АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102

 http://kirov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А28-17994/2019

г. Киров

24 ноября 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 16 ноября 2020 года 

В полном объеме решение изготовлено 24 ноября 2020 года  

Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Киселевой В.А.

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания ФИО1, 

рассмотрев в судебном заседании в помещении арбитражного суда по адресу: 

<

...>,  дело по иску 

общества с ограниченной ответственностью «Лузское управление жилищно-коммунального хозяйства» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 613982, 

<

...>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Лузская теплоснабжающая компания» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 610913, Кировская область, г. Киров, 

<

...>)

об обязании заключить договор,

при участии в судебном заседании представителей:

от истца - не явился, извещен,

от ответчика - ФИО2, по доверенности от 02.09.2020, 

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Лузское управление жилищно-коммунального хозяйства» (далее – истец, ООО «Лузское УЖКХ») обратилось в Арбитражный суд Кировской области с исковым заявлением от 18.12.2019 № 631 к обществу с ограниченной ответственностью «Лузская теплоснабжающая компания» (далее – ответчик, ООО «ЛТК») об обязании заключить договор поставки горячей воды для целей оказания коммунальных услуг и договор снабжения тепловой энергии в горячей воде для целей оказания коммунальных услуг.

В ходе судебного процесса истец неоднократно уточнял исковые требования (заявления от 31.07.2020, от 28.08.2020, от 09.09.2020). В результате просил признать договор теплоснабжения в горячей воде от 01.12.2019 № 02-Л/2019 заключенным на условиях протокола разногласий, представленного в заявлении об уточнении требований от 28.08.2020; признать договор поставки горячей воды для целей оказания коммунальных услуг от 01.08.2020 № 02-ГВС/2020 на условиях протокола разногласий, представленного в заявлении об уточнении требований от 09.09.2020.

На основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) уточнение принято судом, дело рассмотрено по уточненным требованиям. 

Исковые требования основаны на положениях статей 422, 445 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и мотивированы отклонением ответчиком протоколов разногласий к договорам.

Дело рассмотрено с объявлением перерыва с 09.11.2020 по 16.11.2020 в соответствии со статьей 163 АПК РФ.

В судебном заседании ответчик требования не признает, поддержал доводы, изложенные в отзыве на исковое заявление и дополнениях к нему. Указывает, что ответчиком в адрес истца направлялся проект договора теплоснабжения в горячей воде от 01.12.2019 № 02-Л/2019, от подписания которого ООО «УЖКХ» уклоняется. Ответчиком представлены возражения на протокол разногласий к договору теплоснабжения в горячей воде от 01.12.2019 № 02-Л/2019. Также ответчик представил проект договора поставки горячей воды для целей оказания коммунальных услуг от 01.08.2020 № 02-ГВС/2020 с возражениями на протокол разногласий истца.

Истец явку представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте заседания извещен надлежащим образом. В ходатайстве от 06.11.2020 просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

В соответствии со статьей 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие надлежащим образом извещенного истца.

Заслушав пояснения ответчика, исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

23.10.2019 истец направил в адрес ответчика договор поставки горячей воды для целей оказания коммунальных услуг и  договор снабжения тепловой энергии в горячей воде для целей оказания коммунальных услуг для подписания.

04.12.2019 ответчик направил в адрес истца договор теплоснабжения в горячей воде от 01.12.2019 № 02-Л/2019 (далее – договор № 02-Л/2019).

По условиям пункта 1.1 договора № 02-Л/2019 теплоснабжающая организация (ответчик) обязуется поставлять исполнителю (истец) через присоединенную сеть коммунальный ресурс: тепловую энергию (мощность), а исполнитель обязуется оплачивать принятые коммунальные ресурсы, а также соблюдать предусмотренный договором режим их потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении инженерных  сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением коммунальных ресурсов.

В пункте 2.1 определены обязанности теплоснабжающей организации.

Так, в силу пункта 2.1.2 договора теплоснабжающая организация обязана подавать исполнителю до границы балансовой принадлежности и (или) эксплуатационной ответственности своих сетей, указанной в приложении № 2 к договору № 02-Л/2019, через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей воде в количестве, предусмотренном в приложении № 3 к договору.

В соответствии с пунктом 6.3 договора № 02-Л/2019 расчет за поставляемую тепловую энергию осуществляется в следующем порядке: до 5-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным месяцем теплоснабжающая организация выставляет исполнителю счет на внесение платежа за фактически потребленную тепловую энергию; оплата за потребленную тепловую энергию производится исполнителем до 30-го числа месяца, следующего за расчетным.

Согласно пункту 6.6 договора № 02-Л/2019 выполнение исполнителем обязательств по оплате поставленного коммунального ресурса может осуществляться путем уступки в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации в пользу теплоснабжающей организации прав требования к потребителям, имеющим задолженность по оплате коммунальной услуги.

В соответствии с пунктом 5.2 договора № 02-Л/2019 тариф на тепловую энергию устанавливается в соответствии со стандартом уровня платежей граждан за коммунальные услуги, утвержденных постановлением органа местного самоуправления г. Кирова. В случае изменения тарифа, на новый тариф действует с момента вступления в силу постановления органа местного самоуправления Лузского городского поселения. Указанные тарифы принимаются сторонами без дополнительного согласования и являются обязательными для сторон.

В пункте 10.1 договора № 02-Л/2019 указано, что договор вступает в силу со дня его подписания уполномоченными представителями обеих сторон, распространяется на правоотношения сторон, возникшие с 01.09.2019, действует по 31.12.2019, до полного исполнения сторонами своих обязательств по нему.

Рассмотрев договор № 02-Л/2019, истец подписал его с протоколом разногласий, который направил ответчику 10.12.2019.

Также ответчиком представлен договор поставки горячей воды для целей оказания коммунальных услуг от 01.08.2020 № 02-ГВС/2020 (далее – договор № 02-ГВС/2020).

