АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

27 февраля 2024 года

Дело № А33-20698/2023

Красноярск

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 12 февраля 2024 года.

В полном объёме решение изготовлено 27 февраля 2024 года.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Толстых А.С., рассмотрев в судебном заседании дело по иску индивидуального предпринимателя Ереминой Оксаны Васильевны (ИНН 246522384086, ОГРН 319246800094463)

к обществу с ограниченной ответственностью «Первая заготовительная компания» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании задолженности,

при участии в предварительном судебном заседании:

от истца: ФИО2, представителя по доверенности от 31.10.2023, личность установлена паспортом, диплом о высшем юридическом образовании (до перерыва),

в отсутствие представителей ответчика,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО3, 

установил:

индивидуальный предприниматель ФИО1 (далее – истец) обратилась в Арбитражный суд Красноярского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Первая заготовительная компания» (далее – ответчик) о взыскании задолженности по арендной плате по договорам аренды недвижимого имущества от 15.11.2018 № 007-А/2018, от 01.10.2022 № 16-А/2022, от 01.10.2022 № 017-А/2022, от 01.10.2022 № 18-А/2022, от 01.10.2022 № 19-А/2022 за период январь 2023 по апрель 2023 в размере 3 242 408 руб. 76 коп.

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 31.07.2023 возбуждено производство по делу, назначены предварительное и судебное заседания на 13.09.2023.

В судебном заседании 07.11.2023 в соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнение исковых требований принято судом. Спор рассматривается с учетом принятых уточнений, согласно которым истец просит о взыскании задолженности по арендной плате по договорам аренды недвижимого имущества от 15.11.2018 № 007-А/2018, от 01.10.2022 № 16-А/2022, от 01.10.2022 № 017-А/2022, от 01.10.2022 № 18-А/2022, от 01.10.2022 № 19-А/2022 за период январь 2023 по апрель 2023 в размере 2 068 348 руб.

Протокольным определением от 07.11.2023 в соответствии с пунктом 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд завершил предварительное судебное заседание и рассмотрение дела продолжил в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции.

Протокольным определением от 18.12.2023 судебное заседание отложено на 12.02.2024.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте предварительного судебного разбирательства, для участия в предварительное судебное заседание не явился, представителей не направил. На основании статей 123, 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предварительное судебное заседание проводится в отсутствие ответчика.

Представитель истца дал пояснения и ответил на вопросы суда.

В судебном заседании, в соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, объявлен перерыв в течение процессуального дня. После перерыва судебное заседание продолжено.

Лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, для участия в судебном заседании не явились, представителей не направили. На основании статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводится в отсутствие сторон. 

Суд исследовал письменные материалы дела.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

1) Между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) подписан договор аренды от 15.11.2018 № 007-А/2018 (с учетом решения ликвидатора ООО «ВЛАС» от 22.07.2019, акта приема-передачи от 22.07.2019), в соответствии с пунктом 1.1 которого арендодатель обязуется предоставить  арендатору во временное владение и пользование нежилое здание  «Объект предпринимательства в составе торгово-производственного здания. 1-й этап строительства», указанное в и. 1.2 договора (далее - объект), а арендатор обязуется принять объект и выплачивать за него арендную плату.

Согласно пункту 1.2. договора в аренду передается объект со следующими характеристиками: здание «Объект предпринимательства в составе торгово-производственного здания. 1-й этап строительства», назначение - нежилое, площадью 1482 кв.м., количество этажей - 1, кадастровый номер 24:11:0290109:2311, адрес (местоположение): Российская Федерация. Красноярский край. Емельяновский район, Сельское поселение Солонцовский сельсовет, 

<

...> стр.11 В/1. (приложение № 1 дополнительному соглашению № 1 от 23.01.2019 к договору).

Платежи по договору предусмотрены разделом 3 договора.

Объект передан арендатору по акту приема-передачи от 15.11.2018.

В соответствии с протоколом определения размера арендной платы от 15.11.2018 (приложение № 3 к договору в редакции дополнительного соглашения от 15.03.2019 к договору) стоимость арендной платы постоянной составляющей объекта составляет 594 360 рубля в месяц и состоит: 360 руб. с учётом НДС 20% за 1 кв.м. х 1167 кв.м.= 420 120 рублей в месяц, с учётом НДС; 480 руб. с учётом НДС 20% за 1 кв.м. х 363 кв.м. = 174 240 рублей в месяц, с учётом НДС.

