АРБИТРАЖНЫЙ СУД Самарской области

ул. Самарская, 203 Б, Самара, 443001, тел.: (846)  207-55-15,

e-mail: info@samara.arbitr.ru, www.samara.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

23 ноября 2023 года

Дело №

А55-27157/2022

Резолютивная часть решения объявлена 16 ноября 2023 года,

решение в полном объеме изготовлено 23 ноября 2023 года

 

Арбитражный суд Самарской области в составе судьи Шлиньковой Е.В.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Никоновой С.Г.,

рассмотрев в судебном заседании  16 ноября 2023 года  дело по иску, заявлению

индивидуального предпринимателя ФИО1

к  обществу с ограниченной ответственностью «Агрос»

о взыскании 1 391 637 руб. 00 коп. и расторжении договора аренды

третьи лица: ФИО2

Администрация муниципального района Волжский Самарской области

 

при участии в заседании

от истца – ФИО3, представитель по доверенности от 19.06.2023; ФИО1, выписка из ЕГРИП (после перерыва не явился);

от ответчика – ФИО4, представитель по доверенности от 24.10.2022;

от третьего лица – ФИО3, представитель по доверенности от 17.04.2023;

от иных участников арбитражного процесса – ФИО5, эксперт (до перерыва);

 

В судебном заседании, открытом 09.11.2023, в соответствии со статьей 163 АПК РФ, объявлялся перерыв до 16.11.2023 до 13 часов 15 минут, информация о котором размещена на официальном сайте Арбитражного суда Самарской области в сети Интернет по веб-адресу: http://www.samara.arbitr.ru. 

 

установил:

Индивидуальный предприниматель ФИО1 обратился в Арбитражный суд Самарской области с исковым заявлением к ООО «Агрос» о взыскании 1 391 637 руб. 00 коп. –  неустойки за нарушение сроков неисполнения обязательства по внесению арендной платы по договору аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения от 07.05.2020, о расторжении договора аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения от 07.05.2020г. и обязании  в течение 5 дней  с момента вступления в силу решения суда возвратить земельные участки по акту приема-передачи ИП ФИО1.

Представитель истца поддержала ранее представленное заявление об уменьшении размера неустойки до 916 237 руб. 00 коп.

Поскольку заявление истца не противоречит части 5 статьи 49 АПК РФ, его следует принять, цену иска считать равной 916 237 руб. 00 коп.

Ответчик возражал против удовлетворения исковых требований по основаниям, изложенным в письменном отзыве.

Третье лицо (ФИО2) в письменных пояснениях (л.д. 25-26 т. 2) поддержала требования истца и просила их удовлетворить.

От администрации муниципального района Волжский Самарской области отзыв на иск не поступил.

Представитель истца после перерыва заявила устное ходатайство об объявлении перерыва для обеспечения явки истца, желающего представить дополнительные документы.

С учетом продолжительности рассмотрения дела и достаточного временя для получения доказательств с момента возбуждения производства по делу, суд отказал в удовлетворении ходатайства истца.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства и доводы, приведенные лицами, участвующими в деле, в обоснование требований и возражений, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что между ФИО2 (арендодатель) и ООО «АГРОС» (арендатор) заключен договор аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения от 07.05.2020, согласно условиям которого арендатор принимает в аренду земельные участки сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства, расположенные по адресу: Самарская область, Волжский район,  АОЗТ СП «Самарское», для ведения сельскохозяйственной деятельности.

Согласно пункту 1.1. договора арендатор в целях осуществления растениеводства принимает следующие земельные участки:

1) Земельный участок для сельскохозяйственного производства, общая площадь 1429462 кв. м, кадастровый (условный) номер: 63:17:0201009:154;

2) Земельный участок для сельскохозяйственного производства, общая площадь 2360076 кв. м, кадастровый (условный) номер: 63:17:0201009:156;

3) Земельный участок для сельскохозяйственного производства, общая площадь 2039012 кв. м, кадастровый (условный) номер: 63:17:0201009:143;

4) Земельный участок для сельскохозяйственного производства, общая площадь 1280210 кв. м, кадастровый (условный) номер: 63:17:0201008:161;

5) Земельный участок для сельскохозяйственного производства, общая площадь 816284 кв. м, кадастровый (условный) номер: 63:17:0201008:159;

6) Земельный участок для сельскохозяйственного производства, общая площадь 652776 кв. м, кадастровый (условный) номер: 63:17:0201007:72;

7) Земельный участок для сельскохозяйственного производства, общая площадь 1071864 кв. м, кадастровый (условный) номер: 63:17:0201007:71;

8) Земельный участок для сельскохозяйственного производства, общая площадь 990657 кв. м, кадастровый (условный) номер: 63:17:0201007:69;

9) Земельный участок для сельскохозяйственного производства, общая площадь 441542 кв. м, кадастровый (условный) номер: 63:17:0201007:67;

10) Земельный участок для сельскохозяйственного производства, общая площадь 601613 кв. м, кадастровый (условный) номер: 63:17:0201007:61;

11) Земельный участок для сельскохозяйственного производства, общая площадь 441217 кв. м, кадастровый (условный) номер: 63:17:0201002:75;

12) Земельный участок для сельскохозяйственного производства, общая площадь 659760 кв. м, кадастровый (условный) номер: 63:17:0201001:100;

13) Земельный участок для сельскохозяйственного производства, общая площадь 226461 кв. м, кадастровый (условный) номер: 63:17:0201001:103;

14) Земельный участок для сельскохозяйственного производства, общая площадь 337490 кв. м, кадастровый (условный) номер: 63:17:0207004:86;

15) Земельный участок для сельскохозяйственного производства, общая площадь 1200400 кв. м, кадастровый (условный) номер: 63:17:0207004:85;

