АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КОСТРОМСКОЙ  ОБЛАСТИ

156000, г. Кострома, ул. Долматова, д. 2

http://kostroma.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А31-5304/2020

г. Кострома

01 декабря 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена 29 октября 2021 года.

Решение в полном объеме изготовлено 01 декабря 2021 года.

Арбитражный суд Костромской области в составе судьи Кочетковой Екатерины Сергеевны, при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению департамента лесного хозяйства Костромской области, г. Кострома (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Анком», Костромская область, Антроповский район, пос. Антропово (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о внесении изменений в договор аренды лесного участка № 45 от 07.11.2008 года,

без участия представителей сторон,

установил:

департамент лесного хозяйства Костромской области обратился в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Анком» о внесении изменений в договор аренды лесного участка № 45 от 07.11.2008 года.

Определением от 28.01.2021 года судом к рассмотрению приняты уточненные исковые требования в части требования о внесении изменений в пункт 25 договора, который истец просит изложить в следующей редакции: «Срок действия настоящего договора устанавливается с 30 июня 2006 года по 29 июня 2026 года», в остальной части заявленные требования истец поддержал в полном объеме.

Стороны, надлежащим образом извещенные о месте и времени проведения судебного заседания, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили. 

Ответчик ранее представил отзыв, в котором исковые требования не признал.

В судебном заседании в порядке статьи 163 АПК РФ объявлялся перерыв.

В соответствии со статьей 156 АПК РФ суд рассматривает спор в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

07 ноября 2008 года на основании протокола № 17 лесного конкурса от 20.06.2006 и Приказа департамента лесного хозяйства Костромской области № 372 от 03.10.2008 «О приведении договора аренды участка лесного фонда в соответствие с Лесным кодексом РФ» между департаментом лесного хозяйства Костромской области (арендодатель) и ООО «Анком» (арендатор) заключен договор аренды лесного участка № 45 (далее – Договор). 

Согласно пункту 1 Договора арендодатель, действующий в соответствии со статьями 72 и 74 Лесного кодекса Российской Федерации, на основании протокола № 17 лесного конкурса от 20.06.2006 и Приказа департамента лесного хозяйства Костромской области № 372 от 03.10.2008 «О приведении договора аренды участка лесного фонда в соответствие с Лесным кодексом РФ» обязуется предоставить, а арендатор обязуется принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, определенный в пункте 2 Договора (далее – лесной участок).

Пунктом 2 Договора установлено следующее:

Лесной участок площадью 4725 га, предоставляемый в аренду по Договору, имеет местоположение: Костромская область, Антроповский муниципальный район, ОГУ «Антроповское лесничество», 1-е Антроповское участковое лесничество кварталы 128-134, Понизовское участковое лесничество кварталы 22, 24, 25, 28, 31, Палкинское участковое лесничество кварталы 70, 72, 74, 76, 77, 78, 82, 83, 85, 86, 97-100, 117, 118, 122.

Номер учетной записи в государственном лесном реестре 34:202:01:0133.

Срок действия Договора устанавливается с 23.06.2006 по 22.06.2026 (пункт 25 Договора). 

В соответствии с пунктом 3 Договора схема расположения лесного участка и   его характеристика приводятся в Приложениях № 1 и № 2.

Цели и объемы использования лесного участка определены приложением № 3 к договору (пункт 4 Договора).

Порядок и сроки внесения арендной платы установлены пунктами 5-10 Договора.

В соответствии с пунктом 5 договора арендная плата по договору на 2008 год (по сроку платежа на 15.12.2008) составляет 370290 руб., в том числе федеральный бюджет 94230 руб., консолидированный бюджет Костромской области 276060 руб., на 2009 год  - 2095292 руб. в год, в том числе федеральный бюджет 1064680 руб., консолидированный бюджет Костромской области 1030612 руб.

Согласно пункту 9 договора арендная плата определяется ежегодно путем суммирования стоимости лесосек отведенных и задекларированных на соответствующий год.

Сроки внесения арендной платы установлены в приложении № 4 к договору.

Приложением № 5 к Договору является акт приема-передачи лесного участка в аренду.

В приложении № 6 к Договору определены объемы и сроки исполнения работ по охране, защите, воспроизводству лесов и лесоразведению на арендуемом участке.

Департамент лесного хозяйства Костромской области указывает, что произошли существенные изменения количественных и качественных характеристик арендованного лесного участка, в связи с чем условия договора подлежат изменению с целью сохранения баланса интересов сторон.

Постановлением Департамента лесного хозяйства Костромской области от 01.11.2018 № 8 «О внесении изменений в лесохозяйственный регламент Антроповского лесничества Костромской области, утвержденный постановлением департамента лесного хозяйства Костромской области от 19.12.2016 № 14» утвержден новый лесохозяйственный регламент.

Лесохозяйственный регламент был разработан ООО «Центр лесоустройства, инвентаризации и информационных технологий по Костромской области» (ООО «Костромалесинформ») на основании государственного контракта на разработку лесохозяйственных регламентов лесничеств № 42 от 16.08.2016, заключенного между Департаментом лесного хозяйства Костромской области и ООО «Костромалесинформ».

Регламентом установлен новый правовой режим использования лесного фонда Антроповского лесничества Костромской области, определены новые количественные и качественные характеристики лесничества. Срок действия регламента 10 лет с момента утверждения.

