Арбитражный суд Республики Саха (Якутия)

улица Курашова, дом 28, бокс 8, г. Якутск, 677980, www.yakutsk.arbitr.ru

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А58-3283/2021

01 октября 2021 года

город Якутск

 

Резолютивная часть решения объявлена 28 сентября 2021 года.

Мотивированное решение изготовлено 01 октября 2021 года.

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) в составе: судьи Васильевой А.Б., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Общество с ограниченной ответственностью "Магистраль Беркакит" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Ультра Сервис" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 324 937,63 рублей,

в отсутствие представителей сторон;

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "Магистраль Беркакит" обратилось в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) с исковым заявлением к Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Ультра Сервис" о взыскании 324 937,63 рублей задолженности по договору холодного водоснабжения и водоотведения от 01.01.2017 № 180/1 за период с 01.04.2018 по 28.02.2021 по адресу: 

<

...>, 2, 5, 8, 35, 54, 57, 66, 72, 77, 58.

Суд в порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации проводит судебное заседание в отсутствие надлежаще извещенных о времени и месте проведения судебного заседания сторон в порядке ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

От ответчика поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

От истца поступило ходатайство о приобщении к материалам дела доказательство направления пояснений ответчику. 

Представленные документы приобщаются к материалам дела в порядке статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, исследовав материалы дела, установил следующие обстоятельства.

01.01.2017 между обществом с ограниченной ответственностью "Магистраль Беркакит" (ресурсоснабжающая организация) и обществом с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Ультра Сервис" (исполнитель) заключен договор холодного водоснабжения и водоотведения №180/1 в соответствии с которым ресурсоснабжающая организация, осуществляющая холодное водоснабжение и водоотведение обязуется подавать исполнителю коммунальные ресурсы: холодное водоснабжение и водоотведения для предоставления коммунальных услуг потребителям (пункт 1.1.).

Согласно пункту 2.1. исполнитель взял на себя обязательство своевременно оплачивать приобретенные коммунальные ресурсы, а также соблюдать предусмотренный договором режим потребления коммунальных ресурсов, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении внутридомовых инженерных систем и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с приобретением коммунальных ресурсов и предоставлением исполнителем коммунальных услуг.

Размер платы за коммунальные ресурсы рассчитывается по тарифам установленным ресурсоснабжающей организацией в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (пункт 3.2).

Расчетный период для оплаты коммунальных ресурсов устанавливается равным календарному месяцу (пункт 3.4.).

Согласно пункту 6.1. договор действует с 01.01.2017 по 31.12.2017.

Сторонами заключались дополнительные соглашения от 01.01.2018, 01.01.2019, 01.01.2020, 01.01.2021 с пролонгацией срока действия договора на соответствующий год.

Перечень объектов для предоставления коммунальных ресурсов определяется сторонами ежегодно при подписании дополнительных соглашений в приложении №1.

Согласно приложению № 1 к договору в перечень объектов включен дом по адресу: ул. Башарина, 2. 

В доказательство подачи ресурсоснабжающей организацией коммунальных ресурсов истцом представлен акт о разграничении балансовой принадлежности.

Как следует из материалов дела, задолженность по лицевым счетам за предоставленные коммунальные ресурсы сложилась в период с 01.04.2018 по 28.02.2021 и составляет 324 937, 63 руб.  по адресу: 

<

...>, 2, 5, 8, 35, 54, 57, 66, 72, 77, 58.

Истцом в адрес ответчика направлена претензия от 08.04.2021 с требованием об оплате задолженности, которая осталась без удовлетворения.

Неисполнение ответчиком обязательств по оплате стоимости поставленных коммунальных ресурсов послужила основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

Ответчик в порядке ст. 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представил отзыв на исковое заявление.

Между сторонами возникли правоотношения по договору энергоснабжения, которые в соответствии с частью 2 статьи 548 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации регулируются параграфом 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 – 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. 

Статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанны с потреблением энергии. 

Пунктом 3 названной статьи установлено, что к отношениям, не урегулированным нормами Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними. 

