Арбитражный суд Тамбовской области

392020, г. Тамбов, ул. Пензенская, д. 67/12

 http://tambov.arbitr.ru 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А64-1978/2017

10 октября 2017 года

г. Тамбов

 

Резолютивная часть решения объявлена 03.10.2017г.

В полном объеме решение изготовлено 10.10.2017г.

 

Арбитражный суд Тамбовской области в составе судьи Макаровой Н.Ю., 

при ведении протокола судебного заседания без использования средств аудиозаписи помощником судьи Пенкиной Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

Администрация Цнинского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области, Тамбовская область, Тамбовский район, п. Строитель

к ООО «Управляющая компания Строитель», Тамбовская область, Тамбовский район, п.Строитель

о взыскании 4 277 руб. 06 коп.

при участии в судебном  заседании:

от истца: не явился, извещен

от ответчика: не явился, извещен

установил:

Администрация Цнинского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области, Тамбовская область, Тамбовский район, п.Строитель обратилось в Арбитражный суд Тамбовской области с исковым заявлением к ООО «Управляющая компания Строитель», Тамбовская область, Тамбовский район, п.Строитель о взыскании 4 277 руб. 06 коп. – задолженности по арендной плате и пени по договору о передаче в аренду имущества, являющегося муниципальной собственностью от 15.07.2016г. № 15.

Настоящее дело относится к перечню, указанному в частях 1 и 2 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и подлежит рассмотрению в порядке упрощенного производства.

В соответствии с пунктом 5 статьи 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело в порядке упрощенного производства без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов.

Определением Арбитражного суда Тамбовской области от 10.04.2017г. о принятии искового заявления (заявления) и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства лицам, участвующим в деле, в установленные определением сроки было предложено представить в арбитражный суд и направить друг другу указанные в определении доказательства, отзыв по иску, дополнительные документы, содержащие объяснения по существу заявленных требований и возражений.

Определением от 01.06.2017г. суд перешел к рассмотрению иска в общем исковом порядке, поскольку имеются основание для рассмотрения дела по правилам искового производства, предусмотренное п. 2 ч. 5 ст. 227 АПК РФ, а именно: рассмотрение дела в порядке упрощенного производства не соответствует целям эффективного правосудия, в том числе в случае признания судом необходимым выяснить дополнительные обстоятельства или исследовать дополнительные доказательства.

Дело рассматривается судом по имеющимся в деле доказательствам.

Как следует из материалов дела, Согласно договору №15 от 15.07.2016г. ООО «Управляющая компания Строитель» арендует у администрации Цнинского сельсовета транспортное средство УАЗ-396292. 

По данному договору устанавливается арендная плата в сумме 6 225,00 руб. 

Внесение арендной платы производится до 10 числа оплачиваемого месяца.

В соответствии с п.3.2 вышеназванного договора в случае невнесения Арендатором платежей в установленные сроки Арендатор обязан оплатить в бюджет Цнинского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области пени в размере 0,03% с просроченной суммы арендной платы за каждый день просрочки.

Администрацией Цнинского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области по данному договору выставлены акта выполненных работ:

за июль 2016 г. в сумме 1 137,90 руб. (№ 123 от 31.07.2016 г);

 - за август 2016 г. в сумме 2 075,00 руб. (№ 144 от 31.08.2016 г);

 - за сентябрь 2016 г. в сумме 2 075,00 руб. (№158 от 30.09.2016 г);

 - за октябрь 2016 г. (с 01.10.2016 по 14.10.2016) в сумме 937,10 руб. (175 от 14.10.2016 г.).

ООО «Управляющая компания Строитель» 14.10.2016г. не передано имущество по данному договору.

На основании вышеизложенного, Администрацией Цнинского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области выставлены акты по факту фактического пользования данным имуществом за октябрь 2016 г. (с 15.10.2016г.- 31.10.2016г.) в сумме 1 137,90 руб. (№191 от 31.10.2016 г); за ноябрь 2016 г. в сумме 2 075,00 руб. (№208 от 28.11.2016 г).

ООО «Управляющая компания Строитель» по данному договору оплачено 5287,90 руб. (платежное поручения от 14.11.2016 г.)

Сумма задолженности по арендной плате составляет 4 150 руб.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании неустойки за период с 11.08.2016 по 23.12.2016 в сумме 127,06 руб. Общая сумма задолженности составляет 4 277,06 руб.

В силу части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса Российский Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в Гражданском кодексе Российской Федерации.

В данном случае обязательства сторон установлены договором аренды №15 от 15.07.2016г.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу статей 606, 610, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Договор аренды заключается на срок, определенный договором. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). 

Согласно ст.611 ГК РФ, арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества.

По данному договору устанавливается арендная плата в сумме 6 225,00 руб. 

Внесение арендной платы производится до 10 числа оплачиваемого месяца.

В соответствии с п.3.2 вышеназванного договора в случае невнесения Арендатором платежей в установленные сроки Арендатор обязан оплатить в бюджет Цнинского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области пени в размере 0,03% с просроченной суммы арендной платы за каждый день просрочки.

Администрацией Цнинского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области по данному договору выставлены акта выполненных работ:

за июль 2016 г. в сумме 1 137,90 руб. (№ 123 от 31.07.2016 г);

 - за август 2016 г. в сумме 2 075,00 руб. (№ 144 от 31.08.2016 г);

 - за сентябрь 2016 г. в сумме 2 075,00 руб. (№158 от 30.09.2016 г);

 - за октябрь 2016 г. (с 01.10.2016 по 14.10.2016) в сумме 937,10 руб. (175 от 14.10.2016 г.).

ООО «Управляющая компания Строитель» 14.10.2016г. не передано имущество по данному договору.

На основании вышеизложенного, Администрацией Цнинского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области выставлены акты по факту фактического пользования данным имуществом за октябрь 2016 г. (с 15.10.2016г.- 31.10.2016г.) в сумме 1 137,90 руб. (№191 от 31.10.2016 г); за ноябрь 2016 г. в сумме 2 075,00 руб. (№208 от 28.11.2016 г).

Доказательств оплаты долга полностью или частично, подлежащего погашению в соответствии со ст.614 ГК РФ, ответчик не представил.

В силу п.1 ст.65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Истцом заявлено требование о взыскании неустойки за период с 11.08.2016 по 23.12.2016 в сумме 127,06 руб.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание неустойки является одним из способов защиты нарушенного права. 

В силу пункта 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными залогом или договором.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

Неустойка является одним из способов обеспечения исполнения обязательств, средством возмещения кредитору потерь, вызванных нарушением должником своих обязательств.

Исследовав обстоятельства дела, оценив в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные в материалы дела доказательства, арбитражный суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. 

В соответствии со статьями 102, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине следует отнести на ответчика. 

Руководствуясь статьями 110,112, 167-171, 226-229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, - 

 

СУД РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Строитель», Тамбовская область, Тамбовский район, пос. Строитель, мкр. Южный, д.5, оф.2 (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата регистрации 02.10.2006г.) в пользу Администрации Цнинского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области, пос.Строитель, микр. Центральный, д.4 (ИНН: 

<

***>; ОГРН: 

<

***>, дата регистрации 25.01.2006г.) задолженность по договору аренды от 15.07.2016г. №15 в размере 4150 руб. – основной долг, 127,06 руб. пени за период с 11.08.2016г. по 23.12.2016г., всего в сумме 4277,06 руб., в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 2000 руб.

Истцу и налоговому органу выдать исполнительные листы после вступления решения в законную силу.

Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы, решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Тамбовской области.

Судья                                                                                                Н.Ю.Макарова