Изменения в регламент внесены на основании государственного контракта от 20.07.2018 № 37, заключенного между Департаментом лесного хозяйства Костромской области и ООО «Костромалесинформ».

В результате проведенных работ по таксации лесов на арендуемом ответчиком лесном участке были установлены новые характеристики его насаждений, которые отражены в приложении № 2 к договору, а также в сведениях о передаваемом в аренду лесном участке (Приложение № 5).

Учитывая данные обстоятельства, департамент лесного хозяйства Костромской области просит внести изменения в договор аренды лесного участка от 07.11.2008 года № 45 в предложенной им редакции. 

Ответчик исковые требования не признал, указал, что внесение изменений в договор преследует единственную цель – необоснованное увеличение арендной платы. 

Пункт 9 договора не может быть исключен из текста договора по причине того, что он определяет исключительный порядок расчета арендной платы по фактическим объемам изъятия лесных ресурсов в соответствии с частью 2 статьи 72 Лесного кодекса Российской Федерации.

Изменение пункта 5 договора нарушает требования Постановления Правительства Российской Федерации № 1363 от 11.11.2017, устанавливая размер арендной платы, увеличенный более чем в 1,5 раза. 

По смыслу нормы части 2 статьи 73 Лесного кодекса Российской Федерации и Постановления Правительства Российской Федерации № 310 от 22.05.2007 ставки арендной платы для ее расчета устанавливаются за фактически заготовленную древесину.

Статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации установлено, что размер арендной платы определяется на основании минимального размера арендной платы. При использовании лесного участка с изъятием лесных ресурсов минимальный размер арендной платы определяется как произведение стоимости платы на единицу объеме лесных ресурсов на арендуемом участке. 

Ставки платы за единицу объема лесных ресурсов утверждены Постановлениями Правительства Российской Федерации № 310 от 22.05.2007 и дифференцированы по лесотаксовым районам, деловой и дровяной древесине, в также в зависимости о расстояния вывозки древесины. В расчете истца применены только ставки 1 разряда такс, тогда как на арендованном участке имеются лесные кварталы 2 и 3 разряда такс.

Возможные изменения условий договора аренды лесного участка прописаны в части 2 статьи 74 ЛК РФ. Ни одно из предлагаемых изменений не может быть отнесено к изменениям целевого назначения или разрешенного использования лесов, существенного изменения обстоятельств, из которых стороны исходили при его заключении.

Приложения № 2-6 договора аренды - это расчетные показатели, которые устанавливаются только на основании проведения лесоустройства специализированными предприятиями, действующие показатели установлены на основании лесоустройства 2006-2007 годов, на основании указанных данных разработан в 2018 году проект освоения лесов, который прошел государственную экспертизу.

Ответчик полагает, что каких-либо количественных и качественных изменений на лесном участке не произведено, лесоустроительные работы не проводились, новый проект освоения лесов не разрабатывался, мероприятия по таксации лесов истцом не проводились.

Кроме того, ответчик заявил ходатайство об оставлении искового заявления без рассмотрения в связи с несоблюдением истцом досудебного порядка урегулирования спора.

Оценив представленные в дело доказательства на основании статьи 71 АПК РФ, арбитражный суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно пункту 1 статьи 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Как следует из текста договора аренды лесного участка, стороны согласовали все существенные условия договора, которые касаются аренды имущества, в связи с чем, к правоотношениям сторон подлежат применению положения договора и установленные гражданским законодательством нормы об аренде.

Статьей 72 Лесного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору аренды участок лесного фонда предоставляется лесопользователю (арендатору) за плату на определенный срок для осуществления одного или нескольких видов лесопользования.

Согласно части 4 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пунктом 1 статьи 614 ГК РФ установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в постановлении от 15.01.2015 № 5-О, лесной фонд представляет собой публичное достояние многонационального народа России, и как таковой является федеральной собственностью особого рода и имеет специальный правовой режим.

Правовое регулирование отношений, связанных с использованием лесных ресурсов, основывается на принципе приоритета публичных интересов и предполагает, в частности, обеспечение сохранности лесного фонда, его рациональное использование и эффективное воспроизводство, ответственность субъектов хозяйственной деятельности, связанной с использованием лесов, за соблюдение установленного лесным законодательством правопорядка и их публичные обязательства по восполнению части лесного фонда, утраченной в результате хозяйственной деятельности.

Использование лесов в Российской Федерации является платным (статья 94 Лесного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 74 Лесного кодекса Российской Федерации договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается по результатам торгов по продаже права на заключение такого договора, которые проводятся в форме открытого аукциона, за исключением случаев, установленных частями 3 и 4 настоящей статьи.

В соответствии с частью 2 статьи 74 Лесного кодекса Российской Федерации при заключении договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, по результатам торгов изменение условий аукциона на основании соглашения сторон или по требованию одной из сторон не допускается.

Согласно части 3 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.

Частью 2 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации установлено, что изменение условий договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного по результатам торгов, не допускается, за исключением случаев изменения целевого назначения или разрешенного использования лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такое изменение обстоятельств возникло вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стало основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр, а также случая, предусмотренного частью 7 статьи 53.7 настоящего Кодекса.

