﻿АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

Хохрякова д.77, г.Тюмень, 625052,тел (3452) 25-81-13, ф.(3452) 45-02-07, http://tumen.arbitr.ru, E-mail: info@tumen.arbitr.ru

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело №

А70-18520/2019

г. Тюмень

29 июня 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 19 июня 2020 года

Решение в полном объеме изготовлено 29 июня 2020 года

 

Арбитражный суд Тюменской области в составе судьи Сидоровой О.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания Мукминовой Э.И., рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению 

ООО «Строй Мир Инвест» (ИНН 7203353163) 

к Департаменту имущественных отношений Тюменской  области (ИНН 7202138460, ОГРН 1057200738792)

об оспаривании отказа Департамента имущественных отношений Тюменской области предоставить в собственность за плату земельный участок с кадастровым номером 72:23:0221003:10097 общей площадью 23 531 кв.м. под существующие нежилые строения по адресу: г. Тюмень, ул. Лесопарковая д. 3; ул. Лесопарковая д. 3 корп. 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7; ул. Лесопарковая д. 3 строение 1; об обязании совершить действия

при участии представителей:

от заявителя – Зайченко А.П. по доверенности от 15.03.2019;

от ответчика – не явились, извещены; 

 

установил:

ООО «Строй Мир Инвест» (далее – заявитель, Общество) обратилось в Арбитражный суд Тюменской области с заявлением к Департаменту имущественных отношений Тюменской  области (далее – ответчик, Департамент) об оспаривании отказа Департамента имущественных отношений Тюменской области предоставить в собственность за плату земельный участок с кадастровым номером 72:23:0221003:10097 общей площадью 23 531 кв.м. под существующие нежилые строения по адресу: г. Тюмень, ул. Лесопарковая д. 3; ул. Лесопарковая д. 3 корп. 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7; ул. Лесопарковая д. 3 строение 1; об обязании ответчика подготовить проект договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 72:23:0221003:10097 общей площадью 23 531 кв.м. под существующие нежилые строения по адресу: г. Тюмень, ул. Лесопарковая д. 3; ул. Лесопарковая д. 3 корп. 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7; ул. Лесопарковая д. 3 строение 1; сооружение (склад) с кадастровым номером 72:23:0221003:21243, сооружение (склад) с кадастровым номером 72:23:0221003:21242; передать земельный  участок с кадастровым номером 72:23:0221003:10097 в собственность Общества (требования указаны с учетом уточнений,  вх. суда от 18.06.2020).

В судебном заседании представитель Общества заявленные требования поддержал.

Представитель ответчика, извещенного о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, не явился.

Согласно доводам отзыва и дополнения к нему  Департамент возражает против  удовлетворения заявленных  требований.

Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Между Департаментом и ООО «ОЛАЛ» был заключен договор аренды земельного участка от 19.03.2013 №23-20/2423, согласно которому ООО «ОЛАЛ» передается в аренду земельный участок с к/н 72:23:0221003:10097, общей площадью 23538 кв.м, расположенный по адресу: г. Тюмень, р-он оз. Оброчное с целью строительства магазинов повседневного спроса и многоэтажных гаражей-стоянок.

В связи с заключением договора уступки прав аренды земельного участка от 22.08.2013 года № 1 между ООО «ОЛАЛ» и индивидуальным предпринимателем Никулиным Александром Михайловичем арендатором стал Никулин A.M.

Соглашением от 17.04.2015 о внесении изменений в договор аренды земельного участка внесены изменения в части площади земельного участка, вместо 23538 кв.м указана площадь 23531 кв.м

20.08.2015 между индивидуальным предпринимателем Никулиным А.Н. и ООО «СтройМирИнвест» заключен договор уступки права аренды земельного участка, арендатором по договору аренды земельного участка от 19.03.2013 №23-20/2423 является ООО «СтройМирИнвест».

