Арбитражный суд Калининградской области

Рокоссовского ул., д. 2, г. Калининград, 236040

E-mail: info@kaliningrad.arbitr.ru

http://www.kaliningrad.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

 г. Калининград                                                                   дело № А21-13403/2023

« 13» марта  2024 года

 

Резолютивная часть решения оглашена « 28 » февраля  2024  года

Полный текст решения изготовлен  « 13 »  марта 2024  года

 

      Арбитражный суд Калининградской области в составе судьи  Брызгаловой А.В.,  при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,  рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФГБУ «Центральное жилищно – коммунальное управление» Министерства обороны РФ  (ОГРН 

<

***> ИНН: 

<

***>)  к   ФГАУ Центральное управление жилищно – социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны РФ (ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 06.05.2003, ИНН: 

<

***>) о взыскании задолженности, пени.,

 

при участии в судебном заседании: 

от истца: ФИО2,, по доверенности от 08.12.2023, паспорту, диплому

от ответчика: ФИО3, по доверенности от 01.01.2024, паспорту, диплому

Федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации  (далее – ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ, истец) обратилось в арбитражный суд с иском, уточненным в порядке ч. 1 ст. 49 АПК РФ,  к федеральному государственному автономному учреждению «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации  (далее – ФГАУ «Росжилкомплекс», ответчик) о взыскании задолженности  в размере 559843 руб. 25 коп., пени в размере 61055 руб. 90 коп.

Определением суда от 26.10.2023 исковое заявление принято к производству с указанием на возможность рассмотрения дела в порядке упрощенного производства.

21.11.2023 от ответчика поступил отзыв на исковое заявление, в котором представитель с требованиями не согласилась ссылаясь не неправомерность начисления задолженности, а также указала на чрезмерность взыскиваемой неустойки, просила снизить ее, применив положения ст. 333 ГК РФ. 

19.12.2023 судом вынесено определение о рассмотрении дела по общим правилам искового производства.

В судебном заседании представитель истца поддержал уточненные исковые требования.

Представитель ответчика требования не признала, поддержала позиции отзывов.  

Исследовав материалы дела в соответствии со статьей 71 АПК РФ, суд, 

 

установил:

Из материалов дела следует и не оспаривается сторонами, что между истцом ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ и ответчиком ФГАУ «Росжилкомплекс» в целях исполнения Ответчиком своих обязательств по предоставлению потребителям коммунальных услуг, заключены следующие договоры:

1)            Договор горячего водоснабжения № 11-01-39-01-385 от 08.11.2021 сроком действия с 01.04.2021 по 31.03.2022, считающийся продленным на каждый последующий год на тех же условиях, согласно которого Истец обязуется подавать Ответчику через присоединенную водопроводную сеть горячую воду из централизованных систем горячего водоснабжения установленного качества и в установленном объеме в соответствии с режимом подачи, а Ответчик обязуется оплачивать принятую горячую воду, соблюдать режим потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении сетей горячего водоснабжения и исправность приборов учета и оборудования.

Согласно условий договора стоимость горячей воды определяется на основании тарифов, установленных уполномоченным органом власти в области государственного регулирования тарифов (п. 3.1. Договора). Расчетным периодом принимается один календарный месяц (п. 5.10 Договора).

В соответствии с п. 3.5. Договора Ответчик обязуется перечислить плату за полученную горячую воду до 25-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом. Оплата производится в размере 100% стоимости фактического объема потребления горячей воды на основании счетов-фактур, выставляемых Истцом.

2)            Договор ресурсоснабжения № Ц-01-39-405ПФ от 18.07.2023 сроком действия с 01.01.2023 до 31.12.2023 , согласно которого Истец обязуется обеспечить поставку в жилые помещения Ответчика, расположенные в многоквартирных жилых домах, находящихся в его оперативном управлении, коммунальных услуг по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению, газоснабжению, электроэнергии, в том числе потребляемых при содержании и использовании общего имущества. А Ответчик обязуется своевременно оплачивать поставленные коммунальные ресурсы в объеме, сроки и порядке, установленные Договором и законодательством РФ.

В соответствии с п. 3.3. Договора № 11-01-39-405ПФ Ответчик обязуется оплатить стоимость оказанных коммунальных услуг на основании выставленных Истцом актов и счетов в срок до 15-го числа месяца, следующего за расчетным периодом.

3)            Договор № 11-01-39-03-180 от 25.11.2021 О возмещении стоимости электроснабжения сроком действия с 01.01.2021  до 31.12.2023 (с учетом Дополнительного соглашения от 01.01.2023), согласно которого Истец обязуется обеспечить предоставление Ответчику коммунальных услуг (электроснабжение) на содержание недвижимого имущества, расположенного по адресу: 

<

...>, а Ответчик обязуется ежемесячно и в полном объеме возмещать Истцу стоимость предоставленных коммунальных услуг.

