АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

295000, Симферополь, ул. Александра Невского, 29/11

http://www.crimea.arbitr.ru         E-mail: info@crimea.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А83-15397/2017

18 марта 2019 года

город  Симферополь

 

Резолютивная часть решения объявлена 11 марта 2019 года.

Решение изготовлено в полном объеме 18 марта 2019 года.

 

Арбитражный суд Республики Крым в составе судьи Лагутиной Натальи Михайловны, рассмотрев материалы искового заявления Общества с ограниченной ответственностью «РАДУГА.РУ» к Обществу с ограниченной ответственностью «Юг Трейд» о взыскании

с участием представителей сторон:

от истца – ФИО1,  представитель по доверенности от 27.11.2018

от ответчика – не явился,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «РАДУГА.РУ» обратилось в Арбитражный суд Республики Крым с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Юг Трейд» с требованием о взыскании задолженности.

Определением от 04.10.2018 исковое заявление принято к производству и назначено предварительное судебное заседание на 03.12.2018.

В судебном заседании 03.12.2018, суд, протокольным определением в порядке статьи 137 АПК РФ признал дело готовым к судебному разбирательству и перешел к судебному разбирательству.

В порядке ст. 158 АПК РФ судебное разбирательство было отложено на 11.03.2018.

В процессе рассмотрения дела истцом неоднократно уточнялись исковые требования, 17.02.2019 от истца в суд поступило заявление об уточнении исковых требований, принятое судом, в порядке ст. 49 АПК РФ к рассмотрению, согласно которого просит суд взыскать с ответчика задолженность по арендной плате по договору аренды № 01/01-18 от 01.01.2018 за период с 01.03.2018 по 30.11.2018 г. в сумме 1 140 000,00 руб., а также задолженность по оплате затрат по содержанию объекта аренды по договору аренды № 01/01-18 от 01.01.2018 за период с 14.03.2018 по 30.11.2018 г. в сумме 61 738,00 руб, пеню за просрочку исполнения обязательства уплаты арендной платы по договору аренды № 01/01-18 от 01.01.2018 за период с 06.03.2018 г. по 30.11.2018 в сумме 168 498,21 руб., пеню за просрочку исполнения обязательства уплаты затрат по содержанию объекта аренды по договору аренды №01/01-18 от 01.01.2018 за период с 20.03.2018 г. по 30.11.2018 в сумме 9855,15 руб.

В судебном заседании представитель истца исковые требования с учетом их уточнения поддержал в полном объеме.

В судебном заседании представитель истца на уточненных исковых требованиях настаивал в полном объеме.

Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

После исследования доказательств по делу председательствующий в судебном заседании объявил об окончании рассмотрения дела по существу и перешел к судебным прениям. После предоставления реплик, суд удалился в совещательную комнату для принятия решения.

На основании части 2 статьи 176 АПК РФ в судебном заседании объявлена только резолютивная часть принятого решения.

Рассмотрев материалы дела, исследовав представленные доказательства, судом установлены следующие обстоятельства.

01.01.2018 г. между Обществом с ограниченной ответственностью «РАДУГА.РУ» (далее - истец) и Обществом с ограниченной ответственностью «ЮГ ТРЕЙД» (далее - ответчик) был заключен Договор аренды нежилого помещения № 01/01-18 (далее - договор).

В соответствии с п.п.1.1, и 1.2. Договора, «Арендодатель» передает «Арендатор» принимает во временное платное пользование нежилые помещения (далее по тексту - «Помещения»), расположенные по адресу: 

<

...>, общей площадью – 136,5 кв. м.

Договор заключен сроком на 11 месяцев. Срок действия Договора исчисляется с момента подписания договора и действует до 01 декабря 2018 года.

Техническая характеристика помещений, цена, общая площадь изложены в Приложении №1 - перечень передаваемых в аренду помещений, который является неотъемлемой частью настоящего Договора

В соответствии с п.п. 2.1 и 2.3 Договора, Арендодатель в течение пяти календарных дней после заключения настоящего Договора передает Арендатору помещение по акту приема-передачи, подписываемому представителями Арендодателя и Арендатора, являющемуся неотъемлемой частью настоящего договора (Приложение №2). Арендатор, с учетом положений 425 ГК РФ, вступает в срочное платное пользование помещением с момента подписания акта приема-передачи.

В соответствии с п. 3.1 договора арендная плата за предоставленное нежилое помещение составляет 130 000,00 рублей ежемесячно.

Согласно заключенному договору истец предоставил ответчику в аренду указанное нежилое помещение, а ответчик обязался своевременно оплачивать арендную плату (раздел 4 Договора).

Факт передачи «Объекта» подтверждается актом приема-передачи Объекта - Приложение № 2.

Арендная плата вносится ежемесячно в срок до 5-го числа текущего месяцем в размере 100 % предоплаты непосредственно Арендатором  на расчетный счет Арендодателя или иным образом по соглашению сторон (п.3.2. Договора).

В соответствии с п.4.2.3. Договора, в обязанности «Арендатора» входит, своевременно и в полном объеме оплачивать арендную плату и коммунальные платежи.

Однако, ответчик в нарушении п. 4.2 данного Договора, не исполнил свои обязательства по ежемесячной оплате арендованного нежилого помещения.

Более того, как указано истцом в исковом заявлении, несмотря на просьбы и обращения оплатить имеющуюся задолженность по арендной плате и коммунальным платежам, а также ввиду неоднократных направлений претензий ответчику по исполнению вышеуказанных условий Договора, последний в полном объеме уклонялся от взятых на себя гражданско-правовых обязательств на протяжении длительного времени.

