АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Б.Хмельницкого, 59-б, г.Иваново, 153022

тел/факс (4932) 42-96-65, http://ivanovo.arbitr.ru, е-mail: info@ivanovo.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А17-395/2020

05 августа 2020 года

г. Иваново

 

Резолютивная часть решения объявлена 29 июля 2020 года

Полный текст решения изготовлен 05 августа 2020 года

 

Арбитражный суд Ивановской области в составе судьи Скобелевой Е.Г., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело, возбужденное по исковому заявлению акционерного общества «Ивгортеплоэнерго» (ИНН 

<

***>; ОГРН 

<

***>) 

к обществу с ограниченной ответственностью «Возрождение» (ИНН 

<

***>; ОГРН 

<

***>)

о взыскании расходов по установке коммерческих узлов учета тепловой энергии в многоквартирных домах по адресам: 

<

...>; 

<

...> (1ТП и 2 ТП) в общей сумме 280 599,86 руб.,

при участии:

от истца – представитель ФИО2 по доверенности от 01.10.2019,

от ответчика – представитель ФИО3 по доверенности от 25.05.2020,

установил:

акционерное общество «Ивгортеплоэнерго» (далее – АО «ИвГТЭ», истец) обратилось в Арбитражный суд Ивановской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Возрождение» о взыскании расходов по установке коммерческих узлов учета тепловой энергии по адресам:

- 

<

...> в размере 101 342 руб. 46 кон. (в том числе 74 389,06 руб. сумма основного долга; 26 953,40 руб. сумма процентов);

- 

<

...> (1ТП) в размере 95 517 руб. 08 коп. (в том числе 69 846,21 руб. сумма основного долга; 25 670,87 руб. сумма процентов);

- 

<

...> (2ТП) в размере 83 740 руб. 32 коп. (в том числе 60 625,66 руб. сумма основного долга; 23 114,66 руб. сумма процентов).

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Истец указывает следующее. Обязанность управляющей организации по начислению и сбору денежных средств за установку общедомовых приборов учета вытекает из совокупности правовых норм, приведенных истцом по тексту искового заявления, а именно статей 161, 162 Жилищного кодекса РФ, пунктов 6,10,11,16,28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ №491 от 13.08.2006, а также из самого статуса ответчика как исполнителя жилищно-коммунальных услуг, имеющего исчерпывающую информацию о доле каждого собственника в праве общей собственности на общее имущество и наделена полномочиями по получению платежей от собственников за оказываемые управляющей компанией услуги и расчету с ресурсоснабжающей организацией (пункт 10 статьи 162 ЖК РФ, пункт 20 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 №416, пункты 24, 26 Правил №491). Тот факт, что ответчик является надлежащим ответчиком в рамках указанного иска, подтверждается Обзором судебной практики Верховного суда Российской Федерации №4 от 23.12.2015. Кроме того, истцом доказан факт установки общедомовых приборов учета тепловой энергии и теплоносителя в многоквартирных домах, что подтверждается представленными истцом в материалы дела актами о приемке выполненных работ по договору на поставку оборудования и проектирование узлов учета от 14.01.2014 №1-01/14з, копиями накладных на приобретение материалов, договором на выполнение работ от 30.06.2014 №69-06/14з по монтажу и пусконаладке ОДПУ. 

Ответчик относительно удовлетворения исковых требований возражал по основаниям, изложенным в отзыве. 

 

Изучив материалы дела, суд установил следующие обстоятельства и пришел к следующим выводам.

В соответствии с Федеральным законом от 23.11.2009 №261-ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отельные законодательные акты Российской Федерации» истец произвел установку общедомовых коммерческих узлов учета тепловой энергии и теплоносителя в многоквартирных жилых домах (далее - МКД) по следующим адресам: 

<

...>.

Собственниками вышеназванных МКД выбран способ управления домами - управление управляющей организацией, выбрано ООО «Возрождение». Данная информация подтверждается сведениями с сайта https://dom.gosuslugi.ru//

Истец является ресурсоснабжающей организацией и поставляет коммунальный ресурс (тепловую энергию и теплоноситель) в находящиеся в управлении ответчика вышеназванные МКД.

В связи с тем, что МКД не оборудованы общедомовыми приборами учета тепловой энергии и собственники помещений этих домов не приняли решений об их установке, руководствуясь пунктами 5, 12 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 №261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», истец, путем привлечения подрядной организации - ООО «Ремонтно-строительная компания» по договору №69-06/14з от 30.06.2014, установил в подвале указанных МКД на границе балансовой принадлежности сетей общедомовые узлы учета тепловой энергии и ввел их в эксплуатацию, что подтверждается актами первичного допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии потребителя от 13.07.2016г. и от 16.06.2016г. (копии актов приложены к исковому заявлению), подписанных со стороны лиц, участвующих в приемке и допуске узла учета. 

