АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ

ул. Коммунистическая, 52, г. Улан-Удэ, 670001

e-mail: info@buryatia.arbitr.ru, web-site: http://buryatia.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А10-2685/2018

06 сентября 2018 года

г. Улан-Удэ

Резолютивная часть решения объявлена 03 сентября 2018 года.

Полный текст решения изготовлен 06 сентября 2018 года.

Арбитражный суд Республики Бурятия в составе судьи Белоглазовой Е.В.,           при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

при участии в судебном заседании:

до перерыва представителя истца, индивидуального предпринимателя ФИО2 – ФИО3 (доверенность от 17.04.2018),

представителя ответчика, общества с ограниченной ответственностью «Восток» - ФИО4 (доверенность от 16.11.2016),

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП 317032700017391, ИНН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Восток» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании 1 212 825 рублей 58 копеек задолженности по договору аренды имущества № 1 от 17.05.2017 по состоянию на 23.02.2018, а также о взыскании судебных расходов,

установил:

индивидуальный предприниматель ФИО2 (далее – истец, индивидуальный предприниматель ФИО2) обратился в Арбитражный суд Республики Бурятия с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Восток» (далее – ответчик, ООО «Восток») о взыскании 1 458 331 рублей задолженности по договору аренды имущества от 17.05.2017 по состоянию на 31.03.2018, судебных расходов по оплате услуг представителя.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что между истцом (арендодателем) и ответчиком  (арендатором) заключен договор аренды имущества. Ответчик свои обязательства по внесению арендной платы исполнил не в полном объеме. Задолженность по состоянию на 31.03.2018 составила 1 458 331 рубль.

В отзыве на исковое заявление ответчик указал, что в период действия договора аренды ответчиком неоднократно заявлялись истцу претензии по качеству переданного имущества. У имущества, переданного ответчику по договору аренды, периодически возникали неисправности, что привело к невозможности пользования арендованным имуществом в связи с чем ответчик считает, что у ответчика отсутствуют основания для требования о взыскании арендной платы в полном объёме. Также указано, что в период действия договора ответчик не мог пользоваться имуществом, а именно транспортным средством Мицубиси Фусо, государственный номер 

<

***> поскольку 24.02.2018 сотрудниками ДПС ОГИБДД ОМВД России по Иволгинскому району были изъяты регистрационные знаки 

<

***> свидетельство о регистрации ТС, в связи с прекращением регистрации транспортного средства по заявлению собственника. По мнению ответчика, размер исковых требований должен быть уменьшен на период с 24.02.2018-31.03.2018 в связи с невозможностью использовать транспортное средство по назначению по независящим от ответчика причинам. Также ответчиком указано, что исковые требования должны быть уменьшены на сумму 292 640 рублей за период с 28.03.2018 по 31.03.2018 в связи с истребованием транспортных средств самим истцом.

Протокольным определением суда от 03 августа 2018 года судом принято к рассмотрению уточнение исковых требований до суммы 1 431 449 рублей 36 копеек, заявленное истцом в связи с тем, что при подаче иска истцом не учтено, что фактическое пользование ответчика спорным имуществом прекратилось 28.03.2018.

22.08.2018 от истца поступило ходатайство об уточнении заявленных исковых требований, согласно которым истец просил взыскать с ответчика задолженность по договору аренды в размере 1 212 825 рублей 58 копеек за период с 17.05.2017 по 23.02.2018.

В судебном заседании представитель истца заявленное ходатайство об уточнении исковых требований поддержал, пояснил, что период взыскания задолженности уменьшен истцом с учётом возражений ответчика.

Заявленное истцом уточнение исковых требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принято судом, приобщены к материалам дела представленные с ходатайством об уточнении заявленных исковых требований документы.

Представитель ответчика в судебном заседании заявленные исковые требования не признала, дала пояснения по делу.

В судебном заседании в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации был объявлен перерыв до 10 часов 45 минут 03 сентября 2018 года.

Информация о принятии искового заявления к производству, о времени и месте судебного заседания, о перерыве в судебном заседании размещена на официальном сайте Арбитражного суда Республики Бурятия в сети Интернет http://buryatia.arbitr.ru, а также в информационной системе «Картотека арбитражных дел» – kad.arbitr.ru.