16) Земельный участок для сельскохозяйственного производства, общая площадь 2598621 кв. м, кадастровый (условный) номер: 63:17:0212003:123;

17) Земельный участок для сельскохозяйственного производства, общая площадь 1889382 кв. м, кадастровый (условный) номер: 63:17:0212004:97;

18) Земельный участок для сельскохозяйственного производства, общая платье 1000744 кв. м, кадастровый (условный) номер: 63:17:0212004:94;

19) Земельный участок, для сельскохозяйственного производства, общая площадь 1171380 кв. м, кадастровый (условный) номер: 63:17:0212005:72;

20) Земельный участок для сельскохозяйственного производства, общая площадь 2323102 кв. м, кадастровый (условный) номер: 63:17:0212005:70;

21) Земельный участок для сельскохозяйственного производства, общая площадь 70912 кв. м, кадастровый (условный) номер: 63:17:0212005:74;

22) Земельный участок для сельскохозяйственного производства, общая площадь 730125 кв. м, кадастровый (условный) номер: 63:17:0201008:167;

23) Земельный участок для сельскохозяйственного производства, общая площадь 194731 кв. м, кадастровый (условный) номер: 63:17:0201008:164;

24) Земельный участок для использования в сельскохозяйственном производстве, общая площадь 953993 кв. м, кадастровый (условный) номер: 63:17:0207004:64;

25) Земельный участок для сельскохозяйственного производства, общая площадь 345921 кв. м, кадастровый (условный) номер: 63:17:0201008:126;

26) Земельный участок для сельскохозяйственного производства, общая площадь 9303,74 кв. м, кадастровый (условный) номер: 63:17:0201008:122;

27) Земельный участок для сельскохозяйственного производства, общая площадь 320943,83 кв. м, кадастровый (условный) номер: 63:17:0201008:124;

28) Земельный участок для сельскохозяйственного производства, общая площадь 299685,87 кв. м, кадастровый (условный) номер: 63:17:0201008:125;

29) Земельный участок для сельскохозяйственного производства, общая площадь 4180,1 кв. м, кадастровый (условный) номер: 63:17:0201009:93;

30) Земельный участок для сельскохозяйственного производства, общая площадь 18790,80 кв. м, кадастровый (условный) номер: 63:17:0201008:123;

31) Земельный участок для сельскохозяйственного производства, общая площадь 192697,89 кв. м, кадастровый (условный) номер: 63:17:0201010:60;

32) Земельный участок для сельскохозяйственного производства, общая площадь 360951,28 кв. м, кадастровый (условный) номер: 63:17:0201008:120;

33) Земельный участок для сельскохозяйственного производства, общая площадь 6143,10 кв. м, кадастровый (условный) номер: 63:17:0201008:121;

34) Земельный участок для сельскохозяйственного производства, общая площадь 869 593 кв. м, кадастровый (условный) номер: 63:17:0201003:59.

 

Согласно пункту 1.2. договора арендатор в целях осуществления сенокошения принимает в аренду следующие земельные участки:

1) Земельный участок для сельскохозяйственного производства, общая площадь 1101424,70 кв. м, кадастровый (условный) номер: 63:17:0213003:65;

2) Земельный участокдля сельскохозяйственного производства, общая площадь 128471 кв. м, кадастровый (условный) помер: 63:17:0213003:74;

3) Земельный участок, для сельскохозяйственного производства, общая площадь 360684 кв. м, кадастровый (условный) номер: 63:17:0213003:77;

4) Земельный участок для сельскохозяйственного производства, общая площадь 58881 кв. м, кадастровый (условный) номер: 63:17:0213003:79;

5) Земельный участок для сельскохозяйственного производства, общая площадь 743899 кв. м, кадастровый (условный) номер: 63 17:0213003:72;

6) Земельный участок для сельскохозяйственного производства, общая площадь 156908,05 кв. м, кадастровый (условный) номер: 63:17:0213005:74;

7) Земельный участок для сельскохозяйственного производства, общая площадь 382642 кв. м, кадастровый (условный) номер: 63:17:0213005:914;

8) Земельный участок для сельскохозяйственного производства, общая площадь 119112 кв. м, кадастровый (условный) номер: 63:17:0213007:206;

9) Земельный участок для сельскохозяйственного производства, общая площадь 123113 кв. м, кадастровый (условный)      номер: 63:17:0213007:218;

10) Земельный участок для сельскохозяйственного производства, общая площадь 186137 кв. м, кадастровый (условный) номер: 63:17:02l3007:205;

11) Земельный участок для сельскохозяйственного производства, общая площадь 60238 кв. м, кадастровый (условный) номер: 63:17:0213007:207;

12) Земельный участок для сельскохозяйственного производства, общая площадь 90172 кв. м, кадастровый (условный) номер 63:17:02l3007:208;

13) Земельный участок для сельскохозяйственного производства, общая площадь 44877,29 кв. м, кадастровый(условный) номер: 63:17:0213005:72;

14) Земельный участок для сельскохозяйственного производства, общая площадь 7601,68 кв. м, кадастровый (условный) номер: 63:17:0213005:71;

15) Земельный участок для сельскохозяйственного производства, общая площадь 2399,63 кв. м, кадастровый (условный) номер: 63:17:0213005:73;

16) Земельный участок для сельскохозяйственного производства, общая площадь 182060 кв. м, кадастровый (условный) номер: 63:17:0213005:90;

17) Земельный участок для сельского хозяйственного производства, общая площадь 189401,27 кв. м, кадастровый (условный) номер: 63:17:0201010:59;

18) Земельный участок для сельскохозяйственного производства, общая площадь 68196 кв. м, кадастровый (условный) номер: 63:17:0213005:82;

19) Земельный участок для сельскохозяйственного производства, общая площадь 2729,43 кв. м, кадастровый (условный) номер: 63:17:0107002:51;

