АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru

http://www.tatarstan.arbitr.ru

тел. (843) 533-50-00

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. КазаньДело № А65-21307/2021 

Дата принятия решения –  25 марта 2022 года.

Дата объявления резолютивной части –  22 марта 2022 года.

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Галимзяновой Л.И., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Радужный", г.Казань (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к Исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района, г.Зеленодольск (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 85 893 руб. 27 коп. (с учетом уточнения),

с привлечением к участию в деле третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Некоммерческой организации "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан", г. Казань (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),

с участием: 

от истца – ФИО2 по доверенности от 07.06.2021, диплом;

от ответчика – ФИО3 по доверенности от 15.04.2021, диплом;

от  третьего лица – ФИО4 по доверенности от 23.07.2021, диплом;

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Радужный", г.Казань (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с исковым заявлением к Исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района, г.Зеленодольск (далее - ответчик) о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 178 856 руб. 55 коп. по квартирам №№3, 19, 29, 38, 41, 57, 61, 62, 67 в доме №36А по ул. Карла Маркса г. Зеленодольск, квартирам №№5, 30, 38, 41, 42, 55, 58, 60, 71,78, 80 в доме №36Б по ул. Карла Маркса г. Зеленодольск.

В порядке статьи 51 АПК РФ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена Некоммерческая организация "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан", г. Казань (далее – третье лицо, Фонд).

В судебное заседание 22.03.2022 явились представители сторон и третьего лица.

Представитель истца в судебном заседании заявил ходатайство об уменьшении суммы исковых требований до 85 893 руб. 27 коп., просит взыскать задолженность по квартирам №№3, 19, 41, 57, 61, 62, 67 в доме №36А по ул. Карла Маркса г. Зеленодольск, квартирам №№5, 41, 60, 71 в доме №36Б по ул. Карла Маркса г. Зеленодольск, представил расчет задолженности  для приобщения к материалам дела.

Судом уменьшение суммы иска принято в порядке статьи 49 АПК РФ.

Представитель ответчика требования истца не признала, по доводам изложенным в отзыве на заявление, заявила ходатайство о приобщении  к материалам дела возражений на письменные пояснения, заявила о пропуске срока исковой давности.

Судом расчет задолженности, возражения на письменные пояснения приобщены к материалам дела в порядке ст. 159 АПК РФ.

Представитель третьего лица дала пояснения по делу. Поддержала доводы, изложенные в отзыве.

Как следует из материалов дела, решениями собственника помещений (Некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан») от 25.12.2017 в многоквартирных домах №36А и №36Б по ул. Карла Маркса г. Зеленодольска выбран способ управления многоквартирными домами – управление управляющей организацией – Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Радужный» (истцом).

Между истцом (управляющая организация) и Некоммерческой организацией «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» (первоначальный собственник) 29.11.2016 заключен договор №1719/Ф управления многоквартирным жилым домом, в соответствии с условиями которого истец принял на себя обязательства совершать от своего имени и по согласованию с собственником все необходимые юридические и фактические действия, касающиеся управления многоквартирным домом, надлежащего содержания и обслуживания общего имущества многоквартирного дома, обеспечения жилищно-коммунальными услугами будущих собственников и/или пользователей помещений МКД, а также осуществлять деятельность, направленную на достижение целей, указанных в настоящем договоре (п.1.2 договора). 

Пунктом 1.3 договора предусмотрено, что договор является возмездным.

В целях переселения граждан из аварийного жилищного фонда квартиры №3, 19, 29, 38, 41, 57, 61, 62, 67, расположенные в доме №36А по ул. К.Маркса в г. Зеленодольск и квартиры №5, 30, 38, 41, 55, 58, 60, 71, 78, 80, расположенные в доме №36Б по ул. К.Маркса в г. Зеленодольск были переданы третьим лицом (застройщиком) Исполнительному комитету Зеленодольского муниципального образования по актам приема-передачи от 21.02.2018 в рамках муниципальных контрактов №2016 63458/234/ф от 20.12.2016 и №2016 63450/235/ф от 20.12.2016.

