67_13364860  

Арбитражный суд Московской области 

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва 

http://asmo.arbitr.ru/ 

Именем Российской Федерации 

 РЕШЕНИЕ 

(резолютивная часть)

Дело № А41-58079/22

10 января 2023 года

г.Москва

 

Арбитражный суд Московской области в составе судьи Летяго А.А., при ведении  протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1., рассмотрев  в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Главстрой- Саввино"- специализированный застройщик" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)  

к Комитету по управлению имуществом администрации городского округа Балашиха  (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)  

третье лицо: Министерство имущественных отношений Московской области  (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)  

о разрешении разногласий, возникших при заключении договора аренды от 26.05.2022   № 6729 по стоимости арендной платы за земельный участок с кадастровым номером  50:50:0020601:8734,  

при участии в судебном заседании представителей: согласно протоколу 

руководствуясь статьями 49, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично. 

Урегулировать разногласия, возникшие между ООО "Главстрой-Саввино"-  специализированный застройщик" и Комитетом по управлению имуществом администрации  городского округа Балашиха, при заключении договора аренды земельного участка  от 26.05.2022 № 6729, изложив пункт 3.2 договора в следующей редакции:  

«Размер арендной платы за земельный участок с кадастровым номером  50:50:0020601:8734, начиная с даты действия договора аренды, определяется в размере  ставки земельного налога, действующего на территории городского округа Балашиха и  рассчитанного в отношении такого земельного участка".  

Размер арендной платы рассчитывается в размере ставки земельного налога в  соответствии с Приложением № 1 к настоящему договору.  

Приложение № 1 к договору аренды № 6729 от 26.05.2022.  Расчет арендной платы за земельный участок  

Размер годовой арендной платы (Ап) за земельный участок определяется по формуле:  Ап=Кс*Нс, где Кс- кадастровая стоимость земельного участка; Нс - налоговая ставка  земельного налога.  

Пункты 3.6, 3.7 и 3.8 договора аренды земельного участка № 6729 от 26.05.2022  исключить.  

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать. 

Взыскать с Комитета по управлению имуществом администрации городского округа  Балашиха в пользу ООО "Главстрой-Саввино"- специализированный застройщик"  6000 рублей расходов по оплате государственной пошлины.  

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Десятый  арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения.  

Судья А.А. Летяго