Предметом договора № 02-ГВС/2020 является поставка теплоснабжающей организацией (ответчиком)  исполнителю (истцу) через централизованные сети инженерно-технического обеспечения коммунального ресурса для оказания исполнителем коммунальной услуги в соответствии с гарантиями качества, надежности и устойчивости (пункт 1.1 договора № 02-ГВС/2020).

Коммунальный ресурс – горячая вода, используемая для предоставления коммунальной услуги. Коммунальная услуга – осуществление исполнителем деятельности по подаче потребителям коммунального ресурса с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых и нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений) (пункт 1.1 договора № 02-ГВС/2020).

В соответствии с пунктом 2.2 договора № 02-ГВС/2020 датой начала поставки ответчиком коммунального ресурса считается: 01.09.2019 – многоквартирный дом по адресу: 

<

...>; 01.08.2020 – многоквартирные дома по адресам: 

<

...>

Согласно пункту 4.3.1 договора № 02-ГВС/2020 теплоснабжающая организация имеет право требовать от исполнителя оплаты фактического объема коммунального ресурса, поставленного теплоснабжающей организацией в соответствии с условиями договора № 02-ГВС/2020.

В соответствии с пунктом 4.3.7 договора № 02-ГВС/2020 теплоснабжающая организация имеет право вводить ограничения подачи коммунальных ресурсов исполнителю в соответствии с «Порядком введения ограничения подачи тепла в чрезвычайных условиях» (приложение № 5).

В пункте 4.4.1 договора № 02-ГВС/2020 указано, что исполнитель обязан оплачивать теплоснабжающей организации фактический объем коммунального ресурса, поставленный теплоснабжающей организацией, в соответствии с требованиями разделов 7, 9 договора № 02-ГВС/2020.

В разделе 7 предусмотрен порядок определения цены договора.

В соответствии с пунктом 7.10 договора № 02-ГВС/2020 в целях обеспечения возможности получения теплоснабжающей организацией по договору субсидии на возмещение части недополученных доходов, исполнитель ежемесячно, в срок до 10 числа месяца, следующего за расчетным, предоставляет в адрес теплоснабжающей организации справочную информацию по прилагаемой форме (приложение № 6).

В приложении  № 6 к договору № 02-ГВС/2020 содержится справочная информация для обеспечения возможности получения теплоснабжающей организацией субсидии на возмещение части недополученных доходов.

Порядок определения объемов поставленного коммунального ресурса определен в разделе 6 договора № 02-ГВС/2020.

В соответствии с пунктом 6.5 договора № 02-ГВС/2020 данные о количестве проживающих потребителей, а также показания индивидуальных приборов учета в расчетный период передаются исполнителем теплоснабжающей организации в срок до 2 (включительно) числа месяца, следующего за расчетным периодом.

При предоставлении показаний коллективного (общедомового) прибора учета после двадцать пятого числа расчетного месяца, исключая выходные и праздничные дни, количество (объем) коммунального ресурса, поставленного за расчетный период (расчетный месяц) производится согласно п. 6.3 договора № 02-ГВС/2020 (пункт 6.9 договора № 02-ГВС/2020).

Порядок оплаты коммунального ресурса предусмотрен в разделе 9 договора № 02-ГВС/2020.

Согласно пункту 9.3 договора № 02-ГВС/2020 в случае отсутствия решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме или общего собрания членов товарищества или кооператива о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающим организациям – оплата осуществляется исполнителем в размере 100 % стоимости фактического объема потребленного коммунального ресурса, определенного в соответствии с разделом 6 договора № 02-ГВС/2020, в срок до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом (расчетным месяцем), по действующим тарифам на основании универсального передаточного документа или счета-фактуры и акта выполненных работ, выставляемых теплоснабжающей организацией не позднее 5-го числа месяца, следующего за расчетным.

В случае принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме или общим собранием членов товарищества или кооператива решения о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающим организациям – оплата осуществляется исполнителем за коммунальный ресурс, потребляемый в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме в срок до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом (расчетным месяцем), по действующим тарифам на основании универсального передаточного документа или счета-фактуры и акта выполненных работ, выставляемых теплоснабжающей организацией не позднее 5-го числа месяца, следующего за расчетным.

В соответствии с пунктом 9.10 договора № 02-ГВС/2020 выполнение исполнителем обязательств по оплате поставленного коммунального ресурса может осуществляться путем уступки в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации в пользу теплоснабжающей организации прав требования к потребителям, имеющим задолженность по оплате коммунальной услуги.

Согласно пункту 10.2 договора № 02-ГВС/2020 теплоснабжающая организация несет ответственность за поставку коммунального ресурса на границе балансовой принадлежности сетей и эксплуатационной ответственности сторон. За нарушение показателей качества и объемов подаваемого коммунального ресурса теплоснабжающая организация помимо ответственности, предусмотренной пунктами 4.4.8, 7.8 договора № 02-ГВС/2020, несет ответственность в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации и нормативными правовыми актами Российской Федерации в сфере водоснабжения.

Договор № 02-ГВС/2020 вступает в силу с момента подписания сторонами, распространяет свое действие на правоотношения сторон, возникшие с 01.09.2019, и действует по 31.12.2020, а в части обязательств, не исполненных  ко дню окончания срока его действия, - до полного их исполнения сторонами (пункт 13.1 договор № 02-ГВС/2020).

Истец в заявлении от 09.09.2020 указал, что согласен принять условия договора № 02-ГВС/2020 с учетом замечаний, отраженных в протоколе разногласий.

В связи с тем, что при заключении договоров у сторон возникли разногласия, истец обратился в арбитражный суд с иском, являющимся предметом спора по настоящему делу.

Суд, оценив по правилам статьи 71 АПК РФ доказательства, представленные в материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами.

На основании пункта 1 статьи 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена ГК РФ, законом или добровольно принятым обязательством.

