АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ 

Красная ул., д. 8, Кемерово, 650000 http://www.kemerovo.arbitr.ru E-mail: info@kemerovo.arbitr.ru 

тел. (384-2) 58-43-26, тел./факс (384-2) 58-37-05 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А27-8843/2020

город Кемерово

10 ноября 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 3 ноября 2020 года.   Полный текст решения изготовлен 10 ноября 2020 года.  

Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Ходяковой О.С., при  ведении протокола судебного заседания секретарём ФИО1, рассмотрев в  судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной  ответственностью «Кузбасс-3» (654029, Кемеровская область-Кузбасс, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к Комитету  по управлению муниципальным имуществом администрации Ленинск-Кузнецкого  муниципального округа (652507, Кемеровская область-Кузбасс, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), к муниципальному  образованию - Ленинск-Кузнецкому муниципальному округу Кемеровской области- Кузбасса в лице Администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального округа (652507,  Кемеровская область-Кузбасс, 

<

...>, ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>) о признании недействительным договора аренды  земельного участка, о взыскании денежных средств в сумме 671 322 руб. 78 коп.,  уплаченных по договору в качестве арендной платы, убытков в сумме 610 973 руб.  

25 коп., при участии: от истца: ФИО2, представитель по доверенности № 12/2020 от 11.02.2020,  у с т а н о в и л: общество с ограниченной ответственностью «Кузбасс-3» (далее – 

ООО «Кузбасс-3», общество) обратилось в Арбитражный суд Кемеровской области с  исковым заявлением о признании недействительным договора аренды земельного  участка от 27.07.2017 № 1534, заключенного между Комитетом по управлению  

муниципальным имуществом администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального  района (ныне, муниципального округа, далее – комитет) и ООО «Кузбасс-3», о  взыскании с комитета арендных платежей в сумме 671 322 руб. 78 коп., о взыскании с  Администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального округа убытков в сумме 610  973 руб. 25 коп., о взыскании с ответчиков судебных расходов по уплате  государственной пошлины.  

Истец заявил ходатайство об уменьшении размера исковых требований от  03.11.2020, просит признать недействительным договор аренды земельного участка от  27.07.2017 № 1534, заключенный между комитетом и ООО «Кузбасс-3», взыскать с  комитета арендные платежи в сумме 671 322 руб. 78 коп., с муниципального  образования - Ленинск-Кузнецкого муниципального округа Кемеровской области- Кузбасса в лице Администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального округа убытки  в сумме 511 508 руб. 05 коп., с комитета расходы по уплате государственной пошлины  в сумме 6000 руб., с муниципального образования расходы по уплате государственной  пошлины в сумме 16 219 руб. 47 коп.  

Суд с согласия истца произвел замену ненадлежащего ответчика  Администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального округа на надлежащего –  муниципальное образование - Ленинск-Кузнецкий муниципальный округ Кемеровской  области-Кузбасса в лице Администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального округа  (сокращенное наименование муниципального образования - Ленинск-Кузнецкий  муниципальный округ).  

Заявленное требование мотивировано тем, что комитетом был предоставлен в  аренду земельный участок земельный участок, который располагается в защитной зоне  объекта культурного наследия, и фактически не мог использоваться истцом по  назначению. Общество понесло расходы на получение проектной документации,  получение иных документов для целей строительства, которые являются убытками.  

Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителей сторон, суд  установил следующее.  

Постановлением Администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района  от 21.06.2017 № 749 постановлено провести торги в форме открытого аукциона по  продаже права на заключение договора аренды земельного участка общей площадью  1462 кв.м, расположенного по адресу: Кемеровская область, Ленинск-Кузнецкий район,  Краснинское сельское поселение, 

<

...>, кадастровый номер  42:06:0101001:3466, разрешенное использование – под магазин. Контроль за  исполнением постановления возложен на комитет.  

Между комитетом (арендодатель) и ООО «Кузбасс-3» (арендатор) заключен  договор аренды земельного участка от 27.07.2017 № 1534.  

По условиям договора арендодатель предоставляет, а арендатор принимает на  условиях аренды земельный участок, расположенный по адресу: Кемеровская область,  Ленинск-Кузнецкий район, Краснинское сельское поселение, 

<

...>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – под  магазин, кадастровый номер 42:06:0101001:3466, общая площадь – 1462 кв.м в  границах, указанных в кадастровом паспорте участка, прилагаемом к настоящему  договору.  