Договор заключен сроком на 11 месяцев. Срок действия Договора исчисляется с момента подписания договора и действует до 01 декабря 2018 года. (п.1.2 Договора).

В связи с длительным неисполнением ответчиком обязанностей по исполнению договора в части оплаты арендной платы за пользование Объектом за период с марта по август 2018 года, в адрес ответчика были направлены претензии № 18 от 20.06.2018 и №б/н от 31.08.2018 г. с требованием об исполнении обязательства по погашению задолженности по арендной плате и коммунальным платежам за период времени с марта по август 2018 года, что подтверждается почтовой квитанциями об отправке ценного письма.

Однако, на момент подачи данного искового заявления ответ на претензию истцом не получен, обязательство по оплате арендной платы не исполнено.

Кроме того, истцом выставлен счет истцу о взыскании с последнего затрат на коммунальные платежи и содержание здания, предусмотренные п. 3.5-3.7 Договора, и составили за период с 14.03.2018 по 30.11.2018 г. 61 738,00 руб.

На сумму указанной задолженности истцом начислена пеня в соответствии с п. 6.2. Договора (при просрочке внесения арендной платы и иных платежей, предусмотренных договором, Арендатор уплачивает Арендодателю пени 0,1% от суммы платежа за каждый день просрочки) за период 06.03.2018 по 30.11.2018 и составила 168 498,21 руб. (с учетом увеличения исковых требований от 17.12.2018), а также пеня за просрочку исполнения обязательства уплаты затрат по содержанию объекта аренды  за период с 20.03.2018 по 30.11.2018 в сумме 9855,15 руб.

Изложенные выше обстоятельства явились основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Материалами дела подтверждается наличие заявленной задолженности ответчика по оплате арендных платежей, а также правомерность и обоснованность начисленной на данную задолженность пени.

Согласно части 3 статьи 49 АПК РФ ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично.

В соответствии с частью 5 статьи 49 АПК РФ арбитражный суд принимает признание иска ответчиком, если оно не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает прав и интересов других лиц и заявлено полномочным лицом.

Так, рассмотрев материалы дела, суд не установил наличия обстоятельств, влекущих невозможность принятия судом признания иска, заявленного ответчиком. Нарушений закона признанием иска ответчиком не усматривается.

Признание иска ответчиком влечет его обязанность оплатить истцу задолженность за арендованные помещения и не нарушает публичных интересов.

Лица, участвующие в деле, не заявили об обстоятельствах, препятствующих принятию судом признания иска ответчиком, предусмотренных частью 5 статьи 49 АПК РФ.

Полномочия лица, подписавшего заявление о признании иска, подтверждены сведениями Единого государственного реестра юридических лиц.

При таких обстоятельствах заявление о признании иска суд считает поданным в соответствии с требованиями АПК РФ, поэтому принимается судом.

Признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств (часть 3 статьи 70 АПК РФ).

В силу части 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения ими процессуальных действий.

В части 2 статьи 169 АПК РФ установлено, что в решении должны быть указаны мотивы его принятия. В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом (абзац 3 пункта 3 части 4 статьи 170 АПК РФ).

По смыслу приведенных норм права в случае признания иска ответчиком и принятия судом этого признания в порядке статьи 49 АПК РФ иск подлежит удовлетворению без рассмотрения дела по существу и оценки имеющихся в деле доказательств, то есть признание иска ответчиком является самостоятельным основанием для удовлетворения исковых требований.

Следовательно, если признание иска выражает волю ответчика, не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц, оно принимается судом, а стороны освобождаются от доказывания фактических обстоятельств. В таком случае законодатель ограничил деятельность суда при признании иска ответчиком только проверкой того, соответствует ли это признание закону и не нарушает права других лиц, а также наличия у лица, подписавшего признание иска, соответствующих полномочий, и освободил суд от необходимости обоснования решения, которым иск, признанный ответчиком, удовлетворяется.

Аналогичная позиция изложена в Постановлении Двадцать первого арбитражного апелляционного суда от 18.04.2016 по делу № А83-1806/2015.

На основании изложенного, исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «РАДУГА.РУ» подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Таким, образом, учитывая изложенное, поскольку исковые требования удовлетворены в полном объеме, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 26 801,00 руб.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд, 

 

РЕШИЛ:

1.                      Исковые требования удовлетворить. 

2.                      Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Юг Трейд» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «РАДУГА.РУ»  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность по арендной плате по договору аренды № 01/01-18 от 01.01.2018 за период с 01.03.2018 по 30.11.2018 г. в сумме 1 140 000,00 руб., задолженность по оплате затрат по содержанию объекта аренды по договору аренды № 01/01-18 от 01.01.2018 за период с 14.03.2018 по 30.11.2018 г.                     в сумме 61 738,00 руб, пеню за просрочку исполнения обязательства уплаты арендной платы по договору аренды № 01/01-18 от 01.01.2018 за период с 06.03.2018 г.                                по 30.11.2018 в сумме 168 498,21 руб., пеню за просрочку исполнения обязательства уплаты затрат по содержанию объекта аренды по договору аренды №01/01-18 от 01.01.2018 за период с 20.03.2018 г. по 30.11.2018 в сумме 9855,15 руб., государственную пошлину в размере 26 801,00 руб.

3.                      Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

 

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба, а в случае подачи апелляционной жалобы со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Республики Крым в порядке апелляционного производства в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд (299011, 

<

...>) в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Центрального округа (248001, 

<

...>) в течение двух месяцев со дня принятия (изготовления в полном объёме) постановления судом апелляционной инстанции.

Информация о движении настоящего дела и о принятых судебных актах может быть получена путем использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad. arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

 

Судья                                                                                                        Н.М. Лагутина