Согласно пункту 1 статьи 422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

В соответствии со статьей 426 ГК РФ публичным договором признается договор, заключенный лицом, осуществляющим предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, и устанавливающий его обязанности по продаже товаров, выполнению работ либо оказанию услуг, которые такое лицо по характеру своей деятельности должно осуществлять в отношении каждого, кто к нему обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.).

Согласно частям 1, 7 статьи 15 Федеральным закон от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее – Закон о теплоснабжении) потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения. Договор теплоснабжения является публичным для единой теплоснабжающей организации. Единая теплоснабжающая организация не вправе отказать потребителю тепловой энергии в заключении договора теплоснабжения при условии соблюдения указанным потребителем выданных ему в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности технических условий подключения (технологического присоединения) к тепловым сетям принадлежащих ему объектов капитального строительства.

ООО «ЛТК» является единой теплоснабжающей организацией в Лузском городском поселении (постановление администрации Лузского городского поселения от 14.10.2019 № 361). Соответственно, заключение договоров ресурсоснабжения обязательно для ответчика.

В соответствии с пунктом 2 статьи 445 ГК РФ в случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно для стороны, направившей оферту (проект договора), и ей в течение тридцати дней будет направлен протокол разногласий к проекту договора, эта сторона обязана в течение тридцати дней со дня получения протокола разногласий известить другую сторону о принятии договора в ее редакции либо об отклонении протокола разногласий. 

При отклонении протокола разногласий либо неполучении извещения о результатах его рассмотрения в указанный срок сторона, направившая протокол разногласий, вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда.

В силу статьи 446 ГК РФ в случаях передачи разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда на основании статьи 445 ГК РФ спорные условия договора определяются в соответствии с решением суда.

В данном случае исполнителем (истцом) составлены протоколы разногласий к договорам, которые ответчиком не подписаны, что повлекло обращение истца (стороны, направившей протокол разногласий) в арбитражный суд за урегулированием разногласий.

Разрешение судом спора при возникновении разногласий по конкретным условиям договора сводится по существу к внесению определенности в правоотношения сторон и установлению судом условий, не урегулированных сторонами в досудебном порядке.

На правоотношения сторон, связанные с заключением договора теплоснабжения, распространяются положения Закона о теплоснабжении, Правила № 124, Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354).

В ходе судебного разбирательства стороны пришли к взаимному соглашению о принятии пункта 2.1.2 договора № 02-Л/2019 в следующей редакции: «подавать исполнителю до границы балансовой принадлежности и (или) эксплуатационной ответственности своих сетей, указанной в приложении № 2 к настоящему договору, через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей воде в количестве, режиме и в качестве, предусмотренных настоящим договором и законодательством РФ».

Разногласия сторон касаются пункта 5.2 договора № 01-Л/2019.

По мнению ответчика, пункт 5.2 договора № 02-Л/2019 должен быть изложен в следующей редакции: «тариф на тепловую энергию устанавливается в соответствии со стандартом уровня платежей граждан за коммунальные услуги, утвержденных постановлением органа местного самоуправления г. Кирова. В случае изменения тарифа, на новый тариф действует с момента вступления в силу постановления органа местного самоуправления Лузского городского поселения. Указанные тарифы принимаются сторонами без дополнительного согласования и являются обязательными для сторон».

Истец же просит изложить данный пункт договора в иной редакции: «тариф на тепловую энергию устанавливается в соответствии со стандартом уровня платежей граждан за коммунальные услуги, утвержденных постановлением органа местного самоуправления Лузского городского поселения. В случае изменения тарифа, на новый тариф действует с момента вступления в силу постановления органа местного самоуправления Лузского городского поселения. Указанные тарифы принимаются сторонами без дополнительного согласования и являются обязательными для сторон».

Ответчик предложенную истцом редакцию не оспаривал.

Поэтому суд, учитывая соответствие содержания пункта в редакции истца действующему законодательству, соглашается с редакцией пункта 5.2 договора № 02-Л/2019, предложенной истцом.

Разногласия сторон касаются пункта 6.3 договора № 02-Л/2019.

В редакции истца (с учетом уточнения от 28.08.2020) расчет за поставляемую тепловую энергию должен производиться в следующем порядке: до 20-го числа месяца, следующего за расчетным месяцем, исполнитель сообщат о сумме денежных средств, собранных с потребителей за поставленную тепловую энергию, теплоснабжающей организации; до 25-го числа месяца, следующего за расчетным месяцем теплоснабжающая организация выставляет исполнителю счет на внесение платежа за фактически оплаченную тепловую энергию; оплата за оплаченную тепловую энергию производится исполнителем до 30-го числа месяца, следующего за расчетным.

В редакции ответчика пункт 6.3 проекта договора изложен в следующей редакции: «расчет за поставляемую тепловую энергию должен производиться в следующем порядке: до 5-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным месяцем, теплоснабжающая организация выставляет исполнителю счет на внесение платежа за фактически потребленную тепловую энергию; оплата за потребленную тепловую энергию производится исполнителем до 30-го числа месяца, следующего за расчетным».

Согласно пункту 2 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Согласно пункту 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления.

Согласно пункту 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Позиция истца о выставлении счета на оплату фактически оплаченной потребителями (владельцами помещений в МКД) тепловой энергии противоречит действующему законодательству, в связи с чем, суд принимает пункт 6.3 договора № 02-Л/2019 в редакции ответчика.

Разногласия сторон также касаются пункта 6.6 договора № 02-Л/2019.

По мнению ответчика, пункт 6.6 договора № 02-Л/2019 должен быть изложен в следующей редакции: «выполнение исполнителем обязательств по оплате поставленного коммунального ресурса может осуществляться путем уступки в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации в пользу теплоснабжающей организации прав требования к потребителям, имеющим задолженность по оплате коммунальной услуги».

Истец просит изложить данный пункт договора № 02-Л/2019 в иной редакции: «выполнение исполнителем обязательств по оплате поставленного коммунального ресурса осуществляется путем уступки в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации в пользу теплоснабжающей организации прав требования к потребителям, имеющим задолженность по оплате коммунальной услуги».