Из приведенных норм права следует, что Лесным кодексом Российской Федерации установлен и продолжает действовать запрет на изменение условий договора аренды лесного участка, заключенного по результатам аукциона, по волеизъявлению его участников. Такое изменение может быть осуществлено только в судебном порядке при наличии установленных законом оснований.

При таких обстоятельствах ходатайство ответчика об оставлении искового заявления без рассмотрения удовлетворению не подлежит.

Из материалов дела следует, что произошло изменение количественных и качественных характеристик арендуемого истцом лесного участка.

Судом установлено, что постановлением Департамента лесного хозяйства Костромской области от 01.11.2018 № 8 «О внесении изменений в лесохозяйственный регламент Антроповского лесничества Костромской области, утвержденный постановлением департамента лесного хозяйства Костромской области от 19.12.2016 № 14» утвержден новый лесохозяйственный регламент.

Лесохозяйственный регламент был разработан ООО «Центр лесоустройства, инвентаризации и информационных технологий по Костромской области» (ООО «Костромалесинформ») на основании государственного контракта на разработку лесохозяйственных регламентов лесничеств № 42 от 16.08.2016, заключенного между Департаментом лесного хозяйства Костромской области и ООО «Костромалесинформ».

Регламентом установлен новый правовой режим использования лесного фонда Антроповского лесничества Костромской области, определены новые количественные и качественные характеристики лесничества. Срок действия регламента 10 лет с момента утверждения.

Изменения в регламент внесены на основании государственного контракта от 20.07.2018 № 37 заключенного между Департаментом лесного хозяйства Костромской области и ООО «Костромалесинформ».

В результате проведенных работ по таксации лесов на арендуемом ответчиком лесном участке были установлены новые характеристики его насаждений, которые отражены в приложении № 2 к договору, а также в сведениях о передаваемом в аренду лесном участке (Приложение № 5).

Проект освоения лесов для заготовки древесины, выписка из которого представлена ответчиком в материалы дела, утвержден Приказом департамента лесного хозяйства № 131 от 10.04.2018 года и разработан до внесения изменений в лесохозяйственный регламент. Из введения к проекту освоения лесов следует, что в процессе его разработки натурные изыскания не производились. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчиком не опровергнута позиция департамента об изменении количественных и качественных характеристик лесного участка, которое является основанием для внесения изменений в договор аренды лесного участка в предлагаемой истцом редакции.

Возражения ответчика относительно внесения изменений в пункт 5 договора аренды, а также исключения пункта 9 из текста договора отклонены судом.

Нормы главы 6 Лесного кодекса Российской Федерации регулируют отношения по предоставлению гражданам и юридическим лицам в пользование лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Статьей 71 Лесного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что юридическим лицам лесные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в постоянное (бессрочное) пользование, аренду, безвозмездное срочное пользование в соответствии с положениями Лесного Кодекса. К договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом, если иное не установлено Лесным Кодексом.

Согласно части 1 статьи 74 Лесного кодекса Российской Федерации договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается по результатам аукциона по продаже права на заключение такого договора, за исключением случаев, установленных частью 3 настоящей статьи.

Частью 2 этой же статьи предусмотрено, что при заключении договора аренды такого лесного участка по результатам аукциона, изменение условий аукциона на основании соглашения сторон такого договора или по требованию одной из его сторон не допускается, за исключением случая, предусмотренного частью 7 статьи 53.7 Лесного кодекса Российской Федерации (в ред. Федерального закона от 29.12.2010 № 442-ФЗ), то есть, если осуществление мероприятий по ликвидации чрезвычайной ситуации, возникшей вследствие лесных пожаров, или последствий этой чрезвычайной ситуации повлекло за собой существенное изменение обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при заключении такого договора.

Из приведенных норм права следует, что Лесным кодексом Российской Федерации был установлен не только особый порядок заключения договоров аренды лесного участка, то есть по общему правилу по результатам аукциона по продаже права на заключение такого договора, но и введен запрет на изменение условий договора по волеизъявлению его участников.

В последующем Федеральным законом от 21.07.2014 № 250-ФЗ редакция части 2 статьи 74 Лесного кодекса была изменена, указанная норма в настоящей редакции содержит положения, которые предусматривают случаи возможного изменения условий договора в результате: изменения целевого назначения лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такие изменения обстоятельств возникли вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стали основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр, а также случая, предусмотренного частью 7 статьи 53.7 этого Кодекса.

Изменение сторонами договора аренды его условия о размере арендной платы со ссылкой на наличие такой возможности, содержащейся в статье 421 ГК РФ, противоречило установленному специальной нормой - частью 2 статьи 74 Лесного кодекса Российской Федерации - прямому запрету на изменение условий такого договора аренды.

Согласно пункту 4 статьи 421 ГК РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, за исключением случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом. В силу частей 1 и 2 статьи 4 Федерального закона от 04.12.2006 № 201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации» (далее - Закон от 04.12.2006 № 201-ФЗ) договоры аренды участков лесного фонда должны были быть приведены в соответствие с Лесным кодексом в порядке переоформления договора в срок до 01.01.2009. Для приведения договора аренды участка лесного фонда в соответствие с Лесным кодексом осуществляется подача заявлений о переоформлении таких договоров на договор аренды лесного участка. Порядок приведения договоров аренды участков лесного фонда и договоров безвозмездного пользования участками лесного фонда в соответствие с Лесным кодексом утвержден приказом Министерства природных ресурсов Российской Федерации от 04.10.2007 №258 (далее - Порядок). В соответствии с пунктом 10 Порядка при приведении договоров аренды участков лесного фонда в соответствие с Лесным кодексом не допускается изменение в одностороннем порядке ранее установленных объемов лесопользования, а также размера арендной платы.

