Арбитражный суд Московской области

         107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва 

http://asmo.arbitr.ru/

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А41-73828/19

23 декабря 2019 года

г.Москва

 

Резолютивная часть объявлена 16 декабря 2019 года

Полный текст решения изготовлен 23 декабря 2019 года

 

Арбитражный суд Московской области в составе: судьи Сергеевой А.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев  в судебном заседании дело №А41-73828/19 по исковому заявлению АО «Одинцовская теплосеть» к Администрации Одинцовского городского округа Московской области о взыскании денежных средств

при участии сторон в судебном заседании согласно протоколу 

 

УСТАНОВИЛ:

АО «Одинцовская теплосеть» (далее – истец) обратился в Арбитражный суд Московской области к Администрации Одинцовского городского округа Московской области о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и содержание общего имущества в размере 13 499 руб. 77 коп., пени в размере  4 356 руб.45 коп., пени, начисленные на сумму невыплаченного долга, рассчитанные, исходя из 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка России действующей на день фактической оплаты долга за каждый день просрочки, начиная с 21.08.2019 по день фактического исполнения обязательств (с учетом уменьшения иска, принятого судом в порядке ст. 49 АПК РФ0.

Представитель истца в судебном заседании поддержал иск.

Представитель ответчика возражал против удовлетворения иска.

Ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности, указал на истечение срока исковой давности по требованию о взыскании задолженности за период с 01.04.2016 по 20.08.2016, в связи с чем истец произвел перерасчет требования и уменьшил исковые требования в порядке ст. 49 АПК РФ.

Исследовав и оценив все представленные в материалы дела доказательства и документы в полном объеме, арбитражный суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, АО «Одинцовская теплосеть» управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества многоквартирных домов, в связи с переходом к нему, в соответствии с пунктом 2 статьи 58 ГК РФ, прав и обязанностей ОАО «РЭП Жаворонки», прекратившим свою деятельность путем реорганизации в форме присоединения 02 мая 2017 года.

Истец, является управляющей организацией и осуществляет свою деятельность по управлению многоквартирным жилым домом № 7, в п. ВНИИССОК, Одинцовского района, Московской области в соответствии с договором управления, заключенным с собственником жилых помещений.

На основании Закона МО № 139 от 25.07.2007г. Администрации городского поседения Лесной городок Одинцовского муниципального района (Ответчик) в собственность передан жилой фонд г.п. Лесной городок, Одинцовского района, Московской области.

Решением совета депутатов Одинцовского городского округа Московской области от 28.0^.2019 № 4/5 Администрация городского поселения Лесной городок Одинцовского муниципального района сформирована в территориальное управление Лесной городок Администрации Одинцовского городского округа Московской области с правами юридических лиц.

В соответствии с решением Совета депутатов Одинцовского городского округа Московской области от 28.06.2019 № 5/5 «О правопреемстве» Администрация Одинцовского городского округа Московской области является правопреемником Администрации городского поселения Лесной Городок Одинцовского муниципального района Московской области.

Имущество (в том числе земельные участки), находящееся в собственности городского поселения Лесной Городок Одинцовского муниципального района Московской области является собственностью муниципального образования Одинцовский городской округ Московской области (Приложение 1). Данное решение вступило в силу с 01.07.2019.

Как указывает истец и не оспаривает ответчик,  жилое помещение № 507 расположенное в МКД №7 является муниципальным и сострит из комнат, с присвоением каждой своего лицевого счета.

Согласно расчету истца, с учетом заявления о пропуске срока исковой давности и уменьшения исковых требования в порядке ст. 49 АПК РФ,  не оспоренному ответчиком, истец произвел расчет задолженности за жилищно-коммунальные услуги по лицевым счетам по жилому помещению № 507, которая  по лицевому счету 

<

***> составила 2 078,56 руб. за период с 01.09.2016г. - 20.02.2018г., по лицевому счету 

<

***> составила 11 421,21 руб. за период с 01.09.2016г. - 28.02.2018г.

Поскольку инициированный и реализованный истцом досудебный порядок урегулирования спора не принес положительного результата, истец обратился с настоящим иском в суд.

Согласно положениям, установленным статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или иными правовыми актами.

В силу положений, содержащихся в статьях 125, 214 Гражданского кодекса Российской Федерации права собственника от имени муниципальных образований могут осуществлять органы местного самоуправления, наделенные в установленном порядке соответствующими полномочиями.

Статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что бремя расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме несут собственники помещений.

В силу подпункта 5 пункта 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений с момента возникновения права собственности обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги.

Также в силу пункта 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

В силу статей 39 и 158 Жилищного кодекса Российской Федерации отсутствие договорных обязательств не является основанием для освобождения собственника помещений в многоквартирном доме от несения расходов по содержанию общего имущества. 

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Доказательства направления истцу в спорный период каких-либо претензий относительно объема и качества оказанных услуг, а равно документы, опровергающие оказание истцом услуг, ответчиком суду не представлены.

На основании части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации истец на сумму задолженности начислил пени, размер которых по лицевым счетам составляет: лицевой счет 

<

***> -608,44 руб.  с 11.10.2016г. по 20.08.2019г.лицевой счет 

<

***> -3 748,01руб. с 11.10.2016г. по 20.08.2019г., всего 4 356 руб.45 коп.

Обстоятельств, освобождающих ответчика от обязанности по содержанию принадлежащего ему в соответствующие периоды имущества, судом не установлено.

В соответствии с пунктом 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 7 от 24.03.2016 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

В соответствии со статьями 8 и 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

Учитывая изложенные обстоятельства, оценив все имеющиеся доказательства по делу в их совокупности и взаимосвязи, как того требуют положения, содержащиеся в части 2 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и другие положения Кодекса, суд приходит к выводу о признании заявленных исковых требований обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Расходы по оплате государственной пошлины распределяются в соответствии со                   ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и относятся на ответчика. 

Судебные расходы распределяются в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

руководствуясь статьями 110,167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с Администрации Одинцовского городского округа Московской области в пользу АО «Одинцовская теплосеть» задолженность в размере 13 499 руб. 77 коп., пени в размере                         4 356 руб.45 коп., пени, начисленные на сумму невыплаченного долга, рассчитанные, исходя из 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка России действующей на день фактической оплаты долга за каждый день просрочки, начиная с 21.08.2019 по день фактического исполнения обязательств, расходы по уплате государственной пошлины по иску в размере 1 657 руб. 74 коп.

Возвратить АО «Одинцовская теплосеть» из федерального бюджета РФ государственную пошлину по иску в размере 342 руб. 26 коп., уплаченную платежным поручением от 15.08.2019                 № 8110.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после принятия решения в Десятый Арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Московской области.

 

 

Судья                                                                                                            А.С. Сергеева