В материалы дела представлены подписанные сторонами акты от 31.01.2023 № 13 на сумму 594 360 руб., от 28.02.2023 № 32 на сумму 594 360 руб., от 31.03.2023 № 50 на сумму 594 360 руб., от 30.04.2023 № 75 на сумму 594 360 руб.

Стороны подписали акт сверки взаимных расчетов за январь-апрель 2023 года, согласно которому по состоянию на 30.04.2023 задолженность ответчика в пользу истца составляет 3 308 182,76 руб.

2) Между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) подписан договор аренды от 01.10.2022 № 16-А/2022 (далее – договор), в соответствии с пунктом 1.1 которого арендодатель обязуется предоставить арендатору во временное владение и пользование объект недвижимости, указанный в п.1.2 договора (далее – объект), а арендатор обязуется принять объект и уплачивать за него установленную договором арендную плату.

Согласно пункту 1.2. договора в аренду передается объект со следующими характеристиками: Помещение здания «V этап строительства объекта предпринимательства в составе складского здания», назначение - нежилое, площадью 495,35 (четыреста девяносто пять целых тридцать пять сотых) кв.м. (в том числе: 404,9 кв.м.- складское помещение, снабженное съемным холодильным оборудованием, являющимся собственностью Арендодателя, 90,45 кв.м.- зона погрузки складского помещения), количество этажей- 1, кадастровый номер 24:11:0290109:2520, адрес (местоположение): Российская Федерация, Красноярский край, Емельяновский район, Сельское поселение Солонцовский сельсовет, 

<

...> стр.11 В/3. Поэтажный план и экспликация технического плана объекта являются неотъемлемой частью договора (приложение № 2 к договору). Объект принадлежит арендодателю на праве собственности, подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (приложение № 1 к договору).

В пункте 1.3 договора указано, что объект расположен на земельном участке из категории земель - земли населенных пунктов, видом разрешенного использования - предпринимательство, общей площадью 27543,00 кв.м., с кадастровым номером 24:11:0290109:343, по адресу (местоположением): Российская Федерация, Красноярский край, Емелъяновский район, 

<

...> участок №11 «В» (далее - земельный участок), находящемся у арендодателя в аренде на основании договора аренды №28 находящегося в государственной собственности земельного участка от 28.02.2018, заключенного с Администрацией Емельяновского района Красноярского края.

Размер постоянной составляющей арендной платы включает плату за аренду объекта, плату за пользование соответствующей частью земельного участка, на котором расположен объект аренды, определяется сторонами в протоколе определения размера постоянной и переменной составляющей арендной платы (приложение № 3 к договору), который является неотъемлемой частью договора (пункт 3.3 договора).

Размер переменной составляющей арендной платы включает: оплату электропотребления; охраны территории прилегающей к объекту (п. 1.7. договора). Переменная часть арендной платы устанавливается ежемесячно и рассчитывается как стоимость потребленных арендатором коммунальных и иных услуг. Компенсацию услуг охраны арендатор производит арендодателю, в соответствии с выставленным счетом, пропорционально доли объекта в общей стоимости услуг (пункт 3.4 договора).

Арендатор ежемесячно уплачивает постоянную часть арендной платы по договору путём перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя, указанный в договоре, до 10 числа текущего расчетного месяца (пункт 3.8 договора).

Переменная составляющая арендной платы уплачивается арендатором по окончании расчетного периода в течение 5 рабочих дней, с даты получения первичных отчетных документов, и документов, подтверждающих стоимость и объем потребленных арендатором коммунальных и иных услуг. Датой оплаты в соответствии с настоящим пунктом договора является дата списания денежных средств с расчетного счета арендатора (пункт 3.9 договора).

В соответствии с протоколом определения размера арендной платы от 01.10.2022 (приложение № 3 к договору) стоимость постоянной составляющей арендной платы составляет 256 917,09 рублей в месяц и состоит: 554,10 руб. за 1 кв.м, х 404,9 кв.м.= 224 355,09 рублей в месяц;  360 руб. за 1 кв.м. х 90,45 кв.м. = 32 562 рубля в месяц.

Договор аренды от 01.10.2022 № 16-А/2022 заключен сроком на 11 месяцев с 01.10.2022 по 31.08.2023 (пункт 6.1 договора).

Объект передан арендатору по акту приема-передачи от 01.10.2022.

В материалы дела представлены подписанные сторонами акты от 31.01.2023 № 14 на сумму 256 917,09 руб., от 28.02.2023 № 33 на сумму 256 917,09 руб., от 31.03.2023 № 49 на сумму 256 917,09 руб., от 30.04.2023 № 74 на сумму 256 917,09 руб.

