АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

арбитражного суда первой инстанции

дело № А32-26876/2021

г. Краснодар«18» июля 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 20 февраля 2025 года.

Решение суда в полном объёме изготовлено 18 июля 2025 года.

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи А.Л. Назыкова, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Голубченко Д.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании дело № А32-26876/2021

по иску администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

к муниципальному унитарному сельскохозяйственному предприятию муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края «Россия» (ИНН: 

<

***>, ОГРН 

<

***>), обществу с ограниченной ответственностью «Улыбка» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) 

при участии в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, - Департамента имущественных отношений Краснодарского края (ИНН 

<

***>, ОРГН 1022301228399)

о признании незаконной деятельности ООО «Улыбка» по использованию не по целевому назначению земельного участка с кадастровым номером 23:49:0402053:1015, об обязании ООО «Улыбка» в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу прекратить указанную деятельность и освободить земельный участок с кадастровым номером 23:49:0402053:1015, об обязании ГУСХП «Россия» использовать земельный участок с кадастровым номером 23:49:0402053:1015, по целевому назначению в соответствии с видом разрешенного использования, о взыскании с ООО «Улыбка в пользу департамента имущественных отношений Краснодарского края судебную неустойку в размере 100 000,00 руб. за каждый день по истечении месячного срока с момента вступления решения суда в законную силу и до момента полного исполнения судебного акта,

при участии в судебном заседании, состоявшемся 20 февраля 2025 года, представителя администрации города Сочи – ФИО1 (по доверенности от 22.11.2024), представителя департамента имущественных отношений Краснодарского края – ФИО2 (по доверенности от 28.10.2024), 

УСТАНОВИЛ:

первоначально департамент имущественных отношений Краснодарского края обратился с иском к ГУСХП «Россия» и ООО «Улыбка» со следующими требованиями:

- признать незаконной деятельность ООО «Улыбка» по использованию не по целевому назначению земельного участка с кадастровым номером 23:49:0402053:1015, площадью 13 069 кв. м, категории земель - «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования - «для сельскохозяйственного назначения», расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район, ул. Веселая, участок № 39 (железнодорожный тупик, склады), связанную с хранением, накоплением, сортировкой отходов потребления (почвы, грунта); 

- обязать ООО «Улыбка» в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу прекратить указанную деятельность и освободить земельный участок с кадастровым номером 23:49:0402053:1015, площадью 13 069 кв. м, категории земель - «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования - «для сельскохозяйственного назначения», расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район, ул. Веселая, участок № 39 (железнодорожный тупик, склады), от отходов потребления (почвы, грунта);

- обязать ГУСХП «Россия» использовать земельный участок с кадастровым номером 23:49:0402053:1015, площадью 13 069 кв. м, категории земель - «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования - «для сельскохозяйственного назначения», расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район, ул. Веселая, участок № 39 (железнодорожный тупик, склады), по целевому назначению в соответствии с видом разрешенного использования.

- взыскать с ООО «Улыбка» в пользу департамента имущественных отношений Краснодарского края судебную неустойку в размере 100 000,00 руб. за каждый день по истечении месячного срока с момента вступления решения суда в законную силу и до момента полного исполнения судебного акта.

Определением от 21.09.2022 удовлетворено ходатайство о замене истца. Надлежащим истцом по делу определено считать администрацию муниципального образования город-курорт Сочи. Департамент имущественных отношений Краснодарского края привлечен к участию в деле в качестве третьего лица.

Замена истца произведена по ходатайству департамента, который просил заменить департамента на администрацию города Сочи, ходатайство мотивировано регистрацией права собственности муниципального образования город-курорт Сочи на земельный участок с кадастровым номером 23:49:0402053:1015, о чем сделана запись государственной регистрации от 05.08.2022 № 23:49:0402053:1015-23/238/2022-4.

Определением от 13.02.2023 надлежащим ответчиком признано Муниципальное унитарное сельскохозяйственное предприятие муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края «Россия» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>).

Определением председателя восьмого судебного состава Арбитражного суда Краснодарского края от 28.03.2023 настоящее дело передано в порядке статьи 18 АПК РФ судье Назыкову А.Л.

В судебном заседании, состоявшемся 20 февраля 2025 года, представитель администрации пояснил, что земельный участок в настоящее время находится в собственности Российской Федерации, дополнительных пояснений не привёл. 

Представитель департамента в настоящем судебном заседании дополнительных пояснений также не привёл.

Ответчики в настоящее судебное заседание не явились, в ранее представленных в материалы дела отзывах просили в исковых требованиях отказать.

В судебном заседании был объявлен перерыв до 17 час. 50 мин. того же дня. После перерыва стороны в заседание не явились, судебное заседание было продолжено в отсутствие представителей сторон.

Изучив материалы дела, суд пришёл к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований.

Так, как следует из выписки из ЕГРН от 29.01.2025 № КУВИ-001/2025-25249123, собственником земельного участка с кадастровым номером 23:49:0402053:1015 площадью 13069 кв. м по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, р-н Адлерский, ул. Веселая, участок № 39, (железнодорожный тупик, склады), является Российская Федерация, право собственности которой зарегистрировано в ЕГРН 26.06.2024.

Таким образом, администрация муниципального образования город-курорт Сочи не является надлежащим истцом по настоящему делу (собственником земельного участка) и утратила право на иск в материальном смысле в связи с переходом земельного участка в собственность Российской Федерации.

Российская Федерация, как реестровый собственник земельного участка с 26.06.2024, в лице соответствующих уполномоченных органов в настоящее дело с исковыми требованиями не обратилась, процессуальный интерес к настоящему делу не проявила.

Кроме того, постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.04.2022 по делу № А32-25036/2021 применены последствия недействительности ничтожной сделки, общество с ограниченной ответственностью «Улыбка» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) обязано возвратить государственному унитарному сельскохозяйственному предприятию «Россия» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) по акту приема-передачи земельный участок с кадастровым номером 23:49:0402053:1015, площадью 12000 кв.м, занятый «Площадка на земельном участке № 39», в состоянии на дату акта приема-передачи движимого имущества, переданного в аренду, от 01.01.2021.

Таким образом, правовой интерес публичного собственника земельного участка по прекращению нецелевого использования находящегося в публичной собственности земельного участка неуправомоченным лицом и его возврату государственному унитарному сельскохозяйственному предприятию в первоначальном состоянии полностью реализован в деле № А32-25036/2021, в котором апелляционный суд обязал ООО «Улыбка» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) возвратить государственному унитарному сельскохозяйственному предприятию «Россия» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) по акту приема-передачи земельный участок с кадастровым номером 23:49:0402053:1015, площадью 12000 кв.м, занятый «Площадка на земельном участке № 39», в состоянии на дату акта приема-передачи движимого имущества, переданного в аренду, от 01.01.2021.

Кроме того, суд считает ненадлежащим способом защиты такие изначально заявленные департаментом исковые требования как признать незаконной деятельность по использованию земельного участка не по целевому назначению и обязать использовать земельный участок по целевому назначению в соответствии с видом разрешенного использования.

Принимая во внимание постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.04.2022 по делу № А32-25036/2021, а также отсутствие у администрации муниципального образования город-курорт Сочи права на иск в отношении данного земельного участка в связи с переходом земельного участка в 2024 году в собственность Российской Федерации, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объёме.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 160 – 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований отказать.

Решение арбитражного суда может быть обжаловано в порядке, определённом главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Краснодарского края в течение одного месяца со дня изготовления текста решения суда в полном объёме.

СудьяА.Л. Назыков