20) Земельный участок для сельскохозяйственного производства, общая площадь 427525,77 кв. м, кадастровый (условный) номер: 63:17:0201005:16;

21) Земельный участок для сельскохозяйственного производства, общая площадь 1278,00 кв. м, кадастровый (условный) номер: 63:17:0201005:15;

22) Земельный участок для сельскохозяйственного производства, общая площадь 4632,84 кв. м, кадастровый (условный) номер: 63:17:0201005:17;

23) Земельный участок для сельскохозяйственного производства, общая площадь 19188,49 кв. м, кадастровый (условный) номер: 63:17:0209002:117;

24) Земельный участок для сельскохозяйственного производства, общая площадь 2114,35 кв. м, кадастровый (условный) номер: 63:17:0209002:118;

25) Земельный участок для сельскохозяйственного производства, общая площадь 1792,35 кв. м, кадастровый (условный) номер: 63:17:0209002:116;

26) Земельный участок для сельскохозяйственного производства, общая площадь 67284 кв. м, кадастровый (условный) номер: 63:17:0213006:57.

 

Срок аренды земельных участков установлен сторонами с 07.05.2020 по 30.03.2026. (п. 2.1. договора)

Согласно пункту 3.1. договора размер арендной платы за период аренды с 07 мая 2020 года по 30 марта 2021 года составляет 2 000 000 рублей и перечисляется арендатором на расчетный счет арендодателя в следующем порядке:

1 платеж составляет 1 000 000 рублей и перечисляется арендатором на расчетный счет арендодателя в течение 5 календарных дней с момента государственной регистрации договора в Управлении Росреестра по Самарской области,

2 платеж составляет 125 000 рублей и перечисляется до 31.05.2020 года.

3 платеж составляет 125 000 рублей и перечисляется до 31.06.2020 года.

4 платеж составляет 125 000 рублей и перечисляется до 31.07.2020 года.

5 платеж составляет 125 000 рублей и перечисляется до 31.08.2020 года.

6 платеж составляет 125 000 рублей и перечисляется до 31.09.2020 года.

7 платеж составляет 125 000 рублей и перечисляется до 31.10.2020 года.

8 платеж составляет 125 000 рублей и перечисляется до 31.11.2020 года.

9 платеж составляет 125 000 рублей и перечисляется до 31.12.2020 года.

Размер арендной платы за период аренды с 30 марта 2021 года по 30 марта 2022 года составляет 2 000 000 рублей и перечисляется арендатором на расчетный счет Арендодателя в следующем порядке:

1 платеж составляет 1 000 000 рублей и перечисляется до 31.01.2021г.,

2 платеж составляет 200 000 рублей и перечисляется до 28.02.2021 года.

3 платеж составляет 200 000 рублей и перечисляется до 31.03.2021 года.

4 платеж составляет 200 000 рублей и перечисляется до 30.04.2021 года.

5 платеж составляет 200 000 рублей и перечисляется до 31.05.2021 года.

6 платеж составляет 200 000 рублей и перечисляется до 30.06.2021 года.

Размер арендной платы за период аренды с 30 марта 2022 года по 30 марта 2023 года составляет 2 000 000 рублей и перечисляется арендатором на расчетный счет арендодателя в следующем порядке:

1 платеж составляет 1 000 000 рублей и перечисляется до 31.01.2022г.,

2 платеж составляет 200 000 рублей и перечисляется до 28.02.2022 года.

3 платеж составляет 200 000 рублей и перечисляется до 31.03.2022 года.

4 платеж составляет 200 000 рублей и перечисляется до 30.04.2022 года.

5 платеж составляет 200 000 рублей и перечисляется до 31.05.2022 года.

6 платеж составляет 200 000 рублей и перечисляется до 30.06.2022 года.

Размер арендной платы за период аренды с 30 марта 2023 года по 30 марта 2024 года составляет 2 000 000 рублей и перечисляется арендатором на расчетный счет арендодателя в следующем порядке:

1 платеж составляет 1 000 000 рублей и перечисляется до 31.01.2023г.,

2 платеж составляет 200 000 рублей и перечисляется до 28.02.2023 года.

3 платеж составляет 200 000 рублей и перечисляется до 31.03.2023 года.

4 платеж составляет 200 000 рублей и перечисляется до 30.04.2023 года.

5 платеж составляет 200 000 рублей и перечисляется до 31.05.2023 года.

6 платеж составляет 200 000 рублей и перечисляется до 30.06.2023 года.

Размер арендной платы за период аренды с 30 марта 2024 года по 30 марта 2025 года составляет 2 628 800 рублей и перечисляется арендатором на расчетный счет арендодателя в следующем порядке:

1 платеж составляет 1 328 800 рублей и перечисляется до 31.01.2024г.,

2 платеж составляет 260 000 рублей и перечисляется до 28.02.2024 года.

3 платеж составляет 260 000 рублей и перечисляется до 31.03.2024 года.

4 платеж составляет 260 000 рублей и перечисляется до 30.04.2024 года.

5 платеж составляет 260 000 рублей и перечисляется до 31.05.2024 года.

6 платеж составляет 260 000 рублей и перечисляется до 30.06.2024 года.

Размер арендной платы за период аренды с 30 марта 2025 года по 30 марта 2026 года составляет 2 980 000 рублей и перечисляется арендатором на расчетный счет арендодателя в следующем порядке:

1 платеж составляет 1 580 000 рублей и перечисляется до 31.01.2025г.,

2 платеж составляет 280 000 рублей и перечисляется до 28.02.2025 года.

3 платеж составляет 280 000 рублей и перечисляется до 31.03.2025 года.

4 платеж составляет 280 000 рублей и перечисляется до 30.04.2025 года.

5 платеж составляет 280 000 рублей и перечисляется до 31.05.2025 года.