При переоформлении договоров аренды участков лесного фонда на договоры аренды лесных участков размер арендной платы определяется по правилам статьи 73 Лесного кодекса Российской Федерации, ставками платы за единицу объема лесных ресурсов и ставками платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности, утвержденными постановлением Правительства от 22.05.2007 №310 (пункт 11 Порядка).

По смыслу статьи 74 Лесного кодекса Российской Федерации (в редакции, действующей на момент переоформления договора аренды) приоритет имело заключение договоров аренды лесных участков на торгах, условия которых не подлежали изменению. При этом законодатель сохранил условия договоров в части арендаторов, объемов лесопользования, а также размера арендной платы, сформировавшиеся на торгах, и обязал привести в соответствие с новым законом иные условия договоров.

В рассматриваемом случае первоначальный договор аренды лесного участка заключен по результатам конкурса - протокол № 17 от 20.06.2006 (п. 1 договора).

При переоформлении договора в связи с вступлением в силу Лесного кодекса Российской Федерации условия о размере арендной платы и объемов лесопользования воспроизведены сторонами в договоре № 45 от 07.11.2008 года, поскольку они определены на торгах в результате согласованных действий департамента и общества, осуществленных в рассмотренных правоотношениях.

Включение в договор условия о возможности изменения арендной платы путем применения методики ежегодного определения размера арендной платы, исходя из задекларированного объема заготовки, приводит к изменению условий аукциона в части определения цены годового размера арендной платы, что не соответствует требованиям закона.

Таким образом, условие договора, предусматривающее возможность изменения установленной по результатам аукциона арендной платы (пункт 9 договора), в силу статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации является ничтожным и не подлежит применению.

Действующие в договоре аренды № 45 от 07.11.2008 года показатели установлены на основании лесоустройства 2006-2007 годов. На основании этих данных в 2009 году разработан проект освоения лесов, получивший положительное заключение государственной экспертизы № 263 от 24.11.2009, утвержденное приказом департамента лесного хозяйства № 1605 от 24.11.2009. На основании данного проекта освоения лесов было подписано дополнительное соглашение к договору аренды лесного участка, прошедшее государственную регистрацию 21 октября 2010 года № 44-44-04/007/2010-165, в котором объем использования лесов увеличился на 460 куб.м.

Как следует из отзыва ответчика, в проекте освоения лесов, прошедшем государственную экспертизу и получившем положительное экспертное заключение, увеличился ежегодный объем заготовки древесины по сравнению с объемом, установленным договором аренды лесного участка № 45 от 07.11.2008 года.

В связи с тем, что законодатель исключил возможность изменения договора аренды лесного участка по соглашению сторон, а предусмотрел разрешение этого вопроса по усмотрению суда, дополнительное соглашение к договору аренды лесного участка недействительно (ничтожно).

Рассмотрев требование истца об изменении срока действия договора аренды, суд полагает подлежащим его удовлетворению с учетом доводов департамента о том, что при переоформлении договора в связи с вступлением в силу Лесного кодекса Российской Федерации должны были учитываться сроки действия первоначального договора аренды лесного участка.

Оценив доводы сторон и представленные в дело доказательства, суд приходит к выводу, что имеет место изменение количественных и качественных характеристик лесного участка, переданного ответчику в пользование по договору, что в соответствии с нормой части 3 статьи 74.1 ЛК РФ является основанием для удовлетворения требований департамента лесного хозяйства Костромской области о внесении изменений в договор аренды лесного участка. 

Истец освобожден от уплаты государственной пошлины на основании статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации, в связи с чем, в силу пункта 1 статьи 110 АПК РФ государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета. 

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л :

иск удовлетворить.

Изложить пункт 5 Договора аренды лесного участка № 45 от 07.11.2008 в следующей редакции: 

«Арендная плата по настоящему договору с 2020 года составляет 5 163 925 руб. 14 коп. в год, в том числе вносимая в федеральный бюджет – 2 623 945 руб. 70 коп. в год при этом подлежит уточнению в соответствии с пунктом 11 настоящего договора.

В случае, если настоящий договор расторгается ранее срока, установленного пунктом 25 настоящего Договора, арендная плата на год расторжения устанавливается пропорционально сроку действия настоящего Договора в год расторжения. При этом, если объем фактической заготовки превысил объем, установленный пропорционально сроку действия настоящего договора, размер арендной платы устанавливается, исходя из стоимости 1 куб.м древесины, в соответствии с Приложениями № 3 и № 4 настоящего Договора, по задекларированным объемам лесосек, фактически пройденным рубкой».

Пункт 9 исключить из текста Договора аренды лесного участка № 45 от 07.11.2008.

Изложить пункт 25 Договора аренды лесного участка № 45 от 07.11.2008 в следующей редакции: 

«Срок действия настоящего договора устанавливается с 30 июня 2006 года по 29 июня 2026 года».

