Арбитражный суд Амурской области

675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163

тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48

http://www.amuras.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело  №

А04-760/2019

г. Благовещенск

19 июля 2019 года

В соответствии с частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение изготовлено 19.07.2019. Резолютивная часть решения объявлена 15.07.2019.

Арбитражный суд Амурской области в составе судьи А.Г. Осадчего,

при ведении протокола и аудиопротоколирования секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление открытого акционерного общества «Российские железные дороги» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к

муниципальному казенному учреждению «Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации города Белогорск» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании 307 087 руб. 01 коп.,

третьи лица: администрация города Белогорск, муниципальное казенное учреждение «Комитет имущественных отношений администрации города Белогорск»,

при участии в заседании до перерыва: 

истец: ФИО2, паспорт, по доверенности 77 АВ 6737932 от 28.12.2017;

от ответчика: ФИО3, паспорт, по доверенности № 1 от 01.04.2019;

третьи лица: не явились, извещены,

установил:

в Арбитражный суд Амурской области обратилось открытое акционерное общество «Российские железные дороги» (далее – ОАО «РЖД», истец) с исковым заявлением к муниципальному казенному учреждению «Комитет имущественных отношений администрации города Белогорск» (далее – МКУ «КИО г. Белогорск», ответчик) о взыскании задолженности за услуги поставки тепловой энергии в горячей воде, холодного водоснабжения в жилые помещения, расположенные по адресам: 

<

...>, кв. 315, кв. 527/А, кв. 408, кв. 407, кв. 425, кв. 402, кв. 416, кв. 409; ул. Калининская, д. 57, корп. 2, пом. 101; пер. Строительный, д. 1/Б, кв. 1 в размере 307 087 руб. 01 коп.

Исковые требования обоснованы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате за оказанные услуги поставки тепловой энергии в горячей воде, холодного водоснабжения в жилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности.

Определением от 08.02.2019 на основании пункта 1 части 1 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства; к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечена  администрация города Белогорск.

Определением от 05.04.2019 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Определением от 06.05.2019 судом произведена замена ответчика – муниципальное казенное учреждение «Комитет имущественных отношений администрации города Белогорск» на муниципальное казенное учреждение «Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации города Белогорск», к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено муниципальное казенное учреждение «Комитет имущественных отношений администрации города Белогорск».

В судебном заседании 15.07.2019 представитель истца заявил ходатайство об уточнении исковых требований, в котором согласился с контррасчетом ответчика, просил взыскать задолженность за оказанные услуги в размере 52 807 руб. 78 коп., в том числе по следующим жилым помещениям, расположенным в г. Белогорск:

- ул. 1-ая Вокзальная д. 13, кв. 408 за период 22.11.2016 по 04.09.2017 задолженность в размере 21341 руб. 98 коп.;

- ул. 1-ая Вокзальная д. 13, кв. 408 за период 14.07.2018 по 30.09.2018 задолженность в размере 3478 руб. 79 коп.;

- ул. 1-ая Вокзальная д. 13, кв. 524 за период 01.10.2016 по 31.05.2017 задолженность в размере 6301 руб. 20 коп.;

- ул. 1-ая Вокзальная д. 13, кв. 315 за период 08.03.2017 по 25.06.2017 задолженность в размере 4021 руб. 08 коп.;

- ул. 1-ая Вокзальная д. 13, кв. 409 за период 01.10.2016 по 30.04.2017 задолженность в размере 10 639 руб. 67 коп.;

- ул. 1-ая Калининская д. 57, корп. 2, пом. 101 за период 01.11.2017 по 26.04.2018 задолженность в размере 7025 руб. 06 коп.

Уточнение исковых требований принято судом к рассмотрению в порядке статьи 49 АПК РФ.

Представитель ответчика пояснил, что контррасчет произведен в соответствии с нахождением помещений пустующими.

Третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения заседания извещено в порядке статей 121-123 АПК РФ.

Дело рассмотрено в судебном заседании в порядке статьи 156 АПК РФ в отсутствие третьих лиц.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения сторон, суд установил следующие обстоятельства.

Как следует из материалов дела, ОАО «РЖД» осуществляет подачу тепловой энергии и холодной воды на территории г. Белогорска, в том числе в дома, расположенные по адресам: ул. 1-ая Вокзальная 

<

...>.

Администрация г. Белогорск является собственником жилых помещений, расположенных по адресам: 

<

...>, кв. 408, кв. 409, кв. 524; ул. 1-ая Калининская д. 57, корп. 2, пом. 101.