6 платеж составляет 280 000 рублей и перечисляется до 30.06.2025 года.

 

Несвоевременное перечисление арендной платы дает право арендодателю требовать с арендатора уплаты неустойки в размере 0,3 % от неуплаченной суммы за каждый день просрочки. (п. 6.3. договора)

По условиям договора арендатор обязан, в том числе, использовать арендуемые земельные участки в соответствии с их целевым назначением, принадлежностью к категории земель и разрешенным использованием способами, не наносящими вред окружающей среде, в том числе, земле как природному объекту; не допускать ухудшения экологической обстановки на арендуемых участках и прилегающих территориях в результате своей хозяйственной деятельности; осуществлять комплекс мероприятий по рациональному использованию и охране земель в соответствии с действующим законодательством РФ; обрабатывать земельные участки целиком, не допуская простоя земельных участков как полностью, так и в их части; ввести в эксплуатацию земельные участки согласно Плана ввода земель в эксплуатацию, являющегося неотъемлемой частью данного договора (Приложение № 1); своевременно производить арендные платежи за землю, установленные разделом 3 договора.

Впоследствии, между ФИО2 и ФИО1 заключен договор купли-продажи земельных участков от 17.06.2021, предметом которого является продажа и приобретение ФИО1 в собственность, в том числе, земельных участков, ранее переданных ООО «АГРОС» по договору аренды от 07.05.2020, кроме земельного участка с кадастровым номером 63:17:0201003:59.

Право собственности ФИО1 зарегистрировано Управлением Росреестра по Самарской области 18.06.2021.

В этой связи арендатору было направлено уведомление о переходе права собственности на сданное в аренду имущество к ФИО1.

Также между ФИО1 и ФИО2 заключено соглашение от 18.06.2021, в соответствии с которым ФИО2 передает ФИО1 право осуществлять управление земельным участком с кадастровым номером 63:17:0201003:59, в том числе, право на получение арендной платы, на взыскание пеней и иных финансовых санкций, право на досрочное расторжение договора и иные права, необходимые для управления недвижимым имуществом.

Впоследствии, в процессе рассмотрения дела указанный земельный участок реализован ФИО1, что подтверждается Выпиской из ЕГРН 22.03.2023.

Ссылаясь на нарушение установленных договором сроков внесения арендных платежей, ненадлежащее исполнение обязательств по вводу земель в эксплуатацию в соответствии с планом, являющимся приложением № 1 к договору, а также на положения пункта 5.1.3. договора, арендодатель направил арендатору уведомление от 27.06.2022 о досрочном прекращении договора аренды от 07.05.2020 и возврате земельных участков  по акту приема-передачи, об оплате неустойки и убытков, а также  намерении обратиться в суд с требованием о расторжении договора аренды от 07.05.2020, в случае, если требования арендодателя не будут добровольно исполнены арендатором.

Направленное ответчику уведомление от 27.06.2022 возвращено отправителю по причине неудачной попытки вручения.

Неисполнение ответчиком требований, изложенных в уведомлении от 27.06.2022 послужило основанием обращения в арбитражный суд с настоящим иском.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Согласно пункту 1 статьи 615 ГК РФ арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества.

В силу положений статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (пункт 1 статьи 310 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 2 статьи 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

По требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор: пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями; существенно ухудшает имущество (подпункты 1, 2 абзаца первого статьи 619 ГК РФ).

Пунктом 5.1.3 договора предусмотрено право арендодателя досрочно прекращать право аренды при нерациональном использовании или использовании земли не по целевому назначению, при нарушении арендатором обязательств, согласно пункту 4.2. договора, а также при невнесении арендной платы в установленные договором сроки.

В обоснование довода о ненадлежащем использовании ответчиком земель истцом с исковым заявлением представлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 25.10.2022, выданное администрацией муниципального района Волжский Самарской области при осуществлении внепланового выездного обследования в рамках муниципального земельного контроля на основании поступивших сведений о бездействии.

В данном предостережении от 25.10.2022 отражено, что в ходе проведения обследования было выявлено неиспользование земельного участка, поэтому предлагается принять меры по использованию земельных участков с кадастровыми номерами 63:17:0201009:154, 63:17:0201001:103, 63:17:0201001:100, 63:17:0201002:75, 63:17:0201007:61 по целевому назначению  в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием.

Также истцом представлено предостережение от 26.01.2023, акт проверки от 03.05.2023, составленный ФИО1 в одностороннем порядке. В результате проверки установлено, что не обработаны 7 земельных участков, предназначенные для растениеводства, и 2 земельных участка, предназначенные для сенокошения; произрастает сорная, древесно-кустарниковая растительность,

Кроме того, истцом указано, что ответчиком не исполнены принятые на себя обязательства по вводу земель в эксплуатацию согласно Плану, являющемуся приложением № 1 к договору.

В соответствии с Планом ввода земель в эксплуатацию в период с 07.05.2020 по 30.03.2021 в эксплуатацию должен быть введен земельный участок с кадастровым номером 63:17:0212003:123;  в период с 30.03.2021 по 30.03.2022 – земельные участки с кадастровыми номерами 63:17:0201008:120, 63:17:0202007:61, 63:17:0201008:164, 63:17:0201008:161; в период с 30.03.2022 по 30.03.2023 – земельные участки с кадастровыми номерами 63:17:0201003:59, 63:17:0201001:103, 63:17:0201001:100, 63:17:0201002:75.