В соответствии с пунктом 26 Правил № 124 в договоре ресурсоснабжения может быть предусмотрено, что выполнение исполнителем обязательств по оплате поставленного коммунального ресурса осуществляется путем уступки в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации в пользу ресурсоснабжающей организации прав требования к потребителям, имеющим задолженность по оплате коммунальной услуги.

Названная норма предусматривает право, а не обязанность исполнителя осуществлять оплату за коммунальный ресурс путем уступки прав требования.

На основании изложенного суд соглашается с редакцией пункта 6.6 договора № 02-Л/2019, предложенной ответчиком.

Разногласия сторон касаются пункта 10.1 договора № 02-Л/2019.

В редакции истца (с учетом уточнения требований от 28.08.2020) договор вступает в силу со дня его подписания уполномоченными представителями обеих сторон, распространяется на правоотношения сторон, возникшие с 01.09.2019, действует по 15.05.2020 до полного исполнения сторонами своих обязательств по нему.

В редакции ответчика, изложенной в дополнении к отзыву от 16.03.2020, договор вступает в силу со дня его подписания уполномоченными представителями обеих сторон, распространяется на правоотношения сторон, возникшие с 01.09.2019, действует по 31.12.2019 до полного исполнения сторонами своих обязательств по нему.

Таким образом, разногласия сторон сводятся к дате, по которую действует договор № 02-Л/2019.

Согласно статье 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. Стороны вправе установить, что условия заключенного ими договора применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора, если иное не установлено законом или не вытекает из существа соответствующих отношений. Законом или договором может быть предусмотрено, что окончание срока действия договора влечет прекращение обязательств сторон по договору. Договор, в котором отсутствует такое условие, признается действующим до определенного в нем момента окончания исполнения сторонами обязательства.

В судебном заседании 01.09.2020 представитель истца пояснил, что окончание срока действия договора следует установить 15.05.2020, связывая с окончанием отопительного периода.

Ответчиком возражений по дате окончания срока действия договора № 02-Л/2019, предложенной истцом, не заявлено. 

С учетом изложенного, суд принимает пункт 10.1 договора № 02-Л/2019 в редакции истца.

Также между сторонами имеются разногласия по условиям договора № 02-ГВС/2020.

Первым спорным пунктом договора № 02-ГВС/2020 является пункт 2.2.

По мнению истца, пункт 2.2 договора № 02-ГВС/2020 должен быть изложен в следующей редакции: «датой начала поставки теплоснабжающей организацией коммунального ресурса считается: 22.09.2019 – многоквартирный дом по адресу: 

<

...>; 06.08.2020 – многоквартирные дома по адресам: 

<

...> 10.09.2020 – многоквартирный дом по адресу: 

<

...>.

Позиция истца основана на том, что началом отопительного периода в 2019 году в отношении многоквартирного дома по адресу: 

<

...> является 22.09.2019, с той же даты осуществлялась поставка горячей воды. В многоквартирные дома по адресам: 

<

...> Титова, 2А, поставка горячей воды осуществлялась с 06.08.2020; в многоквартирном доме по адресу: 

<

...> поставка горячей воды до настоящего времени не осуществляется.

По мнению ответчика, указанный пункт должен быть изложен в следующей редакции: «датой начала поставки теплоснабжающей организацией коммунального ресурса считается: 01.09.2019 – многоквартирный дом по адресу: 

<

...>; 01.08.2020 – многоквартирные дома по адресам: 

<

...>.

Проанализировав пункт 2.2 договора № 02-ГВС/2020 в редакциях сторон, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 19 Правил № 124 поставка коммунального ресурса по договору ресурсоснабжения, заключенному с управляющей организацией, осуществляется с даты, указанной в договоре ресурсоснабжения, которая не может быть ранее даты, с которой у управляющей организации возникает обязанность предоставлять коммунальные услуги потребителям, а также приобретать коммунальный ресурс, потребляемый при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

В судебном заседании 16.09.2020 ответчик пояснил, что в указанных выше многоквартирных домах отсутствуют общедомовые приборы учета или исполнителем не предоставлена информация о наличии общедомовых приборов учета, в связи с чем начисления осуществляются по нормативам, датой поставки коммунального ресурса принимается начало расчетного периода; в доме по адресу: 

<

...> установлен бойлер, одновременно с подачей теплоносителя на отопление в указанный дом поступал ресурс - горячее водоснабжение.

Многоквартирные дома по адресам: 

<

...> подсоединены к централизованной системе отопления, услуга горячего водоснабжения начала подаваться в указанные дома с 01.08.2020.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31(1) Правил № 354 управляющая организация, товарищество или кооператив, осуществляющие управление многоквартирным домом, в случаях, предусмотренных подпунктами «б», «г» - «ж» пункта 17 настоящих Правил, обязаны при наличии коллективного (общедомового) прибора учета ежемесячно снимать показания такого прибора учета в период с 23-го по 25-е число текущего месяца и не позднее 26-го числа текущего месяца направлять полученные показания ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном заключенным управляющей организацией, товариществом или кооперативом с ресурсоснабжающей организацией договором о приобретении коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Пунктом 42 Правил № 354 предусмотрено, что при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

В силу подпункта «е» пункта 17 Правил № 124 расчетный период принимается равным 1 календарному месяцу.

Истцом не представлены документы в подтверждение своей позиции о дате начала отопительного периода и даты поставки горячей воды в указанные выше многоквартирные дома.

С учетом изложенного, суд принимает пункт 2.2 договора № 02-ГВС/2020 в редакции ответчика.

Истец просит дополнить договор № 02-ГВС/2020 пунктом 4.2.10 следующего содержания: «теплоснабжающая организация обязана электронной почтой либо нарочным до 26 числа каждого календарного месяца передавать исполнителю полученную от потребителей информацию о показаниях индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета (поквартирно по каждому МКД, указанному в приложении № 1 к договору), используемую для определения объемов потребления коммунального ресурса».

