АРБИТРАЖНЫЙ СУД Самарской области

443001, г. Самара, ул. Самарская, 203Б, тел. (846)207-55-15

http://www.samara.arbitr.ru, e-mail: info@samara.arbitr.ru

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело №

А55-337/2023

26 сентября 2024 года

г.Самара

Резолютивная часть объявлена 12 сентября 2024 года 

Решение в полном объеме изготовлено 26 сентября 2024 года

 Арбитражный суд Самарской области в составе судьи Матюхиной Т.М.,

 при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Баловневым Р.И., 

 рассмотрев 29 августа-12 сентября 2024 в судебном заседании дело по иску 

Публичного акционерного общества "Т Плюс"

к  Обществу с ограниченной ответственностью "Аэлита"

о взыскании 

при участии в заседании представителей:

от истца – не явился, извещен

от ответчика – ФИО1, доверенность от 10.11.2022, ФИО2, по доверенности от 19.07.2023

УСТАНОВИЛ:

Публичное акционерное общество Т Плюс" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Самарской области с исковым заявлением о взыскании задолженности по договору № 4730-ЦЗ за период июнь-октябрь 2022 в размере 97 536,19 руб., а также расходов по уплате госпошлины, с учетом принятого уточнения в порядке ст. 49 АПК РФ.

В судебном заседании в соответствии со ст. 163 АПК РФ объявлялся перерыв с 29 августа 2024 года до 12 сентября 2024. Информация о перерыве была опубликована на официальном сайте Арбитражного суда Самарской области в сети Интернет по адресу: http://www.samara.arbitr.ru.

Представитель истца  явку не обеспечил, предоставил дополнительные пояснения по делу. 

Ответчик исковые требования не признал, предоставил дополнения к позиции.

Рассмотрев материалы дела, проверив доводы, приведенные в заявлении, отзывах, дополнительных пояснениях, в выступлении представителей лиц, участвующих в деле, в судебном заседании, суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, между Истцом и Ответчиком заключены договоры теплоснабжения № 4730-ЦЗ от 01.09.2019 и №4730 от 15.07.2020, в соответствии с которыми Истец, как теплоснабжающая организация, обязуется подавать Ответчику через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей сетевой воде и теплоноситель, а Ответчик обязуется оплачивать принятую тепловую энергию и теплоноситель, а также соблюдать предусмотренный Договором режим их потребления.

В соответствии с условиями Договоров, расчеты производятся Ответчиком по платежным требованиям Истца с акцептом Ответчика в срок до 15-го числа месяца следующего за истекшим расчетным месяцем. Исполнением обязательств по оплате считается дата поступления денежных средств на расчетный счет Истца.

Поставка осуществляется в нежилое помещение принадлежащее ответчику находящееся по адресу 

<

...>, Литера А, помещ. н2, комнаты 1-12, 17-19, 22, 23, 42,.  

Во исполнение условий договора теплоснабжения № 4730-ЦЗ и №4730 истец за период июнь-октябрь 2022 года подал ответчику энергетические ресурсы и направил комплект расчетно-платежных документов, подтверждающие их отпуск.

В соответствии Договорами теплоснабжения, расчеты производятся на основании счетов-фактур путем перечисления денежных средств на расчетный счет истца в срок до 15 числа месяца, следующего за расчетным.

Во исполнение условий договора теплоснабжения №4730 от 15.07.2020, истец за период июнь-октябрь 2022 года подал ответчику тепловую энергию на сумму 104 399 руб. 65 коп. и направил комплект расчетно-платежных документов, подтверждающих отпуск тепловой энергии.

Как пояснил истец расчет произведен расчетным способом, на весь дом, в котором помимо ответчика помещениями владеют еще и другие лица. Доля ответчика, в оплате выделена пропорционально площади помещения занимаемого ответчиком, от общей суммарной площади остальных владельцев помещений в доме.

Ответчик оспорил расчет, и заявил, что не мог пользоваться услугой отопления, поскольку его помещение не отапливаемое,  радиаторы, через которые ответчик мог бы принимать услугу отсутствуют.

Исходя из изложенного, ответчик считает услугу не оказанной и не подлежащей оплате.