Материалами дела подтверждено, что стоимость приборов учета составила 153 908,66 руб. в отношении МКД № 15 по ул. 3-я Нагорная в 

<

...> 509,22 руб. в отношении МКД № 5 (1 ТП) по ул. Ленинградская в г. Иваново и 125 432,53 руб. в отношении МКД № 5 (2 ТП) по ул. Ленинградская в г. Иванове.

За спорные периоды истец направил в адрес ответчика счета на оплату сумм за монтаж и пусконаладку коммерческих узлов учета тепловой энергии, а также счета на оплату процентов за предоставление рассрочки по оплате вышеназванных работ в отношении спорных МКД.

Истец предоставил рассрочку ответчику на срок пять лет.

В материалы дела представлены документы, подтверждающие несение истцом расходов на установку приборов учета по спорным МКД, а именно:

- договор №1-01/14з на поставку оборудования и проектирование узлов коммерческого учета тепловой энергии и теплоносителя от 14.01.2014, акт о приемке вьшолненных проектных работ по договору, счета-фактуры с товарными накладными;

- договор №68-06/14з от 30.06.2014 на выполнение работ вместе со справкой о стоимости выполненных работ и затрат, локальной сметой и актом о приемке выполненных работ в рамках указанного договора, отчетами об использовании материалов.

Общая сумма задолженности рассчитана истцом, исходя из предоставления пятилетней рассрочки: 153 908,66 руб. / 60 месяцев = 2 565,14 руб. в месяц (в отношении МКД № 15 по ул. 3-я Нагорная в г. Иванове); 144 509,22 руб. / 60 месяцев = 2 408,49 руб. (в отношении МКД № 5 (1 ТП) по ул. Ленинградская в г. Иванове); 125 432,53 руб. / 60 месяцев = 2 090,54 руб. (в отношении МКД № 5 (2 ТП) по ул. Ленинградская в г. Иванове).

С учетом предоставления пятилетней рассрочки сумма задолженности за 29 месяцев (с мая 2017 года по сентябрь 2019 года) в отношении МКД № 15 по ул. 3-я Нагорная в г. Иванове составляет 2 565,14 руб. х 29 = 74 389,06 руб.; сумма задолженности за 29 месяцев (с мая 2017 года по сентябрь 2019 года) в отношении МКД № 5 (1 ТП) по ул. Ленинградская в г. Иванове составляет 2 408,49 руб. х 29 = 69 846,21 руб.; сумма задолженности за 29 месяцев (с мая 2017 года по сентябрь 2019 года) в отношении МКД № 5 (2 ТП) по ул. Ленинградская в г. Иванове составляет 2 090,54 руб. х 29 = 60 625,66 руб.

В связи с предоставлением рассрочки истец произвел расчет процентов на сумму вышеуказанной задолженности в размере 26 953,40 руб. за период с апреля 2017г. по сентябрь 2019г. в отношении МКД № 15 по ул. 3-я Нагорная в г. Иванове; в размере  25 670,87 руб. за период с апреля 2017 года по сентябрь 2019 года в отношении МКД № 5 (1 ТП) по ул. Ленинградская в г. Иванове; в размере 23 114,66 руб. за период с апреля 2017г. по сентябрь 2019г. в отношении МКД № 5 (2 ТП) по ул. Ленинградская в г. Иванове.

Отказ ответчика от возмещения расходов по устройству узлов учета явился основанием для обращения в арбитражный суд с настоящим иском.

Исследовав и оценив материалы дела и представленные доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с положениями части 1 статьи 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения арбитражный суд оценивает доказательства и доводы, приведенные лицами, участвующими в деле, в обоснование своих требований и возражений; определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены, и какие обстоятельства не установлены, какие законы и иные нормативные правовые акты следует применить по данному делу; устанавливает права и обязанности лиц, участвующих в деле; решает, подлежит ли иск удовлетворению.

По правилам части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. В соответствии со статьей 310 указанного Кодекса односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Способы защиты нарушенных прав, основания возникновения гражданских прав изложены в статьях 8 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, спорные МКД находятся в управлении ответчика. 

Общество «Возрождение» в силу статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации приняло на себя обязательство обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан и надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией, она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации Правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах (ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу части 1 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 №261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон №261-ФЗ) производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета.

В части 5 статьи 13 Федерального закона №261-ФЗ предусмотрено, что до 01.07.2012 собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии.