В соответствии с п. 3.5. Договора № 11-01-39-03-180 Ответчик обязуется возместить стоимость оказанных услуг по электроснабжению на основании выставленных Истцом актов и счетов в течение 10 банковских дней с момента получения платежных документов.

4)          Договор № 11-01-39-03-207 от 20.07.2023 О возмещении стоимости теплоснабжения сроком действия с 01.01.2023  до 31.12.2023 , согласно которого Истец обязуется обеспечить предоставление Ответчику коммунальных услуг (теплоснабжение) на содержание недвижимого имущества, расположенного по адресу: 

<

...>, а Ответчик обязуется ежемесячно и в полном объеме возмещать Истцу стоимость предоставленных коммунальных услуг.

В соответствии с п. 3.5. Договора № 11-01-39-03-207 Ответчик обязуется возместить стоимость оказанных услуг по теплоснабжению на основании выставленных Истцом актов и счетов в течение 10 банковских дней с момента получения платежных документов.

В соответствии с п. 1.11 Порядка обмена платежными документами посредством электронного документооборота (Приказ Минфина России от 16.12.2010 № 174н) датой получения счета-фактуры покупателем признается дата направления, указанная в подтверждении оператора ЭДО.

Ссылаясь на то, что ответчик не исполнил  обязательства, истец направлял  в его адрес претензии. Поскольку  ФГАУ «Росжилкомплекс»  не оплатило задолженности, ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.  

Суд считает, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме исходя из следующего.  

В соответствии с пунктом 7 части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц. 

Как установлено статьей 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. 

В соответствии со статьёй 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

В силу п. 1 ст. 299 ГК РФ право хозяйственного ведения или право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием или учреждением, возникает у этого предприятия или учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника

В соответствии с пунктом 1 статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные  статьями 539-547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. 

В силу пункта 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически  принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное  не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. ( п. 1 ст. 153 ЖК РФ).

Согласно расчетам истца общая задолженность ответчика составляет:

- за потребленные коммунальные ресурсы по Договору горячего водоснабжения № 11-01-39-01-385 от 08.11.2021 за период с мая 2023 года по август 2023 года  составляет  246 379,44 руб.;  

- за потребленные коммунальные ресурсы по Договору ресурсоснабжения N2 11-01-39-405ПФ от 18.07.2023 за период с мая 2023 года по август 2023года  составляет 56 608,94 руб.; 

- за потребленные коммунальные ресурсы по Договору о возмещении стоимости электроснабжения № 11-01-39-03-180 от 25.11.2021 за период с марта 2023 года по август 2023 года составляет 238 399,78 руб.;  

-  за потребленные коммунальные ресурсы по Договору о возмещении стоимости теплоснабжения № 11-01-39-03-207 от 20.07.2023 за период с марта 2023 года по апрель 2023 года составляет 18 455,09 руб., данные задолженности подтверждаются документами, представленными в материалы дела.

Доказательств оплаты выставленных задолженностей ответчиком не представлено, договоры ответчиком не оспаривались.

Доводы ответчика, изложенные в отзывах судом отклоняются, в силу следующего. 

Согласно правовой позиции, изложенной в Определении Конституционного Суда РФ от 18.07.2006г. № 373-0, моментом возникновения обязанности по оплате коммунальных услуг является не момент государственной регистрации права собственности, а дата приемки объекта в эксплуатацию с учетом того, что обязанность по оплате коммунальных услуг в равной мере распространяется на лиц, использующих жилое помещение как на праве собственности, так и на иных законных основаниях.

В силу п. 1 ст. 299 ГК РФ основанием возникновения права оперативного управления является принятый собственником имущества акт о закреплении (передачи) имущества на праве оперативного управления учреждению.

В соответствии с приказами директора Департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ «О закреплении недвижимого имущества на праве оперативного управления за Федеральным государственным автономным учреждением «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации» на праве оперативного управления закреплено недвижимое имущество, указанное в приложениях к данным приказам, и подтверждается актами приема-передачи недвижимого имущества в оперативное управление: Актом приема-передачи от 15.10.2020г., Актом приема-передачи от 17.03.2021г., Актом приема-передачи от 29.07.2021г., Актом приема-передачи от 06.08.2021г. (копии прилагаются).

Согласно правовой позиции, сформированной в Определении Верховного суда РФ № 309-ЭС19-378 от 12.08.2019г., риск отсутствия государственной регистрации права оперативного управления на государственное имущество не может быть возложен на кредитора, управомоченного на взыскание стоимости коммунальных услуг.

Так, поскольку имущество находится во владении Ответчика, на него независимо от регистрации права оперативного управления возлагается обязанность по оплате коммунальных услуг.