3) Между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) подписан договор аренды от 01.10.2022 № 17-А/2022 (далее – договор), в соответствии с пунктом 1.1 которого арендодатель обязуется предоставить арендатору во временное владение и пользование объект недвижимости, указанный в п.1.2 договора (далее – объект), а арендатор обязуется принять объект и уплачивать за него установленную договором арендную плату.

Согласно пункту 1.2. договора в аренду передается объект со следующими характеристиками: Нежилые помещения, расположенные на 2 этаже объекта недвижимости: «II этап строительства объекта предпринимательства в составе административно-бытового здания», находящегося по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, Сельское поселение Солонцовский сельсовет, 

<

...>/4, кадастровый номер 24:11:0290109:2819. Площадь помещений, передаваемых Арендодателю во временное пользование, составляет 366,1 квадратных метров. Объект обеспечен электроэнергией и водой. Поэтажный план и экспликация технического плана объекта являются неотъемлемой частью договора (приложение № 2 к договору). Объект принадлежит арендодателю на праве собственности, подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (приложение № 1 к договору).

В пункте 1.3 договора указано, что объект расположен на земельном участке из категории земель - земли населенных пунктов, видом разрешенного использования - предпринимательство, общей площадью 27543,00 кв.м., с кадастровым номером 24:11:0290109:343, по адресу (местоположением): 

<

...> участок №11 «В» (далее - земельный участок), находящемся у арендодателя в аренде на основании договора аренды №28 находящегося в государственной собственности земельного участка от 28.02.2018, заключенного с Администрацией Емельяновского района Красноярского края.

Арендная плата включает плату за аренду объекта недвижимости, плату за пользование соответствующей частью земельного участка, на котором расположен объект аренды, услуги охраны, электроэнергия, водопотребление и водоотведение согласно назначению помещений, определяется сторонами в протоколе определения размера арендной платы (приложение № 3 к договору), который является неотъемлемой частью договора (пункт 3.3 договора). Арендатор ежемесячно уплачивает арендную плату по договору путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя, указанных в договоре, не позднее 10 числа текущего расчетного месяца (пункт 3.6 договора).

В соответствии с протоколом определения размера арендной платы от 01.10.2022 (приложение № 3 к договору) арендная плата состоит из фиксированной части, составляет 199 890,60 рублей, НДС не облагается, в связи с применением арендодателем упрощенной системы налогообложения, исходя из расчета 546 рублей за 1 кв.м.

Договор аренды от 01.10.2022 № 17-А/2022 заключен сроком на 11 месяцев с 01.10.2022 по 31.08.2023 (пункт 6.1 договора).

Объект передан арендатору по акту приема-передачи от 01.10.2022.

В материалы дела представлены подписанные сторонами акты от 31.01.2023 № 16 на сумму 199 890,60 руб., от 28.02.2023 № 35 на сумму 199 890,60 руб., от 31.03.2023 № 47 на сумму 199 890,60 руб., от 30.04.2023 № 72 на сумму 199 890,60 руб.

4) Между истцом (арендатор) и ответчиком (субарендатор) подписан договор субаренды земельного участка от 01.10.2022 № 18-А/2022 (далее – договор), в соответствии с пунктом 1.1 которого арендатор обязуется предоставить субарендатору в субаренду часть земельного участка с кадастровым № 24:11:0290109:343, именуемый в дальнейшем - участок, площадью 329 кв.м, расположенного по адресу 

<

...> участок № 11 «В» во временное владение и пользование за плату. Границы участка, предоставляемого в субаренду по договору, обозначены на местности и идентифицированы на плане участка, который является неотъемлемой частью настоящего договора. Вид разрешенного использования земельного участка - предпринимательство.

В соответствии с пунктом 1.2. договора право аренды земельного участка принадлежит арендатору на основании договора аренды № 28 от 28.02.2018 находящегося в государственной собственности земельного участка. Данный договор заключается с письменного согласия арендодателя от 11.08.2020.

Согласно пункту 1.3. договора целевое назначение участка для расположения резервуара для хранения газообразных веществ (газгольдера).

За предоставленный в субаренду по настоящему договору земельный участок субарендатор уплачивает арендатору фиксированную сумму в размере 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей, НДС не облагается в связи с применением арендодателем упрощенной системы налогообложения (пункт 3.1. договора). 3.2. Сумма арендной платы по договору должна перечисляться субарендатором на расчетный счет арендатора не позднее второго числа текущего расчетного месяца (пункт 3.2. договора).

