АРБИТРАЖНЫЙ СУД КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ

248600, г. Калуга, ул. Ленина,90; тел.: (4842) 50-59-02, 8-800-100-23-53; факс: (4842) 50-59-57, 59-94-57; http: // kaluga.arbitr. ru; e-mail:: kaluga.info@arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е

 

Дело №А23-8538/2020

11 февраля 2021 года

г. Калуга

Резолютивная часть решения объявлена 05 февраля 2021 года 

Полный текст решения изготовлен 11 февраля 2021 года

Арбитражный суд Калужской области в составе судьи Буракова А.В.,при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению религиозной организации «КОЗЕЛЬСКАЯ ЕПАРХИЯ РУССКОЙ ПРАВОСЛАВНОЙ ЦЕРКВИ (МОСКОВСКИЙ ПАТРИАРХАТ)», 249722, 

<

...>,   ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, к Администрации (муниципально - распорядительному органу) муниципального района «СУХИНИЧСКИЙ РАЙОН», 249270, 

<

...>, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, 

при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Министерства экономического развития Калужской области, 248000, 

<

...>, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях, 248000, 

<

...>, ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>, Религиозной организации Русская православная церковь, 119590, 

<

...>, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, ЦЕНТРАЛИЗОВАННОЙ ПРАВОСЛАВНОЙ РЕЛИГИОЗНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ - КАЛУЖСКАЯ ЕПАРХИЯ РУССКОЙ ПРАВОСЛАВНОЙ ЦЕРКВИ (МОСКОВСКИЙ ПАТРИАРХАТ), 248000, 

<

...>, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>.

о  признании права собственности на объект недвижимости: здание Храма в честь Рождества Пресвятой Богородицы в с. Брынь Сухиничского района Калужской области, общей площадью 269,4 кв.м., расположенное по адресу: Калужская область, Сухиничский район, СП «Село Брынь», 

<

...> в силу приобретательной давности

без участия представителей сторон

У С Т А Н О В И Л:

религиозная организация «КОЗЕЛЬСКАЯ ЕПАРХИЯ РУССКОЙ ПРАВОСЛАВНОЙ ЦЕРКВИ (МОСКОВСКИЙ ПАТРИАРХАТ)» обратилась в Арбитражный суд Калужской области с иском к Администрации (муниципально - распорядительному органу) муниципального района «СУХИНИЧСКИЙ РАЙОН» о  признании права собственности на объект недвижимости: здание Храма в честь Рождества Пресвятой Богородицы в с. Брынь Сухиничского района Калужской области, общей площадью 269,4 кв.м., расположенное по адресу: Калужская область, Сухиничский район, СП «Село Брынь», 

<

...> в силу приобретательной давности

Стороны в судебное заседание своих представителей не направили. О времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом в порядке, предусмотренном ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело в отсутствие ответчика. 

Изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам. 

Как усматривается из материалов дела, на территории Сухиничского района Калужской области находится Храм в честь Рождества Пресвятой Богородицы в с. Брынь. Каменный храм был построен в с. Брынь в 1773 году.

Зданием Храма владела Калужская Епархия Русской Православной Церкви в соответствии со сведениями Государственного Архива Калужской области, в ведомостях о церкви, хранящихся в фонде 33 (Калужская духовная консистория) есть сведения о здании, других постройках и земле, принадлежащих данной церкви. Самые ранние их сохранившихся ведомостей датированы 1862 г., самые поздние датированы 1916 г.

По данным архивной справки к ответу на запрос Калужской Епархии от 28.06.2020 г. за № 083 храм был построен в с. Брынь Сухиничского района Калужской области в 1773 г. на средства вдовы лейб-гвардии капитана ФИО2 (урожденная ФИО3). К справке прилагаются архивные документы: Ведомость о церкви Рождества Богородицы в с. Брынь за 1862 г., и ведомость о церкви Рождества Богородицы в с. Брынь за 1916 г. В соответствии с архивными ведомостями здание храма относилось к Калужской епархии (т. 1 л.д. 104-117).

