АРБИТРАЖНЫЙ СУД 

ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ-ЧУВАШИИ

428000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, проспект Ленина, 4 http://www.chuvashia.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А79-3226/2017

г. Чебоксары

05 июня 2017 года

Арбитражный суд в составе: судьи Юрусовой Н.В.,

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению

Министерства юстиции и имущественных отношений Чувашской 

<

...>, г. Чебоксары, Чувашская Республика, Президентский бульвар, д. 10, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>,

к обществу с ограниченной ответственностью "ФАРОС "САВЕЛ" Россия, 428000, г. Чебоксары, Чувашская Республика, ул. Пролетарская, д.18, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>,

о взыскании 452784 руб. 06 коп. (с учетом уточнений), 

установил:

Министерство юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики обратилось в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "ФАРОС "САВЕЛ" о взыскании 452800 руб. 34 коп., в том числе: 374042 руб. 87 коп. неосновательного обогащения за период с 01.01.2012 по 31.01.2017, 78757 руб. 47 коп. процентов за пользованием чужими денежными средствами за период с 10.01.2012 по 31.01.2017.

Исковые требования мотивированы неоплатой ответчиком пользования земельным участком с кадастровым номером 21:01:030405:284, общей площадью 1139 кв.м, расположенным по адресу: 

<

...>, на котором расположено нежилое здание, принадлежащие ответчику на праве собственности.

02.06.2017 от истца поступило заявление об уточнении исковых требований, которым истец просит взыскать с ответчика 452784 руб. 06 коп., в том числе: 374042 руб. 87 коп. неосновательного обогащения за период с 01.01.2012 по 31.01.2017, 78741 руб. 19 коп. процентов за пользованием чужими денежными средствами за период с 10.01.2012 по 31.01.2017.

В соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнение истцом исковых требований судом принято.

В соответствии с пунктом 5 части 1 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в порядке упрощенного производства.

Изучив материалы дела, суд установил следующее.

Из свидетельства о государственной регистрации права от 29.06.2011 серии 21АД №456554 следует, что земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации нежилого здания, общая площадью 1139 кв.м., адрес объекта: 

<

...>, с кадастровым номером 21:01:030405:284, является собственностью Чувашской Республики.

Полномочия собственника от имени Чувашской Республики по управлению и распоряжению республиканским имуществом осуществляет Кабинет Министров Чувашской Республики  непосредственно либо через уполномоченные им органы. Уполномоченным органом, осуществляющим управление и распоряжение республиканским имуществом, а также координирующим в соответствие с действующим  законодательством деятельность органов исполнительной власти Чувашской Республики в данной сфере является Министерство юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики, согласно Положению о Министерстве имущественных и земельных отношений Чувашской Республики, утвержденным Постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 13.10.2016 №422.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 04.10.2016 на земельном участке с кадастровым номером 21:01:030405:284 расположен объект недвижимости АС "Новоюжная", назначение объекта нежилое, площадь объекта 226,8 кв.м, адрес объекта: 

<

...>, принадлежащий на праве собственности обществу с ограниченной ответственностью "ФАРОС САВЕЛ".

Истец просит взыскать с ответчика 374042 руб. 87 коп. неосновательного обогащения за период с 01.01.2012 по 31.01.2017.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило (пункт 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В пункте 7 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации пользование землей в Российской Федерации является платным; формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

В силу пункта 1 статьи 388 Налогового кодекса Российской Федерации плательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования, праве пожизненного наследуемого владения.

Обязанность уплачивать такой налог возникает у такого лица с момента регистрации за ним одного из названных прав на земельный участок, то есть внесения записи в реестр, и прекращается со дня внесения в реестр записи о праве иного лица на соответствующий земельный участок (пункт 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 54 "О некоторых вопросах, возникших у арбитражных судов при рассмотрении дел, связанных взиманием земельного налога").

Ввиду отсутствия государственной регистрации прав на земельный участок ответчик не может являться плательщиком земельного налога.

