АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ

672002, Выставочная, д. 6, Чита, Забайкальский край

http://www.chita.arbitr.ru; е-mail: info@chita.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А78-6886/2022

г.Чита

12 октября 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена  10 октября 2023 года

Решение изготовлено в полном объёме 12 октября 2023 года

 

Арбитражный суд Забайкальского края в составе судьи И.В. Леонтьева

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску Акционерного общества «Забайкальская топливно-энергетическая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к Администрации муниципального района "Карымский район" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к Администрации сельского поселения "Тыргетуйское" муниципального района "Карымский район" Забайкальского края (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании задолженности по контракту  №7-ШГ  на отпуск  и потребление тепловой энергии  в горячей воде за период  с 01.02.2022 г. по 31.05.2022 г. в размере 422770,96 руб., неустойки, рассчитанной в соответствии со ст. 155 ЖК РФ за период с 04.10.2022 по 29.06.2023 г. исключая период моратория в размере 50000,79 руб., по день фактического исполнения обязательств.

При участии в судебном заседании:

От истца: ФИО2, представителя по доверенности от 02.12.2022 года;

От ответчика 1: ФИО3, представителя по доверенности от 28.11.2022 года;

От ответчика 2: ФИО3, представителя по доверенности от 01.08.2023 года.

 

Акционерное обществе «Забайкальская топливно-энергетическая компания» обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к Администрации муниципального района "Карымский район" о взыскании суммы долга по контракту  №7-ШГ  на отпуск  и потребление тепловой энергии  в горячей воде за период  с 01.02.2022 г. по 31.05.2022 г. в размере 540346,48 руб., неустойки в размере 1/130 ставки рефинансирования  Центрального банка  Российской Федерации  из сходя  из ставки 7,5%  по контракту 7-ШГ, начисленную за период с 11.03.2022-30.03.2022 г. в размере 2480,46 руб.,  с последующим начислением с 31.03.2022 г. по день фактического исполнения обязательства исключая период моратория.

По ходатайству истца суд привлек к участию в деле в качестве соответчика Администрации сельского поселения "Тыргетуйское" муниципального района "Карымский район" Забайкальского края.

 Истец уточнил исковые требования и просил взыскать с ответчиков задолженность за поставленную в нежилые помещения  общежития по адресу: 

<

...> /мастерская, склад, гараж/. Тепловую энергию в период  с 01.02.2022 г. по 31.05.2022 г. в размере 422770,96 руб., неустойки, рассчитанной в соответствии со ст. 155 ЖК РФ за период с 04.10.2022 по 29.06.2023 г. исключая период моратория в размере 50000,79 руб., по день фактического исполнения обязательств.

Истец поддержал исковые требования. Расчет представил (т. 2 л.д. 42-44).

Ответчик требования не признал.

Возражая против требований истца,  представитель ответчиков указывает, что истец неправильно определил площадь отапливаемого помещения. По расчету ответчика отапливаемая площадь составляет 332,5м2. Представил контррасчет (т. 2 л.д.47).

Дело рассмотрено в порядке части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев материалы дела, заслушав пояснения, исследовав письменные доказательства, суд установил:

По договору аренды № 1 от 18.10.2019 согласно акту приема-передачи от 30.08.2019 истцу в аренду Администрацией муниципального района «Карымский район» передано имущество для осуществления деятельности по производству и поставке тепловой энергии, бесперебойному обеспечению услугами теплоснабжения (л.д. 105-107, 108 т. 1).

Истец ссылается на то, что поставлял тепловую энергию на объект, находящийся по адресу: 

<

...> /мастерская, склад, гараж/.

Наличие присоединенной сети подтверждается актом разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей (л.д. 63 т. 1).

Государственный контракт на отпуск и потребление тепловой энергии на 2020 год с ответчиком-1 не заключен.

Согласно счетам-фактурам стоимость тепловой энергии для нужд отопления и ГВС за период февраля по май 2022 года составила 540346,48 руб. (т. 1 л.д. 5, 49-56).

Ссылаясь на то, что оплата тепловой энергии не произведена, истец обратился с настоящим иском в арбитражный суд.

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров.

Возникшие правоотношения по снабжению тепловой энергией регулируются нормами Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 08.08.2012 № 808 (далее – Правила № 808).

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

Статьей 548 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что правила, предусмотренные статьями 539-547 Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть.

Статья 544 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии. 

Помещения мастерской, гаража, склада согласно техническому паспорту (л.д. 104 т.1) расположены на первом этаже здания общежития по адресу: 

<

...>.

Пунктом 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения.

Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе плату за коммунальные услуги, в состав которой входит плата за тепловую энергию.

В соответствии со статьей 15 Федерального закона  «О теплоснабжении» потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения.

Согласно пункту 20 Правил № 808 по договору теплоснабжения теплоснабжающая организация обязуется поставить тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель, а потребитель тепловой энергии обязан принять и оплатить тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель, соблюдая режим потребления тепловой энергии.

