АРБИТРАЖНЫЙ  СУД   СТАВРОПОЛЬСКОГО  КРАЯ

 Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А63-19041/2020

г. Ставрополь

04 марта   2021 года

Резолютивная часть решения объявлена  03 марта   2021 года.

                                                Решение изготовлено в полном объеме 04 марта  2021 года.

 

Арбитражный суд Ставропольского края в составе судьи Кузьминой М.Н., при ведении протокола судебного заседания    помощником судьи Гресевой И.В., рассмотрев  исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Юг Евро-Сервис», г. Ставрополь,   ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>,

к некоммерческой организации Ставропольского края «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов», г. Ставрополь, ОГРН 

<

***>,                              ИНН 

<

***>,

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора:  Министерство жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края, г. Ставрополь, общество с ограниченной ответственностью «АрхСтройПроект», с. Донское, 

 общество с ограниченной ответственностью  управляющая компания «Развитие», г. Ставрополь,

о взыскании задолженности в размере 2 085 858 руб. 44 коп.,  расходов по уплате государственной пошлины в размере 33 429 руб.,

           при участии в судебном заседании представителя истца ФИО1 по доверенности от 20.07.2021, представителя ответчика ФИО2 по доверенности от 12.01.2021 № 70, в отсутствие представителей третьих лиц, надлежащим образом извещенных,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Юг Евро-Сервис», г. Ставрополь,                       ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, обратилось в суд с исковым заявлением к некоммерческой организации Ставропольского края «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов», г. Ставрополь, ОГРН 

<

***>,                               ИНН 

<

***>, о взыскании задолженности в размере 3 325 970 руб., расходов на оплату услуг представителя в размере 30 000 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 39 630 руб.

Определением от 18.01.2021 в качестве в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены:  Министерство жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края, г. Ставрополь, общество с ограниченной ответственностью «АрхСтройПроект», с. Донское,  общество с ограниченной ответственностью  управляющая компания «Развитие», г. Ставрополь.

             Представитель истца в судебном заседании обратился с ходатайством об уточнении исковых требований.  Просил рассматривать иск о взыскании задолженности в размере 2 085858 руб. 44 коп.,  расходов по уплате государственной пошлины в размере 33 429 руб.

Представитель ответчика указала, что оплата не произведена ввиду отказа от подписания акта приемки работ представителем собственников помещений.

Представители третьих лиц, надлежащим образом извещенных, в судебное заседание не явились.

Судом принимаются к рассмотрению уточненные исковые требования.

Изучив материалы дела, заслушав представителей сторон, суд считает, что исковые требования   подлежат удовлетворению  по следующим основаниям.

             Из представленных в материалы дела документов судом установлено,   что     между некоммерческой организацией Ставропольского края «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» и обществом с ограниченной ответственностью «Юг Евро-Сервис» заключен договор № 88/19 от 20.02.2019  (далее - договор) на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов.

В соответствии с п. 1.1 Договора, Подрядчик обязуется выполнить работы по капитальному ремонту (далее - работы) общего имущества многоквартирных домов (далее -МКД), виды, объем, требования к работам по капитальному ремонту, а также адресный перечень МКД указаны в Техническом задании, являющимся неотъемлемой частью настоящего договора (приложение 1 к Договору).

Как указано в п. 1.3 Договора, Заказчик обязуется принять результат выполненных Подрядчиком работ и уплатить обусловленную, Договором цену.

Согласно п.2.1 договора, цена Договора составляет 152 091106,68 руб. (сто пятьдесят два миллиона девяносто одна тысяча сто шесть рублей шестьдесят восемь копеек).

В соответствии с п.2.6 оплата по  договору производится в следующем порядке:

п. 2.6.1 3акзчик оплачивает в безналичном порядке в качестве аванса 30 % стоимости работ, в течении 10 (десяти) рабочих дней с даты получения письменного уведомления от Подрядчика о факте начала производства работ, подтвержденного письмом представителя стройконтроля Заказчика, а также представленного Подрядчиком счета на выплату аванса;

п.2.6.2  Заказчик оплачивает выполненные Подрядчиком виды работ (по конструктивам МКД) с учетом произведенного авансирования, в течение двенадцати месяцев с даты подписания акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в безналичном порядке, на основание следующих документов: акта о приемке выполненных работ по КС - 2; справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС - 3; счета (счета - фактуры); общего имущества в многоквартирном доме.

            В соответствии с п.3.4  договора, датой окончания работ является дата подписания акта о приемке выполненных работ по форме КС - 2.

           Согласно п. 4.1.5 Заказчик обязан принять и оплатить выполненные работы в порядке и сроки, установленные настоящим Договором.

         По окончании выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...> (объект № 9 технического задания), между сторонами 13 ноября 2019 года подписан акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Акт также подписан лицом, осуществляющим строительный контроль на объекте, главным специалистом отдела содействия реформирования жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края. 

          В соответствии с актом приемки выполненных работ от 13.11.2019, выполненные объемы работы приняты, замечаний не имеется. В указанном акте приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, представитель собственников помещений ФИО3 акт подписать отказалась. Мотивированный отказ  истцу представлен не был.