Государственный архив Калужской области в архивной справке о наличии сведений от 23.07.2020 сообщил, что в период со второй половины XVIII в. Храм в честь Рождества Пресвятой Богородицы в с. Брынь Сухиничского района (ранее Мещовского уезда) Калужской области действовал как православный, входил в состав Калужской епархии (т.1 л.д. 101).

В соответствии с п. 2 главы I Устава Русской Православной Церкви, входящие в Русскую Православную Церковь Автономные и Самоуправляемые Церкви, Экзархаты, Митрополичьи округа, митрополии, епархии, викариатства, синодальные учреждения, благочиния, приходы, монастыри, братства, сестричества, духовные учебные заведения, миссии, представительства и подворья (далее по тексту Устава именуемые «канонические подразделения») канонически составляют Московский Патриархат.

Калужская Епархия является каноническим подразделением РПЦ и образована 16.10.1799 г., зарегистрирована в качестве религиозной организации 04.02.2003.

Решением Священного Синода Русской Православной Церкви от 2 октября 2013 г. (журнал № 109) из состава Калужской епархии выделена Козельская епархия, которая объединяет приходы в административных границах Думиничского, Жиздринского, Козельского, Людиновского, Сухиничского, Ульяновского и Хвастовичского районов Калужской области. Козельской епархии было передано здание Храма в честь Рождества Пресвятой Богородицы в с. Брынь Сухиничского района Калужской области для удовлетворения религиозных потребностей верующих граждан. Козельская Епархия в качестве религиозной организации зарегистрирована 29.11.2013 (т.1 л.д. 20).

В соответствии со ст. 15 ФЗ от 26.09.1997 N 125-ФЗ (ред. от 02.12.2019) "О свободе совести и о религиозных объединениях", религиозные организации действуют в соответствии со своими внутренними установлениями, если они не противоречат законодательству Российской Федерации, и обладают правоспособностью, предусматриваемой в их уставах.

П. 5 главы XX Устава Русской Православной Церкви, гласит, что имущество, принадлежащее каноническим подразделениям Русской Православной Церкви на правах собственности, пользования или на иных законных основаниях, в том числе культовые здания, здания монастырей, общецерковные и епархиальные учреждения, духовные учебные заведения, общецерковные библиотеки, общецерковные и епархиальные архивы, иные здания и сооружения, земельные участки, предметы религиозного почитания, объекты социального, благотворительного, культурно-просветительного и хозяйственного назначения, денежные средства, литература, иное имущество, приобретенное или созданное за счет собственных средств, пожертвованное физическими и юридическими лицами, предприятиями, учреждениями и организациями, а также переданное государством и приобретенное на других законных основаниях, является имуществом Русской Православной Церкви.

При этом, в соответствии с п. 7 главы XX Устава, право распоряжения имуществом Русской Православной Церкви принадлежит Священному Синоду. Владение и пользование указанным имуществом осуществляется каноническими подразделениями на основе канонической, юридической и материальной подотчетности вышестоящему каноническому подразделению Русской Православной Церкви.

Рассматриваемый Устав РПЦ в п. 17 главы XX разрешает Епархии использовать для своих нужд земельные участки, здания, в том числе культовые, объекты производственного, социального, благотворительного, культурно-просветительного и иного назначения, включая отнесенные к памятникам истории и культуры, а также любое другое имущество, необходимое им для обеспечения своей деятельности, предоставляемое государственными, муниципальными, общественными и иными организациями и гражданами, в соответствии с законодательством страны нахождения епархии, или иметь его в собственности.

Спорное имущество - Храм весь период своего существования (с 1773 г., т.е. более 200 лет) находится во владении Русской Православной Церкви в лице ее канонических подразделений Калужской Епархии, а с 2013 г. Козельской Епархии.

Однако период с 1773 г. по 1991 г. подтвержден только ведомостями о церкви 1862 г., и 1916 г., в связи с чем, срок приобретательной давности следует исчислять с момента регистрации религиозной организации Русской Православной Церкви, то есть с 27.03.1991 г.