Возражая против требования истца о расторжении договора, ответчик указал, что договор аренды полностью исполняется, практически все земельные участки используются (эксплуатируются). ООО «АГРОС» произведены значительные финансовые вложения в целях использования арендованных земельных участков, получен кредит на сельскохозяйственные цели, приобретена в лизинг сельскохозяйственная техника. По мнению ответчика, причина расторжения договора аренды заключается не в существенном нарушении договора со стороны арендатора, а желание арендодателя сдать имущество в аренду по более высокой цене, о чем свидетельствует размещенное на сайте avito.ru объявление  с предложением об аренде находящихся у ответчика земельных участков, а также полученные сведения о кадастровых номерах предлагаемых в аренду земельных участков, что является недобросовестным со стороны истца.

Земельные участки приняты в эксплуатацию в состоянии, позволяющем их использовать по назначению в соответствии с целями договора – растениеводство и сенокошение, поэтому, по мнению ответчика, земельные участки уже находились в состоянии, готовом к эксплуатации, что свидетельствует о дальнейшей обязанности арендатора «использовать» земельные участки. Из представленных общедоступных изображений земельных участков публичной кадастровой карты, размещенной на сайте Управления Росреестра https://pkk.rosreestr.ru, следует, что земельный участок с кадастровым номером 63:17:0201008:120 площадью 360 951,28 кв.м, и часть земельного участка с кадастровым номером 63:17:0201008:161 площадь 1 280 210 кв. м вспаханы; данные земельные участки под урожай подсолнечника в 2022 году, а также земельные участки с кадастровыми номерами  63:17:0212003:123; 63:17:0202007:61, 63:17:0201008:164, 63:17:0201001:103, 63:17:0201002:75, 63:17:0201003:59    обработаны инсектицидами.

В связи с наличием спора относительно существенных нарушений договора аренды, судом по ходатайству истца назначена экспертиза, проведение которой поручено эксперту ООО «Поволжье» ФИО5

На разрешение эксперту поставлены следующие вопросы:

1. Установить, осуществляется ли использование земельных участков в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием для целей исполнения договора аренды от 07.05.2020:

для производства сельскохозяйственной продукции (растениеводство):

- 63:17:0212003:123, площадью 2 598 621 кв.м.,

- 63:17:0201007:61, площадью 601 613 кв.м.,

- 63:17:0201008:164, площадью 194 731 кв.м.,

- 63:17: 0201008:161, площадью 1 280 210 кв.м.,

- 63:17:0201003:59, площадью 869 593 кв.м.,

- 63:17:0201002:75, площадью 441 217 кв.м.,

- 63:17:0201001:103, площадью 226 461 кв.м.,

для сенокошения:

- 63:17:0201010:59, площадью 189 401, 27 кв.м.,

- 63:17:0201005:16, площадью 427 525,77 кв.м.

2. При положительном ответе на первый вопрос, указать конкретные мероприятия, произведенные (производимые) арендатором (ООО «Агрос») на каждом земельном участке, указав при этом площадь использования.

По результатам проведенного исследования в материалы дела поступило заключение от 04.09.2023, в котором экспертом на основании анализа договора аренды от 07.05.2020, сведений, внесенных в ЕГРН, и данных, полученных в результате выезда на местность, фактического осмотра и измерения земельного участка, сделан вывод, что земельный участок с кадастровым номером 63:17:0212003:123 используется частично. Изображение на фотографии № 3 охватывает небольшую площадь в усеченных границах и не позволяет определить неиспользуемую площадь земельного участка 63:17:0212003:123. Изображение на фотографиях № 1 и № 2 напротив произведены на отдаленном расстоянии и свидетельствуют об использовании большей площади данного земельного участка исходя из отраженной на фотографиях.

Частичное использование земельного участка с кадастровым номером 63:17:0201007:61 также подтверждено экспертом и наглядно продемонтрировано на фотографиях № 4, 5. Наличие на поле работающего трактора не свидетельствует о нарушении условий договора аренды.

Земельный участок с кадастровым номером 63:17:0201008:164 также частично обработан, хотя, как указано экспертом, не обрабатывался длительное время.

Земельный участок с кадастровым номером 63:17:0201008:161 по мнению эксперта большей частью используется по целевому назначению, регулярно обрабатывается, на момент осмотра поле засеяно подсолнечником. Остальная, меньшая часть, не обрабатывается, произрастает сорная трава.

Земельные участки с кадастровыми номерами 63:17:0201003:59, 63:17:0201002:75, 63:17:0201001:103, предназначенные для растениеводства, и земельные участки с кадастровыми номерами 63:17:0201010:59, 63:17:0201005:16, предназначенные для сенокошения, полностью не используются по целевому назначению.

Таким образом, отвечая на вопрос суда, эксперт пояснила, что фактически используется только часть земельных участков: 4 из 9 осмотренных.

Явившаяся в судебное заседание эксперт ФИО5 пояснила суду и сторонам, что проводимое ею исследование было основано на визуальном осмотре и геодезической съемке. На вопрос суда об исследовании документов, свидетельствующих об обработке земли и вносимых удобрениях, эксперт еще раз пояснила, что ею проводился только осмотр и геодезическая съемка. Вывод о произрастании сорняков, а не травы для сенокошения также сделан на основании визуального осмотра.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства и доводы, приведенные лицами, участвующими в деле, в обоснование требований и возражений, результаты проведенного экспертом исследования, суд приходит к следующему.

В силу положений пункта 9 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим федеральным законом, досрочное расторжение договора аренды земельного участка, заключенного на срок более чем пять лет, по требованию арендодателя возможно только на основании решения суда при существенном нарушении договора аренды земельного участка его арендатором.

В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 45 и пунктов 1, 2 статьи 46 ЗК РФ аренда земельного участка прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством, в том числе при использовании земельного участка с нарушением требований законодательства Российской Федерации, а именно, при использовании земельного участка не по целевому назначению или если его использование приводит к существенному снижению плодородия земель сельскохозяйственного назначения или причинению вреда окружающей среде; порче земель; невыполнении обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению.