Таким образом, довод Ответчика о неправомерности начисления платы за коммунальные услуги по жилым помещениям, находящимся в оперативном управлении у Ответчика, право на которые им не зарегистрировано в ЕГРН, является несостоятельным.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица (ч. 3 ст. 153 ЖК РФ).

Согласно п. 56(2) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354 (далее - Правила № 354), при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Таким образом, довод Ответчика о необоснованном начислении к оплате стоимости услуг водоснабжения и водоотведения в пустующих жилых помещениях (о чем указано в претензиях Ответчика о разногласиях в начислениях по Договору ресурсоснабжения № 11-01-39-405ПФ, направленных в адрес Истца) является несостоятельным.

Учитывая изложенное,  уточненные требования  истца о взыскании задолженности  суд находит правомерными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.  

Истец заявил также о взыскании неустойки, с последующим ее начислением по день фактического исполнения обязательств от суммы невыплаченной задолженности

Согласно пункту 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Как разъяснено в пункте 65 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу статьи 330 ГК РФ истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Материалами дела подтверждается, что ответчик допустил просрочку исполнения денежного обязательства по договорам. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

 Расчет пени, представленный истцом, проверен судом и признан верным, ответчиком  не оспорен, контррасчет со стороны ФГАУ «Росжилкомплекс» суду не представлен.

В своем отзыве представитель ответчика указала на чрезмерность заявленной ко взысканию пени и просила ее снизить на основании ст. 333 ГК РФ. 

Суд не находит оснований для удовлетворения ходатайства ответчика в силу следующего.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ и разъяснениями, данными в пункте 69 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). 

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованном ту заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ). 

Пункт 73 Постановления гласит, что бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика. Несоразмерность и необоснованность выгоды могут выражаться, в частности, в том, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки (часть 1 статьи 56 ГПК РФ, часть 1 статьи 65 АПК РФ).

Доводы ответчика, что заявленная предприятием  сумма неустойки  несоразмерна размеру основного долга сами по себе не могут служить основанием для снижения неустойки и отклоняются судом. 

С учетом изложенного, суд считает возможным удовлетворить требования истца о взыскании пени, согласно уточненным требованиям:  по Договору горячего водоснабжения № 11-01-39-01-385 в размере 18 836,45 руб.,  по Договору ресурсоснабжения N2 11-01-39-405ПФ от 18.07.2023 пени в размере 4 558,49 руб., по Договору о возмещении стоимости электроснабжения № 11-01-39-03-180 от 25.11.2021 пени за просрочку платежей в размере 33 137,80 руб., по Договору о возмещении стоимости теплоснабжения № 11-01-39-03-207 от 20.07.2023  пени в размере 4 523,16 руб., рассчитанные по состоянию на 26.01.2024, продолжив начисления с 27.01.2024 по день фактического исполнения обязательств от суммы невыплаченной задолженности, отказав ответчику в применении ст. 333 ГК РФ.

       Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации:

- задолженность за потребленные коммунальные ресурсы по Договору горячего водоснабжения № 11-01-39-01-385 от 08.11.2021 за период с мая 2023 года по август 2023 года  в размере 246 379,44 руб. и пени в размере 18 836,45 руб., рассчитанные по состоянию на 26.01.2024, продолжив начисления с 27.01.2024 по день фактического исполнения обязательств от суммы невыплаченной задолженности; 

- задолженность за потребленные коммунальные ресурсы по Договору ресурсоснабжения N2 11-01-39-405ПФ от 18.07.2023 за период с мая 2023 года по август 2023года  в размере 56 608,94 руб. и пени в размере 4 558,49 руб., рассчитанные по состоянию на 26.01.2024, продолжив начисления с 27.01.2024 по день фактического исполнения обязательств от суммы невыплаченной задолженности; 

- задолженность за потребленные коммунальные ресурсы по Договору о возмещении стоимости электроснабжения № 11-01-39-03-180 от 25.11.2021 за период с марта 2023 года по август 2023 года в размере 238 399,78 руб. и пени за просрочку платежей в размере 33 137,80 руб., рассчитанные по состоянию на 26.01.2024, продолжив начисления с 27.01.2024 по день фактического исполнения обязательств от суммы невыплаченной задолженности; 

- задолженность за потребленные коммунальные ресурсы по Договору о возмещении стоимости теплоснабжения № 11-01-39-03-207 от 20.07.2023 за период с марта 2023 года по апрель 2023 года в размере 18 455,09 руб. и пени в размере 4 523,16 руб., рассчитанные по состоянию на 26.01.2024, продолжив начисления с 27.01.2024 по день фактического исполнения обязательств от суммы невыплаченной задолженности.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Калининградской области.

 

Судья                                                                            А.В. Брызгалова