Факт потребления энергии является основанием оплаты потребленного количества энергии и без заключения договора (пункт 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения»).

Под потребителем тепловой энергии пункт 9 статьи 2 Федерального закона  «О теплоснабжении» понимает лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

При разрешении аналогичного спора по делу А78-8249/2021 судом установлено, что собственником помещения является Администрации сельского поселения "Тыргетуйское" муниципального района "Карымский район" Забайкальского края.

Данный факт подтверждается распоряжением (т. 2 л.д.59). Иных сведений о принадлежности спорного здания суду не представлено.

Факт состоявшейся передачи объекта, включая спорные помещения, в муниципальную собственность сельского поселения «Тыргетуйское» подтвержден актом приема передачи ( т. 2 л.д.60-61) .

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

При изложенных обстоятельствах лицом, обязанным оплатить тепловую энергию за период февраль-май 2022 года, и надлежащим ответчиком по делу является Администрация сельского поселения «Тыргетуйское». 

Порядок поставки коммунального ресурса в помещения многоквартирных домов в приоритетном порядке регулируется нормами жилищного законодательства (пункт 10 части 1 статьи 4, часть 2 статьи 5, статья 8 Жилищного кодекса Российской Федерации).

На основании пункта 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Под нормативом потребления коммунальной услуги понимается количественный показатель объема потребления коммунального ресурса, утверждаемый в установленном порядке органами государственной власти субъектов Российской Федерации и применяемый для расчета размера платы за коммунальную услугу при отсутствии приборов учета (пункт 2 Правил №354).

Доказательства оборудования спорных помещений прибором учета в материалах дела отсутствуют, следовательно, расчет должен быть произведен по нормативу.

Истец представил в материалы дела расчет по нормативу.

Стоимость тепловой энергии определена по тарифу, установленному Приказом РСТ Забайкальского края от 17.12.2021 г. № 718-НПА (л.д. 57, т.1).

Сумма по расчету истца составляет 422770,96 (т.2 л.д.44).

Доказательства оплаты указанной суммы в материалы дела не представлены.

Спор между сторонами заключается в площади отапливаемого помещения.

Истец в расчете принимает площадь 737,6 м2 , а ответчик заявляя, что не вся площадь является отапливаемой, в контр расчете указывает площадь 332,5м2., указывая, что приборы отопления в помещении 405 м2 отсутствуют,  вследствие демонтажа всей системы отопления, что подтверждается актами осмотра от 26 апреля 2023 года.

Доводы относительно отсутствия потребления тепловой энергии ввиду демонтажа системы отопления суд отклоняет по следующим основаниям.

Согласно пунктам 3.17, 3.18 ГОСТ Р 56501-2015 система отопления помещений представляет собой часть внутридомовой системы отопления, включающей отопительные приборы, стояки и подводки к этим приборам, а также устройства учета и автоматического регулирования теплоотдачи отопительных приборов, расположенные в объеме помещения. Под отоплением понимается - искусственный, равномерный нагрев воздуха, в холодный период года, в помещениях путем теплообмена от отопительных приборов системы отопления, или нагрева поступающего воздуха в такие помещения воздухонагревателями приточной вентиляции, которые подобраны расчетным методом для компенсации тепловых потерь, поддержания на заданном уровне нормативных параметров воздухообмена, температуры воздуха в помещениях и комфортных условий проживания. К элементам отопления, но отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся - полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в помещение поступает теплота.

Учитывая, что система отопления многоквартирного дома представляет единую систему, состоящую из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии и другого оборудования, расположенного на этих сетях, технические особенности доставки тепловой энергии в жилой дом (через систему инженерных сетей, стояки и т.д.) и при отсутствии радиаторов отопления в отдельном помещении обеспечивают теплоотдачу (обогрев) жилого/нежилого помещения.

Согласно пункту 43 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), плата за потребленную тепловую энергию в нежилом помещении многоквартирного дома определяется в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил.

В пункте 42(1) Правил № 354 указано, что в целях определения исполнителем размера платы за коммунальную услугу по отоплению с учетом отсутствия в жилом или нежилом помещении отопительных приборов или иных теплопотребляющих элементов внутридомовой инженерной системы отопления, установки индивидуальных источников тепловой энергии в помещении в многоквартирном доме в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации, потребитель коммунальной услуги представляет в адрес исполнителя копии документов, подтверждающих проведение такого переустройства. Исполнитель определяет плату за коммунальную услугу по отоплению с учетом указанных документов с расчетного периода, в котором предоставлены подтверждающие документы.

В материалы дела не представлены доказательства несоответствия температуры воздуха в нежилом помещении в отопительный период нормативным требованиям, доказательства принадлежности проходящих через спорное помещение труб (стояков) к магистральным либо иным сетям ресурсоснабжающей организации, доказательства введения в эксплуатацию жилого дома с частью нежилых помещений, не оборудованных отопительными приборами, т.е. их проектного отсутствия, доказательства согласования в установленном порядке демонтажа радиаторов, законности проведения переустройства.

