АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

450057, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 63а, тел. (347) 272-13-89, 

факс (347) 272-27-40, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

сайт http://ufa.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А07-31112/2018

г. Уфа

09 декабря 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 02 декабря 2020 года

Полный текст решения изготовлен 09 декабря 2020 года

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Перемышлева И. В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев дело по исковому заявлению

Муниципального унитарного сельскохозяйственного предприятия Совхоз "Черкассы" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к Администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан 

о признании права хозяйственного ведения 

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО2 (конкурсный управляющий), паспорт. 

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.   

На рассмотрение в Арбитражный суд Республики Башкортостан поступило исковое заявление Муниципального унитарного сельскохозяйственного предприятия Совхоз "Черкассы" к Администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан, третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, о признании права хозяйственного ведения.

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 14.03.2019г.  производство по делу было приостановлено до вступления в законную силу решения Арбитражного суда Республики Башкортостан  по делу №А07-37999/2017.

Муниципальное унитарное сельскохозяйственное предприятие Совхоз "Черкассы" обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с исковым заявлением к Администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Башкортостан, о признании права хозяйственного ведения на нежилое здание – здание центрального склада расположенное по адресу: 450517, РБ, 

<

...>, общей площадью 1 182,1 кв. м, год ввода в эксплуатацию 1987 г., кадастровый номер 02:47:160102:240, в соответствии с кадастровым паспортом от 30 июля 2015 № 02/15/1-603858.

Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 20.07.2018 г. (резолютивная часть от 04.07.2018 г.) по делу № А07-37999/2017 исковые требования удовлетворены в полном объеме.

Постановлением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.10.2018 г. по делу № А07-37999/2017 решение суда оставлено без изменения.

Постановлением Арбитражного суда Уральского суда от 21.01.2019 г. решение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 20.07.2018 по делу № А07-37999/2017 и постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.10.2018 по тому же делу отменено. Дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 10.09.2019г. по делу № А07-37999/2017 в удовлетворении исковых требований отказано.    

Постановлением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.11.2019 г. решение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 10.09.2019 по делу № А07-37999/2017 оставлено без изменения.

Определением 16.12.2019г. назначено судебное заседание для решения вопроса о возобновлении производства по делу.

Определением суда 19.03.2020 г. производство по делу № А07-31112/2018 возобновлено, рассмотрение дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции назначено на 19.03.2020 г.

18 марта 2020 года от истца в материалы дела поступило ходатайство об отложении судебного разбирательства. Ходатайство приобщено к материалам дела.

Определением суда 19.03.2020 г. отложено судебное разбирательство на 23.04.2020 г.

Определением суда 13.04.2020 г. судебное заседание перенесено на 10.06.2020 г. 11 час. 20 мин.

Определением суда 10.06.2020 г. отложено судебное разбирательство на 03.08.2020 г.

29 июля 2020 года от истца в материалы дела поступило ходатайство об отложении судебного разбирательства. Ходатайство приобщено к материалам дела.

Определением суда 03.08.2020 г. отложено судебное разбирательство на 28.09.2020 г.

Определением суда 28.09.2020 г. отложено судебное разбирательство на 25.11.2020 г.

24 ноября 2020 года от ответчика в материалы дела поступил отзыв. Отзыв приобщен к материалам дела. 

Судом объявлен перерыв до 02.12.2020 г. 16 час. 00 мин. После перерыва судебное заседание продолжено.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, Администрацией муниципального района Уфимский район 12.04.2012 принято постановление № 773 "О закреплении муниципального имущества муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан на праве хозяйственного ведения за МУСП Совхоз "Черкассы" (далее - Постановление № 773), согласно которому предприятию на праве хозяйственного ведения переданы объекты, находящиеся в реестре муниципального имущества, согласно приложению № 1 к Постановлению № 773.

