АРБИТРАЖНЫЙ СУД СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е резолютивная часть

Дело № А63-13798/2023

15 января 2024 года

г. Ставрополь

 

Арбитражный суд Ставропольского края в составе судьи Стукалова А.В., при ведении протокола  судебного заседания помощником судьи Попковой С.Ю., рассмотрев в судебном заседании  исковое заявление индивидуального предпринимателя Сорокина Дениса Валерьевича,  

г. Пятигорск, (ОГРН 314265122700188, ИНН 263204608903), 

к обществу с ограниченной ответственностью «КМВ Строй-Сервис», г. Минеральные Воды,  (ОГРН 1082649001203, ИНН 2630041698),  

третьи лица: Межрегиональное управление Федеральной службы по финансовому мониторингу по  Северо-Кавказскому федеральному округу, ОГРН 1102650001662, г. Ессентуки, инспекция  Федеральной налоговой службы по г. Пятигорску Ставропольского края, межрайонную инспекция  Федеральной налоговой службы № 9 по Ставропольскому краю, администрация Предгорного  муниципального округа Ставропольского края  

о взыскании основной задолженности по договору займа от 16.02.2023 № 01/23, процентов за  пользование займом, пени; об обращении взыскания на заложенное имущество - земельный  участок, находящийся по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, в границах СПК  «Дружба» муниципального образования Новоблагодарненского сельсовета, площадью 191 900  (сто девяносто одна тысяча девятьсот) кв. м., назначение: земли сельскохозяйственного  назначения, разрешенное использование: хранение и переработка сельскохозяйственной  продукции (код 1.15), обеспечение сельскохозяйственного производства (код 1.18); кадастровый  номер земельного участка 26:29:040209:244; - земельный участок, находящийся по адресу:  Ставропольский край, Предгорный район, в границах СПК «Дружба» муниципального  образования Новоблагодарненского сельсовета, площадью 7305 (Семь тысяч триста пять) кв. м.,  назначение: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: хранение и  переработка сельскохозяйственной продукции (код 1.15), обеспечение сельскохозяйственного  производства (код 1.18); кадастровый номер земельного участка 26:29:040209:245; - земельный  участок, находящийся по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, в границах СПК  «Дружба» муниципального образования Новоблагодарненского сельсовета, площадью 88000  (Восемьдесят восемь тысяч) кв. м., назначение: земли сельскохозяйственного назначения,  

разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства (древесно-кустарниковая  растительность); кадастровый номер земельного участка 26:29:040209:13; - земельный участок,  находящийся по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, в границах СПК «Дружба»  муниципального образования Новоблагодарненского сельсовета, площадью 15295 (Сто девяносто  одна тысяча девятьсот) кв. м., назначение: земли населенных пунктов, разрешенное  использование: для сельскохозяйственного производства (древеснокустарниковая  растительность); кадастровый номер земельного участка 26:29:040209:30; - земельный участок,  находящийся по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, в границах СПК «Дружба»  муниципального образования Новоблагодарненского сельсовета, площадью 356690 (Триста  пятьдесят шесть тысяч шестьсот девяносто) кв. м., назначение: земли сельскохозяйственного  назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства  (древеснокустарниковая растительность); кадастровый номер земельного участка  26:29:000000:2528, при участии истца – Соррокина Д.В., от ответчика – Кустов А.Н., директор.  

Руководствуясь статьями 49, 110, 167, 168, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, суд  

Р Е Ш И Л:

изменения иска принять. 

Признание обществом с ограниченной ответственностью «КМВ Строй-Сервис»,  г. Минеральные Воды, (ОГРН 1082649001203, ИНН 2630041698), иска в полном объеме принять.  

Иск удовлетворить полностью. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «КМВ Строй-Сервис»,  

г. Минеральные Воды, ОГРН 1082649001203, в пользу индивидуального предпринимателя  Сорокина Дениса Валерьевича, г. Пятигорск, ОГРН 314265122700188, основную задолженность в  размере 8 000 000 руб., проценты за пользование займом в размере 791 563,43 руб. и пени в сумме  11 710 858,59 руб., всего 20 502 422,02 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины  в сумме 85 710 руб.  

Обратить взыскание по договору залога с оставлением предмета залога у залогодателя от  16.02.2023 № 01-З/23 на следующее недвижимое имущество: земельный участок, находящийся по  адресу: Ставропольский край, Предгорный район, в границах СПК «Дружба» муниципального  образования Новоблагодарненского сельсовета, площадью 191 900 (сто девяносто одна тысяча  девятьсот) кв. м., назначение: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное  использование: хранение и переработка сельскохозяйственной продукции (код 1.15), обеспечение  сельскохозяйственного производства (код 1.18), кадастровый номер земельного участка  26:29:040209:244; - земельный участок, находящийся по адресу: Ставропольский край,  Предгорный район, в границах СПК «Дружба» муниципального образования  

Новоблагодарненского сельсовета, площадью 7305 (Семь тысяч триста пять) кв. м., назначение:  земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: хранение и переработка  сельскохозяйственной продукции (код 1.15), обеспечение сельскохозяйственного производства  (код 1.18); кадастровый номер земельного участка 26:29:040209:245; - земельный участок,  находящийся по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, в границах СПК «Дружба»  муниципального образования Новоблагодарненского сельсовета, площадью 88000 (Восемьдесят  восемь тысяч) кв. м., назначение: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное  использование: для сельскохозяйственного производства (древесно-кустарниковая  растительность); кадастровый номер земельного участка 26:29:040209:13; - земельный участок,  находящийся по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, в границах СПК «Дружба»  муниципального образования Новоблагодарненского сельсовета, площадью 15295 (Сто девяносто  одна тысяча девятьсот) кв. м., назначение: земли населенных пунктов, разрешенное  использование: для сельскохозяйственного производства (древеснокустарниковая  растительность); кадастровый номер земельного участка 26:29:040209:30; - земельный участок,  находящийся по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, в границах СПК «Дружба»  муниципального образования Новоблагодарненского сельсовета, площадью 356690 (Триста  пятьдесят шесть тысяч шестьсот девяносто) кв. м., назначение: земли сельскохозяйственного  назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства  (древеснокустарниковая растительность); кадастровый номер земельного участка  26:29:000000:2528, определить способ реализации заложенного имущества – путем продажи на  открытых публичных торгах, установив начальную продажную стоимость в размере 8 000 000 руб.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «КМВ Строй-Сервис», 

г. Минеральные Воды, ОГРН 1082649001203, государственную пошлину в федеральный бюджет в  размере 45 802 руб.  

Решение суда может быть обжаловано через Арбитражный суд Ставропольского края в  Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия и в  Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев со дня вступления решения  в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда  апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении  пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  

Судья А.В. Стукалов