ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-27950/20-135-208

г. Москва

06 июля 2020г.

Резолютивная часть решения объявлена 23 июня 2020 года                                          

Полный текст решения изготовлен 06 июля 2020 года                                          

Арбитражный суд  г. Москвы в составе: 

Председательствующий: судья В.В. Дудкин

при ведении протокола секретарем судебного заседания  ФИО1

рассматривает в судебном заседании исковое заявление

ДГИ г. Москвы (ОГРН 

<

***>) 

к ответчику: ЗАО «Эхо Москвы» (ИНН 

<

***>)

о взыскании задолженности в размере 2 140 081 руб. 75 коп., пени в размере 220 358 руб. 44 коп.

В судебное заседание явились: 

от истца: ФИО2 по дов. от 24.04.2020 г.

от ответчика: ФИО3 по дов. от 20.11.2019 г.,

УСТАНОВИЛ:

ДГИ г. Москвы (далее – истец) обратился в Арбитражный суд г. Москвы с исковым заявлением к ЗАО «Эхо Москвы» (далее – ответчик) о взыскании задолженности в размере 2 140 081 руб. 75 коп. и пени в размере 220 358 руб. 44 коп. по договору аренды от 01.02.1999 №00-00034/99.

Истец в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме, просил суд иск удовлетворить.

Ответчик дал пояснения по заявленному спору, в отзыве на исковое заявление указал на пропуск истцом срока исковой давности, в связи с чем просит суд в удовлетворении иска отказать.

Определением от 18.02.2020г. участники процесса извещены о возможности рассмотрения дела по существу в судебном заседании суда первой инстанции непосредственно после завершения предварительного судебного заседания при отсутствии возражений сторон. 

Возражений от лиц, участвующих в деле, относительно продолжения рассмотрения дела в судебном заседании непосредственно после завершения предварительного судебного заседания не заявлено. 

Спор разрешается, с учетом отсутствия возражений сторон против завершения предварительного судебного заседания и открытия судебного заседания в первой инстанции и разбирательства дела по существу 23.06.2020г. по материалам дела на основании ст.ст. 121, 122, 123, 124, 137, 156 АПК РФ, п. 27 Постановления Пленума ВАС РФ от 20.12.2006г. № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству».

Как следует из материалов дела, между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор от 01.02.1999 №00-00034/99 аренды нежилого помещения площадью 136,90кв.м., расположенного по адресу: 

<

...>, сроком по 03.11.2003 года.

В соответствии со ст. 621 ГК РФ, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока  договора  при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

Арендатор продолжает пользоваться земельным участком после истечение срока действия  договора, в связи с чем, на основании ст. 621 ГК РФ, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

Договор прекратил своё действие 17.07.2014, в связи с регистрацией права хозяйственного ведения.

Согласно условиям договора арендная плата вносится арендатором ежеквартально равными частями, рассчитанными относительно размера ежегодной арендной платы, не позднее 5 числа первого месяца каждого квартала.

Согласно условиям договора, с учетом распоряжения Мэра Москвы от 02.12.1999 №1369-РМ, с 24.01.2000 расчет пени производится за каждый день просрочки согласно 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ.

В обоснование заявленного требования истец указывает, что ответчиком не внесены арендные платежи за период с 01.01.2013 по 16.07.2014 в размере 2 140 081 руб. 75 коп., в связи с чем истцом начислены пени за период с 06.03.2013 по 16.07.2014 в размере 220 358 руб. 44 коп.

Направленная истцом в адрес ответчика претензия от 20.05.2019 № 33-6-249018/19-(0)-1 с требованием оплатить образовавшуюся задолженность, оставлена последним без ответа, в связи с чем, истец обратился в суд с настоящим иском.

В отзыве на иск ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

Согласно статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

При этом в статье 200 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются Гражданским кодексом Российской Федерации или иными законами.

В соответствии со статьей 199 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является самостоятельным основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года. 

Согласно штампу канцелярии суда истец подал исковое заявление в суд 14.02.2020, следовательно, в отношении требований о взыскании задолженности за заявленный истцом период, согласно представленному расчету, трехлетний срок исковой давности истек.

Согласно ст.65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Согласно ч.2 ст.9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В связи с вышеизложенным, оценив в совокупности представленные сторонами доказательства, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований истца, в связи с чем в удовлетворении иска следует отказать.

Расходы по госпошлине подлежат распределению в порядке ст.110 АПК РФ. 

С учетом изложенного, на основании ст.ст. 12, 307-309, 314, Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 102, 110, 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в месячный срок.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья                                                                           В.В. Дудкин