В пункте 2 Постановления № 773 предприятию указано на необходимость регистрации права хозяйственного ведения в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан в соответствии Федеральным законом от 21.07.1999 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В Приложении № 1 к Постановлению № 773 от 12.04.2012г. в том числе, указаны:

- пункт 14: здание телятника, литера А, общей площадью 431 кв.м., адрес, местонахождение: Уфимский район, д. Кундряк;

- пункт 23: котельная, адрес, местонахождение: Уфимский район, д. Кундряк;

- пункт 24: овощехранилище, п адрес, местонахождение: Уфимский район, в границах СП Черкасский с/с, вне черты населенного пункта с. Черкассы;

- пункт 17: здание конного двора, адрес, местонахождение: Уфимский район, д. Чуварез;

- пункт 22: здание овощехранилища, адрес, местонахождение: Уфимский район, д. Чуварез;

- пункт 10: здание коровника, адрес, местонахождение: Уфимский район, с. Черкассы;

- пункт 18: здание ремонтной мастерской, адрес, местонахождение: Уфимский район, д. Чуварез.

Постановлением главы администрации СП Черкасский с/с МР Уфимский р-н РБ № 59 от 16.08.2017 г. зданию ремонтной мастерской присвоен почтовый адрес: РФ, Республика Башкортостан, Уфимский р-н, сельское поселение Черкасский с/с, 

<

...>.

Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 05.02.2015 по делу № А07-24433/2014 МУСП Совхоз "Черкассы" признано несостоятельным (банкротом), введена процедура конкурсного производства.

По результатам проведенной технической инвентаризации объектов, закрепленных указанным постановлением за предприятием, конкурсным управляющим выявленное недвижимое имущество было включено в конкурсную массу, в том числе вышеуказанные объекты капитального строительства.

12 июля 2015 года Управлением земельных и имущественных отношений Администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан был заключен муниципальный контракт № 0801300012815000031 с ООО "Уральский кадастровый центр" на выполнение работ по государственному кадастру недвижимости на территории муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан.

Согласно Перечню бесхозяйных объектов капитального строительства, расположенных на территории муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан конкурсной документации указано:

- п. 32 - Здание конного двора, адрес: 

<

...> г. п. (объект, подлежащий кадастровому учету), по итогам кадастрового учета объекту недвижимости был присвоен кадастровый номер 02:47:160801:431;

- п. 34 - Здание коровника, адрес: 

<

...> г.п. (объект подлежащий кадастровому учету), по итогам кадастрового учета объекту недвижимости был присвоен кадастровый номер 02:47:160801:424;

- п. 38 - Здание овощехранилища, адрес: 

<

...> г.п. (объект, подлежащий кадастровому учету), по итогам кадастрового учета объекту недвижимости был присвоен кадастровый номер 02:47:160202:127;

- п. 41 - Здание телятника, адрес: 

<

...> г.п. (объеш подлежащий кадастровому учету), по итогам кадастрового учета объекту недвижимости был присвоен кадастровый номер 02:47:160201:136;

- п. 46 - овощехранилище, адрес: с. Черкассы (Преображенка), 2001 г.п. (объект, подлежащий кадастровому учету), по итогам кадастрового учета объекту недвижимости был присвоен кадастровый номер 02:47:160602:182.

Администрацией для целей идентификации имущества, вошедшего в конкурсную массу МУСП совхоз «Черкассы» были приняты надлежащие меры по постановке на кадастровый учет.

Муниципальный контракт был исполнен, работы приняты без замечаний по акту приема-передачи, что предполагает внесение в реестр муниципального имущества актуальных сведений об объектах муниципальной собственности.

Истец обратился в Администрацию района с заявлением от 06.09.2017г. исх. № 15 о внесении изменений в Постановление № 773, указав, что при подготовке к государственной регистрации объектов, переданных предприятию, было выявлено отсутствие значений площади, почтового адреса, кадастрового номера объекта недвижимости.

Отсутствие значений площади, почтовых адресов, кадастровых номеров, не указанных в постановлении вызвано тем, что на момент принятия постановления № 773 от 12.04.2012 года, техническая инвентаризация объектов не проводилась, следовательно, технически обоснованных сведений о размере площади объекта недвижимости администрация не имела, соответственно в постановлении отсутствуют сведения, позволяющие идентифицировать объект для целей регистрации права хозяйственного ведения в установленном законом порядке.

