Арбитражный суд Краснодарского края

350063, г. Краснодар, ул. Постовая, 32

Именем  Российской  Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А32-6013/2018

г. Краснодар                                                                    «16» апреля 2018 года

 

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Любченко Ю.В., 

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению 

Администрации  Днепровского сельского поселения Тимашевского  района Краснодарского края, ст. Днепровская 

к ОАО «Автономная теплоэнергетическая компания», г. Краснодар 

о взыскании задолженности по договору  аренды в сумме   358 335,90 руб., 

 

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Днепровского сельского поселения Тимашевского  района Краснодарского края (далее – истец) обратилась в Арбитражный суд с исковым заявлением  к ОАО «Автономная теплоэнергетическая компания» о взыскании задолженности по договору  аренды в сумме   358 335,90 руб.

Дело рассматривалось арбитражным судом в порядке упрощенного производства по правилам, установленным главой 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Лица, участвующие в деле, считаются извещенными о принятии искового заявления к производству и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства.

06.04.2018 принято решение в порядке статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации путем подписания резолютивной части решения, в соответствии с которым с ОАО «Автономная теплоэнергетическая компания» (ОГРН 

<

***>)  в пользу Администрации Днепровского сельского поселения Тимашевского  района Краснодарского края (ОГРН 

<

***>) взыскана задолженность по договору  аренды в сумме   358 335,90 руб., так же  взыскана  с АО «Автономная теплоэнергетическая компания» (ОГРН 

<

***>)  сумма государственной пошлины в размере   10 167 руб. в федеральный бюджет.

12.04.2018 в материалы дела поступило заявление АО «Автономная теплоэнергетическая компания» о составлении мотивированного решения по настоящему делу. 

Арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (статья 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Суд, исследовав материалы дела и оценив в совокупности все представленные доказательства, установил следующее.

Истец о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства извещен надлежащим образом, доводы изложены в исковом заявлении.

 Ответчик о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства извещен надлежащим образом, отзыв на заявление  не представил.

 Исследовав документы, и оценив в совокупности все представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

 Как следует из материалов дела, 11  июля  2011  года между Администрацией Днепровского  сельского поселения Тимашевского района и ОАО «АТЭК», был заключен договор аренды имущества № 1 и дополнительное соглашение № 1 к договору аренды имущества от 11.07.2011 года,  согласно условиям которого администрация (Арендодатель) предоставила ОАО «АТЭК» (Арендатор) в аренду Котельную № 24, площадью 276 кв. м, расположенную по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, ст. Днепровская ул. Красная № 51 «А», которая, в свою очередь, обязалась своевременно оплачивать арендную плату за указанное помещение.

Согласно  п. 3.2. вышеуказанного договора аренды имущества, арендатор обязан уплачивать арендную плату ежемесячно, в срок 10 числа текущего месяца. 

Сумма арендной платы договора составляет 500 000 (пятьсот тысяч) рублей в год (п. 3.1 договора).

Согласно материалам искового заявления ответчиком ненадлежащим образом исполнена обязанность по уплате арендных платежей, в связи с чем, на стороне ответчика образовалась задолженность в сумме 358 335,90 руб. по договору аренды  имущества № 1 от 11.07.2011.

В рамках досудебного урегулирования спора истцом в адрес ответчика было направлено претензионное письмо с требованием погашения образовавшейся задолженности.

Однако, претензионное письмо ответчиком оставлено без удовлетворения, задолженность не оплачена. 

Несвоевременное исполнение ответчиком своей обязанности по оплате арендных платежей послужило основанием для обращения истца в суд с настоящими исковыми требованиями. 

При решении вопроса об обоснованности исковых требований суд руководствуется следующим. 

В соответствии с п.1 ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. 

Согласно п.1 ст.614 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). 

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями (статья 309 ГК РФ). 

Исполнение истцом своих обязательств по договору  аренды  имущества № 1 от 11.07.2011,  с  учетом дополнительного соглашения от 11.07.2017, подтверждается актом приема-передачи  муниципального имущества  от 11.07.2011.

В статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений. 

Согласно части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований. 

При непредставлении доказательств и неисполнении определений суда лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий в соответствии со статьей 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Поскольку ответчиком доказательства оплаты задолженности по договору аренды муниципального имущества   № 1 от 11.07.2011 в размере 358 335,90 руб., либо доказательства прекращения указанной обязанности иным предусмотренным законом способом в материалы дела представлены не были, суд считает обоснованными заявленные требования истца о взыскании арендных платежей с ответчика в пользу истца. 

Доказательств обратного в материалах дела не имеется, ответчиком суду не представлено, как и не представлен контррасчет взыскиваемой суммы арендных платежей.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию сумма  задолженности по арендным платежам по договору  аренды № 1 от 11.07.2011 в размере 358 335,90 руб.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины по настоящему делу подлежат возложению на ответчика.

  Руководствуясь  статьями 110, 167–170, 226-229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

Р Е Ш И Л :

Взыскать с ОАО «Автономная теплоэнергетическая компания» (ОГРН 

<

***>)  в пользу Администрации Днепровского сельского поселения Тимашевского  района Краснодарского края (ОГРН 

<

***>) задолженность по договору  аренды в сумме   358 335,90 руб.

Взыскать с АО «Автономная теплоэнергетическая компания» (ОГРН 

<

***>)  в федеральный бюджет сумму государственной пошлины в размере   10 167 руб.

Решение подлежит немедленному исполнению и вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

По заявлению лица, участвующего в деле, по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, суд составляет мотивированное решение. 

Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

В случае составления мотивированного решения арбитражного суда такое решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы.

Решение может быть обжаловано в Пятнадцатый  арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Краснодарского края в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда – со дня принятия решения в полном объеме.

В случае подачи апелляционной жалобы решение арбитражного суда первой инстанции, если оно не отменено или не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

 

            Судья                                                                                                   Ю.В. Любченко