После объявленного перерыва представитель истца в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика представила для приобщения к материалам дела копии документов: письма истца в адрес ООО «Восток», акта приёма-передачи погрузчика от 19.04.2018, акта приёма-передачи строительных вагонов от 24.04.2018, акта приёма-передачи имущества от 28.04.2018, актов возврата арендованного имущества от 29.04.2018.

Указанные документы приобщены судом к материалам дела.

Как следует из материалов дела, 17.05.2017 между индивидуальным предпринимателем ФИО2 (арендодатель) и ООО «Восток» (арендатор) подписан договор аренды имущества №1 (далее – договор, л.д. 10-11), согласно пункту 1.1 которого арендодатель передает арендатору имущество, указанное в пункте 1.2 договора, во временное владение и пользование, а арендатор обязуется имущество вернуть в том состоянии, в котором он его получил, с учётом нормального износа.

Характеристики имущества (пункт 1.2 договора):

1.2.1. Марка/модель: Погрузчик FIRST LOADER FL 3000G  1 единица

Заводской номер машины (рамы): 131089

Двигатель №3091325, коробка передач №334

Основной ведущий мост №:131089/131040

Цвет красный, год выпуска:2014

ПСМ: №ТТ 065607, выдан 22.01.2014

1.2.2. Марка/модель: NISSAN ATLAS – 1 единица

Модель. №двигателя: ТD27, 524468. Шасси (рама) №P4F23-037620

Серия №ПТС:03 ОН 092260

Гос. Номер: 

<

***>

1.2.3 Марка/модель:  Mitsubishi FUSO с буровой установкой – 1 единица

Гос.номер Т 837 КР 03 RUS

1.2.4 Марка/модель: Mitsubishi FUSO с крановой установкой – 1 единица

Шасси №FK417K-527285

Серия №ПТС:38КУ №072188

Гос. Номер: Т 534 KP 03 RUS 

1.2.5. Марка/модель KIA BONGO III – 1 единица

№шасси КN90J4MDDDCB9K739

Цвет кузова (кабины, прицепа) белый

Модель, номер двигателя D4CB C160195, Год выпуска 2013

ПТС 25 УМ 723703 №кузова 5882К735449

Идентификационный номер (VIN) 

<

***>

1.2.6. Марка/модель KIA BONGO III – 1 единица

№шасси КN98.14MDDCCB9K397

Цвет кузова (кабины, прицепа) белый

Модель, номер двигателя D4CB C037220, Год выпуска 2012

ПТС 25 УМ 689803

Идентификационный номер (VIN) KN98.14MDDCCB9K397

1.2.7. Оборудование для нанесения дорожной разметки:

1.2.7.1. Маркировочное оборудование для разметки дорог Road Pack 24G691- 1 единица

1.2.7.2. Ручная маркировочная машина Line Lazer 5900- 2 единицы

1.2.8. Строительный вагон – 2 единицы

1.2.9. Станки для изготовления дорожных знаков:

1.2.9.1. Пресс электромеханический 1 единица

1.2.9.2. Штамп для вырубки угла треугольника – 1 единица

1.2.9.3. Штамп для вырубки угла квадратного – 1 единица

1.2.9.4. Штамп для вырубки Т – образной заготовки – 1 единица

1.2.9.5. Пресс ручной – 1 единица

1.2.9.6. Комплект для изготовления хомутов – 1 единица

1.2.9.7. Гильотина – 1 единица.

Согласно пункту 1.4 договора срок действия договора устанавливается с даты заключения договора по 31 декабря 2017 года и считается пролонгированным до 31 декабря 2018 года, если ни одна из сторон письменно не уведомила о прекращении договора до 30.01.2018.

Арендная плата за весь период пользования имуществом установлена в протоколе согласования договорной цены (приложение №1) к договору (пункт 4.1 договора).

Договор вступает в силу с момента его подписания (пункт 5.1.2 договора).