Договор субаренды земельного участка от 01.10.2022 № 18-А/2022 заключен на 11 месяцев (пункт 5.1 договора).

Земельный участок передан субарендатору по акту приема-передачи от 01.10.2022.

В материалы дела представлены подписанные сторонами акты от 31.01.2023 № 15 на сумму 50 000 руб., от 28.02.2023 № 34 на сумму 50 000 руб., от 31.03.2023 № 48 на сумму 50 000 руб., от 30.04.2023 № 73 на сумму 50 000 руб.

5) Между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) подписан договор аренды от 01.10.2022 № 19-А/2022 (далее – договор), в соответствии с пунктом 1.1 которого арендодатель обязуется предоставить арендатору во временное владение и пользование объект недвижимости, указанный в п.1.2 договора (далее – объект), а арендатор обязуется принять объект и уплачивать за него установленную договором арендную плату.

Согласно пункту 1.2. договора в аренду передается объект со следующими характеристиками: нежилые помещения, расположенные на 1 этаже объекта недвижимости: «II этап строительства объекта предпринимательства в составе административно-бытового здания», находящегося по адресу: 

<

...> участок №12, кадастровый номер 24:11:0290109:2819. Площадь помещений, передаваемых арендодателю во временное пользование, составляет 380,8 квадратных метров, в том числе офисные помещения площадью 132,4 квадратных метра, вспомогательно-бытовые помещения- 248,4 квадратных метра. Объект обеспечен электроэнергией и водой. Поэтажный план и экспликация технического плана объекта являются неотъемлемой частью договора (приложение № 2 к договору). Объект принадлежит арендодателю на праве собственности, подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (приложение № 1 к договору).

В пункте 1.3 договора указано, что объект расположен на земельном участке из категории земель - земли населенных пунктов, видом разрешенного использования - предпринимательство, общей площадью 27543,00 кв.м., с кадастровым номером 24:11:0290109:343, по адресу (местоположением): 

<

...> участок №11 «В» (далее - земельный участок), находящемся у арендодателя в аренде на основании договора аренды №28 находящегося в государственной собственности земельного участка от 28.02.2018, заключенного с Администрацией Емельяновского района Красноярского края.

Арендная плата включает плату за аренду объекта недвижимости, плату за пользование соответствующей частью земельного участка, на котором расположен объект аренды, услуги охраны, электроэнергия, водопотребление и водоотведение согласно назначению помещений, определяется сторонами в протоколе определения размера арендной платы (приложение № 3 к договору), который является неотъемлемой частью договора (пункт 3.3 договора). Арендатор уплачивает арендную плату авансовым платежом, ежемесячно, в соответствии с условиями договора, не позднее 10 (десятого) числа каждого оплачиваемого месяца, путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя (пункт 3.7 договора).

В соответствии с протоколом определения размера арендной платы от 01.10.2022 (приложение № 3 к договору) арендная плата состоит из фиксированной части, составляет 149 004 рублей (НДС не облагается, в связи с применением арендодателем упрощенной системы налогообложения) складывается из следующего: за пользование офисными помещениями арендная плата составляет 59 560 рублей исходя из расчета 132,4 кв.м. х 450 рублей за 1 кв.м.; за пользование вспомогательно-бытовыми помещениями арендная плата составляет 89 424 рублей, исходя из расчета 248,4х 360 рублей за 1 кв.м.

Договор аренды от 01.10.2022 № 19-А/2022 заключен сроком на 11 месяцев с 01.10.2022 по 31.08.2023 (пункт 6.1 договора).

Объект передан арендатору по акту приема-передачи от 01.10.2022.

В материалы дела представлены подписанные сторонами акты от 31.01.2023 № 17 на сумму 149 004 руб., от 28.02.2023 № 36 на сумму 149 004 руб., от 31.03.2023 № 46 на сумму 149 004 руб., от 30.04.2023 № 71 на сумму 149 004 руб.

Соглашением о расторжении договоров аренды от 29.09.2023 стороны расторгли договоры от 15.11.2018 № 007-А/2018, от 01.10.2022 № 16-А/2022, № 17-А/2022, № 18-А/2022, № 19-А/2022, обязательства прекращены с 01.10.2023.

Платежным поручением от 14.09.202 № 2351 ответчик частично оплатил долг. В подтверждение учета платежей представлено письмо истца (вх. от 27.10.2023) с информацией об отнесении платежей, в подтверждение наличия долга, в счет которого учтен платеж, представлены первичные документы (акты). Определением Арбитражного суда Красноярского края от 14.11.2023 по делу № А33-23411/2023 принят отказ от иска, производство по делу прекращено в связи с оплатой долга ответчиком. Определением Арбитражного суда Красноярского края от 05.12.2023 по делу № А33-23257/2023 принят отказ от иска, производство по делу прекращено в связи с оплатой долга ответчиком.