Изложить приложение № 2 к договору аренды лесного участка № 45 от 07.11.2008 в следующей редакции:

   Приложение N 2

                                                                                                                                                                                                                            к договору аренды лесного участка

                                                                                                                                                                                                                   № 45  от 07.11.2008г.

ХАРАКТЕРИСТИКА

лесного участка и его насаждений

Характеристика лесного участка

                                                                                                                                                                                                          (га)

Общая площадь- всего

В том числе

лесные земли

нелесные земли       

покрытые лесной   расти-тель-    ностью - всего    

в том   числе   покрытыелесными культу-рами    

лесные питом-ники,  планта-ции

непо-крытые лесной расти- тель-  ностью

итого

дороги

просеки 

болота

другие  

итого 

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

4725,0

4267,5

578,5

337,6

4605,1

16,1

11,0

27,2

65,6

119,9

Характеристика насаждений лесного участка

Целевое  назначе-ние лесов

Номер  квартала

Преоб-ладающаяпорода

Площадь, га

запас  древесины,  тыс. куб. м

В том числе по группам возраста    древостоя

молодняки

средневозрастные

приспевающие

спелые и  перестойные

Площадь, га

Запас древесины, тыс. куб. м

Площадь, га

Запас древесины, тыс. куб. м

Площадь, га

Запас древесины, тыс. куб. м

Площадь, га

Запас древесины, тыс. куб. м

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

Защитные леса

1-е Антроповское участковое лесничество

129

Б

16,7

3,6

-

-

3,7

0,4

-

-

12,6

3,2

134

Б

7,3

1,5

-

-

1,9

0,1

-

-

5,1

1,4

итого

24,0

5,1

-

-

5,6

0,5

-

-

17,7

4,6

Эксплуата-

128

Б

83,0

16,7

16,7

0,1

4,0

0,5

10,2

1,8

52,6

14,3

ционные леса

129

Б

141,3

15,8

56,6

0,3

68,5

8,8

-

-

34,8

6,7

130

Б

101,0

14,6

8,6

0,1

28,5

4,2

2,0

0,3

37,4

10,0

131

Б

169,0

15,4

39,9

0,3

41,0

3,3

2,9

1,0

47,3

10,8

132

Б

185,0

27,4

21,1

0,1

-

-

21,0

5,3

73,6

22,0

133

Б

231,0

30,0

57,3

0,9

49,0

4,1

-

-

99,4

25,0

134

Б

142,7

15,0

13,3

0,1

33,5

2,9

6,3

1,5

34,5

10,5

итого

1053,0

134,9

213,5

1,9

224,5

23,8

42,4

9,9

379,6

99,3

ИТОГО

1077,0

140,0

213,5

1,9

230,1

24,3

42,4

9,9

397,3

103,9

Понизовское участковое лесничество

Защитные леса

24

Ос

3,5

0,3

0,3

-

2,6

0,2

-

-

0,3

0,1

28

Е

1,0

-

0,9

-

-

-

-

-

-

-

итого

4,5

0,3

1,2

-

2,6

0,2

-

-

0,3

0,1

Эксплуата-

22

Ос

117,0

24,0

4,6

-

-

-

4,9

0,8

71,3

23,2

ционные леса

24

Б

84,5

12,8

11,7

0,3

29,5

1,1

-

-

45,7

11,4

25

Ос

24,0

4,5

2,4

-

0,6

0,1

-

-

20,3

4,4

28

Б

99,0

14,8

9,5

0,1

0,6

0,6

8,2

1,1

50,1

13,0

31

Б

123,0

21,3

24,8

0,4

28,7

2,6

12,0

2,9

63,3

15,4

итого

447,5

77,4

53,0

0,8

59,4

4,4

25,1

4,8

250,7

67,4

ИТОГО

452,0

77,7

54,2

0,8

62,0

4,6

25,1

4,8

251,0

67,5

Палкинское участковое лесничество

Защитные леса

70

Б

38,0

8,1

-

-

5,8

1,6

-

-

31,1

6,5

72

Б

13,0

2,7

1,5

-

1,7

0,1

2,5

0,5

7,1

2,1

76

Б

16,0

3,1

-

-

-

-

3,5

0,6

11,2

2,5

77

С

1,0

0,2

-

-

-

-

-

-

0,8

0,2

78

С

15,0

4,7

-

-

-

-

14,6

4,7

-

-

85

Б

8,0

2,3

-

-

-

-

6,9

2,0

0,9

0,3

86

С

7,0

1,3

-

-

-

-

5,6

1,3

-

-

98

Б

17,0

1,9

-

-

12,2

1,2

1,4

0,3

1,8

0,4

118

С

10,0

2,5

-

-

-

-

2,8

0,5

6,8

2,0

итого

125,0

26,8

1,5

-

19,7

2,9

37,3

9,9

59,7

14,0

Эксплуата-

ционные леса

70

Б

152,0

30,9

15,0

0,1

18,8

4,4

46,2

11,4

44,7

15,0

72

Б

192,0

32,9

44,5

0,4

28,2

2,3

40,6

9,3

64,7

20,9

74

С

171,0

29,6

73,4

0,4

28,9

8,5

31,1

9,5

33,5

11,2

76

С

111,0

23,8

26,4

0,2

1,1

0,1

11,9

4,0

58,4

19,5

77

С

209,0

60,1

2,5

-

18,7

5,4

5,5

1,9

161,6

52,8

78

С

164,0

49,7

-

-

19,2

4,8

14,0

5,0

128,2

39,9

82

С

222,0

63,3

14,6

0,1

23,8

6,2

30,0

8,8

151,7

48,2

83

С

151,0

43

10,9

0,1

26,3

7,7

59,1

18,3

52,7

16,9

85

С

259,0

74,2

25,0

0,4

17,6

3,4

65,3

20,6