В приложении №1 к договору (протокол согласования договорной цены – л.д. 12) стороны согласовали величину договорной цены:

Стоимость арендной платы по договору за май 2017 года составляет 1 041 669 рублей без НДС,

Стоимость арендной платы по договору за июнь 2017 года составляет 208 333 рубля без НДС,

Стоимость арендной платы по договору за июль 2017 года составляет 208 333 рубля без НДС,

Стоимость арендной платы по договору за август 2017 года составляет 208 333 рубля без НДС,

Стоимость арендной платы по договору за сентябрь 2017 года составляет 208 333 рубля без НДС,

Стоимость арендной платы по договору за октябрь 2017 года составляет 208 333 рубля без НДС,

Стоимость арендной платы по договору за ноябрь 2017 года составляет 208 333 рубля без НДС,

Стоимость арендной платы по договору за декабрь 2017 года составляет 208 333 рубля без НДС,

Общая стоимость арендной платы по договору составляет 2 500 000 рублей.

17.05.2017 сторонами подписан акт приёма-передачи имущества (л.д. 13).

19.05.2017 сторонами подписан акт №1 на сумму 1 041 669 рублей за аренду имущества (л.д. 41).

08.09.2017 сторонами подписан акт №2 на сумму 624 999 рублей за аренду имущества с 01.06.2017 по 31.08.2017 (л.д.42).

28.12.2017 истцом выставлен счёт на оплату №16 за аренду имущества с 01.09.2017 по 31.12.2017 на сумму 833 332 рубля (л.д. 43).

08.01.2018 истцом выставлен счёт на оплату №2 за аренду имущества с 01.01.2018 по 31.01.2018 на сумму 208 333 рубля (л.д. 44).

01.02.2018 истцом выставлен счёт на оплату №3 за аренду имущества с 01.02.2018 по 28.02.2018 на сумму 208 333 рубля (л.д. 45).

01.03.2018 истцом выставлен счёт на оплату №4 за аренду имущества с 01.03.2018 по 31.03.2018 на сумму 208 333 рубля (л.д. 45).

29.03.2018 истцом в адрес ответчика направлено письмо (л.д. 53) с сообщением о том, что 28.03.2018 было передано имущество по договору аренды имущества от 17.03.2017 от арендатора арендодателю в количестве 8 единиц из 18, а именно:

1. NISSAN ATLAS – 1 единица

2. Mitsubishi FUSO с буровой установкой – 1 единица

3. Mitsubishi FUSO с крановой установкой

4. KIA BONGO III (3 места) – 1 единица

5. KIA BONGO III (6 мест) – 1 единица

6. Маркировочное оборудование для разметки дорог Road Pack 24G691- 1 единица

7. Ручная маркировочная машина Line Lazer 5900- 2 единицы

Также истец просил назначить ответственное лицо, для приема-передачи оставшегося имущества арендодателю.

17.04.2018 истцом в адрес ответчика направлена претензия №17/04 (л.д. 14) с предложением в семидневный срок оплатить образовавшуюся задолженность по договору аренды от 17.05.2017. Данная претензия получена ответчиком 23.04.2018, что подтверждается почтовым уведомлением (л.д. 15-16).

19.04.2018 сторонами подписан акт приёма-передачи погрузчика FIRST LOADER FL 3000G.

24.04.2018 сторонами подписан акт приёма-передачи следующего имущества:

Пресс электромеханический 1 единица

Штамп для вырубки угла треугольника – 1 единица

Штамп для вырубки угла квадратного – 1 единица

Штамп для вырубки Т – образной заготовки – 1 единица

Пресс ручной – 1 единица

Комплект для изготовления хомутов – 1 единица

Также истцом в адрес ответчика направлено письмо с просьбой передать оставшееся имущество.

28.04.2018 сторонами подписан акт приёма-передачи ручных маркировочных машин Line Lazer (№1 и №2).

29.04.2018 сторонами подписан акт возврата 2 строительных вагонов.

29.04.2018 сторонами подписан акт возврата гильотины.