Позиция истца основана на подпункте «е(1)» пункта 18 Правил № 124, который предусматривает, что в договоре ресурсоснабжения предусматриваются, в том числе, обязательства ресурсоснабжающей организации по передаче исполнителю показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и (или) иной информации, используемой для определения объемов потребления коммунального ресурса, сроки и порядок передачи указанной информации.

Ответчик в дополнениях от 15.10.2020 предложил пункт 4.2.10 договора № 02-ГВС/2020 изложить в следующей редакции: «в случаях, предусмотренных пунктами «г» - «ж» пункта 17 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», не позднее 27 числа каждого календарного месяца электронной почтой или нарочно передавать исполнителю полученную от потребителей информацию о показаниях индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета (поквартирно по каждому МКД, указанному в приложении № 1 к договору), используемую для определения объемов потребления коммунального ресурса».

Ответчик в обоснование указанной редакции пункта 4.2.10 ссылается на то, что обязанность ресурсоснабжающей организации по предоставлению информации в законе не конкретизирована, оставлена на усмотрение сторон.

Рассмотрев доводы сторон, суд установил следующее.

В силу подпункта «е(1)» пункта 18 Правил № 124 в договоре ресурсоснабжения должны предусматриваться условия об обязательствах ресурсоснабжающей организации по передаче исполнителю показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и (или) иной информации, используемой для определения объемов потребления коммунального ресурса, сроки и порядок передачи указанной информации, а также обязанность ресурсоснабжающей организации уведомлять исполнителя о сроках проведения ресурсоснабжающей организацией проверки достоверности представленных потребителем сведений о показаниях указанных приборов учета и (или) проверки их состояния и право представителей исполнителя участвовать в таких проверках в случаях, предусмотренных пунктом 21(1) настоящих Правил, за исключением случая, если обязательства по сбору такой информации осуществляются исполнителем по соглашению с ресурсоснабжающей организацией.

В свою очередь пункт 21(1) Правил № 124 регулирует порядок определения объемов коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения, заключенному исполнителем в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, что имеет место лишь при наличии прямых договоров на поставку коммунальных ресурсов между потребителями (владельцами помещений в МКД) и ресурсоснабжающей организацией (подпункты «г» - «ж» пункта 17 Правил № 354).

Ответчик обосновывает дату предоставления соответствующей информации истцу (не позднее 27 числа каждого календарного месяца) особенностями работы отдела начислений ООО «ЛТК».

С учетом данных обстоятельств, а также с учетом необходимости подготовки ответчиком сводной информации об объемах коммунального ресурса, потребленного  потребителями, для направления в адрес истца, суд считает возможным дополнить договор № 02-ГВС/2020 пунктом 4.2.10 в редакции, предложенной ответчиком.

Разногласия сторон касаются пункта 4.3.1 договора № 02-ГВС/2020.

Истец просит изложить пункт 4.3.1 договора в следующей редакции: «требовать от исполнителя оплаты объема коммунального ресурса, поставленного теплоснабжающей организацией и фактически оплаченного потребителем, в соответствии с условиями договора».

Истец обосновывает формулировку данного пункта договора тем, что оплату поставленного объема коммунального ресурса исполнитель может производить только из средств фактически оплаченных потребителем.

В редакции ответчика пункт 4.3.1 договора № 02-ГВС/2020 имеет следующее содержание: «требовать от исполнителя оплаты фактического объема коммунального ресурса, поставленного теплоснабжающей организацией, в соответствии с условиями настоящего договора».

В обоснование предложенной редакции указанного пункта проекта договора ответчик ссылается на пункты 21, 22, 25 Правил № 124.

Рассмотрев доводы сторон, суд приходит к следующим выводам.

Согласно пункту 2 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В силу статьи 544 ГК РФ оплата производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с частью 6.2 статьи 155 ЖК РФ управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления, в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

Ни Правила № 124, ни Правила № 354 не содержат положений о том, что объем платы управляющей организации за коммунальные ресурсы должен ограничиваться размером средств, полученных от потребителей (владельцев помещений МКД) за соответствующий период потребления.

Таким образом, редакция пункта 4.3.1 договора № 02-ГВС/2020, предложенная истцом, противоречит нормам действующего законодательства. В связи с чем, суд принимает данный пункт в редакции ответчика.

По этим же основаниям суд принимает пункт 9.3 договора № 02-ГВС/2020 в редакции ответчика, который изложен следующим образом: «в случае отсутствия решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме или общего собрания членов товарищества или кооператива о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающим организациям – оплата осуществляется исполнителем в размере 100 % стоимости фактического объема потребленного коммунального ресурса, определенного в соответствии с разделом 6 договора № 02-ГВС/2020, в срок до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом (расчетным месяцем), по действующим тарифам на основании универсального передаточного документа или счета-фактуры и акта выполненных работ, выставляемых теплоснабжающей организацией не позднее 5-го числа месяца, следующего за расчетным.

В случае принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме или общим собранием членов товарищества или кооператива решения о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающим организациям – оплата осуществляется исполнителем за коммунальный ресурс, потребляемый в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме в срок до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом (расчетным месяцем), по действующим тарифам на основании универсального передаточного документа или счета-фактуры и акта выполненных работ, выставляемых теплоснабжающей организацией не позднее 5-го числа месяца, следующего за расчетным».

Такое содержание пункта 9.3 договора, в отличие от предложенной истцом редакции, соответствует положениям пунктов 21, 22, 25, 26  Правил № 124.

Также разногласия сторон касаются пункта 4.3.7 договора № 02-ГВС/2020.

Ответчиком предложена редакция пункта 4.3.7 (в редакции, уточненной в ходатайстве от 10.11.2020) в следующей редакции: «вводить ограничения подачи коммунальных ресурсов исполнителю в соответствии со статьей 21 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», главой XI Правил предоставления коммунальных услуг устанавливает основания для приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354».