154,7

49,8

86

С

243,0

38,9

37,0

0,2

10,2

2,3

31,1

8,4

94,6

28,0

97

Б

246,0

48,6

11,5

0,1

86,2

9,9

17,4

5,5

128,7

33,1

98

Б

226,0

33,0

7,4

0,4

68,5

7,0

67,8

8,9

67,1

16,7

99

Б

142,0

23,9

-

-

69,3

9,7

3,0

0,5

67,9

13,7

100

Б

172,0

26,2

9,2

0,5

102,4

11,5

16,4

3,8

38,1

10,4

117

Е

116,0

23,9

20,3

0,5

24,7

4,2

13,2

3,9

54,3

15,3

118

С

132,0

41,1

-

-

12,6

3,7

77,3

25,8

40,4

11,6

122

Б

163,0

33,0

27,0

0,2

-

-

14,4

4,3

106,9

28,5

итого

3071,0

676,1

324,7

3,6

556,5

91,1

544,3

149,9

1448,2

431,5

ИТОГО

3196,0

702,9

326,2

3,6

576,2

94,0

581,6

159,8

1507,9

445,5

ВСЕГО

4725,0

920,6

593,9

6,3

868,3

122,9

649,1

174,5

2156,2

616,9

Средние таксационные показатели

насаждений лесного участка

Целевоеназначение  лесов

Преобладающаяпорода

Состав насаждений

Возраст насаждений, лет

Бонитет   насаждений

Полнота древостоев

Средний запас древесины   (куб. м/га)

Средне возрастные

приспевающие

спелые и перестойные

1

2

3

4

5

6

7

8

9

Защитные леса

Б

4Б3С2Ос1Е

66

1,4

0,7

129

265

241

Эксплуатационные леса

С

4С3Б1Е2Ос

57

1,4

0,7

142

254

288

Изложить приложение № 3 к договору аренды лесного участка от 07.11.2008 № 45 в следующей редакции:

Приложение № 3                                                                                                                                                                                                                            к договору аренды лесного участка                                                                                                                                                                                                                   № 45 от 07.11.2008 г.

Цели и объемы использования лесов на арендуемом лесном участке с 2020 года

Целевое  назначение лесов

Хозяйство  (хвойное, мягколиственное)  

Площадь  (га)

Единица   измерения

Среднегодовые объемы    использования лесов

1

2

3

4

5

Заготовка древесины (ликвидной) - всего    4725,0                                                14360

Эксплуатационные

леса

хвойное

куб. м

7630

лиственное

куб. м

6730

В том числе сплошные рубки при рубке спелых и 

перестойных лесных насаждений                                                                            13900 

Эксплуатационные леса

хвойное

куб. м

7200

лиственное

куб. м

6700

Выборочные рубки  при рубке лесных насаждений при уходе за лесами             460

Эксплуатационные леса

хвойное

куб. м

430

лиственное

куб. м

30

Изложить приложение № 4 к договору аренды лесного участка от 07.11.2008 № 45  в следующей редакции:

Приложение № 4                                                                                                                                                                                                                            к договору аренды лесного участка                                                                                                                                                                                                                   № 45 от 07.11.2008г

СРОКИ

внесения арендной платы с 2020 года

Календарный план

Арендная плата, установленная по договору аренды лесных участков, - всего  (рублей)

В том числе

в бюджет субъекта РФ (рублей)

в   федеральныйбюджет

(рублей)

1

2

3

4

15 февраля -15%

774588,78

380996,92

393591,86

15 марта – 15%

774588,78

380996,92

393591,86

15 апреля – 15 %

774588,77

380996,92

393591,85

15 мая – 15%

774588,77

380996,92

393591,85

15 июня – 10%

516392,51

253997,94

262394,57

15 сентября – 10%

516392,51

253997,94

262394,57

15 ноября – 10%

516392,51

253997,94

262394,57

15 декабря – 10%

516392,51

253997,94

262394,57

Всего 

5163925,14

2539979,44

2623945,70

Изложить приложение № 5 к договору аренды лесного участка от 07.11.2008 № 45 в следующей редакции:

Приложение N 5

к договору аренды лесного участка

                                                                                                                   № 45 от 07.11.2008 г.

                                                                    АКТ

                                  приема-передачи лесного участка в аренду

N 45                                                                                                           «7» ноября 2008 г.