Согласно данным ЕГРЮЛ на земельном участке расположены 11 объектов недвижимости, находящихся в собственности заявителя, а именно:

1) здание (крытый гараж-стоянка) с к/н 72:23:0221003:21142, общей площадью              1 804,6 кв.м. (ул. Лесопарковая, д. 3) 

2) здание (крытый гараж-стоянка) с к/н 72:23:0221003:21133, общей площадью            1 804,6 кв.м. (ул. Лесопарковая, д. 3, корп. 7) 

3) нежилое здание (магазин) с к/н 72:23:0221003:21130, общей площадью 50 кв.м. (ул. Лесопарковая, д. 3, корп. 1)

4) нежилое здание (магазин) с к/н 72:23:0221003:21129, общей площадью 50 кв.м. (ул. Лесопарковая, д. 3, корп. 2)

5) нежилое здание (магазин)  с к/н 72:23:0221003:21132, общей площадью 50 кв.м. (ул. Лесопарковая, д. 3, корп. 3)

6) нежилое здание (магазин) с к/н 72:23:0221003:21135, общей площадью 50 кв.м. (ул. Лесопарковая, д. 3, корп. 4)

7) нежилое здание (магазин)  с к/н 72:23:0221003:21137, общей площадью 50 кв.м. (ул. Лесопарковая, д. 3, корп. 5)

8) нежилое здание (магазин) с к/н 72:23:0221003:21134, общей площадью 50 кв.м. (ул. Лесопарковая, д. 3, корп. 6)

9) нежилое здание (магазин) с к/н 72:23:0221003:21138, общей площадью 23,5 кв.м. (ул. Лесопарковая, д. 3, стр. 1)

10) сооружение (склад) с к/н 72:23:0221003:21242, общей  площадью 79,8 кв.м.,

11) сооружение (склад) с к/н 72:23:0221003:21243, общей  площадью 78,4 кв.м.,

В отношении указанных  объектов недвижимости за Обществом  зарегистрировано  право собственности.

05.02.2019 Общество обратилось в Департамент с заявлением о предоставлении в собственность за плату земельного участка с кадастровым номером 72:23:0221003:10097 под существующие нежилые здания.

Решением Департамента от 04.03.2019 № 297-о Обществу было отказано в предоставлении испрашиваемого земельного участка ввиду того, что размер площади земельного участка, занятой зданиями и сооружениями, составляет от всей площади испрашиваемого земельного участка менее 10%. Департаментом также было выявлено несоответствие объектов недвижимого имущества, расположенных на испрашиваемом земельном участке, их характеристикам, указанным в правоустанавливающих документах: 2-х этажные крытые гаражи-стоянки с к/н 72:23:0221003:21142 и 72:23:0221003:21133 согласно выписок из ЕГРН по факту являются одноэтажными ангарами.

15.08.2019 Общество повторно обратилось в Департамент с заявлением о представлении в собственность за плату земельного участка с кадастровым номером 72:23:0221003:10097 общей площадью 23 531 кв.м. под существующие нежилые здания. Заявление мотивировано ссылками на пп. 6 п. 2 ст. 39.3 Земельного кодекса РФ.

По результатам рассмотрения указанного заявления Департамент письмом от  27.08.2019 № 190827001/10-2 сообщил Обществу, что обстоятельства, указанные в решении  от 04.03.2019 № № 297-о, сохраняются в связи с чем  не имеется  оснований  для предоставления испрашиваемого земельного участка в собственность за плату.

Общество считает незаконным отказ в представлении земельного участка с кадастровым номером 72:23:0221003:10097.

Из уточнения заявленных требований (т. 1 л.д.116-118) усматривается, что Общество оспаривает  отказ, выраженный в письме от 27.08.2019 №190827001/10-2.

Доводы Департамента о том, что письмо от 27.08.2019 №190827001/10-2 не  содержит отказа предоставлении земельного участка, а отказ в предоставлении земельного участка содержится исключительно в решении от 04.03.2019 № № 297-о,   судом не принимается.

