Именем Российской Федерации

МОТИВИРОВАННОЕ 

РЕШЕНИЕ

по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства

Дело № А40-48075/23-64-396

г. Москва

29 мая 2023г.

Арбитражный суд в составе:

Председательствующего судьи Чекмаревой Н.А. единолично,

Рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску

АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ МОЛНИЯ" Д.У. ЗПИФ КОМБИНИРОВАННЫЙ "ЯМСКОЙ"» (123242, РОССИЯ, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ПРЕСНЕНСКИЙ, НОВИНСКИЙ Б-Р, Д. 31, ПОМЕЩ. 1/7, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 07.07.2022, ИНН: 

<

***>)

к ПУБЛИЧНОМУ АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ «МЕГАФОН» (127006, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 15.07.2002, ИНН: 

<

***>)

о взыскании по договору от 01.09.2015г. № А15-60292-У-18514/20-15/Алеф задолженности по оплате электроэнергии за январь 2022г. в размере 49 827руб. 93коп., пени за период с 14.01.2022г. по 25.11.2022г. в размере 1 815руб. 88коп. за просрочку оплаты электроэнергии,

УСТАНОВИЛ:

АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ МОЛНИЯ" Д.У. ЗПИФ КОМБИНИРОВАННЫЙ "ЯМСКОЙ" обратилось в суд с иском к ПАО «МЕГАФОН» о взыскании 51 643руб. 81коп., в том числе: задолженности по оплате электроэнергии за январь 2022г. в размере 49 827руб. 93коп., пени за период с 14.01.2022г. по 25.11.2022г. в размере 1 815руб. 88коп. за просрочку оплаты электроэнергии, по договору от 01.09.2015г. № А15-60292-У-18514/20-15/Алеф.

Определением от 17.03.2023г. исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

05.05.2023г. судом принята резолютивная часть решения по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства в порядке ст. 229 АПК РФ. 

В соответствии с ч. 2 ст. 229 АПК РФ по заявлению лица, участвующего в деле, по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». В этом случае арбитражным судом решение принимается по правилам, установленным гл. 20 данного Кодекса, если иное не вытекает из особенностей, установленных названной главой.

Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления.

Ответчик обратился в Арбитражный суд города Москвы с заявлением о составлении мотивированного решения арбитражного суда.

Поскольку заявление о составлении мотивированного решения поступило в сроки, установленные ч. 2 ст. 229 АПК РФ, заявление подлежит удовлетворению.

Истец в обоснование требований сослался на то, что по состоянию на 25.11.2022г. задолженность пользователя за январь 2022г. составила 49 827руб. 93коп., на сумму своевременно оплаченной электроэнергии подлежит оплате пени в размере 1 815руб. 88коп.

Ответчик возражал против удовлетворения требований по доводам, изложенным в отзыве на исковое заявление, сославшись на отсутствие задолженности, а также на то, что истцом не представлено доказательств выставления счета на оплату электроэнергии ответчику.

Исследовав и оценив письменные доказательства, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 07.04.2022г. нежилые помещения с кадастровыми номерами 77:01:0004019:4625, 77:01:0004016:4291, 77:01:0004016:4292, 77:01:0004016:4293, 77:01:0004016:4294 по адресу: 

<

...>, расположенное в пределах объекта недвижимости с кадастровым номером 77:01:0004019:1125, принадлежат на праве общей долевой собственности Владельцам инвестиционных паев – Закрытый паевой инвестиционный фонд комбинированный «Ямской», данные о которых устанавливаются на основании лицевых счетов владельцев инвестиционных паев в реестре владельцев инвестиционных паев и счетов депо владельцев инвестиционных паев, о чем в ЕГРН внесены регистрационные записи от 25.08.2021г. № 77:01:0004019:4625-77/051/2021-11, № 77:01:0004016:4291-77/051/2021-6, № 77:01:0004016:4292-77/051/2021-6, № 77:01:0004016:4293-77/051/2021-19, № 77:01:0004016:4294-77/051/2021-6, а также зарегистрировано право доверительного управления в пользу ООО «Управляющая компания Молния» (регистрационные записи от 07.04.2022г. №№ 77:01:0004019:4625-77/051/2022-16, 77:01:0004016:4291-77/051/2022-11, 77:01:0004016:4292-77/051/2022-11, 77:01:0004016:4293-77/051/2022-24, 77:01:0004016:4294-77/051/2022-10).

Между ООО «Алеф» и ООО «Клиника «Павлово Подворье» (владельцы) и ПАО «МегаФон» (пользователь) заключен договор от 01.09.2015г. № А15-60292-У-18514/20-15/Алеф, в соответствии с которым владельцы предоставляют, а пользователь принимает во временное пользование части кровли, находящейся в здании/сооружении по адресу: 

<

...>, для использования под размещение оборудования базовой станции подвижной радиотелефонной связи и антенн.

Пунктом 2.1 договора установлено, что договор считается заключенным с момента его подписания и действует в течение 11 месяцев, срок пользования имуществом устанавливается в течение срока действия договора.

В п. 2.2 договора предусмотрено, что при отсутствии письменных уведомлений сторон не менее, чем за 1 месяц о расторжении договора по окончании срока его действия договор считается перезаключенным каждый раз на следующие 11 месяцев на тех же условиях, количество таких перезаключения не ограничено.

В силу ст. 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с п. 3.1.1 договора владельцы обязаны передать пользователю имущество в состоянии, пригодном для использования в целях, указанных в п. 1.1 договора, по акту приема-передачи по форме, являющейся приложением № 2 к договору, в срок не позднее 3 рабочих дней с даты подписания договора.

Согласно п. 3.3.3 договора пользователь обязан своевременно вносить плату в соответствии с п. 4 договора.

В силу ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату.