Администрация оставила данное письмо без ответа, в связи с чем, МУСП Совхоз "Черкассы" обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с иском о признании незаконными бездействия администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан, выразившегося в невнесении изменений в Постановление № 773 от 12 апреля 2012 по заявлению МУСП совхоз «Черкассы» № 15 от 06.09.2017 г., в результате которого стала невозможной реализация права на государственную регистрацию хозяйственного ведения на объект недвижимости.

Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 28.05.2018г. (резолютивная часть от 21.05.2018г.) по делу № А07-31846/2017 в удовлетворении требований предприятия отказано ввиду избрания МУСП Совхоз "Черкассы" ненадлежащего способа защиты.

Истец указал, что следует учесть то обстоятельство, что после постановки на кадастровый учет указанных выше объектов недвижимости в 2015 г., администрация не предприняла самостоятельных мер по государственной регистрации права муниципальной собственности на объекты.

 В свою очередь, конкурсный управляющий неоднократно обращался в муниципалитет с вопросом регистрации первичного права для целей дальнейшей регистрации прав хозяйственного ведения на объекты.

Ссылаясь на возникновение права на переданные ему в хозяйственное ведение объекты, истец обратился в арбитражный суд с настоящим заявлением.

Оценив все представленные доказательства в отдельности, относимость, допустимость и их достоверность, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств в порядке ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает иск не подлежащим удовлетворению на основании следующего.

Согласно пункту 2 статьи 113 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество государственного или муниципального предприятия находится соответственно в государственной или муниципальной собственности и принадлежит такому предприятию на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

В соответствии с пунктом 1 статьи 299 Гражданского кодекса Российской Федерации право хозяйственного ведения имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием, возникает у этого предприятия с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника.

На основании пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в пункте 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - постановление Пленума N 10/22), в силу абз. 5 пункта 1 статьи 216 Гражданского кодекса Российской Федерации право хозяйственного ведения и право оперативного управления относятся к вещным правам лиц, не являющихся собственниками. В этой связи право хозяйственного ведения и право оперативного управления на недвижимое имущество возникают с момента их государственной регистрации.

Исходя из разъяснений, приведенных в пункте 59 постановления Пленума N 10/22, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, может быть удовлетворен в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не регистрировались в соответствии с пунктами 1, 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Одним из случаев возникновения прав независимо от осуществления государственной регистрации является реорганизация юридического лица.

Если реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае реорганизации возникает с момента завершения реорганизации юридического лица (пункт 11 постановления Пленума N 10/22).

Указанные положения по аналогии права подлежат применению к отношениям, связанным с возникновением права хозяйственного ведения (статья 6 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Применительно к названным разъяснениям, обоснованность заявленных истцом требований находится в зависимости от доказанности правопреемства МУСП Совхоз "Черкассы" лиц, у которых право хозяйственного ведения на спорный объект возникло до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с Указом Президента Республики Башкортостан от 18 мая 1998 года N УП-286 "О передаче предприятий, организаций и объектов недвижимости в муниципальную и государственную собственность Республики Башкортостан", договором N 54 от 25 июня 1998 года "О передаче агропромышленного производства "Черкассы", принадлежащего АО "Уфанефтехим" в муниципальную собственность Уфимского района", распоряжением главы администрации Уфимского района Республики Башкоростан N 897 от 4 июня 1998 г., между ОАО "Уфанефтехим" и администрацией Уфимского района был подписан акт приема - передачи агропромышленного производства "Черкассы" ОАО "Уфанефтехим" в муниципальную собственность Уфимского района от 08 июля 1998 года. К акту прилагался перечень имущества (Форма N 2, характеристика передаваемых зданий, сооружений, нежилых помещений), находящегося у предприятия.

