Арбитражный суд Республики Карелия

ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625, E-mail: info@karelia.arbitr.ru

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №

 А26-1653/2020

г. Петрозаводск

29 мая 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена   29 мая  2020 года. 

Полный текст решения изготовлен   29 мая 2020 года.

Судья Арбитражного суда Республики Карелия Погосян А.А.,   

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Лукиной А.В.,  

рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску  товарищества собственников жилья «Наш дом» 

к Администрации Святозерского сельского поселения о взыскании 52 778 руб. 27 коп.

при участии представителя истца – ФИО1, действующего на основании доверенности от  18.05.2020;  

установил:

товарищество собственников жилья «Наш дом» (ОГРН: 1081038000581, ИНН: 1021504882, место нахождения:  186122, Республика Карелия, Пряжинский район, с. Святозеро, ул. Олонецкая, д. 8, кв. 1, далее – истец, ТСЖ) обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к   Администрации Святозерского сельского поселения (ИНН: 1021504219, место нахождения:  186122, Республика Карелия, Пряжинский район, с. Святозеро, ул. Олонецкая, д. 8, далее – ответчик, Администрация) о взыскании 52 778 руб. 27 коп., в том числе: 45 433 руб. 56 коп. задолженности за жилищно-коммунальные услуги, оказанные в отношении помещения, расположенного по адресу:  186122, Республика Карелия, Пряжинский район, с. Святозеро, ул. Советская, д. 14 кв.м. 1, в период с  апреля 2012 года по декабрь 2015 года, 7 344 руб. 71 коп. – пени  за просрочку оплаты.

Также истец просил взыскать с ответчика расходы на оплату услуг представителя в сумме 8 000 рублей. 

В предварительном судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в иске;    не возражал против завершения предварительного судебного заседания и открытия судебного разбирательства в первой инстанции. Представитель истца заявил, что срок исковой давности следует исчислять с  даты направления в адрес ответчика письма от  09.11.2017.    

Ответчик явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, возражения относительно завершения предварительного судебного заседания и возможности перехода к рассмотрению дела по существу не представил, направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя .

В отзыве на иск Администрация заявила о пропуске срока исковой давности и указала на завышенность предъявленной к взысканию суммы расходов на оплату услуг представителя.   

На основании части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика. 

 Исследовав письменные материалы дела, заслушав пояснения представителя истца и оценив представленные доказательства, суд установил.    

Исковые требования мотивированы тем, что Администрация Святозерского сельского поселения, на основании Постановления Правительства Республики Карелия №111 от 26.05.2009, акта №5 от 08.10.2009 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>. Управление указанным домом осуществляет Товарищество собственников жилья «Наш дом» на основании Устава Товарищества и решения собственников помещений в многоквартирном доме.

За период с  апреля 2012 года по декабрь 2015 года ТСЖ были оказаны жилищно-коммунальные услуги нанимателю жилого помещения ФИО2 на общую сумму 45 433 руб. 56 коп. Наниматель оплату жилищно-коммунальных услуг не произвел. 

После смерти нанимателя образовавшаяся задолженность была выставлена к оплате Администрации  по счету № 28 от 20.12.2019.

Претензией №3 от 15.01.2020 истец предложил ответчику оплатить образовавшуюся задолженность. На указанную претензию ответчик не ответил, задолженность не погасил, что послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском. 

В отзыве на иск ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

Согласно статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса (статья 196 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

В соответствии с пунктом 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации  течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. 

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации  плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем

Таким образом, о нарушении своего права  на получение от надлежащего лица платы за жилищно-коммунальные услуги истец должен был узнать в период с  11.02.2012 по 11.01.2016 (по каждому расчетному периоду (месяц) соответственно). 

Трехлетний срок исковой давности с учетом установленного частью 5 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации 30-ти дневного срока рассмотрения претензии, таким образом, истек в период с  13.03.2015 по 10.02.2019 по каждому расчетному периоду.     

ТСЖ обратилось в суд с иском 21.02.2020, за истечением срока исковой давности, что является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований. 

Довод о ТСЖ о том, что срок исковой давности следует исчислять с момента направления счета № 125  от 09.11.2017 на оплату задолженности нанимателей муниципального жилого фонда, судом отклоняется как противоречащий установленным положениями Жилищного кодекса Российской Федерации порядку и срокам оплаты жилищно-коммунальных услуг и основанный на ошибочном толковании норм права.

Доказательств перерыва течения срока исковой давности  истец в материалы дела не представил. 

Учитывая изложенное, суд отказывает в удовлетворении исковых требований. 

Расходы по государственной пошлине  судебные издержки по оплате услуг представителя  в соответствии со статьей  110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на истца.  

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Карелия

РЕШИЛ:

1. В удовлетворении иска  Товарищества собственников жилья "Наш дом" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) отказать.

2. Решение может быть обжаловано:

- в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, 

<

...>);

- в кассационном порядке в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в Арбитражный суд Северо-Западного округа (190000, 

<

...>) при условии, что данное решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Республики Карелия.

Судья

Погосян А.А.