         Сторонами также подписаны акты формы КС-2 от 22.10.2020, выполнение работ по которым подтверждено уполномоченным представителем ООО «АрхСтройПроект», осуществлявшим строительный контроль.  

       Исходящим № 529 от 17.11.2020 года, истцом в адрес ответчика была направлена претензия, с требованием в добровольном порядке возместить денежные средства в размере 3 325 970 руб. Ответ на претензию, в срок указанный в претензии,  до настоящего времени не предоставлен.

В связи с неоплатой задолженности за выполненные работы истец обратился   с иском в суд.  

В судебном заседании представитель истца уточнил исковые требования ввиду  ошибки в первоначальном расчете (неучете оплаченного ранее аванса 30%).

            Оценивая правомерность заявленных требований, суд первой инстанции исходит из следующего. Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

           В силу п. 1 ст. 401 ГК РФ лицо,  не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности. Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства.

          Согласно ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.   Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.   К существенным условиям контракта отнесены цена, качество работ, срок выполнения.

          При рассмотрении данного дела судом установлено, что между сторонами возникли правоотношения, регулируемые параграфом 1 главы 37 ГК РФ -  договором подряда.  

В соответствии со статьей 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

   Работы по договору подряда должны быть выполнены в соответствии с условиями договора или требованиями, которые обычно предъявляются к работам соответствующего рода (п. 1 ст. 721 ГК РФ).  

   Если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно (ч.1 ст.711 ГК РФ).

     Подрядчик обязан осуществлять работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ (пункт 1 статьи 743 Кодекса).

    Согласно пункту 4 статьи 753 ГК РФ сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляется актом, подписанным обеими сторонами.

     В части 1 статьи 746 Кодекса определено, что оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится в соответствии со статьей 711 настоящего Кодекса.

    Арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, исходя из представленных доказательств; каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений (статьи 64 (часть 1), 65 и 168 АПК РФ.

             В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. При этом лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 9 АПК РФ).

           Исследовав обстоятельства дела и оценив по правилам статьи 71 АПК РФ имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования    подлежат   удовлетворению.     

  В соответствии с пунктом 8 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.01.2000 № 51 «Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда» основанием для возникновения обязательства заказчика по оплате выполненных работ является сдача результата работ заказчику.

Сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами (пункт 4 статьи 753 ГК РФ).

Поскольку представитель собственников уклонился подписания актов, представленных истцом, в силу пункта 4 статьи 753 ГК РФ бремя доказывания обоснованности мотивов отказа от подписания актов возложено именно на это лицо.

        Работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...> (объект № 9 технического задания), выполнены, о чем сторонами  подписаны акты формы КС-2 от 22.10.2020, выполнение работ по которым подтверждено уполномоченным представителем ООО «АрхСтройПроект», осуществлявшим строительный контроль. 

           13 ноября 2019 года подписан акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Акт  подписан сторонами, ООО «АрхСтройПроект», осуществляющим строительный контроль на объекте, главным специалистом отдела содействия реформирования жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края. 

          В соответствии с актом приемки выполненных работ от 13.11.2019, выполненные объемы работы приняты, замечаний не имеется. В указанном акте приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, представитель собственников помещений ФИО3 акт подписать отказалась. Мотивированный отказ  ни истцу, ни в суд не представлен.

Таким образом, акты формы КС-2 от 22.10.2019, акт приемки выполненных работ, подписанный ответчиком 13.11.2019, являются доказательством выполнения истцом спорных работ на заявленную сумму и основанием для возникновения обязанности ответчика по оплате этих работ.

В соответствии с условиями договора, оплата выполненных работ производится в течение двенадцати месяцев с даты подписания акта приемки о оказанных услуг. Акт приемки выполненных работ подписан 13.11.2019,  окончательный расчет должен быть произведен не позднее 13.11.2020.  

Согласно справке о стоимости выполненных работ и затрат № 1 от 22.10.2019, сумма подлежащая выплате истцу составляет 3 325 970 руб. С учетом оплаты авансового платежа 30%, сумма задолженности ответчика составляет  2 085 858 руб. 44 коп.

  Расходы по оплате государственной пошлины согласно ст. 110 АПК РФ подлежат отнесению на ответчика. Излишне оплаченная государственная пошлина подлежит возврату истцу.

    Руководствуясь статьями   110, 167-170, 176  Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, суд

 

                                                                            РЕШИЛ: 

   принять уточненные исковые требования.

  Исковые  требования удовлетворить в полном объеме.

               Взыскать с некоммерческой организации Ставропольского края «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов», г. Ставрополь, ОГРН 

<

***>,   ИНН 

<

***>, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Юг Евро-Сервис», г. Ставрополь,   ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, задолженность  в размере 2 085 858 руб. 44 коп.,  в возмещение расходов по уплате государственной пошлины   33 429 руб.,

             Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по заявлению взыскателя.

              Выдать обществу с ограниченной ответственностью «Юг Евро-Сервис», г. Ставрополь,   ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, справку на возврат государственной пошлины 6 201 руб.

              Решение суда может быть обжаловано через Арбитражный суд Ставропольского края в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления в полном объеме) и в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  

 

Судья                                                                                               М.Н.Кузьмина