Ответчик в обоснование позиции ссылается на пункт 29 Правил № 124.

Истец просит исключить указанный пункт из договора, поскольку он противоречит постановлению Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Рассмотрев доводы сторон, суд пришел к следующему выводу.

Согласно пункту 29 Правил № 124 в договоре ресурсоснабжения предусматривается порядок приостановления и ограничения подачи коммунального ресурса в аварийных ситуациях, в период проведения планово-профилактического ремонта централизованных сетей инженерно-технического обеспечения и в случае наличия у исполнителя задолженности перед ресурсоснабжающей организацией за поставленный коммунальный ресурс в размере, превышающем стоимость соответствующего коммунального ресурса за 1 расчетный период (расчетный месяц), а также ответственность сторон за нарушение этого порядка. Указанный порядок определяется в соответствии с нормативными правовыми актами в сфере ресурсоснабжения с учетом требований, предусмотренных Правилами предоставления коммунальных услуг, и должен исключать возможность приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг потребителям, добросовестно исполняющим свои обязательства по оплате коммунальных услуг.

Статья 21 Закона № 416-ФЗ содержит перечень случаев, при возникновении которых организация, осуществляющая горячее водоснабжение, вправе временно прекратить или ограничить водоснабжение. Аналогичные положения относительно правомочий исполнителя коммунальных услуг содержатся в главе XI Правил № 354, в частности в пункте 117.  

В соответствии с пунктом 1 постановления Правительства РФ от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Постановление № 424) до 1 января 2021 года приостановлено действие положений подпункта «а» пункта 32 в части права исполнителя коммунальной услуги требовать уплаты неустоек (штрафов, пеней), подпункта «д» пункта 81(12), подпункта «а» пункта 117, пункта 119, положений подпункта «а» пункта 148(23) в части права исполнителя коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами требовать уплаты неустоек (штрафов, пеней), пункта 159 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Суд соглашается с позицией ответчика о том, что действие постановления № 424 лишь приостанавливает действие положений указанных выше пунктов, но не отменяет их действие полностью.

Поэтому суд принимает пункт 4.3.7 договора № 02-ГВС/2020 в редакции ответчика.

Разногласия сторон касаются пункта 4.4.1 договора № 02-ГВС/2020.

В редакции истца пункт 4.4.1 проекта договора изложен в следующей редакции: «производить своевременно и в полном объеме оплату платежными поручениями на расчетный счет теплоснабжающей организации из денежных средств, поступивших от населения за оказанные услуги по поставке коммунального ресурса.

Стороны пришли к соглашению уступки в соответствии с законодательством РФ в пользу ресурсоснабжающей организации прав требования к собственникам и нанимателям жилых помещений многоквартирного дома, имеющим задолженность по оплате за поставку коммунального ресурса по горячему водоснабжению».

Позиция истца основана на положениях пункта 26 Правил № 124, из которого следует, что в договоре ресурсоснабжения может быть предусмотрено, что выполнение исполнителем обязательств по оплате поставленного коммунального ресурса осуществляется путем уступки в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации в пользу ресурсоснабжающей организации прав требования к потребителям, имеющим задолженность по оплате коммунальной услуги.

Ответчиком пункт 4.4.1 договора № 02-ГВС/2020 изложен в иной редакции: «оплачивать теплоснабжающей организации фактический объем коммунального ресурса, поставленный теплоснабжающей организацией, в соответствии с требованиями разделов 7, 9 настоящего договора».

Как уже отмечалось выше, пункт 26 Правил № 124 предусматривает право, а не обязанность исполнителя осуществлять оплату за коммунальный ресурс путем уступки прав требования. Предложенный истцом порядок оплаты не соответствует его прямым обязанностям как управляющей организации и как исполнителя.

В связи с этим суд соглашается с редакцией пункта 4.4.1 договора № 02-ГВС/2020, предложенной ответчиком.

Также между сторонами имеются разногласия относительно пункта 6.5 договора № 02-ГВС/2020.

В редакции истца указанный пункт проекта договора изложен следующим образом: «в целях корректности расчетов с потребителями и правильного определения объемов горячего водоснабжения, подлежащих оплате исполнителем по настоящему договору, исполнитель должен сообщать теплоснабжающей организации обо всех произошедших изменениях о количестве собственников, о количестве зарегистрированных граждан по МКД, указанных в Приложении № 1 к договору, в срок до 2 (включительно) числа месяца, следующего за расчетным. Также исполнитель обязан предоставлять теплоснабжающей организации по ее запросу сведения о регистрации граждан в течение 5 рабочих дней с момента получения запроса».

Истец в обоснование своей позиции указывает на то, что сведения о количестве собственников, о количестве зарегистрированных граждан по каждой квартире по каждому из многоквартирных домов, указанных в приложении № 1 к договору, предоставлены ресурсоснабжающей организации в феврале 2020 года в соответствии с подпунктом «е» пункта 6 Правил № 124. Повторно указанные сведения исполнитель не обязан предоставлять.

Ответчиком пункт 6.5 договора № 02-ГВС/2020 (в редакции дополнений от 15.10.2020) изложен в следующей редакции: «данные о количестве проживающих потребителей, а также показания индивидуальных приборов учета в расчетный период передаются исполнителем теплоснабжающей организации в срок до 27 числа месяца электронной почтой или нарочно». 

В обоснование своей позиции ответчик ссылается на положения статьи 161 ЖК РФ, пункт 8, 9 Правил № 354, подпункт «д» пункта 18 Правил № 124.

Рассмотрев доводы сторон, суд пришел к следующему выводу.

В силу положений статьи 161 ЖК РФ, пунктов 8, 9 Правил № 354 управляющие организации, товарищества собственников жилья, жилищный кооператив или иным специализированный потребительский кооператив являются исполнителями коммунальных услуг и обязаны предоставлять коммунальные услуги гражданам, проживающим в многоквартирном доме.