 Согласно пункту 2.1 договора настоящий договор заключен на срок с 27 июля  2017 года по 27 июля 2027 года.  

В соответствии с пунктом 3.1 договора арендная плата вносится арендатором  один раз в месяц до 10 числа текущего месяца путем перечисления на расчетный счет.  

Размер арендной платы за участок на 2017 год составляет 250 225 руб., за период  с 27 июля 2017 года по 31 декабря 2017 года – 108 316 руб. 58 коп.  

Согласно протоколу рассмотрения заявок на участие и определения участников  аукциона от 19.07.2017 ООО «Кузбасс-3» признано единственным участником  аукциона, аукцион признан несостоявшимся.  

Земельный участок передан обществу на основании акта приема-передачи от  27.07.2017. Договор зарегистрирован в установленном порядке 18.08.2017.  

Общество обратилось в Управление архитектуры, контроля строительства и  жилья администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района для получения  разрешения на строительство магазина.  

Обществу было отказано в выдаче разрешения на строительство, что  подтверждается уведомлением № 9 от 22.11.2017.  

Отказ мотивирован попаданием объекта магазина в границы защитной зоны  объекта культурного наследия (в зону Свято-Троицкой церкви, расположенной по  адресу: 

<

...>) согласно Федеральному закону от 05.04.2016 № 95- ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об объектах культурного наследия  (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации» и статьей 15  Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» в отношении  объектов культурного наследия, не обеспеченных охранными зонами».  

Из материалов дела следует, что Свято - Троицкая церковь является объектом  культурного наследия (памятником) регионального значения, принятым на  государственную охрану постановлением коллегии администрации Кемеровской  

области от 20.12.2007 № 358 «О включении в единый государственный реестр объектов  культурного наследия (памятников истории и культуры) вновь выявленных объектов  культурного наследия, находящихся на территории Кемеровской области».  

Церковь находится в Едином государственном реестре объектов культурного  наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации.  

Комитет по охране объектов культурного наследия Кемеровской области в  письме от 04.02.2020 № 02/192 сообщил истцу, что в границах земельного участка с  кадастровым номером 42:06:0101001:3466 отсутствуют объекты культурного наследия,  включенные в Единый государственный реестр объектов культурного наследия  (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и выявленные  объекты культурного наследия. Вместе с тем, земельный участок с кадастровым  номером 42:06:0101001:3466 располагается в непосредственной близости от границы  территории объекта культурного наследия регионального значения «Свято - Троицкая  церковь» (

<

...>). Режимы использования территории объекта культурного наследия утверждены  приказом департамента культуры и национальной политики Кемеровской области от  08.04.2014 № 166 (прилагается). Кроме того, земельный участок с кадастровым  номером 42:06:0101001:3466 находится в границах защитной зоны указанного объекта  культурного наследия.  

Таким образом, земельный участок, арендованный обществом, располагается в  защитной зоне объекта культурного наследия, в аукционной документации данные  сведения отсутствовали.  

В соответствии со статьей 166 Гражданского кодекса Российской Федерации  (далее - ГК РФ) сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в  силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка), либо независимо от такого  признания (ничтожная сделка) (пункт 1).  

В соответствии с пунктом 2 статьи 167 ГК РФ при недействительности сделки  каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае  невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное  выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной  услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки  не предусмотрены законом.  

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного  найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю)  

имущество за плату во временное владение и пользование или во временное  пользование.  

Согласно пункту 1 статьи 611 ГК РФ арендодатель обязан предоставить  арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и  назначению имущества.  

Пунктом 1 статьи 612 ГК РФ предусмотрено, что арендодатель отвечает за  недостатки сданного в аренду имущества, полностью или частично препятствующие  пользованию им, даже если во время заключения договора аренды он не знал об этих  недостатках.  

Из анализа содержания данной нормы следует, что под недостатками в данном  случае понимается ненадлежащее качество вещи, которое препятствует ее  дальнейшему использованию по целевому назначению в течение срока аренды.  

Арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с  условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в  соответствии с назначением имущества (пункт 1 статьи 615 ГК РФ).  