Таким образом, в отличие от общих оснований и порядка прекращения договора аренды, предусмотренных статьей 46 ЗК РФ и статьями 450 и 619 ГК РФ, пункт 9 статьи 22 ЗК РФ устанавливает специальные основания и порядок досрочного прекращения договора аренды земельного участка: арендодатель должен представить суду соответствующие доказательства, подтверждающие существенное нарушение договора аренды земельного участка со стороны арендатора. Обстоятельства, указанные в статье 619 ГК РФ, могут служить основанием для досрочного расторжения договора аренды земельного участка лишь в том случае, когда они могут быть квалифицированы как существенные нарушения договора аренды земельного участка. Не может служить основанием для удовлетворения требования арендодателя о досрочном расторжении договора аренды земельного участка сам факт существенного нарушения договора, если такое нарушение (его последствия) устранено арендатором в разумный срок (абзац 2 пункта 23 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 № 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства").

Как следует из материалов дела, ответчиком действительно нарушались сроки внесения арендных платежей, однако продолжительность таких нарушений существенных характер не носила. В частности нарушения сроков внесения платежей за первый год составляло от 6 до 64 дней, за второй год – от 3 до 169 дней, за третий год – от 2 до 42 дней.

Ответчик признал данные нарушения и оплатил истцу часть неустойки в размере 305 412 руб. 34 коп.

Исследуя доводы о нарушении ответчиком обязанности по вводу части переданных в аренду земель в эксплуатацию, суд учитывает, что действующим законодательством такое понятие не определено и перечень действий, необходимых для ввода земель в эксплуатацию, стороны не предусмотрели.

Вместе с тем, процесс выращивания селькохозяйственных культур предполагает предпосевную обработку почвы, использование удобрений, вспашку земли, ее культивацию, боронование, и далее посев, уход за посевами, уборку.

В этой связи отсутствие сельскохозяйственных культур на полях при осуществлении работ по обработке почвы не свидетельствует о бездействии ответчика по использованию переданной в аренду земли.

Согласно представленным в материалы дела актам об использовании минеральных, органических и бактериальных удобрений земельные участки с кадастровыми номерами 63:17:0212003:123; 63:17:0202007:61, 63:17:0201008:164 по состоянию на июнь 2022 года обработаны гербицидами с целью уничтожения сорной растительности, что также подтверждается прилагаемыми договорами, товарными накладными и платежными поручениями на приобретение гербицидов.

В соответствии с Отчетом об итогах ярового сева 2022 года 24 поля из арендованных под растениеводство были засеяны подсолнечником и ячменем. С указанных полей собрано 25 921 центнеров урожая, в том числе 21 375 центнеров подсолнечника и 4546 центнера ячменя, что подтверждается Сведениями о сборе урожая сельскохозяйственных культур.

Между ООО «Агрос» и ООО «Богатовский элеватор» заключен договор от 14.10.2022 хранения семян подсолнечника в количестве 1700 тонн.

Между ООО «Агрос» и АО «Георгиевский элеватор» заключен договор  от 01.02.2023 на хранение, сушку семян подсолнечника в количестве 582 тонны.

По договору лизинга от 03.08.2021 с АО «Сбербанк Лизинг» ООО «Агрос» приобретен в лизинг комбайн зерноуборочный самоходный РСМ-101 "Beктop-410" в комплектации: Агрегат молотильный к комбайну зерноуборочному самоходному общей стоимостью 8 821 599 руб. 59 коп., подлежащей выплате согласно графика до 25.08.2026.

По договору лизинга от 03.08.2021 с АО «Сбербанк Лизинг» ООО «Агрос» приобретена в лизинг Жатка PCM-08l .27,6.0 м унифицированная Ш. ЕГР, предназначенная  для скашивания массы зерновых колосовых и крупяных культур (пшеница, ячмень, рожь, овес, семенники трав, рис, рапс) и подачи ее в молотилку комбайна, общей стоимостью 1 218 799 руб. 21 коп., подлежащей выплате согласно графика в срок до 25.08.2026.

Из представленной ООО «Агрос» оборотно-сальдовой ведомости по счету 01 «Основные средства» за 2022 год следует, что в 2022 году ООО «Агрос» приобретена в собственность сельскохозяйственная техника, в том числе трактора, сеялки, культиваторы, косилки, корчеватель, всего в количестве 15 (пятнадцати) единиц общей стоимостью 11 940 656 рублей.

Между ООО «Агрос» и АО «Россельхозбанк» заключены договоры от 09.08.2022 об открытии кредитной линии:

- на сумму 7 300 000 руб. 00 коп., для использования исключительно на финансирование сезонных работ, в том числе в рамках льготного кредитования в соответствии с Правилами льготного кредитования № 1528, в том числе на: приобретение горюче-смазочных материалов, приобретение химических и биологических средств защиты растений, приобретение минеральных, органических и микробиологических удобрений, приобретение семенного, посадочного материала, регуляторов роста, ремонта сельскохозяйственной техники,  и др.

- на сумму 2 681 473 руб. 78 коп. для использования на приобретение сельскохозяйственной техники и/пли оборудования, используемых в растениеводстве, в рамках Порядка № 656-П, в том числе, в соответствии с Правилами льготного кредитования - Агрегат дисковый АДС-6 (М).

Согласно представленных реестров платежей для контроля целей использования кредитных средств, заемные денежные средства расходуются ООО «Агрос» на приобретение гербицидов, удобрений, содержание сельскохозяйственной техники.

Анализируя представленные в материалы дела документы, судом установлено, что несмотря на то, что часть земельных участков под растениеводство не засеяна (17,83 % от общей площади), а под сенокошение не обработана (13,6 % от общей площади), большая часть используется ответчиком по назначению, происходит сбор урожая и заготовка сена. Ответчик является одним из крупных сельхозпроизводителей на территории Самарской области, о чем свидетельствуют данные, подтвержденные Управлением сельского хозяйства муниципального района Волжский.