В подобных случаях правовым основанием для взыскания с фактических пользователей земельных участков неосновательно сбереженных ими денежных средств являются статья 1102 Гражданского кодекса и статьи 35, 65 Земельного кодекса.

Арендная плата за земли, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, в силу статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации, пункта 1 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливается уполномоченными на то государственными органами.

В расчете истца плата за пользование земельным участком, занятым зданием АС "Новоюжная", исчислена в соответствии с постановлениями Кабинета Министров Чувашской Республики №148 от 19.06.2006 "Об утверждении Порядка предоставления в аренду земельных участков, находящихся в государственной собственности Чувашской Республики, определения размера арендной платы, а также условий и сроков внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Чувашской Республики, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена". При исчислении неосновательного обогащения истцом применена площадь используемого ответчиком земельного участка в размере 1139 кв.м.

В силу статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом, имеют преюдициальное значение при рассмотрении спора с участием тех же лиц.

Решением Арбитражного суда Чувашской Республики-Чувашии от 11.09.2012 по делу А79-14407/2011, вступившим в законную силу, с общества с ограниченной ответственностью "ФАРОС САВЕЛ" в республиканский бюджет Чувашской Республики взыскано 489 руб. 44 коп. суммы неосновательного обогащения за период с 29.06.2011 по 31.12.2011, 3 руб. 64 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 29.06.2011 по 31.12.2011. В рамках данного дела Арбитражным судом Чувашской Республики-Чувашии установлен факт пользования ответчиком земельным участком с кадастровым номером 21:01:030405:284, площадью 1139 кв.м., в  период с 29.06.2011 по 31.12.2011. Указанные обстоятельства в рамках настоящего дела не подлежат доказыванию.

Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений (пункт 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательства неиспользования либо использования земельного участка меньшей площадью ответчик суду не представил.  Так же ответчиком не представлено доказательства оплаты долга.

Судом установлено, что договор аренды земельного участка между истцом и ответчиком не заключался. 

Ответчиком доказательство того, что он является плательщиком земельного налога суду также не представлено. 

Факт пользования ответчиком без оплаты земельным участком с кадастровым номером 21:01:030405:284 площадью 1139 кв.м в период с 01.12.2012 по 31.01.2017  установлен материалами дела и ответчиком не оспорен.

При указных обстоятельствах, требование истца о взыскании неосновательного обогащения за период за период с 01.01.2012 по 31.01.2017 в размере 374042 руб. 87 коп. подлежит удовлетворению как законное, обоснованное и ответчиком не оспоренное.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика 78741 руб. 19 коп. процентов за пользованием чужими денежными средствами за период с 10.01.2012 по 31.01.2017.

В силу статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно пункту 1 статьи 395 Кодекса (в редакции, действующей до 01.06.2015) за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса (в редакции Федерального закона от 08.03.2015 №42-ФЗ, действующей с 01.06.2015) размер процентов за пользование чужими денежными средствами определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. 

Представленный истцом расчет начисления процентов за пользование чужими денежными средствами является обоснованным, требование о взыскании процентов подлежит удовлетворению в заявленном размере.

Государственную пошлину суд относит на ответчика по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 226 – 229  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

иск удовлетворить.

взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ФАРОС "САВЕЛ" в пользу Чувашской Республики в лице Министерства юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики 452784 (Четыреста пятьдесят две тысячи семьсот восемьдесят четыре) руб. 06 коп., в том числе: 374042 (Триста семьдесят четыре тысячи сорок два) руб. 87 коп. неосновательного обогащения за период с 01.01.2012 по 31.01.2017, 78741 (Семьдесят восемь тысяч семьсот сорок один) руб. 19 коп. процентов за пользованием чужими денежными средствами за период с 10.01.2012 по 31.01.2017.

Взыскать с ограниченной ответственностью "ФАРОС "САВЕЛ" в доход федерального бюджета 12056 (Двенадцать тысяч пятьдесят шесть) руб. государственной пошлины.    

Решение подлежит немедленному исполнению. 

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия.

Решение, если оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции только по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судья

Н.В. Юрусова