Религиозная организация «Козельская Епархия Русской Православной Церкви (Московский Патриархат)», создаваемая как каноническое подразделение Русской Православной Церкви (Московского Патриархата") открыто владеет, пользуется вышеуказанным объектом недвижимости, а так же несет бремя содержания вышеуказанного объекта с момента постройки здания и по настоящее время.

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о государственной регистрации прав на здание, расположенное по адресу: Калужская область, Сухиничский район, СП «Село Брынь», с. Брынь, з/у 34а.

Согласно технического паспорта здание является одноэтажным и имеет площадь 269,4 кв.м. Данное здание расположено на земельном участке с кадастровым номером 40:19:000000:915 общей площадью 7460 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: сохранение объектов культурного наследия, расположенном по адресу: Калужская область, Сухиничский район, СП «Село Брынь», с. Брынь, з/у 34а (т.1 л.д. 83-93)

Постановлением Администрации Муниципального Района "Сухиничский Район" № 521 от 14.07.2020 г. данный земельный участок предоставлен Козельской Епархии в безвозмездное (срочное) пользование на 10 лет (№ в ЕГРН 40:19:000000:915-40/055/2020-1 от 27.07.2020г.).

Управление по охране объектов культурного наследия Калужской области в письме от 13.07.2020 г., сообщило, что здание храма, расположенное в с. Брынь Сухиничского района Калужской области является выявленным объектом культурного наследия «Церковь Знамения   Пресвятой Богородицы (Рождества), XVIII в». на основании Решения малого Совета Калужского областного Совета народных депутатов от 22.05.1992. №76. (т.1 л.д. 94).

Управлением по охране объектов культурного наследия Калужской области составлен акт технического состояния выявленного объекта культурного наследия от 24.08.2020 (т. 1 л.д.96-100)

Государственный архив Калужской области в архивной справке о наличии сведений от 23.07.2020 г. сообщил, что в период со второй половины XVIII в. Храм в честь Рождества Пресвятой Богородицы в с. Брынь Сухиничского района (ранее Мещовского уезда) Калужской области действовал как православный, входил в состав Калужской епархии. На протяжении всей своей деятельности конфессиональной принадлежности не менял. Сама церковь и все ее принадлежности использовались как объекты культового назначения (т.1 л.д. 101).

Калужская митрополия Русской Православной Церкви в своем письме от 03.09.2020 сообщила, что Храм в честь Рождества Пресвятой Богородицы в с. Брынь Сухиничского района закреплен в реестре памятников религиозного назначения Калужской митрополии Русской Православной Церкви.

В течение всего периода владения вышеуказанным объектом никто не оспаривал право религиозной организации Козельской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) владения и пользования этим имуществом.

С момента создания Организации и владения ею зданием правопритязаний со стороны уполномоченных органов и иных лиц в отношении здания не имелось и не имеется в настоящее время.

Спорный объект не значится в реестрах государственной, областной и муниципальной собственности, что подтверждается нижеприведенными письмами:

Межрегиональное территориальное управление Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях письмом от 30.07.2020 г. сообщило об отсутствии спорного объекта недвижимости в реестре федерального имущества (т.1 л.д. 121).

Росимущество (Главное Управление) письмом от 21.07.2020 г. сообщило об отсутствии спорного объекта недвижимости в реестре федерального имущества (т.1 л.д. 122-123).

Министерство экономического развития Калужской области в письме от 13.07.2020 г. сообщило, что спорный объект недвижимости в реестре государственной собственности Калужской области не значатся (т.1 л.д. 125).

Администрация поселения Брынь Сухинического района Калужской области в письме сообщила, что сведениями о Храме не располагает (т. 1 л.д. 127).

Администрация муниципального района «Сухиничский район», сообщила, что спорный объект недвижимости в реестре муниципальной собственности не значатся.

Открытость владения заявленным объектом заключается в том, что Религиозная организация «Козельская Епархия Русской Православной Церкви (Московский Патриархат)» не скрывает факта владения имуществом, а наоборот, эксплуатирует данный объект в своей деятельности.