Из анализа приведенных правовых норм следует, что договор аренды носит  взаимный характер, то есть невозможность пользования арендованным имуществом по  обстоятельствам, не зависящим от арендатора, освобождает последнего от исполнения  его обязанности по внесению арендной платы.  

Арендная плата не подлежит взысканию с арендатора в случае, если в результате  противоправных действий арендодателя он был лишен возможности пользоваться  арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды или целевым  назначением этого имущества.  

Целью участия общества в аукционе по продаже права аренды земельного  участка являлось последующее строительство магазина.  

Из выписки ЕГРН на земельный участок следует, что он поставлен на  кадастровый учет 05.10.2016, с видом разрешенного использования - под магазин.  

Общество, принимая участие в аукционе по продаже права на заключение  договора аренды спорного земельного участка, исходило из того, что земельный  участок сформирован и поставлен на кадастровый учет органом местного  самоуправления в соответствии с законодательством Российской Федерации.  

В данном случае по факту участок во владении арендатора не находился и им  не использовался.  

Общество не могло использовать и не использовало земельный участок в  соответствии с целью аренды по независящим от неё причинам.  

Поскольку использование земельного участка для строительства было  невозможно, на комитете лежит обязанность возвратить внесенные обществом  арендные платежи на общую сумму 671 322 руб. 78 коп..  

В данном случае требования предъявлены к комитету как администратору  доходов бюджета, обязанному принять решение о возврате денежных средств,  перечисленных в бюджет в отсутствие оснований, а не как к получателю бюджетных  средств.  

В соответствии с пунктом 2 статьи 160.1 Бюджетного кодекса Российской  Федерации администратор доходов бюджета осуществляет начисление, учет и  контроль за правильностью исчисления, полнотой и своевременностью осуществления  платежей в бюджет, пеней и штрафов по ним; осуществляет взыскание задолженности  по платежам в бюджет, пеней и штрафов; принимает решение о возврате излишне  уплаченных (взысканных) платежей в бюджет, пеней и штрафов, а также процентов за  несвоевременное осуществление такого возврата и процентов, начисленных на  излишне взысканные суммы, и представляет поручение в орган Федерального  казначейства для осуществления возврата в порядке, установленном Министерством  финансов Российской Федерации.  

Согласно пункту 27 Порядка учета Федеральным казначейством поступлений в  бюджетную систему Российской Федерации и их распределения между бюджетами  бюджетной системы Российской Федерации, утвержденного приказом Министерства  финансов Российской Федерации от 18.12.2013 № 125н, возврат плательщикам  излишне уплаченных (взысканных) сумм, подлежащих возмещению сумм, а также  сумм процентов за несвоевременное осуществление возврата и сумм процентов,  начисленных на излишне взысканные суммы, осуществляется на основании Заявок на  возврат, представленных администраторами поступлений в бюджеты, в срок, не  превышающий 3-х рабочих дней, следующих за днем их представления в орган  Федерального казначейства, исходя из сумм поступлений, подлежащих перечислению в  бюджеты.  

Таким образом, все предусмотренные законом полномочия по  администрированию доходов бюджета, в том числе полномочия по взысканию  задолженности по платежам в бюджет, полномочия по возврату излишне уплаченных  (взысканных) платежей из бюджета, осуществляются действующим администратором  доходов бюджета.  

Комитет наделен функциями администрирования поступлений в бюджеты  бюджетной системы Российской Федерации, в том числе в части арендной платы,  

следовательно, на комитете лежит обязанность по возврату излишне уплаченных  платежей.  

Возврат излишне уплаченных денежных средств за аренду указанных земель  должен осуществляться в лице главного администратора доходов - комитета за счет  поступлений, подлежащих перечислению в бюджет Ленинск-Кузнецкого  муниципального округа.  

Истцом также заявлены к взысканию убытки в сумме 511 508 руб. 05 коп.   Истец уменьшил сумму первоначально заявленных убытков (610 973,25 руб.)  

