АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Ленина, д. 60, г. Сыктывкар, 167000

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru   

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-15505/2020

14 июля 2021 года

г. Сыктывкар

Резолютивная часть решения объявлена 13 июля 2021 года, полный текст решения изготовлен 14 июля 2021 года.

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи  Смагиной Ю.В.,   при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Бгарашвили Е.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ВодаСервис» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

к администрации городского поселения «Войвож» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сервис» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>), товарищество собственников жилья «Кирова № 1» (ИНН: 

<

***>,ОГРН: 

<

***>), товарищество собственников жилья «Кирова № 2» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>), ФИО1, ФИО2, ФИО3, общество с ограниченной ответственностью «Эконом» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

о взыскании задолженности, пени,

в отсутствии представителей лиц, участвующих в деле, 

установил:

общество с ограниченной ответственностью «ВодаСервис» (далее –                         ООО «ВодаСервис», истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к администрации городского поселения «Войвож» (далее – администрация ГП «Войвож», ответчик) о взыскании 70 555 руб. 52 коп. задолженности за услуги по водоснабжению и водоотведению в отношении незаселенных квартир, расположенных по адресам: ул. Кирова, д.11, кв. 4, ул. Кирова, д. 12, кв. 6, ул. Кирова, д. 13, кв. 18, ул. Кирова, д. 14 кв. 18, 981 руб. 40 коп. неустойки, начисленной за период с 16.08.2019 по 05.04.2020.

Определением Арбитражного суда Республики Коми от 15.01.2021 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сервис».

Ответчик в отзыве на исковое заявление от 04.02.2021 указал, что с исковыми требованиями не согласен, указал, что жилые помещения отсутствуют в казне администрации, собственниками считаются умершие.

Истец в письме от 12.02.2021 указал, что согласно представленным ранее протоколам собраний, собственники и наниматели квартир оплачивают коммунальные услуги по прямым договорам в ресурсоснабжающие организации, просил признать опечатку в просительной части пеней искового заявления № 176/2020 от 08.12.2020, верно читать: пени за несвоевременную оплату услуг в размере 1/130 ключевой ставки Центрального Банка РФ, действующей на день фактической оплаты, начисленные на сумму задолженности 70 555 рублей 52 коп. за каждый день просрочки, начиная с 15.08.2019 г. по 05.04.2020 г. в размере 981 руб. 40 коп. с учетом действующей ключевой ставки Банка России (4,25 процента) и ограничений, установленных Постановлением Правительства Российской Федерации № 424. 

Письмом от 18.02.2021 государственное автономное учреждение Республики Коми «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Республики Коми» сообщило, что не имеет возможности представить запрашиваемую судом информацию.

Служба Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля) в письме от 20.02.2021 сообщила, что функции управления в период с июля 2019 года по 27 сентября 2019 в отношении многоквартирных домов, расположенных по адресам: Республика Коми, г.Сосногорск, пгт. Войвож, ул. Кирова, 

<

...>, 14, осуществляло общество с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Сервис», а с 28 сентября 2019 года по настоящее время общество с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Сервис» осуществляет обслуживание данными многоквартирными домами в порядке статьи 200 Жилищного кодекса Российской Федерации.

ГБУ РК «РУТИКО» письмом от 22.01.2021 предоставило сведения о регистрации прав личной собственности на объекты капитального строительства.

По запросу суда нотариусом ФИО4 представлены сведения о наличии наследственных дел в отношении умерших граждан, в отношении части имущества наследниками поданы заявления о принятии наследства.

Определением Арбитражного суда Республики Коми от 01.04.2021 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО1, ФИО2, ФИО3.

Истец в дополнении от 12.04.2021 указал, что оплата задолженности не поступала, указал, что в настоящее время с 01.04.2018 обслуживанием многоквартирного дома занимается общество с ограниченной ответственностью «Эконом».

Определением Арбитражного суда Республики Коми от 29.04.2021 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью «Эконом».

Истец в дополнении от 24.05.2021 указал, что жилые квартиры не заселены, числятся свободными.

Истец заявлением от 27.05.2021 уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчика 17 638 руб. 88 коп. задолженности, пени за несвоевременную оплату услуг по периодам ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на день фактической оплаты, начисленные на сумму задолженности 17 638 руб. 88 коп. за каждый день просрочки, начиная с 16.08.2019 г. по 05.04.2020 г. в размере  286 руб. 38 коп., пени, начисленные на сумму долга в размере 17 638 руб. 88 коп. за период с 02.01.2021 по день фактической оплаты долга, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В силу части 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд рассматривает исковые требования с учетом уточнений истца. 

Лица, участвующие в деле надлежащим образом извещены о дате, времени и месте проведения судебного заседания, явку своих представителей в суд не обеспечили.

С учетом статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело в отсутствие представителей участвующих в деле лиц.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд установил следующее.

Как усматривается из материалов дела, ООО  «ВодаСервис», в отсутствие заключенного с ответчиком договора, в период с 01.07.2019 по 30.09.2020 осуществило поставку холодной воды и оказало услуги по водоотведению в отношении незаселенной квартиры (с учетом уточнения), расположенной по адресу: Республика Коми, г. Сосногорск, пгт. Войвож, ул. Кирова, д. 12, кв. 6.