Согласно расчету истца, с учетом произведенной ответчиком частично оплаты долга в сумме 2 059 195,09 руб. задолженность ответчика по арендным платежам по договорам от 15.11.2018 № 007-А/2018, от 01.10.2022 № 16-А/2022, № 17-А/2022, № 18-А/2022, № 19-А/2022 за период с января по апрель 2023 г. составляет 2 068 348 руб. В материалы дела представлены копии платежных поручений, учтенных истцом в расчете.

Истец обратился к ответчику с претензией с требованием оплатить задолженность по арендной плате. 

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по договорам аренды, истец обратился с иском к ответчику о взыскании задолженности по арендной плате за период с января по апрель 2023 г. в размере 2 068 348 руб.

Ответчик в отзыве на исковое заявление указал, что 13.09.2023 стороны подписали соглашение о расторжении спорных договоров с 01.10.2023, которым установили, что обязательства ответчика по внесению арендной платы по договорам аренды за весь период аренды вплоть до 01.10.2023 прекращены оплатой ответчиком 7 000 000 руб. в срок до 13.09.2023. Платежным поручением от 14.09.202 № 2351 истцу перечислено 7 000 000 руб.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем кодексе.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Из материалов дела следует, что отношения сторон по настоящему делу возникли из договоров аренды, регламентированы главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наниматель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. 

В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи) (часть 1 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Факт передачи ответчику имущества подтверждается материалами дела, сторонами не оспаривается. 

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Как следует из иска, представленных в материалы дела документов и расчета, у ответчика образовалась задолженность по арендной плате за период с января по апрель 2023 г. в размере 2 068 348 руб. В материалы дела представлен подробный математический расчет со ссылкой на первичную документацию.

В материалы дела представлены счета на оплату, акты об оказании услуг, подписанные сторонами за спорный период, платежные документы в подтверждение частичной оплаты, и акт сверки взаимных расчетов по состоянию на 30.04.2023, подписанный между сторонами.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. В соответствии с пунктом 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий. 

Довод ответчика об оплате задолженности за спорный период платежным поручением от 14.09.202 № 2351 отклоняется судом, поскольку указанное платежное поручение учтено при расчете задолженности по делам № А33-23411/2023, № А33-23257/2023.

В подтверждение учета платежей представлено письмо истца (вх. от 27.10.2023) с информацией об отнесении платежей. Указанное письмо и его содержание не оспорено ответчиком, в подтверждение наличия долга, в счет которого учтен платеж, представлены первичные документы (акты). Кроме того, определением Арбитражного суда Красноярского края от 14.11.2023 по делу № А33-23411/2023 принят отказ от иска, производство по делу прекращено в связи с оплатой долга ответчиком. Определением Арбитражного суда Красноярского края от 05.12.2023 по делу № А33-23257/2023 принят отказ от иска, производство по делу прекращено в связи с оплатой долга ответчиком.

Первоначальная редакция соглашения о расторжении предусматривала прекращение обязательств ответчика по внесению арендной платы по договорам аренды за весь период аренды вплоть до 01.10.2023 платежом на сумму 7 000 000 руб. в срок до 13.09.2023, вместе с тем согласованная редакция (подписанная сторонами), такого условия не содержит, в связи с чем довод ответчика отклоняется судом как необоснованный.

Ответчиком в соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательства оплаты задолженности по арендной плате по договорам аренды от 15.11.2018 № 007-А/2018, от 01.10.2022 № 16-А/2022, № 17-А/2022, № 18-А/2022, № 19-А/2022 за спорный период в материалы дела не представлены. 

При указанных обстоятельствах, в отсутствие доказательств оплаты долга, требования истца о взыскании 2 068 348 руб. долга обоснованы и подлежат удовлетворению.

Судебные расходы по оплате государственной пошлины по настоящему делу по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. Излишне уплаченная государственная пошлина в сумме 6 199 руб. на основании статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа - ).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Первая заготовительная компания» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 2 068 348 руб. долга, 33 342 руб. судебных расходов по оплате государственной пошлины.

Возвратить индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) из федерального бюджета 6 199 руб. излишне оплаченной государственной пошлины по платежному поручению от 06.06.2023 № 132.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

Судья

А.С. Толстых