участка с КН 50:21:0040112:847 в границах определенных при ответе на второй вопрос, с учетом наименее обременительного варианта установления сервитута на земельный участок с КН 50:21:0040112:847 округленно составляет 200 рублей – единовременная выплата.

Экспертное заключение сторонами не оспорено, судом приобщено к материалам дела и исследуется судом наравне с другими представленными в дело доказательствами (ст.ст. 64, 86 АПК РФ). Оснований для назначения дополнительной или повторной экспертиз судом не установлено, и сторонами таких ходатайств в порядке ст. 87 АПК РФ не заявлено.

Истцом в соответствии с выводами экспертного заключения уточнены заявленные требования, в которых истец просит:

Установить право ограниченного пользования (сервитут) индивидуальным предпринимателем ФИО2 частью земельного участка с кадастровым номером 50:21:0040112:847, расположенного по адресу: Московская область, Ленинский муниципальный район, городское поселение Видное, г. Видное, коммунальная зона, Белокаменное шоссе, площадью 290 кв.м, в границах, имеющих следующие координаты:

Система координат: МСК-50

Обозначение

Координаты

характерных

X

Y

точек границ

1

445 997.90

2 203 202.61

н 1

446 003.02

2 203 194.70

н2

446 005.35

2 203 196.30

нЗ

446 021.34

2 203 208.27

н4

446 029.31

2 203 214.11

н5

446 024.69

2 203 221.03

2

446 023.94

2 203 220.52

3

446 016.37

2 203 215.31

4

446 010.81

2 203 211.49

в целях обеспечения прохода и проезда к земельному участку с кадастровым номером 50:21:0040112:4523, площадью 80 кв.м., вид разрешенного использования - для размещения офиса продаж полисов страхования, категория земель - земли населенных пунктов, с адресом местоположения: Московская область, Ленинский муниципальный район, городское поселение Видное, 

<

...> путем переноса силами и за счет индивидуального предпринимателя ФИО2 существующего металлического забора, разграничивающего земельные участки с кадастровыми номерами 50:21:0040112:847 и 50:21:0040112:4523.

Срок действия сервитута - постоянный.

Плата за сервитут - 200 (двести) рублей в год.

Судом уточнения приняты в соответствии со ст. 49 АПК РФ.

Ответчиками требования истца не оспорены.

С учетом изложенного, единственным способом обеспечения основных потребностей истца - осуществление подхода и подъезда к земельному участку, предоставленному ему ответчиком на основании договора аренды земельного участка, в целях беспрепятственного использования его по целевому назначению - является установление сервитута на часть земельного участка с кадастровым номером 50:21:0040112:847, правообладателем которого является ответчик2 – ТУ ФАУГИ.

Кроме того, на указанный земельный участок уже установлен сервитут решением суда по делу № А41-85034/16, вступившем в законную силу, в интересах ООО "РУСТЕХ", площадью 360 кв. м. в границах определенных указанными в решении характерными поворотными точками.

Технически и юридически наложение сервитутов при их фактическом использовании в целях прохода, проезда, не запрещено.  

С учетом изложенного, исковые требования к ТУ ФАУГИ подлежат удовлетворению. 

В части заявленных требований к Администрации Ленинского района иск удовлетворению не подлежит, поскольку администрация является ненадлежащим ответчиком по делу.

Судебные расходы распределяются в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями ст. 49, 110, 156, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Установить право ограниченного пользования (сервитут) индивидуальным предпринимателем ФИО2 частью земельного участка с кадастровым номером 50:21:0040112:847, расположенного по адресу: Московская область, Ленинский муниципальный район, городское поселение Видное, г. Видное, коммунальная зона, Белокаменное шоссе, площадью 290 кв.м, в границах, имеющих следующие координаты:

Система координат: МСК-50

Обозначение

Координаты

характерных

X

Y

точек границ

1

445 997.90

2 203 202.61

н 1

446 003.02

2 203 194.70

н2

446 005.35

2 203 196.30

нЗ

446 021.34

2 203 208.27

н4

446 029.31

2 203 214.11

н5

446 024.69

2 203 221.03

2

446 023.94

2 203 220.52

3

446 016.37

2 203 215.31

4

446 010.81

2 203 211.49

в целях обеспечения прохода и проезда к земельному участку с кадастровым номером 50:21:0040112:4523, площадью 80 кв.м., вид разрешенного использования - для размещения офиса продаж полисов страхования, категория земель - земли населенных пунктов, с адресом местоположения: Московская область, Ленинский муниципальный район, городское поселение Видное, 

<

...> путем переноса силами и за счет индивидуального предпринимателя ФИО2 существующего металлического забора, разграничивающего земельные участки с кадастровыми номерами 50:21:0040112:847 и 50:21:0040112:4523.

Срок действия сервитута - постоянный.

Плата за сервитут - 200 (двести) рублей в год.

В удовлетворении требований к Администрации Ленинского района Московской области отказать. 

Взыскать с ТУ ФАУГИ в Московской области в пользу ИП ФИО2 расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 руб. 

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения.  

Судья                                                         Ю.С. Петропавловская