Вышеуказанная квартира значится свободной, что подтверждается справками МФЦ от 19.02.2018 (л.д. 45, т. 1). 

Из названной справки следует, что квартира № 6 дома № 12 по ул. Кирова находилась в собственности физического лица, однако гражданин умер до периода образования задолженности.

В обоснование заявленных требований истец представил счета на оплату, акты оказанных услуг за спорный период, подписанные истцом в одностороннем порядке, счета-фактуры, расчеты начисленных сумм (л.д. 23-44, т. 1).

Согласно протоколу общего собрания от 29.03.2018 собственники помещений в спорном многоквартирном доме приняли решение о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающую организацию (л.д. 92, т. 1).

По уточненному расчету истца задолженность ответчика составила          17 638 руб. 88 коп.

Претензии, направленные ответчику, оставлены им без ответа.

Неисполнение ответчиком требований истца послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

Как следует из искового заявления, договор между сторонами в письменной форме не заключен.

В соответствии с пунктом 2 Обзора практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров (Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 года  № 14) фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). В связи с изложенным, данные отношения рассматриваются как договорные.

Согласно пункту 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

На основании пункта 2 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепроводами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Согласно пункту 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Пунктом 3 статьи 214 ГК РФ предусмотрено, что от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации права собственника осуществляют органы и лица, указанные в статье 125 ГК РФ. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 125 ГК РФ от имени Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов. 

Согласно пункту 2 статьи 125 ГК РФ от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В силу пункта 3 статьи 215 ГК РФ муниципальное имущество, не закрепленное за муниципальными предприятиями и учреждениями, составляют муниципальную казну соответствующего городского, сельского поселения или другого муниципального образования. 

В соответствии со статьей 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. 

Выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено, а если оно расположено в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, - в собственность такого субъекта Российской Федерации. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом. 

В силу статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, при этом для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется. 

Согласно пункту 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

В силу статьи 2 Федерального закона от 29.11.2007 № 281-ФЗ выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения, если свидетельство о праве на наследство на данное жилое помещение не выдано до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. 

Из представленных в материалы дела выписок из Единого государственного реестра недвижимости собственником квартиры № 6 дома № 12 по ул. Кирова значится умершее лицо, сведений о принятии наследства в материалах дела отсутствуют, по информации нотариуса Сосногорского нотариального округа ФИО4 наследственные дела в отношении физического лица, являвшегося собственником спорной квартиры, не открывались.

В соответствии со статьей 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которое он ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статья 310 ГК РФ предусматривает недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательств и одностороннего изменения его условий, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Ответчик контррасчет суммы иска не произвел, доказательства погашения задолженности в полном объеме не представил.

Проанализировав имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, арбитражный суд приходит к выводу о том, что исковые требования, уточненные в порядке статьи 49 АПК РФ, о взыскании задолженности являются обоснованными и подлежат удовлетворению в размере 17 638 руб. 88 коп.

Кроме того, истец просит взыскать с ответчика 286 руб. 38 коп. неустойки, начисленной за период с 16.08.2019 по 05.04.2020, неустойку, начисленную на 17 638 руб. 88 коп. с 02.01.2021 по день фактической оплаты в соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (пункт 1 статьи 330 ГК РФ).

Неустойка является одним из способов обеспечения исполнения обязательств, средством возмещения потерь кредитора, вызванных ненадлежащим исполнением должником своих обязательств. 

05.12.2015 вступили в силу изменения, внесенные Федеральным законом от 03.11.2015 № 307-Ф3 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов».

В соответствии с частью 6.5. статьи 13 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты горячей, питьевой и (или) технической воды, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

В соответствии с частью 6.5 статьи 14 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты услуги по водоотведению, оказываемой им при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

С учетом части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не вьплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Проверив расчет истца, суд принимает его как составленный верно.

Учитывая изложенной, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию 286 руб. 38 коп. пени.

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). 

Поскольку на момент вынесения решения денежное обязательство ответчиком не исполнено, суд считает правомерным предъявление требований о взыскании неустойки, начиная с 02.01.2021 по день фактической оплаты долга. 

Таким образом, требования истца признаются судом обоснованными и удовлетворяются в полном объеме.

На основании статьи 110 АПК РФ расходы по государственной пошлине относятся на ответчика. 

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-170, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с администрации городского поселения «Войвож» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «ВодаСервис» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 17 638 руб. 88 коп. долга, 286 руб. 38 коп. неустойки, неустойку, начисленную на 17 638 руб. 88 коп. долга, с 02.01.2021 по день фактической оплаты долга за каждый день просрочки в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, 2 000 руб. расходов по уплате государственной пошлины. 

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «ВодаСервис» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) из федерального бюджета 861 руб. государственной пошлины.

Выдать исполнительный лист по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу. 

Выдать справку на возврат государственной пошлины после вступления решения в законную силу и предоставления оригиналов платежных поручений № 290 от 03.12.2020, № 328 от 24.12.2020. 

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г. Киров) с подачей жалобы (в том числе в электронном виде) через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

Судья                              Ю.В. Смагина