Решение, изложенное в письме от 27.08.2019 №190827001/10-2, принято по результатам рассмотрения повторного обращения Общества (от 15.08.2020) и содержит решение об отказе в предоставлении испрашиваемого земельного участка в собственность  за плату по основаниям, ранее указанным в решении 04.03.2019 № № 297-о.

Заявленные требования мотивированы доводами о необоснованности выводов Департамента о том, что площадь земельного участка занятой зданиями составляет менее 10%. Общество также указывает, что вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Тюменской области от 23.09.2019 по делу № А70-3403/2019 подтверждается, что крытые гаражи-стоянки с кадастровыми номерами 72:23:0221003:21142 и 72:23:0221003:21133 являются объектами капитального строительства, назначение которых соответствует целям предоставления земельного участка в аренду.

Исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 39. 3 Земельного кодекса РФ продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на торгах, проводимых в форме аукционов, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи.

Согласно пп. 6 п. 2 ст. 39.3 Земельного кодекса РФ без проведения торгов осуществляется продажа: земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 31 ст. 34 Федерального закона от 23.06.2014 № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» до 1 января 2020 года исполнительные органы государственной власти или органы местного самоуправления, уполномоченные на распоряжение земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности, вправе принять решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка или в предоставлении земельного участка без проведения торгов по основаниям, предусмотренным законом субъекта Российской Федерации, наряду с основаниями для отказа в предварительном согласовании предоставления земельного участка или в предоставлении земельного участка без проведения торгов, предусмотренными статьями 39.15 и 39.16 Земельного кодекса РФ (в редакции настоящего Федерального закона).

В порядке реализации указанных положений Законом Тюменской области от 05.10.2001 № 411 «О порядке распоряжения и управления государственными землями Тюменской области» установлены дополнительные основания для отказа в предоставлении в собственность за плату земельного участка без проведения торгов.

В соответствии с пп. 12 ч. 2 ст. 6.1 Закона Тюменской области от 05.10.2001 № 411 «О порядке распоряжения и управления государственными землями Тюменской области» основаниями для принятия до 01.01.2020 года решения об отказе в предоставлении земельного участка без проведения торгов наряду с основаниями, предусмотренными статьей 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации, является: размер площади земельного участка, занятой зданиями, сооружениями, составляет от всей площади испрашиваемого земельного участка менее 3% при предоставлении земельного участка под объекты индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства либо менее 10% при предоставлении земельного участка под иные объекты (кроме случаев, когда испрашивается земельный участок, площадь которого превышает минимальную площадь земельного участка, установленную Правилами землепользования и застройки для соответствующей территориальной зоны, не более чем на 20%).

Исследовав материалы дела, суд считает необоснованными  доводы Департамента о том, что размер площади земельного участка, занятой зданиями, сооружениями, составляет от всей площади испрашиваемого земельного участка менее 10%.

Оспаривая выводы Департамента в указанной части, Общество представило в материалы дела заключение ООО «Центр кадастровых работ» (т. 3 л.д. 119-123) согласно которому площадь застройки была определена с учетом отмостки 1 м,  а также Техническое заключение от 05.04.2018, выполненное ООО «Проект-индустрия» ( т. 1 л.д. 24-30).

Департамент представил в материалы дела акт обследования земельного участка от 25.09.2018 №18/а-2676 (т. 2 л.д. 14-15),

Исследовав материалы дела, суд отклоняет ссылки заявителя на заключение ООО «Центр кадастровых работ» (т. 3 л.д. 119-123), согласно которому площадь застройки была  определена с учетом отмостки 1 м.

В соответствии с п. 7 Приложения Г СП 118.13330.2012*. Свод правил. Общественные здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 31-06-2009 площадь застройки здания - площадь горизонтального сечения по внешнему обводу здания на уровне цоколя, включая выступающие части, иными словами - площадь занимаемого зданием земельного участка.

СП 118.13330.2012* не содержит указания на необходимость включения в площадь застройки отмостки по периметру здания

Нормативно –правовой акт, указывающий на необходимость включения отмостки в площадь застройки, Обществом не назван.