Исследовав имеющиеся в деле доказательства, проверив обоснованность доводов сторон, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в части исходя при этом из следующего. 

 Согласно ГОСТ Р 51929-2014 «Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Термины и определения», утвержденному и введенному в действие приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии (Росстандарт) от 11.06.2014 № 543-ст, «многоквартирный дом» - это оконченный строительством и введенный в эксплуатацию надлежащим образом объект капитального строительства, представляющий собой объемную строительную конструкцию, имеющую надземную и подземную части с соответствующими помещениями, включающий в себя внутридомовые системы инженерно-технического обеспечения.

В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях (пункт 6 Правил Правила N 491), с помощью которой в МКД поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температура воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности.

Теплопотребляющими установками и тепловой сетью потребителя, абонента являются не только отдельные ее элементы в виде отопительных приборов (радиаторов, конвекторов), а вся внутридомовая система отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри МКД, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает тепло (статьи 2, 15 Закона о теплоснабжении, пункт 3.18 ГОСТа Р56501-2015).

Обеспечение сохранности МКД в части поддержания его в состоянии, исключающем разрушение его элементов вследствие промерзания или отсыревания, а также соблюдение как в отдельных жилых и нежилых помещениях МКД, так и в расположенных в нем помещениях общего пользования, входящих в состав его общего имущества, нормативно установленных требований к температуре и влажности, необходимых для использования помещений по целевому назначению, достигаются, как правило, за счет предоставления их собственникам и пользователям коммунальной услуги по отоплению, представляющей собой подачу через сеть, присоединенную к помещениям, тепловой энергии, обеспечивающей соблюдение в них надлежащего температурного режима (подпункт «е» пункта 4 Правил № 354 и пункт 15 приложения № 1 к данным Правилам; подпункт «в» пункта 11 Правил N 491; пункты 3.1.2 3.2.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда; СанПиН 2.1.2.2645-10).

Предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления.

Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).

Данный подход согласуется с позицией Верховного суда Российской Федерации, отраженной в Определении № 309-ЭС18-21578 от 24.06.2019 по делу № А60-61074/2017.

На сновании пп. е) п. 4 Правил предоставления коммунальных услуг, услуга отопления, то есть подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения N 1 к настоящим Правилам, т.е. температура в жилых помещениях многоквартирного жилого дома не должна опускаться ниже 18 гр.С.

На основании изложенного, услуга отопления -  это поддержание в помещениях многоквартирного дома температуры воздуха, соответствующей нормативным требованиям, при этом отсутствует ограничение на признание помещения отапливаемым, а услуги оказанной. При отсутствии в таком помещении приборов отопления (батарей, радиаторов, конвекторов), важным для признания услуги оказанной или не оказанной, является соблюдение температурного режима.

Если доказательствами подтверждается, что температура воздуха в помещениях в отопительный период не соответствует нормативным требованиям, то во взыскании платы за такую услугу может быть частично отказано на основании гр.3 п. 15 приложения № 1 к Правилам, т.е. несоблюдение температурного режима должно быть подтверждено документально и на основании отклонений температуры воздуха в помещениях от нормативных значений, составляется расчет снижения платы за услугу по отоплению, а не происходит отказа в признании услуги оказанной.

Действующее законодательство не возлагает на ресурсоснабжающую или управляющую компанию обязанность по сбору и предоставлению доказательств соблюдения температурного режима, соответствующего нормативным требованиям, в потребителей жилищно-коммунальных услуг, по сбору и предоставлению доказательств по открытию задвижек на оборудовании потребителей тепловой энергии за спорный период.

При этом, нежилое помещение, принадлежащее ответчику, общей площадью 558.1 кв.м, расположенное по адресу: 

<

...>/ угол ул. Краснодонской, д. 106/18, Литера А, помещ. Н2, комнаты 1-12, 17—19, 22, 23, 42 (далее- нежилое помещение, спорное помещение), расположено в цокольном этаже четырехэтажного дома 1941 года постройки. По периметру стен расположены лежаки общедомовой системы отопления. Лежаки отопления выполнены из двух стальных труб (подающий и обратный трубопровод) диаметром 79 мм. Трубопроводы покрыты теплоизоляций из вспененного полиэтилена.