Арендодатель в лице _директора департамента лесного хозяйства Костромской области ФИО2 __________________________________________________

(должность, фамилия, имя, отчество)

и Арендатор в лице директора общества с ограниченной ответственностью «Анком» ФИО3

(должность, фамилия, имя, отчество)

составили   настоящий   акт    о  том,  что  на основании договора аренды  лесного  участка  первый  передал,  а  второй  принял  для осуществления заготовки древесины

                                                                   (указать виды использования лесов)

лесной участок ____34:202:01:0133                                                                        ___________

(номер учетной записи в государственном лесном реестре)

лесничества  Антроповское лесничество  

(наименование)

в кварталах 128-134 1-го Антроповского участкового лесничества

                     22, 24, 25, 28, 31 Понизовского участкового лесничества

                     70, 72, 74, 76, 77, 78, 82, 83, 85, 86, 97-100, 117, 118, 122 Палкинского участкового лесничества

Характеристика лесного участка

                                                                                                                                        (га)

Общая площадь

Лесные земли - всего

В том числе покрытыелесной растительностью

1

2

3

4725,0

4605,1

4267,5

Характеристика насаждений лесного участка

Целевое  назначе-ние лесов

Номер  квартала

Преоб-ладающаяпорода

Площадь, га

запас  древесины,  тыс. куб. м

В том числе по группам возраста    древостоя (га/тыс.куб.м)