Исходя из содержания вышеназванного Указа Президента Республики Башкортостан от 18 мая 1998 года N УП-286, названное подтверждает нахождение имущественного комплекса "Черкассы" до 1998 года находился в государственной собственности и на балансе АО "Уфанефтехим".

В соответствии с информационным письмом о постановке на учет налогоплательщика-организации от 10.08.1998, Сельскохозяйственный производственный кооператив - сельхозартель (колхоз) "Черкассы" поставлен на учет 07 июля 1998 года и присвоен идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) 

<

***>.

Согласно Выписке из протокола общего собрания работников Сельскохозяйственного производственного кооператива - сельхозартель (колхоз) "Черкассы" от 11.03.1999, на базе сельскохозяйственного производственного кооператива решено создать муниципальное унитарное сельскохозяйственное предприятие - совхоз "Черкассы", утвердить проект Устава муниципального унитарного сельскохозяйственного предприятия - совхоза "Черкассы".

Распоряжением Главы администрации Уфимского района Республики Башкортостан № 695 от 30.08.1999 г. Комитету по управлению муниципальной собственностью Уфимского района разрешено учредить муниципальные унитарные сельскохозяйственные предприятия - совхоз "Кармасан", совхоз "Шемяк", совхоз "Уфимский", совхоз "Чапаевский", совхоз "Агидель", совхоз "Черкассы".

Постановлением Комитета по управлению муниципальной собственностью Уфимского района Республики Башкортостан N 34 от 06.09.1999 учреждены муниципальные унитарные сельскохозяйственные предприятия - совхозы "Кармасан", "Шемяк", "Уфимский", "Чапаевский", "Агидель", "Черкассы".

Постановлением Главы администрации Уфимского района Республики Башкортостан № 149 от 14.03.2001 зарегистрировано Муниципальное унитарное сельскохозяйственное предприятие совхоз "Черкассы" и его Устав, созданное путем реорганизации Сельскохозяйственного производственного кооператива - сельхозартели (колхоза) "Черкассы".

В соответствии с Указом Президента Республики Башкортостан от 15 апреля 1999 года № УП-226 «О передаче государственных сельскохозяйственных предприятий в муниципальную собственность городов и районов Республики Башкортостан», решением XIII сессии Уфимского района Совета РБ от 23 декабря 1998 г. № 6 «Об управлении и распоряжении муниципальным нежилым фондом, находящимся на территории Уфимского района и г. Уфы», распоряжением главы администрации Уфимского района Республики Башкортостан № 365 от 08 июня 2001 г. в хозяйственное ведение муниципальному унитарному сельскохозяйственному предприятию - совхоз «Черкассы» объекты жилищного фонда, объекты социально-культурного назначения балансовой стоимостью 9875 тыс. руб., нежилой фонд балансовой стоимостью 18458 ыс. Руб., иное муниципальное имущество балансовой стоимостью 30293,75 тыс. руб., расположенные на территории МУСП – совхоз «Черкассы» и в п. Шакша Калининского района г. Уфы. Комитету по управлению муниципальной собственностью Уфимского района заключить в установленном порядке с МУСП - совхоз «Черкассы» контракт о передаче объектов в хозяйственное ведение сроком на 5 лет.

На основании Указа Президента Республики Башкортостан N УП-6 от 11.01.2003 и Постановления Правительства Республики Башкортостан N 82 от 12.05.2004 в государственную собственность Республики Башкортостан передано Государственное унитарное предприятие совхоз "Черкассы" Республики Башкортостан.

В числе приложений к Уставу ГУП Совхоз "Черкассы" Республики Башкортостан (утвержденного главой администрации Уфимского района Республики Башкортостан от 01.11.2006), имеется перечень объектов недвижимого имущества, переданных в хозяйственное ведение государственного унитарного предприятия, включающий здание конного двора, здание коровника, здание овощехранилища, здание телятника, овощехранилище, здание котельной, задние ремонтной мастерской.

На основании постановления Правительства Республики Башкортостан от 30.12.2005 № 312, ГУП Совхоз "Черкассы" передано в муниципальную собственность.