Предметом указанных контрактов является приобретение жилых помещений для переселения граждан из аварийного жилищного фонда согласно приложений к контрактам, являющихся неотъемлемой частью контракта, находящегося в собственности Некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан».

За ответчиком было зарегистрировано право собственности на вышеперечисленные квартиры.

В последующем часть спорных жилых помещений, а именно квартиры №3, 41, 62, 67, расположенные в доме №36А по ул. К.Маркса в г. Зеленодольск были возвращены Фонду по акту приема-передачи от 24.04.2019 в рамках соглашения №3 к муниципальному контракту №2016 63450/235/ф от 20.12.2016.

Согласно представленным в материалы дела выпискам из Единого государственного реестра недвижимости  квартиры №№3, 19, 41, 57, 61, 62, 67 в доме №36А по ул. Карла Маркса г. Зеленодольск, квартиры №№5, 41, 60, 71 в доме №36Б по ул. Карла Маркса г. Зеленодольск принадлежат на праве собственности муниципальному образованию «Зеленодольский муниципальный район Республики Татарстан».

Истцом во исполнение условий договора ответчику оказаны жилищно-коммунальные услуги.

 

Ответчиком оплата за жилищно-коммунальные услуги не производилась,    в связи с чем за ответчиком образовалась задолженность.

Претензия от 20.05.2021 об уплате задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по вышеуказанным домам, направленная в адрес ответчика, оставлена последним без удовлетворения. 

Истец обратился в Арбитражный суд Республики Татарстан о взыскании с ответчика задолженности в судебном порядке. 

С учетом уточненного заявления, истец просит взыскать с ответчика задолженность в размере 85 893 руб. 27 коп. а именно:

задолженность за период с 26.04.2019-20.06.2019 за жилищно-коммунальные   услуги    квартиры    №3    расположенной    по    адресу:    

<

...> в размере 3655 руб. 51 коп.;

задолженность за период с 01.10.2019-31.03.2021 за жилищно-коммунальные   услуги   квартиры   №19   расположенной   по   адресу:    

<

...> в размере 13 776 руб. 10 коп.;

задолженность за период с 26.04.2018-27.09.2018 за жилищно-коммунальные услуги квартиры №38 расположенной по адресу: 

<

...> в размере 3346 руб. 97 коп.;

- задолженность за период с 26.04.2019 по 20.06.2019 за жилищно-коммунальные услуги квартиры №41 расположенной по адресу: 

<

...> в размере 1004 руб. 07 коп.;

задолженность за период с 01.10.2019-31.01.2020 за жилищно-коммунальные услуги квартиры №57 расположенной по адресу: 

<

...> в размере 3 424 руб. 48 коп.;

задолженность за период с 26.04.2018-08.08.2018 за жилищно-коммунальные услуги квартиры №61 расположенной по адресу: 

<

...> в размере 2264 руб. 63 коп.;

задолженность за период с 26.04.2018-20.06.2019 за жилищно-коммунальные услуги квартиры №62 расположенной по адресу: 

<

...> в размере 10087 руб. 85 коп.;

задолженность за период с 26.04.2018 по 20.06.2019  за жилищно-коммунальные услуги квартиры №67 расположенной по адресу: 

<

...> в размере 9490 руб. 78 коп.;

задолженность за период с 01.10.2019-31.03.2021 за жилищно-коммунальные услуги квартиры №5 расположенной по адресу: 

<

...> в размере 13 569 руб. 80 коп.;

задолженность за период с 01.10.2019-31.01.2021 за жилищно-коммунальные услуги квартиры №41 расположенной по адресу: 

<

...> в размере 11 749 руб. 08 коп.;

задолженность за период с 04.05.2018-31.01.2019 за жилищно-коммунальные услуги квартиры №60 расположенной по адресу: 

<

...> в размере 11229 руб. 11 коп.;

задолженность за период с 01.10.2019-11.12.2019 за жилищно-коммунальные услуги квартиры №71 расположенной по адресу: 

<

...> в размере 2 294 руб. 89 коп.