Исполнитель несет ответственность, в том числе, за показатели качества коммунального ресурса и объемы поставляемого коммунального ресурса потребителям. Исполнитель обязан осуществлять контроль качества поставляемого коммунального ресурса, непрерывности его подачи на границе раздела внутридомовых и инженерных систем инженерно-технологического обеспечения, а также правильности начисления платы.

В соответствии с подпунктом «д» пункта 18 Правил № 124 в договоре ресурсоснабжения предусматриваются обязательства сторон по снятию и передаче показаний приборов учета и (или) иной информации, используемых для определения объемов поставляемого по договору ресурсоснабжения коммунального ресурса, в том числе объемов коммунальных ресурсов, необходимых для обеспечения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям нежилых помещений в многоквартирном доме, и объемов коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, сроки и порядок передачи указанной информации, а также порядок проверки ресурсоснабжающей организацией показаний коллективного (общедомового) прибора учета. Если иное не установлено соглашением сторон, исполнитель предоставляет ресурсоснабжающей организации соответствующую информацию не позднее 26-го числа расчетного месяца.

Из указанных норм следует, что на истце лежит обязанность по предоставлению теплоснабжающей организации сведений о количестве проживающих в многоквартирных домах граждан, а также сведения об индивидуальном потреблении коммунального ресурса. Данные сведения необходимы ответчику для определения объема поставленной горячей воды, поскольку часть домов не переведена на прямые договоры и не имеет общедомовых приборов учета. 

С учетом изложенного суд соглашается с редакцией пункта 6.2 проекта договора № 02-ГВС/2020, предложенной ответчиком.

Истец просит дополнить договор № 02-ГВС/2020 пунктом 6.5.1 следующего содержания: «теплоснабжающая организация обязана электронной почтой либо нарочным до 26 числа каждого календарного месяца передавать исполнителю полученную от потребителей информацию о показаниях индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета (поквартирно по каждому МКД, указанному в приложении № 1 к договору), используемую для определения объемов потребления коммунального ресурса».

Позиция истца основана на подпункте «е(1)» пункта 18 Правил № 124.

Ответчик в дополнениях от 14.10.2020 предложил пункт 6.5.1 договора № 02-ГВС/2020 изложить в следующей редакции: «в случаях, предусмотренных пунктами «г» - «ж» пункта 17 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», теплоснабжающая организация не позднее 27 числа каждого календарного месяца электронной почтой или нарочно передает исполнителю полученную от потребителей информацию о показаниях индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета (поквартирно по каждому МКД, указанному в приложении № 1 к настоящему договору)».

В отношении указанного пункта суд приходит к следующим выводам.

В разделе 4 проекта договора № 02-ГВС/2020 предусмотрены права и обязанности сторон.

Судом принят дополнительный пункт 4.2.10 договора № 02-ГВС/2020, которым предусмотрена обязанность теплоснабжающей организации не позднее 27 числа каждого календарного месяца электронной почтой или нарочно передавать исполнителю полученную от потребителей информацию о показаниях индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета (поквартирно по каждому МКД, указанному в приложении № 1 к договору), используемую для определения объемов потребления коммунального ресурса.

Пункт 6.5.1 проекта договора относится к разделу 6 договора № 02-ГВС/2020, регулирующий порядок определения объемов поставленного коммунального ресурса.

Поскольку пункт 4.2.10 принят в редакции ответчика, в целях недопущения противоречий в условиях договора суд на основании подпункта «е(1)» пункта 18 Правил № 124 считает необходимым дополнить договор № 02-ГВС/2020 пунктом 6.5.1 в редакции, также предложенной  ответчиком. 

Разногласия сторон касаются пункта 6.9 договора № 02-ГВС/2020.

Ответчиком указанный пункт (в редакции дополнений от 15.10.2020) изложен в следующей редакции: «при предоставлении показаний коллективного (общедомового) прибора учета после двадцать пятого числа расчетного месяца, исключая выходные и праздничные дни, количество (объем) коммунального ресурса, поставленного за расчетный период (расчетный месяц) производится согласно п. 6.2.2 настоящего договора».

Истец просит пункт 6.9 договора исключить, как противоречащий требованиям Правил № 124.

В отношении пункта 6.9 проекта договора № 02-ГВС/2020 суд приходит к следующему.

Пункт 6.2.2 договора № 02-ГВС/2020 предусматривает порядок определения объема коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом, не оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, а также в случае выхода из строя, нарушения сохранности пломб, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации.

Содержание данного пункта соответствует подпункту «в» пункта 21 Правил № 124. 

При этом в силу подпункта «в(3)» пункта 21 Правил № 124 объем коммунального ресурса, поставляемого за расчетный период (расчетный месяц) в многоквартирный дом, при непредставлении исполнителем сведений о показаниях коллективного (общедомового) прибора учета в сроки, установленные законодательством или договором ресурсоснабжения, определяется в отношении коммунальных ресурсов, за исключением тепловой энергии, именно в соответствии с подпунктом «в» настоящего пункта.

Следовательно, пункт 6.9 договора № 02-ГВС/2020 принимается в редакции ответчика.

Разногласия сторон также касаются пункта 9.10 договора № 02-ГВС/2020.

По мнению ответчика, пункт 9.10 договора № 02-ГВС/2020 должен быть изложен в следующей редакции: «выполнение исполнителем обязательств по оплате поставленного коммунального ресурса может осуществляться путем уступки в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации в пользу теплоснабжающей организации прав требования к потребителям, имеющим задолженность по оплате коммунальной услуги».

Истец просит изложить данный пункт договора № 02-ГВС/2020 в иной редакции: «стороны пришли к соглашению уступки в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации в пользу теплоснабжающей организации прав требования к собственникам и нанимателям жилых помещений многоквартирного дома, имеющим задолженность по оплате за коммунальную услугу по горячему водоснабжению».