Как указывалось выше, Департамент представил в материалы дела акт обследования земельного участка от 25.09.2018 №18/а-2676 (т. 2 л.д. 14-15), из которого усматривается, что площадь  застройки составляет 2 270кв.м (25 кв.м.+877 кв.м.+57 кв.м.+58 кв.м+58кв.м.+851 кв.м.+57 кв.м+58 кв.м.+ 58 квм.м.+86 кв.м.+85 кв.м.), то есть 9,64%.

Обществом в материалы дела представлено Техническое заключение от 05.04.2018, выполненное ООО «Проект-индустрия» ( т. 1 л.д. 24-30).

Из указанного заключения усматривается, что нежилые здания по ул. Лесопарковая д. 3 корп. 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 имею общую площадь застройки 2459 кв. м., что составляет более 10% от площади земельного участка  (23 531 кв.м.), а именно 10,5%.

Порядок определения  площади застройки из указанного Технического заключения не усматривается.

Судом установлено, что в указанный расчет  также не включена площадь застройки  под сооружением (склад) с кадастровым номером 72:23:0221003:21243, сооружением (склад) с кадастровым номером 72:23:0221003:21242.

В материалы дела представлено разрешение на строительство от 10.08.2016 № 72-304-333-2016.

Судом установлено, что указанное разрешение на строительство выдано в отношении 9 объектов капитального строительства, за исключением объектов с кадастровыми номерами 72:23:0221003:21243, 72:23:0221003:21242.

В соответствии с разделом 4 разрешения на строительство указаны  характеристики объектов капитального строительства согласно проектной документации.

Из раздела 4 разрешения на строительство усматривается, что объекты капитального строительства имеют следующие характеристики в соответствии с проектной  документацией, а именно указана следующая площадь застройки объектов: 958,3 кв.м.+958,3 кв.м.+67 кв.м.+ 67 кв.м.+ 67 кв.м.+ 67 кв.м.+ 67 кв.м.+ 67 кв.м.+29,8 кв.м., итого 2 348,4 кв.м., что составляет 9,98% от общей площади испрашиваемого  земельного участка.

Согласно ч.1 ст. 55 Градостроительного кодекса  РФ разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, проектной документацией, а также соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, разрешенному использованию земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проекту планировки территории и проекту межевания территории (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории), проекту планировки территории в случае выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию линейного объекта, для размещения которого не требуется образование земельного участка, а также ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации.

Из материалов дела, следует, что указанные выше объекты капитального строительства, поименованные в разрешении на строительство от 10.08.2016 № 72-304-333-2016, были введены в эксплуатацию в соответствии с  разрешением на ввод объектов  в эксплуатацию от 29.12.2017 № 72-304-330-2016.

Учитывая положения ч.1 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ и факт выдачи  разрешения на ввод объектов в эксплуатацию, суд считает, что площадь застройки 9 объектов, расположенных на испрашиваемом земельном участке составляет 2 348,4 кв.м., что составляет 9,98% от общей площади испрашиваемого  земельного участка.

Доказательства, подтверждающие, что площадь застройки 9 объектов, не соответствует разрешению на строительство, Департамент в материалы дела не представил.

Соответствие возведенных объектов требованиям разрешения на строительство и проектной документации подтверждается фактом выдачи разрешения на строительство.

С учетом изложенного суд не принимает в качестве надлежащего доказательства, подтверждающего площадь застройки, акт обследования земельного участка от 25.09.2018 №18/а-2676 (т. 2 л.д. 14-15), из которого усматривается, что площадь  застройки определена ориентировочно.

Суд также учитывает, что площадь застройки 9 объектов, расположенных на испрашиваемом земельном участке составляет 2 348,4 кв.м., что составляет 9,98% от общей площади испрашиваемого  земельного участка.

В данном расчете, не учтена площадь застройки объектов с кадастровыми номерами 72:23:0221003:21243 (общая площадь 78,4 кв.м.) сооружение (склад) с кадастровым номером 72:23:0221003:21242 (общая  площадь 79,8 кв.м.).

