АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ

ул. Коммунистическая, 52, г. Улан-Удэ, 670001

e-mail: info@buryatia.arbitr.ru, web-site: http://buryatia.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А10-6543/2021

11 апреля 2022 года

г. Улан-Удэ

 

Резолютивная часть решения объявлена 04 апреля 2022 года.

Полный текст решения изготовлен 11 апреля 2022  года.

Арбитражный суд Республики Бурятия в составе судьи Борголовой Г.В., при ведении протокола судебного заседания секретарём ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению 

публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания №14» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

к муниципальному учреждению «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

о взыскании 34 895 рублей 95 копеек – долга за потребленную тепловую энергию по адресу: 

<

...>, за периоды с 01.10.2018 по 30.04.2019, с 01.08.2019 по 31.08.2019, с 01.10.2019 по 31.07.2021,

при участии в заседании:

от истца:  ФИО2 – представителя по доверенности от 01.01.2022 №235;

от ответчика: представитель не явился,

установил:

публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания №14» обратилось в Арбитражный суд Республики Бурятия с иском о взыскании 34 895 рублей 95 копеек – долга за потребленную тепловую энергию по адресу: 

<

...>, за периоды с 01.10.2018 по 30.04.2019, с 01.08.2019 по 31.08.2019, с 01.10.2019 по 31.07.2021 с муниципального учреждения «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ» (далее - Комитет).

В обоснование иска  с учетом пояснений от 17.03.2022 указано, что ответчик несет бремя содержания имущества, поскольку указанное помещение не имеет собственника, оно является бесхозяйным. Истец считает, что обязанность муниципалитетов в отношении бесхозяйных объектов вытекает из статуса органа местной власти как единственного лица, имеющего право ставить объект на учет в качестве бесхозяйного, и возможности оформить на него право муниципальной собственности. 

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о начавшемся судебном процессе надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением №67000865893521.

От ответчика 03.04.2022 в суд поступил отзыв на исковое заявление, согласно которому ответчик с иском не согласен. Полагает, что жилое помещение по адресу 

<

...> не значится в реестре муниципального имущества. В техническом паспорте на многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу 

<

...>, владельцем значится жилищно-коммунальный отдел Мясокомбината. 

Представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме.

Дело рассмотрено в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в отсутствие надлежащим образом извещенного ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

ПАО «Территориальная генерирующая компания №14» является единым поставщиком тепловой энергии и теплоносителя в горячей воде для потребителей г. Улан-Удэ.

Истец указал, что между истцом и ответчиком договорные отношения не оформлены. Также указал, что ответчик несет бремя содержания жилого помещения, находящегося по адресу: 

<

...>.

В соответствии со статьёй 131 Гражданского кодекса Российской Федерации доказательством права собственности и других вещных прав является выписка из Единого государственного реестра недвижимости.

Из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 18.08.2021 №99/2021/411561548 следует, что в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) запрашиваемые сведения о переходе прав на объект недвижимости с кадастровым номером 03:24:031301:303 отсутствуют.

В представленной ответчиком выписке из ЕГРН от 08.10.2020 о характеристиках объекта недвижимости с кадастровым номером 03:24:031301:303 по адресу 

<

...> также не указаны сведения о собственнике/владельце помещения.

Согласно распоряжению Администрации г. Улан-Удэ Республики Бурятия от 30.05.2016 №443р многоквартирный жилой дом №40 по пер. Ростовский признан аварийным и подлежащим сносу.

В техническом паспорте на дом по адресу 

<

...>,  указано, что с 14.12.1963 домом владеет Жилищно-коммунальный отдел Мясокомбината.

В письме от 02.03.2022 №223 ООО «Бурятмяспром» сообщило, что в жилое помещение по указанному адресу в его собственности не находится.

Письмом от 03.02.2022 №273 МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ» сообщило, что жилое помещение по указанному адресу в реестре муниципального имущества не значится.

В финансовом лицевом счете 

<

***> по данному помещению указана ФИО3 в качестве ответственного квартиросъемщика. Однако согласно выписке из лицевого счета МКУ «Управление информатизации и информационных ресурсов Администрации г. Улан-Удэ» ФИО3 снята с регистрационного в связи со смертью 02.01.2008.