Поскольку задолженность по арендной плате за спорный период ответчиком в полном объёме не погашена истец обратился в арбитражный суд с вышеуказанным иском.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства в соответствии с требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, выслушав пояснения представителей сторон, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объёме по следующим основаниям.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом иными правовыми актами, а также действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьями 307, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства  не допускается.

Между сторонами возникли правоотношения из договора аренды имущества, регулируемые нормами главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Существенные условия в договоре аренды от 17.05.2017 сторонами согласованы, договор является заключенным.

Согласно пункту 1.4 договора срок действия договора устанавливается с даты заключения договора по 31 декабря 2017 года и считается пролонгированным до 31 декабря 2018 года, если ни одна из сторон письменно не уведомила о прекращении договора до 30.01.2018.

Из пояснений ответчика следует и истцом не оспаривается, что с 24.02.2018 арендатор не мог пользоваться автомобилем Mitsubishi FUSO в связи с изъятием регистрационных знаков и свидетельства о регистрации транспортного средства сотрудниками ДПС ОГИБДД ОМВД России по Иволгинскому району 24.02.2018, что подтверждается ответом на запрос  ОМВД России по Иволгинскому району МВД по РБ от 11.05.2018 (л.д. 51).

С учётом возражений ответчика истец уточнил период взыскиваемой задолженности и просил взыскать с ответчика задолженность по договору аренды в размере 1 212 825 рублей 58 копеек по состоянию на 23.02.2018.

 

В материалы дела истцом представлены акты, подписанные  ответчиком на сумму 1 666 668 рублей:

- №1 от 19.05.2017 на сумму 1 041 669 рублей,

- №2 от 08.09.2017 на сумму 624 999 рублей.

Оплата указанной суммы арендной платы ответчиком произведена.

Вместе с тем, доказательства погашения ООО «Восток» задолженности по договору в полном объёме  в материалах дела отсутствуют.

Представленный истцом расчёт задолженности по арендной плате за период с 17.05.2017-23.02.2018  проверен судом и признан правильным.

Согласно представленному истцом расчёту:

208 333 рубля арендная плата за февраль.

28 дней – количество календарных дней в феврале 2018 года.

208 333 / 28 = 7 440 рублей 46 копеек – арендная плата за 1 календарный день

7 440 рублей 46 копеек х 23 календарных дня = 171 130 рублей 58 копеек – сумма арендной платы за 23 дня февраля.

1 041 699 (сумма арендной платы за май 2017 года) + 1 666 664 (сумма арендной платы с июня 2017 года по январь 2018 года) + 171 130 рублей 58 копеек (сумма арендной платы за февраль 2018 года) = 2 879 493 рубля 58 копеек.

Сумма арендной платы, перечисленная ответчиком истцу за период с мая 2017 по март 2018 года включительно – 1 666 668 рублей.

2 879 493 рубля 58 копеек – 1 666 668 рублей = 1 212 825 рублей 58 копеек (сумма долга).

Контррасчёт заявленной истцом ко взысканию суммы долга по договору аренды за спорный период ответчиком не представлен.

Доказательств того, что в спорный период у арендатора отсутствовала возможность  пользования арендованным имуществом, ответчиком в материалы дела не представлено.

На основании вышеизложенного требование истца о взыскании с ответчика 1 212 825 рублей 58 копеек долга по договору аренды имущества № 1 от 17.05.2017 по состоянию на 23.02.2018 подлежит удовлетворению.

Заявление истца о взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя не подлежит рассмотрению, поскольку истцом не указан размер судебных расходов на оплату услуг представителя, а также не представлены доказательства, подтверждающие факт несения указанных расходов, во исполнение определения суда от 23 мая 2018 года (л.д. 3).

С учетом результата рассмотрения спора и в порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по уплате государственной пошлины возлагаются на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

 

Р  Е  Ш  И Л:

Иск удовлетворить полностью.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Восток» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП 317032700017391, ИНН 

<

***>) 1 212 825 рублей 58 копеек задолженности по договору аренды имущества № 1 от 17.05.2017 по состоянию на 23.02.2018.

         Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Восток» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета 25 128 рублей государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия через Арбитражный суд Республики Бурятия.

 

          Судья                                                                                                 Белоглазова Е.В.