С учётом изложенного, суд считает, что  общая площадь  11 объектов, превышает 10% (2 348,4 кв.м.,+ 78,4 кв.м.+ 79,8 кв.м.=2506,6 кв.м.. то есть 10,65% от площади испрашиваемого земельного участка.

Согласно ч. 5 ст. 200 АПК РФ обязанность доказывания соответствия оспариваемого ненормативного правового акта закону или иному нормативному правовому акту, законности принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемых действий (бездействия), наличия у органа или лица надлежащих полномочий на принятие оспариваемого акта, решения, совершение оспариваемых действий (бездействия), а также обстоятельств, послуживших основанием для принятия оспариваемого акта, решения, совершения оспариваемых действий (бездействия), возлагается на орган или лицо, которые приняли акт, решение или совершили действия (бездействие).

Исследовав материалы дела, суд считает, что Департамент не представил в материалы дела относимых и допустимых доказательств, подтверждающих, что площадь  застройки, указанная в разрешении на строительство 9 объектов капитального строительства, не соответствует, фактическим значениям площади  застройки заданий.

Ходатайство о назначении судебной экспертизы от Департамента не поступало.

Исследовав  материалы дела, суд считает, что Департамент не доказал, что площадь застройки (11 объектов недвижимости) не превышает 10% от площади испрашиваемого  земельного участка.

Из оспариваемого отказа также усматривается, что Департаментом было выявлено несоответствие объектов недвижимого имущества, расположенных на испрашиваемом земельном участке, их характеристикам, указанным в правоустанавливающих документах: 2-х этажные крытые гаражи-стоянки с к/н 72:23:0221003:21142 и 72:23:0221003:21133 согласно выписок из ЕГРН по факту являются одноэтажными ангарами.

Доводы Департамента в указанной части судом отклоняются по следующим основаниям.

Департамент имущественных отношений Тюменской области обратился в Арбитражный суд Тюменской области с иском к ООО «СтройМирИнвест» о признании отсутствующим права собственности ответчика на следующие объекты:

- крытый гараж стоянка с кадастровым номером 72:23:0221003:21142, общей площадью 1 804,6 кв.м., количеством этажей – 2 (регистрационная запись 72:23:0221003:21142-72/045/2018-1 от 15.02.2018 года.

- крытый гараж стоянка с кадастровым номером 72:23:0221003:21133, общей площадью 1 804,6 кв.м., количеством этажей – 2 (регистрационная запись 72:23:0221003:21133-72/045/2018-1 от 15.02.2018 года.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчику по договору аренды земельного участка от 19.03.2013 был предоставлен земельный участок с целью строительства магазинов повседневного спроса и многоэтажных гаражей стоянок. На указанном земельном участке, в числе прочих строений, ответчиком возведены два ангара, двухэтажные гаражи-стоянки не обнаружены. В то же время, ответчиком в ЕГРН зарегистрировано право собственности на крытый гараж стоянку с кадастровым номером 72:23:0221003:21142, общей площадью 1 804,6 кв.м., количеством этажей – 2 (регистрационная запись 72:23:0221003:21142-72/045/2018-1 от 15.02.2018 года) и крытый гараж стоянку с кадастровым номером 72:23:0221003:21133, общей площадью 1 804,6 кв.м., количеством этажей – 2.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Тюменской области от 23.09.2019 по делу № А70-3403/2019, в удовлетворении исковых требований было отказано.

При рассмотрении дела № А70-3403/2019 судебными инстанциями было установлено, что согласно экспертному заключению от 26.07.2019 N RU-00219, выполненному  по результатам судебной  экспертизы, спорные  объекты имеют прочную связь с землей, обусловленную расположением буронабивных свай в массиве грунта и жестким сопряжением оголовков свай с ростверком, а также неотделимостью вышележащих несущих конструкций от фундамента. Перемещение объектов без несоразмерного ущерба их назначению невозможно.

Таким образом, спорные объекты являются объектами капитального строительства.