на стоимость работ по договору № 2.2/4-18 от 31.01.2018, заключенному между ООО  «Кузбасс-3» (заказчик) и АО «ПО Инжегеодезия» (подрядчик), составляющую  

35 400 руб., на стоимость работ по техническому заданию № 58 от 15.01.2018  (проектирование внешнего электроснабжения) к договору № 1 от 16.03.2016,  заключенному между ООО «Управляющая» (заказчик) и ООО «ИТК Сибири»  (подрядчик), составляющую 59 673 руб. 20 коп., на расходы, обусловленные выплатой  вознаграждения агенту в сумме 1000 руб. по агентскому договору № б/н от 01.01.2017,  заключенному между ООО «Кузбасс-3» (принципал) и ООО «Управляющая» (агент), за  организацию работ по проектированию внешнего электроснабжения по техническому  заданию № 58 от 15.01.2018 к договору № 1 от 16.03.2016, заключенному между ООО  «Управляющая» (заказчик) и ООО «ИТК Сибири» (подрядчик), на расходы,  обусловленные выплатой вознаграждения агенту в сумме 3392 руб. по агентскому  договору № б/н от 30.04.2012, заключенному между ООО «Кузбасс-3» (принципал) и  ООО «Мария-Ра» (агент).  

Сумма убытков уменьшена до 511 508 руб. 05 коп. (610 973,25 – 99 465,20).  

Представитель истца устно пояснила, что заявляет об уменьшении размера  убытков, а не об отказе от части требований. Ходатайство об уменьшении размера  убытков принято судом к рассмотрению.  

После заключения договора аренды обществом проведена подготовительная  работа перед началом строительства, подготовлена проектная документация,  проведены инженерно-геологические, инженерно-геодезические изыскания.  

Указанные работы проведены на основании соответствующих договоров. 

Между ООО «Кузбасс-3» (заказчик) и ООО «Цоколь» (подрядчик) был заключен  договор на выполнение проектных работ № 14/06 от 14.06.2016.  

Подрядчик по заданию заказчика обязуется выполнить проектные работы в  соответствии с условиями настоящего договора, действующим законодательством,  СНиПами, нормативными отраслевыми документами, заданием на проектирование и  

указаниями заказчика, предоставленными в письменном виде, в том числе о внесении  изменений и дополнений в проектную документацию, если оно не противоречат  действующим нормативным актам (пункт 1.1 договора).  

Пунктом 1.2. договора предусмотрено, что перечень работ и сроки их  выполнения будут определяться в следующем порядке:  

 1.2.1. По мере необходимости в выполнении работ, заказчик направляет  подрядчику задание на проектирование (приложение № 1 к настоящему договору),  содержащее номер и дату настоящего договора, порядковый номер и дату составления,  с указанием перечня работ и исходных данных, необходимых для составления  проектной документации, а так же начального и конечного сроков их выполнения,  которое является неотъемлемой частью настоящего договора.  

ООО «Цоколь» получило задания на проектирование № 134в от 16.08.2017 и 

 № 154в от 20.09.2017 в отношении объекта «Магазин по адресу: 

<

...>».  

Выполнение ООО «Цоколь» проектных работ подтверждается актом № 154в-17  от 11.10.2017 на сумму 50 000 руб., актом № 134в-17 от 27.10.2017 на сумму  

230 000 руб., проектной документацией. 

В целях предоставления подрядчику (ООО «Цоколь») результата инженерно- геологических изысканий ООО «Кузбасс-3» заключило с ООО «ИНЖГЕОСИБ»  договор подряда на выполнение изыскательных работ от 16.08.2017 № 17/08-76.  

По условиям договора ООО «ИНЖГЕОСИБ» приняло на себя обязательство  выполнить инженерно-геологические изыскания на объекте, местоположение:  Кемеровская область, Ленинск-Кузнецкий район, Краснинское сельское поселение,  

<

...>. Кадастровый номер участка 42:06:0101001:3466.  

Выполнение ООО «ИНЖГЕОСИБ» инженерно-геологических изысканий  подтверждается актом № 45 от 18.09.2017 на сумму 120 000 руб.  

 Инженерно-геодезические изыскания, результатом которых является  топооснова, предоставляемая ООО «Цоколь» в качестве исходных данных для  проектирования, выполняло акционерное общество «Производственное объединение  «Инженерная геодезия» (исполнитель), с которым заключен договор от 05.07.2017  

 № 172-17 (масштаб съёмки 1:500, сечение рельефа – 0,5 м) 

Договор от 05.07.2017 № 172-17 заключен между ООО «Мария-Ра» (заказчик)  АО «Производственное объединение «Инженерная геодезия» (исполнитель). ООО  «Мария-Ра» действовало от своего имени, но в интересах и за счёт ООО «Кузбасс-3»,  являясь агентом последнего по агентскому договору от 30.04.2012.  