Таким образом, большая часть земельных участков (55 из 60), переданная ответчику для использования в сельскохозяйственной деятельности, фактически используется, а приведенные экспертом исследования свидетельствуют об осуществлении ответчиком действий по использованию земель для последующего выращивания на них сельскохозяйственных культур.

При этом следует отметить, что выращивание сельскохозяйственных культур на неподготовленной почве невозможно, а подготовка занимает длительный и многоступенчатый процесс, не предполагаемый в один сезон.

Следует отметить, что экспертом проводился лишь  визуальный осмотр участков, анализ представленных эксперту документов по обработке почвы в экспертом заключении не отражен, об исследовании данных документов в заключении не указано.

Таким образом, из 60 переданных в аренду земельных участков не используется лишь 5 из них, за которые ответчик, кроме всего прочего, оплачивает арендную плату и не отказывается использовать по назначению впоследствии, тем более, что срок действия договора определен сторонами до 2026 года.

Кроме того, представленные документы свидетельствуют о значительном вложении ответчиком денежных средств в целях использования земельных участков, улучшения плодородия их почв и освоения.

Ссылаясь на причинение убытков бездействием ответчика по несвоевременному вводу части земель в эксплуатацию, истец не представил ни одного доказательства, подтверждающего данные доводы.

Относительно представленных истцом предостережений от 25.10.2022, в связи с вынесением которых истец ссылается на возможное изъятие у него земельных участков, суд отмечает, что земельные участки с кадастровыми номерами 63:17:0201001:103, 63:17:0201001:100, 63:17:0201002:75 должны быть введены в эксплантацию в период с 30.03.2022 по 30.03.2023, то есть после проведения мероприятий по земельному контролю.

Более того, данное предостережение составлено без участия ответчика, обстоятельства, на основании которых специалисты внутреннего финансового контроля пришли к выводу о нарушении или возможности нарушения положений статьи 42 Земельного кодекса РФ, в данном предостережении не изложены. Документы, подтверждающие порядок проведения осмотра, соответствующее образование у лиц, проводивших осмотр, место проведения осмотра в отсутствие доказательств наличия у специалистов образования в области проведения кадастровых работ, к предостережению не представлены.

Предостережение в отношении  земельного участка с кадастровым номером 63:17:0201003:59 выдано 26.01.2023, что вызывает сомнения относительно действительности изложенных в нем обстоятельств, поскольку  описанный в нем факт зарастания участка сорной травянистой растительностью установлен зимой - в январе 2023 года.

В связи с вышеизложенным, учитывая обстоятельства конкретного спора и совокупность представленных в материалы дела доказательств, суд полагает, что указанные истцом основания для расторжения договора аренды не являются существенными для применения такой меры ответственности как расторжение договора. Отдельные нарушения в части внесения арендной платы устранены арендатором в разумный срок.

Кроме того, суд также принимает во внимание положения подпункта 1 пункта 3 статьи 46 ЗК РФ, не допускающего прекращение аренды в период полевых сельскохозяйственных работ.

Исходя из данной нормы права, гарантией интересов арендатора земельного участка сельскохозяйственного назначения является ограничение права арендодателя на прекращение договора аренды в период полевых работ.

По общему смыслу данной нормы и по обычаям делового оборота к периоду полевых сельскохозяйственных работ относится весь период времени, необходимый для полного завершения цикла сельскохозяйственных работ: вспашка, подготовка земель к севу, сев зерновых сельскохозяйственных культур, обработка растений, получение конечного результата в виде урожая, которым и завершается период сельскохозяйственных работ. Именно поэтому вне зависимости от оснований прекращения договора, сроков аренды и иных условий, не допускается прекращение аренды земельного участка, в отношении которого уже начаты полевые работы.

Как следует из представленных документов, на момент вынесения решения ответчиком с части полей не произведена уборка подсолнечника.

При этом довод истца о недобросовестности ответчика, использующего земельный участок после получения уведомления от 27.06.2022, судом не принимается, поскольку договор между сторонами не расторгнут, а по условиям договора арендатор обязан использовать арендуемые участки в соответствии с их целевым назначением и обрабатывать их.

В связи с вышеизложенным, суд считает требование истца о расторжении договора аренды от 07.05.2020 не подлежащим удовлетворению.

Рассматривая требование истца о взыскании неустойки, судом установлено нарушение ответчиком сроков внесения арендных платежей, что ответчиком не оспаривается, в связи с чем, требование истца о начислении неустойки суд на основании статей 329, 330 ГК РФ находит правомерным.

Проверив произведенный истцом расчет неустойки, суд учитывает, что согласно согласованному сторонами графику платежей, оплата должна быть произведена ответчиком до последнего числа соответствующего месяца, следовательно, неустойка в силу положений статей 191, 193 ГК РФ начинается на следующий день после истечения предусмотренного сторонами срока, а если дата оплаты приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день (ст. 191 ГК РФ).

При таких обстоятельствах, правомерным является требование истца о начислении неустойки за период с 21.05.2020 по 31.03.2022 в размере 896 475 руб. 00 коп.

Ссылаясь на незначительные нарушения в оплате, ответчик заявил о снижении неустойки на основании статьи 333 ГК РФ.

В  соответствии  с  пунктом  статьи  333  ГК РФ, если    подлежащая    уплате    неустойка    явно    несоразмерна    последствиям    нарушения обязательства,  суд  вправе  уменьшить  неустойку.  Если  обязательство  нарушено  лицом, осуществляющим  предпринимательскую  деятельность,  суд  вправе  уменьшить  неустойку  при условии заявления должника о таком уменьшении.