По результатам экспертизы также установлено, что использование объектов исследования в качестве гаражей-стоянок для хранения и размещения автомобилей возможно на первом этаже и возможно с ограничениями на втором этаже.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица. 

Часть 2 ст. 69 АПК РФ фактически устанавливает запрет на опровержение ранее доказанных фактов, вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу.

Исследовав материалы дела, суд считает, что судебные акты по делу №А70- 3403/2019 имеют преюдициальное значение для разрешения настоящего дела. 

Таким образом, при рассмотрении настоящего дела суд считает доказанным соответствие двух спорных объектов недвижимого имущества, расположенных на испрашиваемом земельном участке, их характеристикам, указанным в правоустанавливающих документах, а также использование земельного участка в соответствии с целями его предоставления в аренду.

При указанных обстоятельствах Департамент необоснованно отказал в предоставлении Обществу в собственность за плату земельного участка с кадастровым номером 72:23:0221003:10097 по основаниям, указанным в письме от 27.08.2019 №190827001/10-2.

Исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению, в связи с чем признает незаконным отказ Департамента имущественных отношений Тюменской области предоставить в собственность за плату земельный участок с кадастровым номером 72:23:0221003:10097 общей площадью 23 531 кв.м. под существующие нежилые строения по адресу: г. Тюмень, ул. Лесопарковая д. 3; ул. Лесопарковая д. 3 корп. 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7; ул. Лесопарковая д. 3 строение 1, выраженный в письме от 27.08.2019 №190827001/10-2.

В порядке восстановления нарушенных прав Общество просит обязать Департамент подготовить проект договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 72:23:0221003:10097 и передать указанный земельный участок в собственность Общества.

Из материалов дела усматривается, что возражая против удовлетворения заявленных требований, Департамент в дополнении к отзыву (т. 2 л.д. 133-137) также  заявляет, что размер испрашиваемого земельного участка не соответствует  размеру земельного участка, необходимого для эксплуатации объектов недвижимости. На основании изложенного Департамент считает, что имеется основание к отказу в предоставлении испрашиваемого земельного участка применительно к положениям  пп.3 п. 5 ст. 39.17 Земельного кодекса РФ.

Общество с указанными доводами не согласно, считает, что весь испрашиваемый земельный участок необходим для целей эксплуатации зданий,  расположенных на нем.

Исследовав в материалы дела, учитывая указание Департаментом доводов, ранее не заявленных как основание к отказу в предоставлении испрашиваемого земельного участка в собственность за плату, в порядке восстановления нарушенных прав Общества, суд  считает необходимым обязать Департамент в течение 5 дней после вступления решения в законную силу повторно рассмотреть заявление ООО «СтройМирИнвест» о предоставление земельного участка с кадастровым номером 72:23:0221003:10097 в собственность за плату.

            В связи с удовлетворением заявленных  требований, судебные расходы по оплате государственной пошлины  в размере 3 000 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу  заявителя.

Руководствуясь статьями 167-170, 201 АПК РФ арбитражный суд 

 

Р Е Ш И Л :

Заявленные  требования удовлетворить.

Признать незаконным отказ Департамента имущественных отношений Тюменской области предоставить в собственность за плату земельный участок с кадастровым номером 72:23:0221003:10097 общей площадью 23 531 кв.м. под существующие нежилые строения по адресу: г. Тюмень, ул. Лесопарковая д. 3; ул. Лесопарковая д. 3 корп. 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7; ул. Лесопарковая д. 3 строение 1, выраженный в письме от 27.08.2019 №190827001/10-2.

Обязать Департамент имущественных отношений Тюменской области в течение 5 дней после вступления решения в законную силу повторно рассмотреть заявление ООО «СтройМирИнвест» о предоставление земельного участка с кадастровым номером 72:23:0221003:10097 в собственность за плату.

Взыскать с Департамента имущественных отношений Тюменской области в пользу ООО «СтройМирИнвест» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Восьмой арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Тюменской области.

 

 

Судья                                                                                                                        Сидорова О.В.