Выполнение АО «Производственное объединение «Инженерная геодезия»  инженерно-геодезических изысканий для строительства магазина подтверждается  актом № 1/141 от 25.07.2017 на сумму 27 140 руб., планом.  

 Заказчиком работ по подготовке рабочей документации выступило ООО  «Управляющая», которое является агентом ООО «Кузбасс-3» (истца) по агентскому  договору от 01.01.2017 и действовало в интересах последнего.  

Согласно дополнительному соглашению от 01.07.2017 к агентскому договору от  01.01.2017 принципал поручает, а агент обязуется за вознаграждение совершать  юридические и иные действия в отношении следующих объектов: земельный участок с  кадастровым номером 42:06:0101001:3466, Кемеровская область, Ленинск-Кузнецкий  район, Краснинское сельское поселение, 

<

...>, размер  вознаграждения агента – 1000 руб.  

 ООО «Управляющая» (заказчик) сотрудничает с подрядной организацией ООО «ТехноЛайт» на основании рамочного договора № 326 от 12.04.2016. 

По договору № 326 от 12.04.2016 в соответствии с техническим заданием № 50  от 20.11.2017 ООО «ТехноЛайт» получило задание на разработку рабочей  документации для внутреннего электроснабжения.  

Вознаграждение агент - ООО «Управляющая» получило однократно в размере  1000 руб. по факту выполнения ООО «ТехноЛайт» задания № 50.  

 К убыткам истец относит следующие расходы: 

расходы в сумме 280 000 руб. в рамках договора от 14.06.2016 № 14/16 (задания  на проектирование № 134в 16.09.2017, № 154в от 20.09.2017) с ООО «Цоколь». Истцом  перечислены ООО «Цоколь» денежные средства в сумме 280 000 руб. по платежным  поручениям № 1614 от 25.09.2017 на сумму 115 000 руб., № 1858 от 07.11.2017 на  сумму 50 000 руб., № 1912 от 14.11.2017 на сумму 115 000 руб.;  

расходы в сумме 61 368 руб. 05 коп. (платежное поручение № 12156 от  21.12.2017) в рамках договора с ООО «ТехноЛайт» от 12.04.2016 № 326 (техническое  задание № 50 от 20.11.2017);  

 расходы в сумме 120 000 руб. (платежное поручение № 169 от 05.02.2018) в  рамках договора от 16.08.2017 № 17/08-76 с ООО «ИНЖГЕОСИБ» на выполнение  инженерно-геологического изыскания для строительства магазина;  

расходы в сумме 1000 руб. (платежное поручение № 488 от 21.03.2018) по  договору с ООО «Управляющая» от 01.01.2017 (вознаграждение агента);  

расходы в сумме 27 140 руб. (платежное поручение № 16226 от 16.11.2017) в  рамках договора № 172-17 с АО «Производственное объединение «Инженерная  

геодезия» на выполнение инженерно-геодезических изысканий для строительства  магазина;  

22 000 руб. государственной пошлины за регистрацию договора аренды № 1534  от 27.07.2017 (платежное поручение № 1275 от 03.08.2017). Всего 511 508 руб. 05 коп.  

В силу пункта 2 статьи 15 ГК РФ под убытками понимаются расходы, которые  лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления  нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также  неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях  гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).  

Согласно статье 1069 ГК РФ вред, причиненный гражданину или юридическому  лицу в результате незаконных действий (бездействия) государственных органов,  органов местного самоуправления либо должностных лиц этих органов, в том числе в  результате издания не соответствующего закону или иному правовому акту акта  государственного органа или органа местного самоуправления, подлежит возмещению.  Вред возмещается за счет соответственно казны Российской Федерации, казны  субъекта Российской Федерации или казны муниципального образования.  

По общему правилу об обязательствах вследствие причинения вреда, вред,  причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме  лицом, причинившим вред (пункт 1 статьи 1064 ГК РФ).  

Согласно части 1 статьи 51 ГрК РФ разрешение на строительство представляет  собой документ, который подтверждает соответствие проектной документации  требованиям, установленным градостроительным регламентом, проектом планировки  территории и проектом межевания территории, при осуществлении строительства,  реконструкции объекта капитального строительства, не являющегося линейным  объектом, а также допустимость размещения объекта капитального строительства на  земельном участке в соответствии с разрешенным использованием такого земельного  участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным  законодательством Российской Федерации.   