В  пункте  78  Постановления  Пленума  Верховного  Суда Российской  Федерации  от 24.03.2016 № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" разъяснено, что правила о снижении размера  неустойки  на  основании  статьи  333  Гражданского  кодекса  Российской  Федерации применяются  в  случаях,  когда  неустойка  определена  законом  и  основанием  для  применения этой нормы может служить только явная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства  (пункт  11  Обзора  судебной практики,  утв.  Президиумом  Верховного  Суда Российской Федерации от 22.05.2013). 

Наличие оснований для снижения неустойки и критерии ее соразмерности определяются судом самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств. Учитывая, что степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения и обстоятельств конкретного дела.

Конституционный Суд Российской Федерации в Определении № 263-О от 21.12.2000 разъяснил, что предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть на реализацию требования статьи 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой статьи 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения. 

Превращение института неустойки в способ обогащения кредитора недопустимо и противоречит ее компенсационной функции.

В связи с вышеизложенным, принимая во внимание обстоятельства дела, а также процентную ставку начисленной неустойки, продолжительность неисполнения обязанности по оплате, суд полагает возможным снизить размер неустойки до суммы 298 825 руб. 00 коп. (исходя из 0,1 % от суммы неисполненного обязательства), что, по мнению суда, позволит сохранить баланс интересов сторон и будет являться достаточной компенсацией истцу, в связи с нарушением ответчиком своих обязательств.

Поскольку ответчиком в добровольном порядке оплачена неустойка в размере 305 412 руб. 34 коп., требование истца о взыскании неустойки удовлетворению не подлежит.

Истцом также заявлено требование о возмещении расходов на оплату услуг представителя в размере 30 000 руб. 00 коп.

В подтверждение истцом представлен договор на оказание юридических услуг от 20.06.2022 между ИП ФИО1 и ФИО3, согласно условиям которого  поверенный принимает на себя обязательства представлять интересы доверителя в досудебном урегулировании спора, в Арбитражном суде Самарской области по исковому заявлению с ООО «АГРОС» о взыскании неустойки и расторжении договора аренды от 07.05.2020.

Сторонами согласовано вознаграждение за оказание услуг в размере 30 000 руб. 00 коп.

Денежные средства в размере 30 000 руб. 00 коп. получены ФИО3, что подтверждается распиской от 20.06.2022.

В соответствии со статьей 101 АПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

К судебным издержкам в силу положений статьи 106 АПК РФ относятся, в том числе расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде.

Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 2 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Как разъяснено в пункте 10 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием.

В пункте 13 указанного постановления определено, что разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Согласно пункту 3 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.12.2007 № 121, лицо, требующее возмещения расходов на оплату услуг представителя, обязано доказать их размер и факт выплаты, а другая сторона вправе доказывать их чрезмерность.

Размер подлежащих возмещению судебных издержек на оплату услуг представителя определяется судом в каждом конкретном случае, исходя из объема фактически оказанных услуг, количества и качества составленных процессуальных документов, возражений ответчика и иных критериев, влияющих на размер подлежащих возмещению судебных издержек.

При этом суд учитывает, что в целях защиты нарушенных прав сторона вправе обратиться как к адвокату, так и к иному квалифицированному специалисту. Институт  возмещения  судебных  расходов  не  должен  являться необоснованным препятствием для обращения в суд с целью защиты прав.

Оценив объем и перечень оказанных юридических услуг в соответствии с условиями договора и материалами дела, степень сложности спора и продолжительность рассмотрения дела, качество оказанных услуг, количество судебных заседаний, в которых приняла участие представитель истца, учитывая общедоступные данные информационной сети Интернет о среднерыночной стоимости аналогичных услуг, суд полагает  требование истца о возмещении расходов за оказание юридических услуг при рассмотрении настоящего дела в суде первой инстанции в размере 30 000 руб. 00 коп. обоснованным и соразмерным.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы по государственной пошлине и на оплат услуг представителя подлежат отнесению на сторон пропорционально размеру требований, признанных судом обоснованными.

При этом, суд учитывает, что согласно разъяснениям, изложенных в в абзаце 3 пункта 9 Постановления Пленума ВАС РФ от 22.12.2011 № 81 "О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации", если размер заявленной неустойки снижен арбитражным судом по правилам статьи 333 ГК РФ на основании заявления ответчика, расходы истца по государственной пошлине не возвращаются в части сниженной суммы из бюджета и подлежат возмещению ответчиком исходя из суммы неустойки, которая подлежала бы взысканию без учета ее снижения.

Таким образом, на ответчика относятся расходы по государственной пошлине в размере 20 865 руб. 00 коп. и расходы на оплату услуг представителя в размере 29 352 руб. 90 коп., на истца - расходы по государственной пошлине в размере 12 460 руб. 00 коп.

Излишне перечисленная истцом государственная пошлина на основании подпункта 1 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, статьи 104 АПК РФ подлежит возврату плательщику из федерального бюджета.

Поскольку экспертиза была назначена судом для рассмотрения обоснованности требования истца о расторжении договора, в удовлетворении которого судом отказано, расходы на проведение экспертизы в силу статьи 110 АПК РФ относятся на истца.

Руководствуясь ст.ст. 167-171, 176, 180, 181, 110, ч. 1 ст. 259, ч. 3 ст. 319   Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Принять заявление истца об уменьшении размера исковых требований, цену иска считать равной 916 237 руб. 00 коп.

В удовлетворении исковых требований отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Агрос» (ИНН 

<

***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН 

<

***>)  судебные издержки в размере 50 217 руб. 90 коп.

Возвратить индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН 

<

***>) из федерального бюджета государственную пошлину в размере 5 591 руб. 00 коп., перечисленную по платежному поручению № 150 от 05.09.2022.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия судом первой инстанции с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

 

Судья

 

/

Е.В. Шлинькова