Исследовав материалы настоящего дела, заслушав в судебном заседании доводы и пояснения представителей сторон и третьего лица, изучив представленные доказательства в порядке, предусмотренном статьей 71 АПК РФ, арбитражный суд считает уточненные исковые требования подлежащими частичному удовлетворению в силу следующего. 

По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность (часть 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает: у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи; у застройщика в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию (пункты 6 и 7 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

На основании части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение возникает обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В силу части 7 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 статьи 155 ЖК РФ.

В силу части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей долевой собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

Факт оказания жилищно-коммунальных услуг и наличия задолженности ответчика перед истцом  подтверждается материалами дела и не оспаривается ответчиком по следующим квартирам:

за период с 01.10.2019-31.03.2021 за жилищно-коммунальные   услуги  по квартире   №19,   расположенной   по   адресу:    

<

...> в размере 13776 руб. 10 коп.;

за период с 01.10.2019-31.01.2020 за жилищно-коммунальные услуги по квартире   №57, расположенной по адресу: 

<

...> в размере 3 424 руб. 48 коп.;

за период с 01.10.2019-31.03.2021 за жилищно-коммунальные услуги по квартире   №5, расположенной по адресу: 

<

...> в размере 13569 руб. 80 коп.;

за период с 01.10.2019-31.01.2021 за жилищно-коммунальные услуги по квартире   №41, расположенной по адресу: 

<

...> в размере 11749 руб. 08 коп.;

за период с 01.10.2019-11.12.2019 за жилищно-коммунальные услуги по квартире   №71, расположенной по адресу: 

<

...> в размере 2 294 руб. 89 коп.

Ежемесячные начисления (расчеты) истца соответствующих жилищно-коммунальных платежей  произведены согласно условиям договора, основаны на тарифах, установленных нормативно-правовыми актами Республики Татарстан, а также тарифах на жилищно-коммунальные  услуги для собственников.   

Обязательства перед истцом по оплате жилищно-коммунальных услуг на сумму 44 814 руб. 35 коп. ответчик не исполнил и возражения и доказательства оплаты не представил.

Согласно ч. 3.1. ст. 70 АПК РФ, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Ответчик, возражая на исковые требования, считает неправомерным начисление платы за жилищно-коммунальные  услуги по квартирам №№3, 41, 62, 67, расположенных по адресу: 

<

...> до дня государственной регистрации права собственности за Фондом,  поскольку фактически указанные квартиры были переданы Фонду по акту приема передачи 24.04.2019.

Указанный довод ответчика подлежит отклонению в силу следующего.

В статьях 154, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации закреплена структура платы за жилое помещение, согласно которой в нее включаются, в частности, плата за коммунальные услуги, а также расходы на содержание принадлежащего помещения и общего имущества многоквартирного дома. 

По общему правилу, установленному в пункте 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, введенному в действие Федеральным законом от 29.06.2015 № 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» с 30.06.2015 обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 данного Кодекса.

Вместе с тем, в силу пунктов 6, 7 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает: у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи (пункт 6); у застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию (пункт 7). 

Пункт 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» также содержит разъяснение, согласно которого у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

В данном случае, при передаче квартир №№3, 41, 62, 67, расположенных по адресу: 

<

...> третьему лицу, ответчик не являлся застройщиком, а являлся собственником.

Следовательно, именно на ответчике лежит обязанность по оплате жилищно-коммунальных  услуг до дня регистрации права собственности за третьим лицом (21.06.2019).

