АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28  http://yaroslavl.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-3388/2022

г. Ярославль

10 октября 2022 года

Резолютивная часть решения оглашена  20 сентября 2022 года.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи  Коробовой Н.Н. 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление  Публичного акционерного общества "Территориальная генерирующая компания № 2" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)

к  Акционерному обществу специализированный застройщик "Горстройзаказчик" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)

о  взыскании   7308.06  руб.

 

при участии:

от истца – ФИО2, представителя по доверенности от 01.01.2022 (до перерыва), ФИО3, представителя по доверенности от 01.01.2022 года (после перерыва)

от ответчика – не явился, извещен

установил:

Публичное акционерное общество "Территориальная генерирующая компания № 2" (далее по тексту - истец) обратилось в Арбитражный суд Ярославской области с иском к Акционерному обществу специализированный застройщик "Ярославльзаказчик" о взыскании 7 308,06 рублей, в том числе 4 654,54 рублей основного долга за тепловую энергию за июль 2019 года, поставленную в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, а также 2 653,52 рублей пени за нарушение срока оплаты коммунального  ресурс с мая 2018 года по июнь 2019 года по 23.08.2022г., на задолженность в размере суммы основного долга   за июль, август, ноябрь и декабрь 2019г. с продолжением начисления пени по дату фактической оплаты долга.

Определением суда от 18.03.2022 года дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В отзыве на иск Акционерное общество специализированный застройщик "Ярославльзаказчик" указало на то, что является ненадлежащим ответчиком, поскольку из документов, представленных в обоснование исковых требований усматривается принадлежность жилого помещения Акционерному обществу "Горстройзаказчик".

На основании отзыва ответчика истцом заявлено ходатайство о замене ненадлежащего ответчика Акционерного общества специализированный застройщик "Ярославльзаказчик" на Акционерное общество специализированный застройщик "Горстройзаказчик".

Определением суда от 27.05.2022 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, также указанным определением судом удовлетворено ходатайство истца, произведена замена ненадлежащего ответчика Акционерного общества специализированный застройщик "Ярославльзаказчик" на Акционерное общество специализированный застройщик "Горстройзаказчик".

От Акционерного общества специализированный застройщик "Горстройзаказчик" (далее по тексту - ответчик) в материалы дела поступил отзыв, в соответствии с которым ответчик требования истца не признал, указав на то, что 29.07.2019 года ответчик передал жилое помещение участнику долевого строительства, что подтверждается передаточным актом. Ответчиком после передачи квартиры произведена оплата задолженности за период с мая 2018 года по июнь 2019 года согласно выставленных истцом счетов на общую сумму 12 724,53 рублей, из которых 12 129,44 рублей основная задолженность, 595,09 рублей пени. Иная задолженность у ответчика отсутствует. В иске отсутствует обоснование и расчет по заявленной сумме задолженности, не указаны периоды ее образования и объемы. Также дополнительно заявил о пропуске истцом срока исковой давности.

Изучив материалы дела, заслушав представителя истца, суд пришел к следующим выводам.

Акционерное общество специализированный застройщик "Горстройзаказчик" являлось собственником жилого помещения - однокомнатной квартиры № 37, общей площадью 44,6 кв.м., расположенной по адресу: 

<

...>.

На основании Передаточного акта от 29.07.2019г.  к Договору № 37/9А045 участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 28.02.2017 года по договору уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве от 28.02.2017 года от 11.04.2019 года,  Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии 05.08.2019 произведена государственная регистрация перехода права собственности на указанное жилое помещение от ответчика по иску к гражданке ФИО4. 

Указанным актом зафиксированы показания установленных в жилом помещении приборов учета, в соответствии с которыми потребление ГВС составляет 0.

В период с мая 2018 года по июнь 2019 года истцом ответчику в отношении указанного жилого помещения были выставлены квитанции на оплату коммунальной услуги  - отопление - на общую сумму 12 129,44 рублей, которые с учетом начисленных на сумму долга пени в сумме 595,09 рублей были оплачены ответчиком 23.08.2019 года платежным поручением № 284.

Указывая на то, что в отношении жилого помещения в период с мая 2018 года по июнь 2019 года начисления платы за коммунальную услугу - горячее водоснабжение - истцом не производились, истец обратился в суд с настоящим иском. Неисполнение ответчиком обязательства по оплате долга за коммунальную услугу ГВС явилось основанием для начисления на сумму долга пени в размере 2 653,52 рублей.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливе при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирных домах регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354 (далее по тексту - Правила).

В силу пункта 42 Правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

Согласно постановлению Конституционного Суда Российской Федерации от 10.07.2018 № 30-П по общему правилу размер платы за коммунальные услуги устанавливается, прежде всего, исходя из фактических объемов потребления, определенных с использованием показаний индивидуальных и (или) общедомовых приборов учета. Только при отсутствии приборов учета допускается определение размера платы за коммунальные услуги исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд, с учетом открытия лицевого счета на физическое лицо ФИО4 с показания ИПУ по ГВС равными 0, считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению. 

Оснований для начисления платы исходя из норматива потребления после того как было установлено отсутствие потребления ГВС в период владения квартирой ответчиком судом не установлено.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении искового заявления отказать. 

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме). Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа, ( через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья

Н.Н. Коробова