Согласно пункту 1.1. устава Муниципальное унитарное сельскохозяйственное предприятие совхоз "Черкассы" является правопреемником прав и обязанностей государственного унитарного предприятия совхоз "Черкассы". Тот же вывод следует из сопоставления данных ОГРН и ИНН названных юридических лиц.

Таким образом, МУСП Совхоз "Черкассы" является правопреемником ГУСП совхоз "Черкассы" Республики Башкортостан.

Согласно договору от 31.01.2006 N 1717, подписанному между Министерством земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан и Администрацией района, муниципальное образование принимает указанное в акте приема-передачи государственное имущество Республики Башкортостан. К договору сторонами подписан акт приема-передачи от 31.01.2006. В пункте 80 перечня государственного имущества, передаваемого в муниципальную собственность муниципального образования муниципальный район Уфимский район Республики Башкортостан (приложение к акту приема-передачи от 31.01.2006 N 1) указано государственное унитарное сельскохозяйственное предприятие совхоз "Черкассы" Республики Башкортостан.

В дальнейшем между Министерством земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан и ответчиком подписано дополнительное соглашение от 19.01.2016 к договору N 1711, согласно которого изменена редакция пункта 80 и указано, что передается государственное унитарное сельскохозяйственное предприятие совхоз "Черкассы" Республики Башкортостан, в том числе указанное в нем недвижимое имущество, в числе которого определен спорные объект - здание центрального склада, общей площадью 1 182,1 кв. м, кадастровый номер 02:47:160102:240.

Вместе с тем, установленный факт правопреемства истца от ГУСП совхоз "Черкассы", которое в свою очередь было создано в результате передачи в государственную собственность муниципального унитарного сельскохозяйственного предприятия совхоз "Черкассы", не свидетельствует о переходе права хозяйственного ведения в отношении спорного объекта.

Факт возникновения такого права мог иметь место не ранее создания муниципального унитарного сельскохозяйственного предприятия совхоз "Черкассы", созданного путем реорганизации Сельскохозяйственного производственного кооператива - сельхозартели (колхоза) "Черкассы", и зарегистрированного постановлением Главы администрации Уфимского района Республики Башкортостан N 149 от 14.03.2001. Исходя из даты вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", право хозяйственного ведения подлежало государственной регистрации, однако зарегистрировано не было.

При таких обстоятельствах, фактическое владение спорными объектами истцом и его правопредшественниками, не может служить основанием для удовлетворения иска о признании права хозяйственного ведения по приведенным в исковом заявлении основаниям (статьи 12, 299 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пунктов 1, 2 статьи 216 Гражданского кодекса Российской Федерации вещными правами наряду с правом собственности, в частности, являются право хозяйственного ведения имуществом (статья 294) и право оперативного управления имуществом (статья 296). Вещные права на имущество могут принадлежать лицам, не являющимся собственниками этого имущества.

Право хозяйственного ведения или право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием или учреждением, возникает у этого предприятия или учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника (пункт 1 статьи 299 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При этом право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (пункт 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В части 1 статьи 4 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) установлено, что государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. Наряду с государственной регистрацией вещных прав на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации ограничения (обременения) прав на него, в том числе сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда.

Между тем в материалы дела в порядке ст.ст. 65, 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представлены однозначные и достоверные доказательства возникновения у правопредшественника истца - государственного унитарного сельскохозяйственного предприятия совхоз "Черкассы" Республики Башкортостан права хозяйственного ведения на спорный объект недвижимого имущества, в том числе до вступления в силу ФЗ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Каких либо распоряжений и актов о закреплении именно спорных объектов за государственным унитарным сельскохозяйственным предприятием совхоз "Черкассы" Республики Башкортостан материалы дела не содержат.   

При таких обстоятельствах суд, установив отсутствие доказательств возникновения у истца права хозяйственного ведения на спорное имущество, приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине возлагаются на истца.

Руководствуясь ст. ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований - отказать.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Уральского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

Судья      И. В. Перемышлев