С учетом изложенного, требования истца о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные   услуги  по  квартире    №3    расположенной    по    адресу:    

<

...> в размере 3655 руб. 51 коп. за период с 26.04.2019-20.06.2019 и по  квартире №41 расположенной по адресу: 

<

...> в размере 1004 руб. 07 коп. за период с 26.04.2019 по 20.06.2019,  подлежат удовлетворению.

Рассмотрев требование истца о взыскании с ответчика задолженности за жилищно-коммунальные услуги по квартире №38, расположенной по адресу: 

<

...> за период с 26.04.2018-27.09.2018 суд пришел к следующим выводам.

Согласно статье 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, приведенной в пункте 35 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 24.04.2019, из системного толкования пункта 3 статьи 202 ГК РФ и части 5 статьи 4 АПК РФ следует правило, в соответствии с которым течение срока исковой давности приостанавливается на срок фактического соблюдения претензионного порядка (с момента направления претензии до момента получения отказа в ее удовлетворении), непоступление ответа на претензию в течение 30 дней либо срока, установленного договором, приравнивается к отказу в удовлетворении претензии, поступившему на 30 день либо в последний день срока, установленного договором. 

Ответчику претензия от 20.05.2021 направлена и оставлена без удовлетворения.

Таким образом, течение срока исковой давности приостановлено на 30 дней в связи с предъявлением истцом досудебной претензии, следовательно, общий срок исковой давности составил три года и один месяц.

На основании части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Следовательно, срок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за апрель 2018 года наступил 10 мая 2018 года, за май 2018 года - 10 июня 2018 года, за июнь 2018 года  - 10 августа 2018 года.

Руководствуясь ст. 196 ГК РФ, с учетом приостановления течения срока исковой давности на срок досудебного урегулирования спора (30 дней), срок исковой давности за апрель истек 10.06.2018, за май истек 10.07.2018, за июнь 2018 года истек 10.08.2018.

С исковым заявлением истец обратился в суд 25.08.2021 (согласно почтового штампа).

С учетом изложенного, и заявления ответчика о пропуске срока исковой давности требование истца за период с апреля 2018 года по июнь 2018 года удовлетворению не подлежат.

Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности в размере 2455 руб. 62 коп. за период  с июля 2018 года по сентябрь 2018 года исходя из справки по начислениям на лицевой счет.

Рассмотрев требование истца о взыскании с ответчика задолженности за жилищно-коммунальные услуги по квартире №61 расположенной по адресу: 

<

...> за период с 26.04.2018-08.08.2018 суд пришел к следующим выводам.

Следовательно, срок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за апрель 2018 года наступил 10 мая 2018 года, за май 2018 года - 10 июня 2018 года, за июнь 2018 года  - 10 августа 2018 года.

Руководствуясь ст. 196 ГК РФ, с учетом приостановления течения срока исковой давности на срок досудебного урегулирования спора (30 дней), срок исковой давности за апрель истек 10.06.2018, за май истек 10.07.2018, за июнь 2018 года истек 10.08.2018.

С исковым заявлением истец обратился в суд 25.08.2021 (согласно почтового штампа).

С учетом изложенного, и заявления ответчика о пропуске срока исковой давности требование истца за период с апреля 2018 года по июнь 2018 года удовлетворению не подлежат.

Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности в размере 702 руб. 24 коп. за период  с июля 2018 года по август 2018 года исходя из справки по начислениям на лицевой счет.

Рассмотрев требование истца о взыскании с ответчика задолженности за жилищно-коммунальные услуги по квартире №62 расположенной по адресу: 

<

...> за период с 26.04.2018-20.06.2019 суд пришел к следующим выводам.

Следовательно, срок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за апрель 2018 года наступил 10 мая 2018 года, за май 2018 года - 10 июня 2018 года, за июнь 2018 года  - 10 августа 2018 года.

Руководствуясь ст. 196 ГК РФ, с учетом приостановления течения срока исковой давности на срок досудебного урегулирования спора (30 дней), срок исковой давности за апрель истек 10.06.2018, за май истек 10.07.2018, за июнь 2018 года истек 10.08.2018.