Истцом был приобщен акт No 2022-СФ/НА-7028 от 10.11.2022, в котором указывается, что спорное помещение являются отапливаемыми, температура в спорном помещении составила 23  градусов С, температура на поверхности изоляции общедомовых инженерных коммуникаций теплоснабжения составила на стояках подачи средняя температура 40о С, на стояках обратки -35 о С, на розливе системы отопления 35о С. 

При этом аналогичные выводы были сделаны судебным экспертом при проведении им судебной экспертизы (Заключение эксперта от 20.01.2023 № 1346-1/22) в рамках дела №А55-38126/2021.

В силу статьи 64 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заключение эксперта относится к числу доказательств по делу, которое подлежит оценке судом в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в совокупности с другими доказательствами по делу. При этом арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. В целях достижения такой задачи судопроизводства в арбитражных судах, как защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность (пункт 1 статьи 2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), арбитражный суд в силу положений Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (часть 3 статьи 9), сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом и создает условия для установления фактических обстоятельств при разрешении споров, а в случае возникновения в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний, - назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия лиц, участвующих в деле (часть 1 статьи 82), при этом заключение эксперта не имеет для арбитражного суда, рассматривающего дело, заранее установленной силы (часть 5 статьи 71) и подлежит оценке наравне со всеми иными доказательствами по делу с точки зрения относимости, допустимости и достоверности (часть 2 статьи 71).

По ходатайству Ответчика судом была назначена экспертиза по определению фактического годового объема тепловой энергии в нежилом помещении общей площадью 558,1 кв.м. а так же объем тепловой энергии на содержание общедомового имущества приходящейся на ООО «Аэлита» как собственника нежилого помещения в данном многоквартирном доме.

Экспертиза подготовлена, заключение представлено суду. Согласно ответов эксперта:

Определить фактический годовой объем тепловой энергии на отопление, потребляемый в нежилом помещении общей площадью 558,1 кв.м., расположенном по адресу: г. Самара, Промышленный район, ул. Победы угол ул. Краснодонской, д.106/ 18, литера 1А, подвал: комнаты №№1-12, 17-19, 22, 23, 42, не предоставляется возможным по двум причинам:

1. отсутствие доступа к трубопроводу отопления, в связи с зашитым в короб трубопроводом.

2.  отсутствие качественно выполненной тепловой изоляции, соответствующей требованиям технических регламентов.

Согласно п. 30 МДС 41-4.2000 «Методика определения количеств тепловой энергии и теплоносителя в водяных системах коммунального теплоснабжения», методические рекомендации по определению расчетных часовых тепловых нагрузок отопления, приточной вентиляции и горячего водоснабжения приведены в приложении 1 к настоящим Рекомендациям. Согласно Приложения №1, в Расчетных тепловых нагрузках на отопление указано что, при наличии в здании отапливаемого подвала к полученному объему отапливаемого здания необходимо добавить 40% объема этого подвала. 

Экспертом сделан следующий вывод: «Таким образом, при расчете тарифа на тепловую энергию нежилого подвального помещения, целесообразно учитывать не весь объем подвального помещения, а только 40% от объема нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Самара, Промышленный район, ул. Победы угол ул. Краснодонской, д.106/ 18, литера 1А, подвал: комнаты №1-12, 17- 19, 22, 23, 42.»

Ответчик представил контррасчет, с которой суд соглашается, на основании следующего.

На основании ч. 1 ст. 157 ЖК РФ постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее по тексту - Правила № 354).

Согласно абзацу второму п. 42(1) Правил № 354 в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учёта тепловой энергии, и жилом доме, который не оборудован индивидуальным прибором учёта тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2, 2(1), 2(3) и 2(4) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.

Поскольку многоквартирный дом, в котором расположены спорные помещения не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учёта тепловой энергии, а плата за коммунальную услугу по отоплению осуществляется равномерно в течение календарного года, то размер платы за коммунальную услугу по отоплению в спорном нежилом помещении определяется по формуле 2(4) приложения № 2 к Правилам № 354, а именно:

где:

Vi - объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на i-е помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме и определенный по формуле 2(6);

Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;

Sои - общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.