Указанные помещения являлись пустующими:

- ул. 1-ая Вокзальная д. 13, кв. 408 в период 22.11.2016 по 04.09.2017;

- ул. 1-ая Вокзальная д. 13, кв. 408 в период 14.07.2018 по 30.09.2018;

- ул. 1-ая Вокзальная д. 13, кв. 524 в период 01.10.2016 по 31.05.2017;

- ул. 1-ая Вокзальная д. 13, кв. 315 в период 08.03.2017 по 25.06.2017;

- ул. 1-ая Вокзальная д. 13, кв. 409 в период 01.10.2016 по 30.04.2017;

- ул. 1-ая Калининская д. 57, корп. 2, пом. 101 в период 01.11.2017 по 26.04.2018.

В результате ненадлежащего исполнения ответчиком обязанности по оплате услуг теплоснабжения и холодного водоснабжения, у него образовалась задолженность в размере 52 807 руб. 78 коп., в том числе: по ул. 1-ая Вокзальная д. 13, кв. 408 в размере 21341 руб. 98 коп.; по ул. 1-ая Вокзальная д. 13, кв. 408 в размере 3478 руб. 79 коп.; по ул. 1-ая Вокзальная д. 13, кв. 524 в размере 6301 руб. 20 коп.; по ул. 1-ая Вокзальная д. 13, кв. 315 в размере 4021 руб. 08 коп.; по ул. 1-ая Вокзальная д. 13, кв. 409 в размере 10 639 руб. 67 коп.; по ул. 1-ая Калининская д. 57, корп. 2, пом. 101 в размере 7025 руб. 06 коп.

Согласно части 1 статьи 2 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» под муниципальным образованием понимается городское или сельское поселение, муниципальный район, городской округ либо внутригородская территория города федерального значения.

Согласно статье 125 Гражданского кодекса РФ от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Решением Белогорского городского Совета народных депутатов от 08.12.2011 № 49/343 утверждено Положение «О муниципальном казенном учреждении «Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации города Белогорск».

Согласно пункту 2.1.2. вышеназванного Положения, МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации города Белогорск» является специально уполномоченным органом, осуществляющим управление и содержание муниципального жилищного фонда.

Правоотношения по поводу оказания коммунальных услуг в жилых домах регулируются жилищным законодательством (пункт 10 части 1 статьи 4, часть 2 статьи 5 Жилищного кодекса РФ).

В силу положений пунктов 1, 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с пунктом 3 статьи 153 Жилищного кодекса РФ до заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут органы местного самоуправления или управомоченные ими лица. 

Пунктом 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ установлено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Как указано в статье 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме и для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги определен в статье 155 Жилищного кодекса РФ, согласно которой указанная плата вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Статьей 544 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со статьями 307, 309 Гражданского кодекса РФ в силу обязательства должник обязан совершить в пользу кредитора определенное действие, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности; обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Статья 310 Гражданского кодекса РФ предусматривает недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства.

Согласно части 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований и возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований. Признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств.

В ходе рассмотрения дела ответчик представил контррасчет исковых требований, с которым согласился истец.

При таких обстоятельствах суд считает требование ОАО «РЖД» о взыскании с МКУ «УЖКХ администрации города Белогорск» задолженности за поставленную тепловую энергию в горячей воде и холодное водоснабжение за период с 01.10.2016 по 30.09.2018 в размере 52 807 руб. 78 коп. обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Государственная пошлина по делу в силу пункта 1 части 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации, исходя из суммы уточненных исковых требований, составляет 2112 руб.

При подаче иска истцом была уплачена госпошлина по платежному поручению №421142 от 22.11.2018 в размере 9390 руб.

В связи с удовлетворением уточненных исковых требований, на основании статьи 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчика в пользу истца в размере 2112 руб., излишне уплаченная госпошлина в сумме 7278 руб. подлежит возврату истцу из федерального бюджета (статья 104 АПК РФ, статья 333.40 Налогового кодекса РФ).

Руководствуясь статьями 110, 167-170 и 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

взыскать с муниципального казенного учреждения «Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации города Белогорск» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу открытого акционерного общества «Российские железные дороги» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность за поставленную тепловую энергию в горячей воде и холодное водоснабжение за период с 01.10.2016 по 30.09.2018 в размере 52 807 руб. 78 коп., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2112 руб.

Возвратить открытому акционерному обществу «Российские железные дороги» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) из федерального бюджета государственную пошлину, уплаченную по платежному поручению №421142 от 22.11.2018, в размере 7278 руб.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Шестой арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области.

Судья                                                        А.Г. Осадчий