Как указано в пункте 3.3 постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 10.07.2018 № 30-П, спецификой многоквартирного дома как целостной строительной системы, в которой отдельное помещение представляет собой лишь некоторую часть объема здания, имеющую общие ограждающие конструкции с иными помещениями, в частности помещениями служебного назначения, обусловливается, по общему правилу, невозможность отказа собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению и тем самым - невозможность полного исключения расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии. Исходя из этого, плата за отопление включается в состав обязательных платежей собственников и иных законных владельцев помещений в многоквартирном доме (часть 2 статьи 153 и часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 37 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2019) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.11.2019) отказ собственника или пользователя отдельного помещения в многоквартирном доме от оплаты коммунальной услуги по отоплению допускается только в случаях отсутствия фактического потребления тепловой энергии, обусловленного, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления. 

Таких условий по материалам настоящего дела судом не установлено.

Из технического паспорта следует, что площадь здания составляет 1412,6 м2(т. 2 л.д.104), Отапливаемая площадь от центрального отопления 1412,6 м2. (л.д.105 т. 1 ).

Таким образом, вся площадь здания является отапливаемой. В отсутствие документов подтверждающих законное переоборудование системы отопления, истец правомерно при расчете учитывает площадь как отапливаемую.

Расчет объема энергии и приименный тариф судом проверен и принимается.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. 

Статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускает одностороннего отказа от исполнения обязательств.

Исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой (статья 329 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. 

Ответственность за нарушение сроков оплаты полученной тепловой энергии определяется императивными положениями законодательства.

На основании части 9.4 статьи 15 Федерального закона «О теплоснабжении» собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно пункту 1 статьи 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

В соответствии с решением Совета директоров Банка России (протокол заседания Совета директоров Банка России от 11 декабря 2015 года № 37) с 1 января 2016 года значение ставки рефинансирования Банка России приравнивается к значению ключевой ставки Банка России, определенному на соответствующую дату. С 1 января 2016 года Банком России не устанавливается самостоятельное значение ставки рефинансирования Банка России (Указание ЦБ РФ от 11.12.2015 № 3894-У).

Согласно указаниям Верховного Суда Российской Федерации в Обзоре судебной практики № 3 (2016), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 19.10.2016 (ответ на вопрос № 3) при взыскании суммы неустоек (пеней) в судебном порядке за период до принятия решения суда подлежит применению ставка на день его вынесения. Данный механизм расчета неустойки позволит обеспечить правовую определенность в отношениях сторон на момент разрешения спора в суде. 

Срок оплаты коммунальных услуг установлен частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Истец начислил неустойку за просрочку оплаты за период с 04.10.2022 г. (с момента окончания моратория) по 29.06.2023 г. в сумме 50000,79 руб.

В расчете неустойки истец использовал ключевую ставку 7,5 %, что не нарушает прав ответчика 2. 

Суд проверил расчет неустойки и признает его правомерным.

Соразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства предполагается. 

В силу статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств. К таким обстоятельствам не относятся, в частности, нарушение обязанностей со стороны контрагентов должника, отсутствие денежных средств. 

Ответчиком-2 не представлено доказательств нарушения им срока оплаты в результате непреодолимой силы (чрезвычайного и непредотвратимого при данных условиях обстоятельства). 

Согласно разъяснению Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в пункте 8 постановления Пленума от 22.06.2006 № 21 отсутствие у учреждения находящихся в его распоряжении денежных средств само по себе нельзя расценивать как принятие им всех мер для надлежащего исполнения обязательства с той степенью заботливости и осмотрительности, которая требовалась от него по характеру обязательства и условиям оборота.

Поэтому недофинансирование учреждения со стороны собственника его имущества само по себе не может служить обстоятельством, свидетельствующим об отсутствии вины учреждения, и, следовательно, основанием для освобождения его от ответственности на основании пункта 1 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства и основания для ее снижения по правилам ст. 333 ГК РФ  судом по материалам дела не установлено. 

С учетом изложенного, требования истца в отношении Администрации сельского поселения «Тыргетуйское» подлежат удовлетворению полностью.

В иске к Администрации муниципального района «Карымский район» подлежит отказать.

Расходы по оплате госпошлины по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не распределяются поскольку истцу была предоставлена отсрочка по ее оплате , а ответчики освобождены от ее уплаты.

Руководствуясь статьями 110, 167, 168, 170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Администрации сельского поселения «Тыргетуйское» муниципального района «Карымский район» Забайкальского края (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Акционерного общества "Забайкальская топливно-энергетическая компания" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 422772,96 руб. основного долга, 50000,79 руб.  неустойки, всего – 472771,75 руб.

С 30.06.2023 г. взыскать пени на сумму задолженности по 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки по день фактической оплаты суммы основного долга. 

В иске к Администрации муниципального района «Карымский район» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Четвёртый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня принятия.

 

Судья                                                                                               И.В. Леонтьев