АРБИТРАЖНЫЙ СУД  КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

 

г. Краснодар                                                                   Дело № А32-10775/2021

Резолютивная часть решения оглашена 14 апреля 2021 года, полный текст решения изготовлен 21 апреля 2021 года. 

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Николаева А.В., при ведении протокола судебного заседания и его аудиозаписи помощником судьи Першогуба Е.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по исковому заявлению 

Администрации Кущевского сельского поселения Кущевского района (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>)

к муниципальному унитарному предприятию «Теплоэнергетик» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>)

о взыскании суммы задолженности по договору аренды от 12.03.2010 №1, 

при участии: от истца – представитель по доверенности ФИО1, от ответчика – не явился, извещен, 

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Кущевского сельского поселения Кущевского района обратилась в Арбитражный суд Краснодарского края с исковым заявлением к муниципальному унитарному предприятию «Теплоэнергетик» о взыскании суммы задолженности по договору аренды от 12.03.2010 №1. 

Стороны, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени судебного заседания, не обеспечили явку представителей по доверенности в судебное заседание. 

Суд направлял копию определения о принятии искового заявления по всем известным адресам ответчика. 

Согласно ч.1 ст.156 АПК РФ непредставление отзыва на исковое заявление или дополнительных доказательств, которые арбитражный суд предложил представить лицам, участвующим в деле, не является препятствием к рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам. 

Согласно ч. 3 ст. 156 АПК РФ при неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие.

При таких обстоятельствах дело рассматривается в соответствии со ст.156 АПК РФ.

Исследовав материалы дела, судом установлены следующие обстоятельства. 

Администрацией Кущевского сельского поселения Кущевского района совместно с муниципальным унитарным предприятием «Теплоэнергетик» заключён договор № 1 аренды имущественного комплекса в составе теплогенерирующего и теплосетевого имущества от 12 марта 2010 года, согласно которых Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает во временное владение и пользование имущественный комплекс в составе теплогенерирующего и теплосетевого имущества, предназначенного для выработки и обеспечения потребителей Кущевского сельского поселения Кущевского района тепловой энергией для отопления и горячего водоснабжения, далее именуется «Имущество», указанное в Приложении № 1 к Договору.

В соответствии с условиями раздела 3 вышеуказанного договора аренды, Арендатор за использование имущества по назначению уплачивает арендную плату в размере 25% (двадцать пять процентов) от прибыли, полученной Арендатором в результате эксплуатации арендованного имущества, остающейся в его распоряжении после уплаты налогов и иных обязательных платежей.

Согласно пункта 3.2. вышеуказанного договора Арендная плата уплачивается Арендатором единовременно в случае получения прибыли, полученной Арендатором при эксплуатации имущества, по итогам годового бухгалтерского баланса М УП «Теплоэнергетик» с обязательным предоставлением Арендодателю заверенной копии бухгалтерского баланса (форма 1 «Бухгалтерский баланс» и форма 2 «Отчет о прибылях и убытках»).

Обязательство по внесению арендных платежей не исполнено ответчиком в полном объеме.  

Администрация Кущевского сельского поселения Кущевского района была подготовлена претензия, направленная в адрес МУП «Теплоэнергетик», по ликвидации образовавшейся задолженности по арендной плате за 2018 годы за пользование объектами теплоснабжения на общую сумму 1 634 000 руб. 

Претензионное письмо возвращено отправителю в связи с истечением срока хранения. 

Несвоевременное исполнение ответчиком своей обязанности поставить оплаченный товар послужило истцу основанием для обращения в суд с настоящими исковыми требованиями. 

При решении вопроса об обоснованности исковых требований суд руководствуется следующим. 

В соответствии с п.1 ст.606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. 

Согласно п.1 ст.614 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). 

На основании ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. 

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается (ст.310 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Суд проверил произведенный истцом расчет, признал его не нарушающим баланса интересов сторон.

В связи с чем требования истца о взыскании задолженности в размере 1 634 000 руб. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Суд, принимая решение об удовлетворении иска, исходил исключительно из совокупности доказательств, представленных истцом. 

На момент рассмотрения спора ответчик не представил доказательств исполнения обязательства по оплате образовавшейся задолженности, срок исполнения которого наступил, что нарушает законные права и интересы истца. Документов, подтверждающих внесение стоимости аренды в полном объеме, ответчиком не представлено, также как не представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих о том, что истцом не предоставлялись ответчику услуги, согласованные сторонами в вышеуказанном договоре аренды.

При разрешении вопроса о распределении судебных расходов на оплату государственной пошлины суд принимает во внимание требование ст. 110 АПК РФ. 

Руководствуясь гл. 20 АПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Взыскать с муниципального унитарного предприятия «Теплоэнергетик» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) в пользу Администрации Кущевского сельского поселения Кущевского района (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) сумму задолженности в размере 1 634 000 руб.

Взыскать с муниципального унитарного предприятия «Теплоэнергетик» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета Российской Федерации государственную пошлину в размере 29 340 руб.

Настоящее решение вступает в законную силу по истечении одного месяца со дня его изготовления в полном объеме, если не будет подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции. 

Решение может быть обжаловано в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия. Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Краснодарского края.

Судья             А.В. Николаев