ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

127994, Москва, ГСП-4, проезд Соломенной cторожки, 12

адрес электронной почты: 9aas.info@arbitr.ru

адрес веб.сайта: http://www.9aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело № А40-145811/24

г. Москва

13 декабря 2024 года

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Л.А. Яремчук,  

рассмотрев апелляционную жалобу 

Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы

на решение Арбитражного суда г. Москвы от 24.09.2024 по делу №А40-145811/24 

по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы

 (ОГРН  

<

***>)

к Администрации поселения Воскресенское

(ИНН 

<

***>)  

о взыскании денежных средств, 

без вызова сторон, 

У С Т А Н О В И Л:

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы обратился в Арбитражный суд города Москвы с иском о взыскании с Администрации поселения Воскресенское задолженности в сумме 184 069руб. 05 коп.. 

Решением суда от 24.09.2024 в удовлетворении исковых требований Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы отказано. 

Истец не согласился с решением суда, подал апелляционную жалобу, в которой просит решение суда отменить, указав на неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела; ссылается на неоспаривание включения МКД №29, в котором расположены спорные помещения, принадлежащие ответчику на праве собственности, в региональную программу капитального ремонта общего имущества в МКД на территории города Москвы за период до 2044 года, в связи с чем ответчик обязан вносить взносы на капитальный ремонт; возражает против выводов суда о самостоятельности спорных помещений, принадлежащих ответчику на праве собственности. 

Администрации поселения Воскресенское направила в суд письменный отзыв на апелляционную жалобу. 

13.12.2024 Администрация поселения Воскресенское также направила ходатайство о замене ответчика  - Администрации поселения Воскресенское на правопреемника – Аппарат Совета депутатов  внутригородского муниципального образования - Муниципального округа Коммунарка в городе Москве (ОГРН 

<

***>), в подтверждение чего представлены выписки из ЕГРЮЛ в отношении Администрации поселения Воскресенское, Аппарата Совета депутатов  внутригородского муниципального образования - Муниципального округа Коммунарка в городе Москве, а также решение Совета депутатов  внутригородского муниципального образования - Муниципального округа Коммунарка в городе Москве от 17.09.2024 №1/11. 

В соответствии с частями 1 и 3 статьи 48 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном судебным актом арбитражного суда правоотношении (реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга, смерть гражданина и другие случаи перемены лиц в обязательствах) арбитражный суд производит замену этой стороны ее правопреемником и указывает на это в судебном акте. 

Правопреемство возможно на любой стадии арбитражного процесса. 

При этом для правопреемника все действия, совершенные в арбитражном процессе до вступления правопреемника в дело, обязательны в той мере, в какой они были обязательны для лица, которое правопреемник заменил.

Из выписки из ЕГРЮЛ в отношении Администрации поселения Воскресенское по состоянию на 13.12.2024 следует, что данная организация находится в процессе ликвидации. 

Согласно ст.61 Гражданского кодекса Российской Федерации ликвидация юридического лица означает его прекращение без перехода прав и обязанностей в порядке правопреемства к другим лицам за исключением случаев, предусмотренных законом. 

При этом из представленных выписок не следует, что ФНС России зарегистрирована реорганизация  Администрации поселения Воскресенское в одной из предусмотренных законом форме (ст.58 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Таким образом, правовых оснований для удовлетворения заявления Администрации поселения Воскресенское о замене ответчика  - Администрации поселения Воскресенское на правопреемника – Аппарат Совета депутатов  внутригородского муниципального образования - Муниципального округа Коммунарка в городе Москве (ОГРН 

<

***>) не имеется. 

Рассмотрев дело в порядке статей 266 и 268, 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, без вызова сторон, исследовав материалы дела, проверив законность и обоснованность решения, суд апелляционной инстанции не находит оснований к удовлетворению апелляционной жалобы и отмене или изменению решения арбитражного суда, принятого в соответствии с законодательством Российской Федерации и обстоятельствами дела.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на задолженность ответчика, осуществляющего полномочия собственника нежилых помещений №2 площадью 150,3 кв.м., №3 площадью 188,9 кв.м., входящих в состав многоквартирного дома по  адресу: Москва, п.Воскресенское, пос. Воскресенское д.29, по оплате взносов на капитальный ремонт за период с июля 2022 года по март 2024 в сумме 184 069руб. 05 коп.. 

Сумма задолженности рассчитана истцом согласно площади данных помещений, с обоснованием размера взносов на капитальный ремонт.

Обязанность по внесению платы, в силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на помещение.

В силу пункта 3 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта.

Согласно пункта 3.1 ст. 75 Закона города Москвы от 27.01.2010 года №2 «Основы жилищной политики города Москвы», обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении шести календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 года № 832-ПП «О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы», многоквартирный жилой дом по вышеназванному адресу включен в региональную программу капитального ремонта.

Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла у собственников с 1 июля 2015 года.

В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 № 833-ПП «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы» размер взносов составляет с 01.07.2015 - 15,00 руб., с 01.07.2017 - 17,00 руб., с 01.01.2019 - 18,19 руб., с 01.01.2020 - 18,86 руб., с 01.01.2021 - 19.52 руб., с 01.01.2022 - 20,99 руб. на квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме в месяц.

В соответствии с ч. 3 ст. 170 ЖК РФ установлены два способа формирования фонда капитального ремонта: - перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете; - перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее -формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

В соответствии с п.1 ст.65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда г.Москвы от 17 января 2023 года по делу № А40-192138/22-64-1498 установлено, что МКД, находящийся по адресу: г. Москва поселение Восресенское, поселок Воскресенское д. 29 и принадлежащие ответчику помещения 2, 3 не являются единым объектом капитального строительства. 

Согласно выводам суда по делу №А40-192138/22-64-1498, при обследовании объектов выявлено, что подвальные помещения под пристройками изолированы от подвалов МКД и не относятся к общему имуществу многоквартирных жилых домов № 28 и № 29, находящихся в управлении третьего лица - ООО «УК Десна. 

Наличие вышеперечисленных автономных эксплуатационных свойств помещений пристроенного продовольственного магазина, создает возможность его самостоятельной эксплуатации отдельно от жилого дома. 

При таких обстоятельствах у ответчика отсутствует обязанность по оплате предъявленных истцом ко взысканию взносов на капитальный ремонт, выводы суда первой инстанции об отказе в удовлетворении исковых требований правомерны. 

Таким образом, решение суда первой инстанции является законным и обоснованным. Судом первой инстанции полно и всесторонне исследованы имеющиеся в материалах дела доказательства, дана правильная оценка представленным доказательствам и установлены обстоятельства, имеющие значение для дела. Нарушений норм материального и процессуального права не установлено. 

Доводы апелляционной жалобы не опровергают выводы суда, положенные в основу решения и не могут служить основанием для удовлетворения апелляционной жалобы.

Судебные расходы распределяются в соответствии со ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст. 266, 268, 269, 271, 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд 

П О С Т А Н О В И Л:

решение Арбитражного суда г. Москвы от 24.09.2024 по делу №А40-145811/24  оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражном суде Московского округа. 

Судья:                                                           Л.А. Яремчук