В п. 4.2 договора установлено, что оплата по договору производится ежемесячно долями не позднее 15 числа расчетного месяца на расчетные счета владельца 1 и владельца 2.

Пунктом 4.3 договора предусмотрено, что оплата фактически потребленной электроэнергии осуществляется пользователем в течение 10 банковских дней на расчетный счет владельца 1 после получения счета, выставляемого владельцем 1, согласно показаниям прибора учета электроэнергии, установленного за счет пользователя.

В соответствии с п. 4.5 договора обязанность пользователя по оплате считается исполненной с момента списания денежных средств с расчетного счета пользователя.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате электроэнергии за январь 2022г. в размере 49 827руб. 93коп. истцом в адрес ответчика направлена претензия от 05.12.2022г. № МЛ-340/12-ЕИ с требованием оплатить задолженность, что подтверждается описью вложения с отметкой АО «Почта России» и списком внутренних почтовых отправлений от 08.12.2022г. № 75 (Партия 7) с отметкой АО «Почта России».

Ответчиком претензия истца была оставлена без ответа и удовлетворения.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиям закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

На основании ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Частью 3.1 ст. 70 АПК РФ установлено, что обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Поскольку представленный ответчиком акт сверки взаимных расчетов за период с 25.08.2021г. по 23.05.2022г. отклоняется судом как недопустимое доказательство, так как он подписан только со стороны ответчика и в соответствии с положениями с. 9 Федерального закона от 06.12.2011г. № 402-ФЗ «О бухгалтерском учете» акт сверки первичным учетным документом в отличие от платежных поручений не является, сам по себе не может подтверждать прекращение обязательства по внесению арендных платежей и оплаты электроэнергии, ответчиком факт пользования частью кровли в январе 2022г. не оспаривается, согласно представленным истцом счетам от 29.07.2022г. № 177, от 29.07.2022г. № 202 переменная часть аренды за период с 01.01.2022г. по 31.01.2022г. составляет 11 835руб. 29коп., как следует из расчета величины переменной части арендной платы за январь 2022г., стоимость электроснабжения составила 11 835руб. 29коп., ответчиком не представлено доказательств оплаты электроэнергии, а также не оспорен объем потребленной им электроэнергии, требование о взыскании задолженности по электроэнергии подлежит удовлетворению в размере 11 835руб. 29коп., в остальной части требование является не обоснованным.

В силу ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пени) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.

Согласно п. 5.2 договора при невнесении в установленные сроки платы за пользование владельцы вправе потребовать от пользователя оплаты неустойки в размере 1/365 ключевой ставки ЦБ РФ от суммы задолженности за каждый день просрочки, но не более 10% от указанной суммы.

Пунктом 1 Постановления Правительства РФ от 28.03.2022г. № 497, вступившего в силу с 01.04.2022г., введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей. 

С учетом положений, предусмотренных п. 3 ст. 9.1, абз. 10 п. 1 ст. 63 Федерального закона № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.

На основании ст. 328 ГК РФ встречным признается исполнение обязательства одной из сторон, которое в соответствии с договором обусловлено исполнением своих обязательств другой стороной. В случае непредоставления обязанной стороной обусловленного договором исполнения обязательства либо наличия обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что такое исполнение не будет произведено в установленный срок, сторона, на которой лежит встречное исполнение, вправе приостановить исполнение своего обязательства либо отказаться от исполнения этого обязательства и потребовать возмещения убытков.

Нормами ст. 406 ГК РФ предусмотрено, что кредитор считается просрочившим, если он отказался принять предложенное должником надлежащее исполнение или не совершил действий, предусмотренных законом, иными правовыми актами или договором либо вытекающих из обычаев делового оборота или из существа обязательства, до совершения которых должник не мог исполнить своего обязательства.

По денежному обязательству должник не обязан платить неустойку за время просрочки кредитора.

Пунктом 1 ст. 314 ГК РФ установлено, что, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Как указывалось выше, наступление срока оплаты электроэнергии поставлено условиями договора в зависимость от выставления истцом в адрес ответчика счетов на оплату.

Поскольку истцом не представлены доказательства выставления счетов в адрес ответчика, в связи с чем истцом документально не подтвержден расчет взыскиваемых пени, у суда отсутствует возможность его проверить на соответствие обстоятельствам дела или произвести самостоятельный расчет таких пени, суд находит требование о взыскании с ответчика пени в размере 1 815руб. 88коп. необоснованным и не подлежащим удовлетворению.

Расходы по уплате госпошлины относятся судом на ответчика пропорционально удовлетворенным требованиям на основании ст. 110 АПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 307, 309, 310, 330, 421, 431, 606, 614 ГК РФ, ст.ст. 65, 110, 148, 167-171, 176, 226, 227, 228, 229 АПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ПУБЛИЧНОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА «МЕГАФОН» (127006, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 15.07.2002, ИНН: 

<

***>) в пользу АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ МОЛНИЯ" Д.У. ЗПИФ КОМБИНИРОВАННЫЙ "ЯМСКОЙ" (123242, РОССИЯ, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ПРЕСНЕНСКИЙ, НОВИНСКИЙ Б-Р, Д. 31, ПОМЕЩ. 1/7, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 07.07.2022, ИНН: 

<

***>) задолженность в размере 11 835 (Одиннадцать тысяч восемьсот тридцать пять) рублей 29 копеек, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 473 (Четыреста семьдесят три) рубля 47 копеек.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение арбитражного суда по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, принимается немедленно после разбирательства дела путем подписания судьей резолютивной части решения и приобщается к делу.

Принятая по результатам рассмотрения дела резолютивная часть решения размещается на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» не позднее следующего дня после дня ее принятия.

По заявлению лица, участвующего в деле, по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.

 

Судья                                                                                                Н.А. Чекмарева