При определении приходящегося на i-е помещение (жилое или нежилое) размера платы за коммунальную услугу по отоплению общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, определяется как суммарная площадь следующих помещений, не являющихся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме (согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома): межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа), не принадлежащих отдельным собственникам;

Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;

Sинд - общая площадь жилых и нежилых помещений, в которых технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие приборов отопления, или жилых и нежилых помещений, переустройство которых, предусматривающее установку индивидуальных источников тепловой энергии, осуществлено в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации;

NТ - норматив потребления коммунальной услуги по отоплению;

K - коэффициент периодичности внесения потребителями платы за коммунальную услугу по отоплению, равный отношению количества месяцев отопительного периода, в том числе неполных, определенных исполнительным органом субъекта Российской Федерации для установления соответствующих нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению, утвержденных на отопительный период в соответствии с Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, к количеству месяцев в календарном году;

(в ред. Постановления Правительства РФ от 16.11.2022 N 2076)

TТ - тариф (цена) на тепловую энергию, установленный (определенная) в соответствии с законодательством Российской Федерации.

При этом, согласно абзацу одиннадцатому п. 2(6) приложения № 2 Правил № 354 Vi равен нулю в случае, если технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие в i-м жилом или нежилом помещении приборов отопления.

Для определения количества тепловой энергии для отопления помещения площадью 558,1 м2, расположенного в подвале МКД, по указанной выше формуле, ответчиком применены следующие данные, полученные из расчётов истца по другому делу, а именно:

- Vi равен нулю;

- Sои, т.е. общая площадь МОП - 378,1 м2;

- Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме - 5487,1 м2

-Sинд - общая площадь жилых и нежилых помещений, в которых не предусмотрено наличие приборов отопления - 558,1 м2

- Si - общая площадь i-ro помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме - 558,1 м2;

- NТ - норматив потребления коммунальной услуги по отоплению - 0,018 Гкал/м2.

- TТ - тариф (цена) на тепловую энергию, установленный (определенная) в соответствии с законодательством Российской Федерации - в июне 2022 г.-1852,9 руб./Гкал, июле - октябре 2022 г. - 1964,06 руб./Гкал.

Применяя данную формулу, плата за отопление за июнь 2022 г. составляет:

0 + (558,1 м2 (Si) * 378,1 м2 (Sои) * 0,018 Гкал/м2 (Nt) * (5487,1 м2 (Sоб)- 558,1 м. (Sинд)) / (5487,1 м2 (Sоб) * (5487,1 м2 (Sоб) - 558,1 м. (Sинд) + 378,1 м2 (Sои))) = 0,6922 Гкал.

Количество тепловой энергии для отопления для помещения площадью 176,6 м2 рассчитывается с применением норматива 0,018 Гкал/м2.

Таким образом, плата за отопление, рассчитанная по формуле 2(4) приложения № 2 Правил № 354, за спорный период составляет 37 584,18 руб.

Как указывалось выше, ответчик оплатил 30863,46 руб. Следовательно, долг составил 6 720,72 руб.

Суд, проверив расчет Ответчика, признает его верным. С учетом вышеизложенного исковые требования подлежат удовлетворению частично.

Расходы по оплате государственной пошлины распределяются в соответствии со ст.110 АПК РФ. Расходы по оплате экспертизы подлежат взысканию с Истца в пользу Ответчика.

Денежные средства, внесенные сторонами для проведения экспертиз, подлежат перечислению по реквизитам экспертных организаций.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.  

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Аэлита" (ИНН 

<

***>) в пользу Публичного акционерного общества "Т Плюс" (ИНН 

<

***>)  6 720,72 рублей основного долга, а также 236 рублей расходов по оплате госпошлины.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Аэлита" с Публичного акционерного общества "Т Плюс" судебные расходы за проведение экспертизы в сумме 47 700 руб.

Выдать Публичному акционерному обществу "Т Плюс" справку на возврат государственной пошлины в размере 231 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г. Самара, с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

          Судья              Матюхина Т.М.