С исковым заявлением истец обратился в суд 25.08.2021 (согласно почтового штампа).

С учетом изложенного, и заявления ответчика о пропуске срока исковой давности требование истца за период с апреля 2018 года по июнь 2018 года удовлетворению не подлежит.

Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности в размере 9123 руб. 76 коп. за период  с июля 2018 года по июнь 2019 года исходя из справки по начислениям на лицевой счет.

Рассмотрев требование истца о взыскании с ответчика задолженности за жилищно-коммунальные услуги по квартире №67 расположенной по адресу: 

<

...> за период с 26.04.2018-20.06.2019 суд пришел к следующим выводам.

Следовательно, срок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за апрель 2018 года наступил 10 мая 2018 года, за май 2018 года - 10 июня 2018 года, за июнь 2018 года  - 10 августа 2018 года.

Руководствуясь ст. 196 ГК РФ, с учетом приостановления течения срока исковой давности на срок досудебного урегулирования спора (30 дней), срок исковой давности за апрель истек 10.06.2018, за май истек 10.07.2018, за июнь 2018 года истек 10.08.2018.

С исковым заявлением истец обратился в суд 25.08.2021 (согласно почтового штампа).

С учетом изложенного, и заявления ответчика о пропуске срока исковой давности требование истца за период с апреля 2018 года по июнь 2018 года удовлетворению не подлежит.

Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности в размере 8545 руб. 86 коп. за  июль 2018 года, а также за период с 24.04.2019 по 20.06.2019 исходя из справки по начислениям на лицевой счет.

Рассмотрев требование истца о взыскании с ответчика задолженности за жилищно-коммунальные услуги по квартире №60 расположенной по адресу: 

<

...> за период с 04.05.2018-31.01.2019 суд пришел к следующим выводам.

Следовательно, срок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за май 2018 года - 10 июня 2018 года, за июнь 2018 года  - 10 августа 2018 года.

Руководствуясь ст. 196 ГК РФ, с учетом приостановления течения срока исковой давности на срок досудебного урегулирования спора (30 дней), срок исковой давности за май истек 10.07.2018, за июнь 2018 года истек 10.08.2018.

С исковым заявлением истец обратился в суд 25.08.2021 (согласно почтового штампа).

С учетом изложенного, и заявления ответчика о пропуске срока исковой давности требование истца за период с апреля 2018 года по июнь 2018 года удовлетворению не подлежит.

Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности в размере 10368 руб. 97 коп. за период  с июля 2018 года по 31.01.2019 исходя из справки по начислениям на лицевой счет.

На основании изложенного, иск подлежит частичному удовлетворению, в размере 80 670 руб. 38 коп. (13776, 10 + 3 424,48 + 13569, 80 + 11749, 08 + 2 294, 89 + 3655, 51 + 1004, 07 + 2455, 62 + 702, 24 + 9123, 76 + 8545, 86 + 10368, 97 ).В остальной части иск удовлетворению не подлежит.

Расходы по уплате государственной пошлины в соответствии с положениями статьи 110 АПК РФ подлежат отнесению на ответчика пропорционально размеру удовлетворенных требований, в размере 3227 руб. Государственная пошлина в размере 2 930 руб. подлежит возврату истцу из федерального бюджета в связи с уменьшением суммы исковых требований.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Татарстан

Р Е Ш И Л :

Принять уменьшение суммы исковых требований.

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с Исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, г. Зеленодольск (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Радужный», г. Казань (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 80 670 руб. 38 коп. и 3227 руб. расходов по оплате государственной пошлины.

В остальной части в удовлетворении иска отказать.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по ходатайству взыскателя.

После вступления решения в законную силу выдать Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Радужный» справку на возврат из бюджета государственной пошлины в размере 2 930 руб., уплаченной платежным поручением №65 от 23.08.2021.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Татарстан.

СудьяЛ.И. Галимзянова