молодняки

средневозрастные

приспевающие

спелые и  перестойные

1

2

3

4

5

6

7

8

9

Защитные леса

1-е Антроповское участковое лесничество

129

Б

16,7

3,6

-

3,7/0,4

-

12,6/3,2

134

Б

7,3

1,5

-

1,9/0,1

-

5,1/1,4

итого

24,0

5,1

-

5,6/0,5

-

17,7/4,6

Эксплуата-

128

Б

83,0

16,7

16,7/0,1

4,0/0,5

10,21,8

52,6/14,3

ционные леса

129

Б

141,3

15,8

56,6/0,3

68,5/8,8

-

34,8/6,7

130

Б

101,0

14,6

8,6/0,1

28,5/4,2

2,0/0,3

37,4/10,0

131

Б

169,0

15,4

39,9/0,3

41,0/3,3

2,9/1,0

47,3/10,8

132

Б

185,0

27,4

21,1/0,1

-

21,0/5,3

73,6/22,0

133

Б

231,0

30,0

57,3/0,9

49,0/4,1

-

99,4/25,0

134

Б

142,7

15,0

13,3/0,1

33,5/2,9

6,3/1,5

34,5/10,5

итого

1053,0

134,9

213,5/1,9

224,5/23,8

42,4/9,9

379,6/99,3

ИТОГО

1077,0

140,0

213,5/1,9

230,1/24,3

42,4/9,9

397,3/103,9

Понизовское участковое лесничество

Защитные леса

24

Ос

3,5

0,3

0,3/-

2,6/0,2

-

0,3/0,1

28

Е

1,0

-

0,9/-

-

-

-

итого

4,5

0,3

1,2/-

2,6/0,2

-

0,3/0,1

Эксплуата-

22

Ос

117,0

24,0

4,6/-

-

4,9/0,8

71,3/23,2

ционные леса

24

Б

84,5

12,8

11,7/0,3

29,5/1,1

-

45,7/11,4

25

Ос

24,0

4,5

2,4/-

0,6/0,1

-

20,3/4,4

28

Б

99,0

14,8

9,5/0,1

0,6/0,6

8,2/1,1

50,1/13,0

31

Б

123,0

21,3

24,8/0,4

28,7/2,6

12,0/2,9

63,3/15,4

итого

447,5

77,4

53,0/0,8

59,4/4,4

25,1/4,8

250,7/67,4

ИТОГО

452,0

77,7

54,2/0,8

62,0/4,6

25,1/4,8

251,0/67,5

Палкинское участковое лесничество

Защитные леса

70

Б

38,0

8,1

-

5,8/1,6

-

31,1/6,5

72

Б

13,0

2,7

1,5/-

1,7/0,1

2,5/0,5

7,1/2,1

76

Б

16,0

3,1

-

-

3,5/0,6

11,2/2,5

77

С

1,0

0,2

-

-

-

0,8/0,2

78

С

15,0

4,7

-

-

14,6/4,7

-

85

Б

8,0

2,3

-

-

6,9/2,0

0,9/0,3

86

С

7,0

1,3

-

-

5,6/1,3

-

98

Б

17,0

1,9

-

12,2/1,2

1,4/0,3

1,8/0,4

118

С

10,0

2,5

-

-

2,8/0,5

6,8/2,0

итого

125,0

26,8

1,5/-

19,7/2,9

37,3/9,9

59,7/14,0

Эксплуата-

ционные леса

70

Б

152,0

30,9

15,0/0,1

18,8/4,4

46,2/11,4

44,7/15,0

72

Б

192,0

32,9

44,5/0,4

28,2/2,3

40,6/9,3

64,7/20,9

74

С

171,0

29,6

73,4/0,4

28,9/8,5

31,1/9,5

33,5/11,2

76

С

111,0

23,8

26,4/0,2

1,1/0,1

11,9/4,0

58,4/19,5

77

С

209,0

60,1

2,5/-

18,7/5,4

5,5/1,9

161,6/52,8

78

С

164,0

49,7

-

19,2/4,8

14,0/5,0

128,2/39,9

82

С

222,0

63,3

14,6/0,1

23,8/6,2

30,0/8,8

151,7/48,2

83

С

151,0

43

10,9/0,1

26,3/7,7

59,1/18,3

52,7/16,9

85

С

259,0

74,2

25,0/0,4

17,6/3,4

65,3/20,6

154,7/49,8

86

С

243,0

38,9

37,0/0,2

10,2/2,3

31,1/8,4

94,6/28,0

97

Б

246,0

48,6

11,5/0,1

86,2/9,9

17,4/5,5

128,7/33,1

98

Б

226,0

33,0

7,4/0,4

68,5/7,0

67,8/8,9

67,1/16,7

99

Б

142,0

23,9

-

69,3/9,7

3,0/0,5

67,9/13,7

100

Б

172,0

26,2

9,2/0,5

102,4/11,5

16,4/3,8

38,1/10,4

117

Е

116,0

23,9

20,3/0,5

24,7/4,2

13,2/3,9

54,3/15,3

118

С

132,0

41,1

-

12,6/3,7

77,3/25,8

40,4/11,6

122

Б

163,0

33,0

27,0/0,2

-

14,4/4,3

106,9/28,5

итого

3071,0

676,1

324,7/3,6

556,5/91,1

544,3/149,9

1448,2/431,5

ИТОГО

3196,0

702,9

326,2/3,6

576,2/94,0

581,6/159,8

1507,9/445,5

ВСЕГО

4725,0

920,6

593,9/6,3

868,3/122,9

649,1/174,5

2156,2/616,9

Средние таксационные показатели насаждений лесного участка

Целевоеназначение  лесов

Преобладающаяпорода

Состав насаждений

Возраст насаждений, лет

Бонитет   насаждений

Полнота древостоев

Средний запас древесины   (куб. м/га)

Средне возрастные

приспевающие

спелые и перестойные

1

2

3

4

5

6

7

8

9

Защитные леса

Б

4Б3С2Ос1Е

66

1,4

0,7

129

265

241

Эксплуатационные леса

С

4С3Б1Е2Ос

57

1,4

0,7

142

254

288

Настоящий акт является обязательным приложением к договору аренды лесного участка № 45 от 7 ноября 2008 г.

Изложить приложение № 6 к договору аренды лесного участка от 07.11.2008 № 45  в следующей редакции:

Приложение № 6                                                                                                                                                                                                                            к договору аренды лесного участка                                                                                                                                                                                                                   №45 от 07 ноября 2008г.

Объемы и сроки исполнения работ по охране, защите,

воспроизводству лесов и лесоразведению на арендуемом участке

Целевое  назначение лесов

Виды    мероприятий

Единица  измерения

Средне-

годовойобъем

Срок исполнения

Обеспечение пожарной безопасности в лесах

Эксплуатационные и защитные

Благоустройство зон отдыха граждан, пребывающих в лесах

шт.

1 на 10 лет

До 1 июля

Установка и размещение аншлагов

шт.

1

До 1 июня

Устройство противопожарных минерализованных полос

км.

0,2

До 1 июля

Прочистка  и обновление противопожарных минерализованных полос

км.

2,9

До 1июля

Установка и размещение плакатов

шт.

1

До 1 августа

Установка и эксплуатация шлагбаумов

шт.

1 на 10 лет

До 1 августа

Строительство (создание) лесных дорог, предназначенных для охраны лесов от пожаров

км.

0,1

До 1 сентября

Реконструкция лесных дорог, предназначенных для охраны лесов от пожаров

км.

0,1

До 1 августа

Строительство, реконструкция, эксплуатация пунктов сосредоточения противопожарного инвентаря

шт.

1 на весь срок договора

До начала пожароопасного сезона

Прочистка и обновление просек

км.

0,9

До 1 июля

Устройство подъездов к источникам противопожарного водоснабжения

шт.

1 на 10 лет

До 1 августа

Обеспечение санитарной безопасности в лесах

Эксплуатационные и защитные

Лесопатологическое обследование

га

по результатам государственного лесопатологического мониторинга и иной информации о санитарном и лесопатологическом состоянии лесов, в соответствии с частью 1 статьи 60.6. Лесного кодекса Российской Федерации

Санитарно-оздоровительные мероприятия

га

по результатам лесопатологических обследований

Лесовосстановительные мероприятия

Эксплуатационные леса

Искусственное лесовосстановление

га

9,2

до 1 июня 

Подготовка почвы под л/к

га

9,2

до 1 октября

Естественное лесовосстановление

га

37,5

до 1 ноября

Комбинированное лесовосстановление

га

13

до 1 июня

Агротехнический уход за лесными культурами

га

46

до 1 октября

Лесоводственный уход

га

18,4

до 1 ноября

Дополнение лесных культур

по необходимости

до 1 июня

Уход за лесами

Эксплуатационные леса

Рубки ухода в молодняках

га

34,8

до 1 ноября

Расчистка квартальных просек

км

1

до 1 ноября

Замена (постановка) квартальных столбов

шт.

7

до 1 ноября

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Анком» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета 6000 руб. государственной пошлины.

При уплате государственной пошлины в платежном документе надлежит указывать следующий код бюджетной классификации (КБК) – 182 1 08 01000 01 1060 110.

Исполнительный лист на взыскание государственной пошлины выдать по истечении 10 дней со дня вступления в законную силу решения суда в случае непредставления стороной сведений о добровольной уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в течение месячного срока со дня его принятия или в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Костромской области.

Судья                                                               Е.С. Кочеткова