АРБИТРАЖНЫЙ СУД СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Большая Советская, д. 30/11, г.Смоленск, 214001

http:// www.smolensk.arbitr.ru; e-mail: info@smolensk.arbitr.ru

тел.8(4812)24-47-71; 24-47-72; факс 8(4812)61-04-16

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ РЕШЕНИЕ

 

город Смоленск                                                                      

26.07.2018                                                                     Дело № А62-4136/2018

 

Арбитражный суд Смоленской области в составе судьи Каринской И. Л.

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению 

Администрации города Смоленска (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>)

к Смоленской региональной общественной организации "Ассоциация содействия культуре" (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>)

о взыскании задолженности по арендной плате и пени, расторжении договора аренды,

без вызова сторон 

 

У С Т А Н О В И Л:

Администрация города  Смоленска (далее – истец) обратилась в арбитражный суд с исковым заявлением к Смоленской региональной общественной организации "Ассоциация содействия культуре"  (далее – ответчик) о взыскании  задолженность по договору аренды нежилого помещения от 04.05.2017 № 3619/2017 за период с 01.11.2017 по 31.12.2017 в размере 64 052 руб. 06 коп., и за период с 01.01.2018 по 31.03.2018 в размере 90 156 руб. 18 коп., пени за нарушение сроков внесения арендной платы по указанному договору за октябрь 2017 – март 2018, начисленные за период с 14.10.2017 по 20.03.2018 в общей сумме 49 586 руб. 91 коп.,  расторжении договора аренды нежилого помещения от 04.05.2017 № 3619/2017 и обязании ответчика освободить арендуемое нежилое помещение площадью 330,0 кв.м., являющееся муниципальной собственностью и расположенное по адресу: 

<

...>, передав Администрации города Смоленска по акту приема-передачи в течении десяти дней с даты вступления решения суда в законную силу.

Дело рассмотрено судом в порядке упрощенного производства, в соответствии с положениями части 1 статьи 229 АПК РФ вынесена резолютивная часть решения от 16.07.2018, согласно которой со Смоленской региональной общественной организации "Ассоциация содействия культуре" (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) в пользу Администрации города Смоленска (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) взысканы 203 795 руб. 15 коп., в том числе: задолженность по договору аренды нежилого помещения от 04.05.2017 № 3619/2017 за период с 01.11.2017 по 31.12.2017 в размере 64 052 руб. 06 коп., и за период с 01.01.2018 по 31.03.2018 в размере 90 156 руб. 18 коп., пени за нарушение сроков внесения арендной платы за октябрь 2017 – март 2018, начисленные за период с 14.10.2017 по 20.03.2018 в сумме 49 586 руб. 91 коп. Расторгнут заключенный между муниципальным образованием «город Смоленск» Смоленской области в лице Администрации города Смоленска  (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) и Смоленской региональной общественной организацией "Ассоциация содействия культуре" (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) договор от 04.05.2017 № 3619/17 аренды нежилого помещения общей площадью 330,0 кв.м, являющегося муниципальной собственностью (реестровый номер 673029390000), расположенного по адресу: 

<

...>; дата государственной регистрации договора аренды: 03.08.2017, номер регистрации: 67:27:0030860:401-67/001/2017-2. Со Смоленской региональной общественной организации "Ассоциация содействия культуре" (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета взысканы 13 076 рублей государственной пошлины.

25.07.2018 по ходатайству Администрации города Смоленска судом изготовлено мотивированное решение.

         При принятии решения судом не разрешено требование  Администрации города Смоленска к об обязании Смоленской региональной общественной организации "Ассоциация содействия культуре" освободить арендуемое нежилое помещение площадью 330,0 кв.м., являющееся муниципальной собственностью и расположенное по адресу: 

<

...>, передав Администрации города Смоленска по акту приема-передачи в течении десяти дней с даты вступления решения суда в законную силу.

В соответствии с положениями пункта 3 части 1 статьи 178 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд, принявший решение, до вступления этого решения в законную силу по своей инициативе или по заявлению лица, участвующего в деле, вправе принять дополнительное решение в случае, если по какому-либо требованию, в отношении которого лица, участвующие в деле, представили доказательства, судом не было принято решение.

Как усматривается из материалов дела, между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор  аренды  № 3619/17 от 04.05.2017 (далее - договор). 

В соответствии с пунктом 1.1 договора арендодатель сдает, а арендатор принимает во временное пользование (аренду) нежилые помещения  площадью 330,0 кв. м., являющееся муниципальной собственностью (реестровый номер 673029390000), расположенное по адресу: 

<

...>, для использования  под уставную деятельность общественной организации.

Срок действия договора устанавливается с 04.05.2017 по 03.05.2022 (пункт 1.1.2 договора).

Государственная регистрация договора аренды произведена 03.08.2017, № регистрации 67:27:0030860:401-67/001/2017-2.

Арендованное имущество передано от арендодателя арендатору по акту приема-передачи от 04.05.2017, подписанному сторонами без замечаний.

Решением арбитражного суда от 16.07.2018 по настоящему делу (мотивированное решение составлено 25.07.2018) расторгнут заключенный между муниципальным образованием «город Смоленск» Смоленской области в лице Администрации города Смоленска  (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) и Смоленской региональной общественной организацией "Ассоциация содействия культуре" (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) договор от 04.05.2017 № 3619/17 аренды нежилого помещения общей площадью 330,0 кв.м, являющегося муниципальной собственностью (реестровый номер 673029390000), расположенного по адресу: 

<

...>; дата государственной регистрации договора аренды: 03.08.2017, номер регистрации: 67:27:0030860:401-67/001/2017-2.

В силу статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Доказательства освобождения арендуемого нежилого помещения и возврата его истцу в материалах дела отсутствуют, ответчиком не представлены.

При таких обстоятельствах, требование истца об обязании ответчика освободить арендуемое нежилое помещение площадью 330,0 кв.м., являющееся муниципальной собственностью и расположенное по адресу: 

<

...>, передав Администрации города Смоленска по акту приема-передачи, также является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 167 - 170, 178 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд   

 

Р Е Ш И Л :

Обязать Смоленскую региональную общественную организацию "Ассоциация содействия культуре" (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) освободить нежилое помещение площадью 330,0 кв.м., являющееся муниципальной собственностью и расположенное по адресу: 

<

...>, передав Администрации города Смоленска (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) по акту приема-передачи в течении десяти дней с даты вступления решения суда в законную силу.

Лица, участвующие в деле, вправе обжаловать настоящее решение суда в апелляционном  порядке в течение пятнадцати дней после его принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд (г. Тула) и в кассационном порядке в течение двух месяцев после вступления решения суда в законную силу в Арбитражный суд Центрального округа   (г. Калуга) при условии, что решение суда было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции и имеются основания, предусмотренные частью 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Смоленской области.

 

Судья                                                                                        И.Л. Каринская