В случае неисполнения собственниками помещений многоквартирных домов указанной обязанности оснащение домов общедомовыми приборами учета осуществляется ресурсоснабжающими организациями или организациями, осуществляющими услуги по передаче этих ресурсов, за счет лица, не исполнившего в установленный срок обязанности по установке общедомового прибора учета. Указанные организации выставляют счета на оплату расходов на установку общедомового прибора учета собственникам помещений в размере, пропорциональном их долям в праве общей собственности на общее имущество. Собственники помещений обязаны оплатить эти расходы за исключением случаев, когда такие расходы были учтены в составе платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно обеспечить допуск указанных организаций к местам установки приборов учета используемых энергетических ресурсов и оплатить расходы указанных организаций на установку этих приборов учета.

В случае отказа от оплаты расходов в добровольном порядке лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно также оплатить понесенные указанными организациями расходы в связи с необходимостью принудительного взыскания (часть 12 статьи 13 Федерального закона №261-ФЗ).

Как следует из статей 161, 162 Жилищного кодекса, пункта 16 Правил №491, для решения вопросов по пользованию и надлежащему содержанию общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг, собственники помещений в этом доме могут выбрать управляющую организацию, которая отвечает перед ними за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, обеспечивающих надлежащее содержание общего имущества в данном доме. Услуги управляющей организации должны соответствовать требованиям правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно пункту «б», подпункту «ж» пункта 10, подпункту «к» пункта 11, подпункту «а» пункта 28 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 №491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» общее имущество в многоквартирном доме (к которому относятся и общедомовые приборы учета тепловой энергии) должно содержаться в состоянии, обеспечивающем соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении. Содержание общего имущества включает в себя помимо прочего обеспечение установки и ввода в эксплуатацию общедомовых приборов учета тепловой энергии. Собственники несут бремя расходов на содержание общего имущества путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество.

Независимо от действий собственников многоквартирного дома управляющая компания, как лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома и установку приборов учета используемых энергетических ресурсов, обязана принять все необходимые меры для соблюдения требований законодательства об энергосбережении. Обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, проверка приборов учета) является обязанностью управляющей организации в силу части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации и подпункта «к» пункта 11 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 №491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность».

В качестве управляющей организации в спорном МКД выбрано ООО «Возрождение», которое в силу своего статуса имеет исчерпывающую информацию о доле каждого собственника в праве общей собственности на общее имущество и наделено полномочиями по получению платежей от собственников за оказываемые им услуги и расчету с ресурсоснабжающими организациями (пункт 10 статьи 162 Жилищного кодекса, пункт 20 Постановления Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 №416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами», пункты 24, 26 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 №491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»).

Применительно к настоящему спору именно ООО «Возрождение» выбрано управляющей организацией, является надлежащим ответчиком по иску о взыскании расходов ресурсоснабжающей организации на установку общедомового прибора учета.

Учитывая факт наличия у ответчика обязанности по оплате проведения работ по установке узла учета, а также отсутствия доказательств оплаты суд пришел к  выводу о том, что ООО «Возрождение» является надлежащим ответчиком по делу.

ООО «Возрождение», как организация по управлению домом, в силу закона обязано принимать меры по содержанию общего имущества, включающие в себя проведение обязательных в отношении общего имущества мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности как нормативной обязанности управляющей компании, которая не может быть поставлена в зависимость от волеизъявлений собственников помещений.

Общедомовые приборы учета установлены в спорных МКД, что свидетельствует о том, что установкой общедомовых приборов учета в доме обеспечивается исполнение собственниками жилых помещений обязанности по установке общедомового прибора учета, возложенной на них частью 5 статьи 13 Федерального закона №261-ФЗ.

Поскольку действия истца по установке общедомовых приборов учета не противоречат воле собственников, у ответчика возникло встречное обязательство по оплате расходов АО «Ивгортеплоэнерго».

Расчет задолженности произведен истцом исходя из фактически понесенных расходов на установку прибора учета.

С учетом предоставления пятилетней рассрочки общая сумма задолженности составляет 204 860,93 руб. 

В связи с предоставлением рассрочки истец на основании части 12 статьи 13 Федерального закона №261-ФЗ произвел расчет процентов на сумму вышеуказанной задолженности в размере 75 738,93 руб. 

На основании изложенного требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ расходы по оплате государственной пошлины относятся на ответчика.

 

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковое заявление АО «Ивгортеплоэнерго» удовлетворить.

2. Взыскать с ООО «Возрождение» в пользу АО «Ивгортеплоэнерго» расходы по установке коммерческих узлов учета тепловой энергии в многоквартирных домах по адресам: 

<

...>; 

<

...> (1ТП и 2 ТП) в общей сумме 280 599,86 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 612 руб.

3. Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд (610007, 

<

...>) в течение месяца со дня принятия в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа (603082, г. Нижний Новгород, Кремль, корп. 4) в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 181, 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса РФ при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Жалобы, в том числе жалобы, направленные посредством электронного сервиса «Мой Арбитр», подаются через Арбитражный суд Ивановской области.

 

Судья                                                                                     Скобелева Е.Г.