Владение имуществом Религиозной организации «Козельская Епархия Русской Православной Церкви (Московский Патриархат)» как своим собственным - заключается в том, что истец несет бремя содержания заявленного объекта недвижимости, осуществляет текущий ремонт, как это делал бы на его месте собственник.

В силу п.п. 4, 39 Устава в редакции 2013 года, Козельская Епархия (Московский Патриархат)» является юридическим лицом, может иметь в собственности или ином имущественном праве движимое и недвижимое имущество, необходимое для осуществления и обеспечения деятельности Епархии, в том числе относящееся к объектам культурного наследия.

Данные пункты Устава истца не противоречат ст.ст.15, 21 Федерального закона от 26.09.1997 №125-ФЗ «О свободе совести и о религиозных объединениях».

Ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства, истец обратился арбитражный суд с заявлением о признании за ним права собственности на спорное имущество.

Статьей 21 ФЗ «О свободе совести и о религиозных объединениях» предусмотрено, что в собственности религиозных организаций могут находиться здания, земельные участки, объекты производственного, социального, благотворительного, культурно-просветительского и иного назначения, предметы религиозного назначения, денежные средства и иное имущество, необходимое для обеспечения их деятельности, в том числе отнесенное к памятникам истории и культуры. Религиозные организации обладают правом собственности на имущество, приобретенное или созданное ими за счет собственных средств, пожертвованное гражданами, организациями или переданное религиозным организациям в собственность государством либо приобретенное иными способами, не противоречащими законодательству Российской Федерации. Передача в установленном порядке в собственность религиозным организациям культовых зданий и сооружений с относящимися к ним земельными участками и иного имущества религиозного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности, осуществляется безвозмездно.

Согласно частям 1 и 2 статьи 3 Федерального закона от 30.11.2010 N 327-ФЗ "О передаче религиозным организациям имущества религиозного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности" государственное или муниципальное имущество религиозного назначения передается религиозной организации безвозмездно для использования в соответствии с целями деятельности религиозной организации, определенными ее уставом. Государственное или муниципальное имущество религиозного назначения отчуждается из государственной или муниципальной собственности исключительно в собственность религиозных организаций (кроме случаев передачи имущества из федеральной собственности в собственность субъекта Российской Федерации или муниципальную собственность, из собственности субъекта Российской Федерации в федеральную собственность или муниципальную собственность, из муниципальной собственности в федеральную собственность или собственность субъекта Российской Федерации).

На основании п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

Целями предъявления требования о признании права являются устранение всех сомнений в принадлежности права тому или иному лицу, предотвращение возможных споров, разрешение уже возникших конфликтов.

В соответствии с п. 2 ст. 14 Федерального закона 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственной регистрации прав являются в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно п.1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, не являющееся собственником, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В соответствии с п.З ст. 11 Федерального закона от 30.11.1994 №52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» действие ст.234 Кодекса (приобретательная давность) распространяется и на случаи когда владение имуществом началось до 01.01.1995 и продолжается в момент введения в действие части первой Кодекса.

В п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности» (далее -Постановление №10/22) разъяснено, что при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не является. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца Гражданского кодекса Российской Федерации).

Принимая во внимание изложенное, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о признании за ним права собственности на объект недвижимости: здание Храма в честь Рождества Пресвятой Богородицы в с. Брынь Сухиничского района Калужской области, общей площадью 269,4 кв.м., расположенное по адресу: Калужская область, Сухиничский район, СП «Село Брынь», 

<

...>.

Руководствуясь ст. ст. 110, 112, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за религиозной организации «КОЗЕЛЬСКАЯ ЕПАРХИЯ РУССКОЙ ПРАВОСЛАВНОЙ ЦЕРКВИ (МОСКОВСКИЙ ПАТРИАРХАТ)», 249722, 

<

...>,   ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, право собственности на объект недвижимости: здание Храма в честь Рождества Пресвятой Богородицы в с. Брынь Сухиничского района Калужской области, общей площадью 269,4 кв.м., расположенное по адресу: Калужская область, Сухиничский район, СП «Село Брынь», 

<

...>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи жалобы через Арбитражный суд Калужской области.

Судья                                                                                       А.В. Бураков