Арбитражный суд Хабаровского края

<

...>, www.khabarovsk.arbitr.ru

 

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о принятии заявления к производству

г. Хабаровск

дело № А73-20029-4/2025

18 марта 2026 года

Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи А.Ю. Черновой

рассмотрев вопрос о принятии к производству заявления (вх. №э46066 от 13.03.2026) акционерного общества «ДОМ.РФ» (далее – кредитор, АО «ДОМ.РФ», ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о включении требования в реестр требований кредиторов ФИО1 (прежняя фамилия – ФИО4, ФИО2, далее - должник; дата и место рождения: 29.05.1973, с. Лермонтовка Бикинский район Хабаровский край, СНИЛС 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес регистрации: 

<

...>)

у с т а н о в и л:

Определением Арбитражного суда Хабаровского края от 28.11.2025 возбуждено производство по делу о банкротстве должника.

Решением от 19.01.2026 должник признан банкротом, введена процедура реализации имущества, финансовым управляющим суд утвердил ФИО3.

Сведения о признании должника банкротом и введении процедуры реализации имущества опубликованы на официальном сайте газеты «Коммерсантъ» сообщение №16(8190) от 31.01.2026.

Посредством информационной системы «Мой Арбитр» кредитор в рамках настоящего дела обратился в арбитражный суд с заявлением, в котором просит включить в реестр требований кредиторов должника требование в общем размере 1965930.33 руб., из которых 1 955 962,96 руб. – основной долг, 9 967,37 руб. – проценты, возникшее в результате неисполнения обязательств по кредитному договору 

<

***> от 30.11.2019, заключенному с ПАО Сбербанк, обеспеченное залогом имущества должника - квартира, расположенная по адресу: 

<

...>, кадастровый номер: 27:23:0050815:372.

Заявление подано в порядке, установленном статьями 100, 213.24 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве), соответствует требованиям, предусмотренным статьями 125, 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), в связи с чем, подлежит принятию к производству и рассмотрению по правилам пункта 2 статьи 60 Федерального Закона о банкротстве.

Суд в порядке статьи 51 АПК РФ, счел необходимым привлечь к участию в обособленном споре в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, созаемщика по кредитному обязательству, обеспеченному залогом - ФИО4 (дата и место рождения: 09.06.1975).

Руководствуясь статьями 51, 127, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 100, 213.34 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», арбитражный суд

о п р е д е л и л:

Принять заявление к производству.

Привлечь к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора - ФИО4 (дата и место рождения: 09.06.1975, с. Лермонтовка Бикинского р-на Хабаровского края, адрес: 

<

...>)

Лицам, участвующим в деле и в арбитражном процессе по делу о банкротстве: при наличии возражений относительно заявленного требования представить возражения в суд с приложением соответствующих доказательств в срок до 13 апреля 2026 года.

При поступлении возражений от лиц, участвующих в деле и в арбитражном процессе по делу о банкротстве, разъясняется право на представление в срок до 20 апреля 2026 письменного мотивированного отзыва с приложением доказательств обоснование доводов, в том числе письменных уточнений требований.

Кредитору, должнику, финансовому управляющему, третьим лицам разъясняется право на заключение мирового соглашения по обособленному спору (разработку локального плана реструктуризации) с установлением условий исполнения обязательства, обеспеченного залогом единственного пригодного для жилья помещения, с возможностью сохранения обязательств после завершения процедуры банкротства (пункт 2 Обзора судебной практики разрешения споров о несостоятельности (банкротстве) за 2023 г., утв. Президиумом Верховного Суда РФ 15.05.2024).

Должнику не позднее чем за пять дней до установленного судом срока для представления возражений представить в суд пояснения о том, является ли предмет залога единственным пригодным для жилья помещением (с приложением подтверждающих документов)

В случае достижения соглашения между сторонами – в срок до 13 апреля 2026 года представить подписанное сторонами локальное мировое соглашение, соответствующее по форме и содержанию требованиям статей 155, 156, 213.31 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», либо должнику - локальный план реструктуризации задолженности по ипотечному обязательству, с приложением доверенности на подтверждение полномочий подписавшего лица.

Филиалу публично-правовой компании «Роскадастр» по Хабаровскому краю (680032, 

<

...>) в порядке статьи 66 АПК РФ не позднее чем за пять дней до установленного судом срока для представления возражений представить в суд сведения из Единого государственного реестра недвижимости о правах в отношении жилого помещения - квартира, расположенная по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 27:23:0000000:26168.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 23 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.12.2024 № 40 «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие Федерального закона от 29 мая 2024 года № 107-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)» и статью 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, требования кредиторов рассматриваются арбитражным судом после истечения шестидесяти дней (статья 71 Закона о банкротстве) или тридцати дней (статья 100 Закона о банкротстве) соответственно в разумный срок (часть 1 статьи 6.1 АПК РФ), но не более одного месяца.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что они несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий (пункт 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что согласно части 6 статьи 121 АПК РФ после получения определения о принятии искового заявления участники арбитражного процесса по рассматриваемому делу самостоятельно предпринимают меры по получению информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи.

В соответствии со статьями 169, 177, 184, 186 АПК РФ решения и определения арбитражного суда выполняются в форме электронного документа и направляются лицам, участвующим в деле, посредством их размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» http://khabarovsk.arbitr.ru (информационный ресурс «Картотека арбитражных дел» – http://kad.arbitr.ru) не позднее следующего дня после дня его принятия (вынесения).

Лица, участвующие в деле о банкротстве, без дополнительного направления копии определения на бумажном носителе считаются извещенными о вынесении судом данного определения на следующий день после дня размещения текста судебного акта в установленном порядке (абзац второй части 1 статьи 122, часть 1 статьи 186 АПК РФ).

Адрес для представления документов: 680030, 

<

...>, телефон: 

<

***>. Подача документов в электронном виде осуществляется через сервис «Мой Арбитр» по адресу https://my.arbitr.ru/.

Обратить внимание, что при подаче документов в электронном виде посредством информационной системы «Мой Арбитр» каждый отдельный документ должен быть представлен в виде отдельного файла. Наименование файла должно позволять идентифицировать документ и количество листов в нем. – «Порядок подачи в арбитражные суды Российской Федерации документов в электронном виде, в том числе в форме электронного документа", утвержденный приказом Судебного департамента при Верховном суде РФ от 28.12.2016 № 252 (Подробная информация о порядке представления документов в электронном виде (в том числе с приложением в электронном виде на материальном носителе) содержится на официальном сайте Арбитражного суда Хабаровского края в разделе «Подача документов в электронном виде» (https://my.arbitr.ru/#help/2/0)).

Судья А.Ю. Чернова