Согласно пункту 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 

В соответствии с частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Поскольку коммунальные ресурсы поставлялась в многоквартирные жилые дома, к отношениям сторон за спорный период подлежит применению Жилищный кодекс Российской Федерации, федеральный закон от 07.12.2011 N 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», Постановление Правительства  РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее Правила №354).

Материалами дела подтверждается, что ответчик является управляющей организацией в отношении дома, расположенного по адресу: 

<

...>, а истец является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей продажу коммунальных ресурсов.

Факт присоединения водопроводных и канализационных сетей ответчика к сетям истца подтверждается актом разграничения балансовой принадлежности.

Расчет размера поставленных коммунальных ресурсов произведен в соответствии с Правилами №354. Истцом в материалы дела представлены детализированные лицевые счета отдельно по каждой квартире.

Тарифы на коммунальные ресурсы определены в соответствии с постановлениями государственного комитета по ценовой политике Республики Саха (Якутия) на соответствующий период.

Из представленных лицевых счетов по помещениям, расположенным по адресу: 

<

...>, 2, 5, 8, 35, 54, 57, 66, 72, 77, 58 задолженность ответчика по оплате поставленных коммунальных ресурсов за период с 01.04.2018 по 28.02.2021 составляет 324 937, 63 руб.

Доказательства оплаты задолженности в указанном размере ответчиком в суд не представлены. 

Фактический объем отпущенных коммунальных ресурсов подтверждается совокупностью представленных в материалы дела документальных доказательств. 

В соответствии с пунктом 6.2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительских кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством РФ. 

В соответствии с информацией, размещенной в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, ответчик занимается управлением деятельности дома, расположенного по адресу: 

<

...> на основании договора управления от 21.12.2015 №006/12-2015, период осуществления деятельности с 01.01.2016 по 01.01.2022.

Следовательно, ответчик в силу закона и условий заключенного договора является абонентом по отношению к ресурсоснабжающей организации, и как следствие, лицом, обязанным производить оплату всего объема ресурсов, поставленного в многоквартирный жилой дом, находящийся в его управлении. 

Потребителями коммунальных услуг выступают граждане, проживающие в многоквартирных домах, исполнителем услуг – управляющая компания, которая одновременно является абонентом в отношениях с ресурсоснабжающей организацией. Поэтому именно на управляющей компании лежит обязанность по оплате потребленного коммунального ресурса.

Довод ответчика об отсутствии задолженности за заявленный истцом период в связи с подписанием сторонами актов взаимных расчетов за 2018, 2019, 2020, 1 квартал 2021 годов судом отклонен по следующим основаниям.

Представленные ответчиком акты сверки признаны судом недостаточным для вывода об отсутствии задолженности перед истцом по договору холодного водоснабжения и водоотведения от 01.01.2017 № 180/1 за период с 01.04.2018 по 28.02.2021, поскольку отсутствие в актах ссылки на договор и несовпадение суммы с поставленными коммунальными ресурсами не позволяют установить его относимость к спору.

К тому же в своих возражениях на отзыв истец указывает на то, что представленные ответчиком акты сверки составлены по начислениям за услуги по договору, не относящемуся к предмету спора.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона; односторонний отказ от исполнения обязательства не допускаются.

Согласно части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со статьей 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Ответчик доказательства полной оплаты, доказательства потребления ресурсов в ином количестве в материалы дела не представил, объем оказанных услуг не оспорил.

При таких обстоятельствах, суд считает требование истца о взыскании 324 937,63 руб. основного долга по договору холодного водоснабжения и водоотведения от 01.01.2017 № 180/1 за период с 01.04.2018 по 28.02.2021 обоснованным и подлежащим удовлетворению.

При обращении в суд истцом уплачена государственная пошлина в размере 9 499 руб. по платежному поручению от 26.04.2021 №158.

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 9 499  руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Ультра Сервис" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Магистраль Беркакит" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 324 937 руб. 63 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины 9499 руб. 

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в информационно –  телекоммуникационной сети Интернет http://yakutsk.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Четвертого арбитражного апелляционного суда – http://4aas.arbitr.ru.

 

Судья

А.Б. Васильева