Проанализировав указанный пункт проекта договора № 02-ГВС/2020, суд приходит к выводу, что аналогичные условия содержатся в пункте 6.6 договора № 02-Л/2019, который принят судом в редакции ответчика.

Значит и пункт  9.10 договора № 02-ГВС/2020 подлежит принятию в редакции ответчика.

Разногласия сторон касаются пункта 10.2 договора № 02-ГВС/2020.

В редакции ответчика пункт 10.2 проекта договора изложен следующим образом: «теплоснабжающая организация несет ответственность за поставку коммунального ресурса на границе балансовой принадлежности сетей и эксплуатационной ответственности сторон. За нарушение показателей качества и объемов подаваемого коммунального ресурса теплоснабжающая организация помимо ответственности, предусмотренной пунктами 4.4.8, 7.8 настоящего договора, несет ответственность в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации и нормативными правовыми актами Российской Федерации в сфере водоснабжения».

Истцом пункт 10.2 проекта договора изложен в иной редакции: «теплоснабжающая организация несет ответственность за поставку коммунального ресурса на границе балансовой принадлежности сетей и эксплуатационной ответственности сторон. За каждый случай нарушения показателей качества и объема поставляемого по договору коммунального ресурса, явившейся причиной предоставления исполнителем коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) в ненадлежащем объеме, теплоснабжающая организация обязана уплатить исполнителю по его требованию штраф в размере 1000 рублей. Помимо уплаты штрафных санкций, теплоснабжающая организация обязана также возместить исполнителю все убытки, возникшие у последнего в связи с нарушением качества и объема поставляемого по договору коммунального ресурса».

Истец основывает свою позицию на пункте 24 Правил № 124.

Проанализировав предложенные сторонами редакции пункта 10.2 проекта договора № 02-ГВС/2020, суд приходит к следующему выводу. 

Согласно пункту 24 Правил № 124 в договоре ресурсоснабжения предусматриваются меры ответственности ресурсоснабжающей организации за нарушение показателей качества и объема поставляемого по договору коммунального ресурса, явившегося причиной предоставления исполнителем коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) в ненадлежащем объеме, которые применяются в отношениях между исполнителем и ресурсоснабжающей организацией в качестве дополнительных мер ответственности (помимо меры, предусмотренной подпунктом «д» пункта 22 настоящих Правил) и которые устанавливаются в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации и нормативными правовыми актами в сфере ресурсоснабжения.

Позиция истца о возложении на ответчика обязанности по оплате штрафа за поставку коммунального ресурса ненадлежащего качества в виде фиксированной суммы законодательством не предусмотрена.

Редакция ответчика пункта 10.2 проекта договора соответствует положениям норм действующего законодательства, в связи с чем суд принимает указанный пункт в редакции ООО «ЛТК».

В пункте 15.5 договора № 02-ГВС/2020 (раздел 15 «Приложения») ответчиком указано приложение № 5 – Порядок введения ограничения теплоснабжения при дефиците тепловой мощности тепловых источников и пропускной способности тепловых сетей.

Истец просил исключить указанный пункт из договора, сославшись на противоречия указанного пункта требованиям Постановления № 424.

В дополнениях от 15.10.2020 ответчиком пункт 15.5 договора исключен.

Сравнив редакции спорного приложения № 6 к договору № 02-ГВС/2020 «Справочная информация для обеспечения возможности получения теплоснабжающей организацией субсидии на возмещение части недополученных доходов», суд пришел к выводу о том, что предложенная истцом «усеченная» редакция данного приложения ничем не обоснована, а указанные ответчиком сведения необходимы ему для получения субсидий.

Поэтому приложение № 6 к договору принимается в редакции, предложенной ООО «ЛТК».

В соответствии со статьей 110 АПК РФ с учетом неимущественного характера требования  государственная пошлина в размере 6 000 рублей 00 копеек относится на ответчика и подлежит взысканию с него в доход федерального бюджета, поскольку истцу при обращении в суд была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 110, 167 - 170, 173, 180, 181, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Урегулировать разногласия по договору теплоснабжения в горячей воде от 01.12.2019 № 02-Л/2019, изложив пункты 2.2.1, 5.2, 10.1 договора в редакции общества с ограниченной ответственностью «Лузское управление жилищно-коммунального хозяйства» (уточнения от 28.08.2020), пункты 6.3, 6.6 договора в редакции общества с ограниченной ответственностью «Лузская теплоснабжающая компания».

2. Урегулировать разногласия по договору поставки горячей воды в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме или жилого дома коммунальной услуги от 01.08.2020 № 02-ГВС/2020, изложив пункт 15.5 договора в редакции общества с ограниченной ответственностью «Лузское управление жилищно-коммунального хозяйства» (уточнения от 09.09.2020), пункты 2.2, 4.2.10, 4.3.1, 4.4.1, 6.5, 6.5.1, 6.9, 9.3, 9.10, 10.2 договора и приложение № 6 к нему в редакции общества с ограниченной ответственностью «Лузская теплоснабжающая компания» (в редакции, уточненной в дополнениях от 15.10.2020), пункт 4.3.7 договора в редакции общества с ограниченной ответственностью «Лузская теплоснабжающая компания» (в редакции, уточненной в ходатайстве от 10.11.2020),

3. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Лузская теплоснабжающая компания» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 610913, Кировская область, г. Киров, 

<

...>) в федеральный бюджет государственную пошлину в сумме 6000 (шесть тысяч) рублей 00 копеек.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по заявлению взыскателя.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Решение может быть обжаловано в кассационную инстанцию (Арбитражный суд Волго-Вятского округа) в двухмесячный срок со дня вступления в законную силу в соответствии со статьями 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

Жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.

Пересмотр в порядке кассационного производства решения арбитражного суда в Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации производится в порядке и сроки, предусмотренные статьями 291.1-291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Кассационная жалоба в этом случае подается непосредственно в Верховный Суд Российской Федерации.

Судья                                                                   В.А. Киселева