Разработка проектной и рабочей документации являются необходимыми  этапами подготовки к капитальному строительству, связаны с получением разрешения  на строительство, в выдаче которого истцу было отказано.  

Кроме того, истец понес расходы в связи с оплатой госпошлины за  государственную регистрацию договора аренды земельного участка.  

На аукцион неправомерно было выставлено право аренды на земельный участок,  который невозможно использовать.  

На основании изложенного, исковые требования о взыскании убытков подлежат  удовлетворению.  

В резолютивной части решения допущена опечатка в части неуказания на  взыскание убытков за счёт казны муниципального образования.  

Допущенная судом опечатка носит технический характер и не влияет на  существо судебного акта, подлежат исправлению при изготовлении решения в полном  объеме в порядке статьи 179 АПК РФ путем указания в резолютивной части на  взыскание за счёт средств казны муниципального образования.  

Судебные расходы по уплате государственной пошлины подлежат возмещению  истцу за счет ответчиков. Излишне уплаченная сумма государственной пошлины  подлежит возврату истцу из федерального бюджета.  

Судебные акты, за исключением актов, содержащих сведения, составляющие  охраняемую законом тайну, могут быть выполнены (изготовлены) в форме  электронного документа, который подписывается судьей (судьями) усиленной  квалифицированной электронной подписью (часть 5 статьи 15 АПК РФ).  

Судебные акты, принятые в порядке, предусмотренном законодательством о  судопроизводстве в арбитражных судах, за исключением судебных актов, содержащих  сведения, составляющие охраняемую законом тайну, при наличии технической  возможности направляются лицам, участвующим в деле, посредством их размещения  на официальном сайте суда в сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа либо в  виде электронного документа (часть 1 статьи 177, часть 1 статьи 186 АПК РФ).   

Согласно части 3 статьи 319 АПК РФ исполнительный лист выдается по  ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения  непосредственно арбитражным судом первой инстанции.  

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 180, 181 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, суд  

р е ш и л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Кузбасс-3»  удовлетворить.  

Признать недействительным договор аренды земельного участка от 27.07.2017 

 № 1534, заключенный между Комитетом по управлению муниципальным имуществом  администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района и обществом с  ограниченной ответственностью «Кузбасс-3».  

Обязать Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации  Ленинск-Кузнецкого муниципального округа (Кемеровская область-Кузбасс,  

г.Ленинск-Кузнецкий, ОГРН 1024201305776, ИНН 4236003151) возвратить обществу с  ограниченной ответственностью «Кузбасс-3» (Кемеровская область-Кузбасс,  г.Новокузнецк, ОГРН 1064218005059, ИНН 4218099690) полученные по договору  аренды земельного участка от 27.07.2017 № 1534 денежные средства в сумме  

671 322 руб. 78 коп. 

Взыскать с Комитета по управлению муниципальным имуществом  администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального округа (Кемеровская область- Кузбасс, г. Ленинск-Кузнецкий, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу  общества с ограниченной ответственностью «Кузбасс-3» (Кемеровская область- Кузбасс, г. Новокузнецк, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) судебные расходы  по уплате государственной пошлины в сумме 6000 руб.  

Взыскать с Ленинск-Кузнецкого муниципального округа Кемеровской области- Кузбасса в лице Администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального округа  (Кемеровская область-Кузбасс, г. Ленинск-Кузнецкий, ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>) за счёт средств казны муниципального образования в пользу общества с  ограниченной ответственностью «Кузбасс-3» (Кемеровская область-Кузбасс,  г.Новокузнецк, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) убытки в сумме 511 508 руб.  05 коп., судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 13 230 руб.,  всего 524 738 руб. 05 коп.  

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Кузбасс-3» из  федерального бюджета государственную пошлину в сумме 1989 руб. 47 коп.  

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в  Седьмой арбитражный апелляционный суд.  

Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в Арбитражный  суд Западно-Сибирского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его  вступления в законную силу, при условии, если оно было предметом рассмотрения  арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции  отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. Жалобы  подаются через Арбитражный суд Кемеровской области.  

Судья О.С. Ходякова Электронная подпись действительна.

Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ Судебного

департамента

Дата 25.09.2019 8:24:07

 Кому выдана Ходякова Оксана Серафимовна