Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-57218/2023

03 ноября 2023 года

г.Санкт-Петербург

Резолютивная часть решения объявлена  20 октября 2023 года.

Полный текст решения изготовлен  03 ноября 2023 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Сурков А. А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: общество с ограниченной ответственностью "16 Квартал" (адрес:  Россия 188540, Сосновый Бор, Ленинградская область, ул Красных Фортов д. 20а., пом. II, ОГРН 

<

***>);

ответчик: акционерное общество "ЭТАЛОН ПЕРСПЕКТИВА" (адрес:  Россия 197374, Санкт-Петербург, пр-т Приморский д. 54, к. 1, лит. А, ОГРН 

<

***>);

о взыскании 1 476 247,81 руб. 

при участии

- от истца: не явился, извещен;

- от ответчика: ФИО2 представитель по доверенности от 03.10.2022;

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "16 Квартал" (далее – Общество "16 Квартал") обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области к акционерному обществу "ЭТАЛОН ПЕРСПЕКТИВА" (далее - "ЭТАЛОН ПЕРСПЕКТИВА") с иском о взыскании 1 470 205,87 руб. задолженности по соглашению от 23.07.2020 о порядке урегулирования встречных разногласий по  договору генерального подряда от 29.02.2016 №001/ГП-2016, 6 041,94 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за период с 24.05.2023 по 12.06.2023, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на основании статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму задолженности за период с 13.06.2023 по дату погашения задолженности.

Истец в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнил исковые требования и просит взыскать с ответчика 418 496,15 руб. задолженности по соглашению от 23.07.2020 о порядке урегулирования встречных разногласий по  договору генерального подряда от 29.02.2016 №001/ГП-2016, 14 750,55 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за период с 24.05.2023 по 05.10.2023, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на основании статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму задолженности за период с 06.10.2023 по дату погашения задолженности.

Уточнения судом приняты.

В судебном заседании представитель ответчика поддержал позицию, изложенную в отзыве.

Истец, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание своих представителей не направил, что в силу части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ)  не является препятствием для рассмотрения дела в их отсутствие.

Арбитражный суд, изучив и оценив представленные в дело доказательства в соответствии с требованиями статьи 71 АПК РФ, установил следующее.

Между обществами «16 квартал» и «ЮИТ Санкт-Петербург» (после смены наименования – АО «ЭТАЛОН ПЕРСПЕКТИВА») 23.07.2020 заключено соглашение о порядке урегулирования встречных разногласий по договору генерального подряда от 29.02.2016 № 001/ГП-2016.

В соответствии с п. 5.3 Соглашения Ответчик принял на себя обязательство по возмещению Истцу всех сумм неустоек за нарушение сроков передачи квартир (в ЖК «Рантала», 

<

...>), взысканных дольщиками в судебном порядке с Истца после подписания Соглашения, но с учетом следующих условий:

– Истец будет продолжать принимать в суде меры по снижению заявляемых дольщиками сумм неустоек и по требованию генподрядчика предоставит доказательства того, что он заявлял в суде требования о снижении сумм неустоек;

– не подлежат возмещению суммы неустоек, взысканные в результате признания Истцом иска дольщика о взыскании неустойки, либо суммы, взысканные в результате неявки представителей Истца в судебные заседание или в отсутствие возражений Заказчика против размера заявленных ко взысканию сумм;

– общая сумма, подлежащая возмещению Ответчиком, в любом случае не может превышать 3 000 000,00 руб.;

– не подлежат возмещению суммы неустоек, истребованные аффилированными лицами Истца.

Основанием для взыскания сумм неустоек с Истца являются договоры о долевом участии в строительстве ЖК «Рантала», заключенные Истцом с дольщиками.

Нарушение Ответчиком срока выполнения работ по строительству ЖК «Рантала», предусмотренного договором генерального подряда № 001/ГП-2016 от 29.02.2016, повлекло за собой нарушение срока передачи Истцом квартир участникам долевого строительства.

После заключения Соглашения было вынесено и вступило в законную силу 22 решения суда о взыскании с Истца 1 470 205,87 руб. неустоек за просрочку передачи квартир.

Взысканные дольщиками с Истца денежные средства Ответчиком не компенсированы не были.

Поскольку претензия от 05.05.2023 была оставлена Обществом "ЭТАЛОН ПЕРСПЕКТИВА" без удовлетворения, Общество "16 Квартал" обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

Кроме этого, истцом заявлено требование о взыскании 6041,94 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за период с 24.05.2023 по 12.06.2023, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на основании статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму задолженности за период с 13.06.2023 по дату погашения задолженности.

В свою очередь ответчик в отзыве указывает, что указанные суммы Ответчиком были оплачены, что подтверждается, в том числе, вступившими в законную силу решениями судов.

Истец частично согласился с доводами и уточнил заявленные требования до 418 496,15 руб.

В силу статей 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно статье 702 ГК РФ (по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. Если иное не установлено законом, использование кредитором иных способов защиты нарушенных прав, предусмотренных законом или договором, не лишает его права требовать от должника возмещения убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. Убытки определяются в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 15 названного Кодекса (пункт 2 статьи 393 ГК РФ).

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Поскольку возмещение убытков является мерой ответственности, по требованию о взыскании убытков истец обязан доказать состав правонарушения: факт несения убытков и размер таких убытков, противоправность действий ответчика, причинно-следственную связь между противоправным поведением ответчика и наступившими неблагоприятными последствиями.

Отсутствие какого-либо одного из указанных элементов исключает возможность привлечения лица к ответственности.

Факт убытков на спорную сумму (418 496,15 руб.) подтверждается материалами дела и сторонами не оспаривается.

Ответчик, в свою очередь, заявил о зачете в счет названной суммы 418 496,15 руб., взысканных с него в пользу истца в рамках дела № А56-93431/2021, истец в письменных пояснениях не возражал против такого зачета.

В силу статьи 410 ГК РФ обязательство прекращается полностью или частично зачетом встречного однородного требования, срок которого наступил либо срок которого не указан или определен моментом востребования. В случаях, предусмотренных законом, допускается зачет встречного однородного требования, срок которого не наступил. Для зачета достаточно заявления одной стороны.

Поскольку обязательства ответчика по компенсации убытков истца прекратились зачетом, в иске надлежит отказать.

В то же время, поскольку о таком зачете ответчик заявил только в ходе рассмотрения настоящего дела, суд считает, что вне зависимости от того, что обязательства прекращаются зачетом ретроспективно, расходы на уплату государственной пошлины в части, относящейся на 418 496,15 руб., должны быть возложены на ответчика, поскольку во время предъявления иска истцу не было и не могло быть известно о таким прекращении обязательств.

Излишне уплаченную пошлину надлежит возвратить истцу из бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

решил:

В иске отказать.

Взыскать с акционерного общества "ЭТАЛОН ПЕРСПЕКТИВА" (ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «16 квартал» (ОГРН 

<

***>) 11 370,00 руб. государственной пошлины.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «16 квартал» из федерального бюджета 16 392 руб. государственной пошлины, перечисленной по платежному поручению от 09.06.2023 № 11.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

Судья Сурков А. А.