Пунктом 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно пункту 2 статьи 293 Гражданского кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Орган местного самоуправления обязан обеспечить принятие на учет недвижимого имущества в качестве бесхозяйной недвижимой вещи, признать на него право муниципальной собственности и обеспечить его эксплуатацию (пункт 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 3 части 1 статьи 85 Федерального закона от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»).

Согласно пункту 1.5 Постановления Администрации г. Улан-Удэ от 02.12.2014 №337 (ред. от 24.08.2018) «Об утверждении Положения о порядке выявления и постановки на учет бесхозяйного имущества, находящегося на территории городского округа «Город Улан-Удэ»» органом, осуществляющим мероприятия по признанию имущества бесхозяйным и обращению его в муниципальную собственность, является Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

С учетом того, что Комитетом не представлены доказательства передачи права собственности на спорное помещение иным лицам, суд считает правильным и обоснованным, что в таком случае бремя содержания спорного имущества (являющегося бесхозяйным), в том числе обязанность оплаты теплоснабжения, все еще лежит на Комитете.

Отсутствие письменного договора не освобождает абонента от обязанности своевременно произвести оплату фактически принятой энергии (пункт 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 №30).

Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы), поэтому такие отношения следует рассматривать как договорные (абзац 10 пункта 2 Информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 №14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров»).

Факт поставки тепловой энергии в спорный период, его объем и стоимость подтверждаются материалами дела и по существу заявителем не оспорены.

Факт потребления тепловой энергии помещением, расположенным в многоквартирном доме, как и отапливаемый характер соответствующего помещения презюмируются.

Доказательства потребления ресурса в ином объеме, чем заявлено истцом, заявителем жалобы не представлены.

В соответствии с приведенными разъяснениями правоотношения по поставке ресурсов между истцом и ответчиком следует рассматривать как договорные.

Согласно пункту 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила предусмотренные статьями 539 - 547 указанного кодекса.

По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (пункт 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 утверждены «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила №354).

Пунктом 37 Правил №354 предусмотрено, что расчетный период для оплаты коммунальных услуг равен календарному месяцу.

По вышеуказанному жилому помещению начисления за периоды с 01.10.2018 по 30.04.2019, с 01.08.2019 по 31.08.2019, с 01.10.2019 по 31.07.2021 произведены по нормативу на отопление 0, 0233 Гкал/м2 с применением площади квартиры 20,3 м2 и тарифов 1 983 рубля 50 копеек на 2018 года, 2 017 рублей 12 копеек на 2019 и 2020 годы, 2 087 рублей 81 копейки и 2 137 рублей 81 копейки на 2021 год, на общую сумму 34 895 рублей 95 копеек. 

Расчёт истца по жилому помещению соответствует нормам и правилам, установленным пунктом 42 (1) Правил №354. Доказательства наличия в доме и квартире приборов учёта тепловой энергии ответчик не представил.

Расчёт долга за потреблённую тепловую энергию произведён истцом с применением норматива согласно решению Улан-Удэнского городского Совета депутатов от 05.12.2003 №466-51 и тарифов, установленных приказом Республиканской службы по тарифам Республики Бурятия от 30.11.2015 №2/124, от 17.12.2018 №2/96.

В связи с тем, что тепловая энергия передана, у ответчика согласно статье 30 Жилищного кодекса российской Федерации и статьям 210, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации возникла обязанность по её оплате.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями (статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Ответчиком обязательства по оплате тепловой энергии не исполнены.  

Доказательства отсутствия задолженности либо наличия её в ином размере ответчиком в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представлены.

Требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Претензионный порядок истцом соблюден, претензия от 24.08.2021 №16570/15 направлена ответчику 26.08.2021.

Расходы по оплате государственной пошлины суд на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относит на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

исковые требования удовлетворить полностью.

Взыскать 34 895 рублей 95 копеек – долга за потребленную тепловую энергию по адресу: 

<

...>, за периоды с 01.10.2018 по 30.04.2019, с 01.08.2019 по 31.08.2019, с 01.10.2019 по 31.07.2021, 2 000 рублей – судебных расходов истца по уплате государственной пошлины, всего 36 895 рублей 95 копеек с муниципального учреждения «Комитет по управлению имуществом и землепользованию администрации г. Улан-Удэ» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), в пользу публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания №14»  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>). 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения (изготовления его в полном объеме) через арбитражный суд, принявший решение.

Решение по настоящему  делу вступает в законную силу  по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Судья                                                                                                               Г. В. Борголова