АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО ОКРУГА

ул. Якубовича, д.4, Санкт-Петербург, 190000

http://fasszo.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

08 сентября 2023 года

Дело №

А56-113027/2021

Арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Захаровой М.В., судей  Сергеевой И.В.,                       Чуватиной Е.В.,

при участии от ФИО1 представителя ФИО2 (доверенность от 10.01.2023), 

рассмотрев 07.09.2023 в открытом судебном заседании кассационные жалобы ФИО3 и ФИО4 на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 06.10.2022 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.03.2023 по делу № А56-113027/2021,

у с т а н о в и л:

Участник общества с ограниченной ответственностью «Деметра», адрес: адрес: 190121, Санкт-Петербург, Садовая ул., д. 88, лит. А, пом. 1Н, каб. 3, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***> (далее – Общество), ФИО1 обратилась в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к ФИО4 о признании недействительной сделки по передаче нежилого помещения (проектный номер 76) площадью 165,7 кв.м, расположенного в многоквартирном доме на 1 этаже, строительные оси С-Е;7-16, по адресу: 

<

...>, стр. 1, от Общества к Пирожку П.П. по договору долевого участия          от 15.08.2019 № Ш-76/77/08.2019/К; применении последствий признания сделки недействительной, а именно: обязании Пирожка П.П. возвратить помещение площадью 165,7 кв.м с кадастровым номером 78:11:0006071:2796, расположенное по адресу: 

<

...>, стр. 1, пом. 11-Н, в собственность Общества; признания недействительной государственную регистрацию (запись номер 78:11:0006071:2796-78/032/2020-1) права собственности Пирожка П.П. на указанное помещение; признания за Обществом права собственности на упомянутое помещение путем внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество (далее – ЕГРН); также о взыскании с Пирожка П.П. в пользу ФИО1 6000 руб. расходов по уплате государственной пошлины за подачу иска. 

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: ФИО5, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу, адрес: 191124, Санкт-Петербург, ул. Красного Текстильщика, д. 10-12, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***> (далее – Управление). 

         В рамках дела № А56-117482/2021 участник Общества ФИО1 обратилась в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к Пирожку П.П., ФИО3, ФИО6, в котором просила:

         - признать недействительной сделку по передаче нежилого помещения (проектный номер 77) площадью 187,5 кв.м, расположенного в многоквартирном доме на 1 этаже, строительные оси С-Д; 15-20, по адресу: Санкт-Петербург, МО Полюстрово, шоссе Революции, д. 12, корп. 2, стр. 1, по цене 7 504 000 руб. из расчета 40 000 руб. за кв.м от Общества в адрес Пирожка П.П. по договору долевого участия от 15.08.2019 № 111-76/77/08.2019/К,

        - признать недействительной сделку по передаче нежилого помещения                           № 12-Н, кадастровый номер 78:11:0006071:2797, площадью 187,5 кв.м, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, МО Полюстрово, шоссе Революции, д. 12, корп. 2, стр. 1, от Пирожка П.П. по договору купли-продажи, заключенному с ФИО3, от 12.03.2021, рег. № 78:11:0006071:2797-78/011/2021-3,

        - признать недействительной сделку по передаче указанного нежилого помещения № 12-Н от ФИО3 по договору дарения, заключенному с           ФИО6, от 12.05.2021, рег. № 78:11.0006071:2797-78/011/2021-7,

        - применить последствия недействительности вышеуказанных сделок в виде обязания ФИО6 возвратить Обществу нежилое помещение.

Определением суда от 24.05.2022 объединены в одно производство дела № А56-113027/2021 и А56-117482/2021 с присвоением делу номера                           А56-113027/2021.

Суд первой инстанции в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) принял к рассмотрению уточненные ФИО1 следующие исковые требования: 

1. признать недействительной сделку – договор долевого участия от 15.08.2019 № Ш-76/77/08.2019/К. 

2. признать недействительной сделку по передаче нежилого помещения         № 12-Н площадью 187,5 кв.м с кадастровым номером 78:11:0006071:2797, расположенного по адресу: 

<

...>, стр. 1 (далее – помещение № 12-Н), от Пирожка П.П. к ФИО3                           по договору купли-продажи от 01.03.2021, рег. № 78:11:0006071:2797-78/011/2021-3; 

3. признать недействительной сделку по передаче помещения                   № 12-Н от ФИО3 к ФИО6 по договору дарения от 12.05.2021, рег.                  № 78:11:0006071:2797-78/011/2021-7;

4. применить последствия признания сделок недействительными, а именно: 

4.1. обязать Пирожка П.П. возвратить помещение № 11-Н площадью                     166,9 кв.м с кадастровым номером 78:11:0006071:2796, расположенное по адресу: 

<

...>, стр. 1 (далее – помещение № 11-Н), в собственность Общества;

4.2. признать недействительной государственную регистрацию (запись номер 78:11:0006071:2796-78/032/2020-1) права собственности Пирожка П.П. на помещение № 11-Н;

4.3. признать за Обществом право собственности на помещение № 11-Н путем внесения соответствующей записи в ЕГРН;

4.4. обязать ФИО6 возвратить Обществу помещение № 12-Н;

4.5. признать недействительной государственную регистрацию (запись номер 78:11:0006071:2797-78/011/2021-3) права собственности ФИО3 на помещение № 12-Н;

4.6. признать недействительной государственную регистрацию (запись номер 78:11:0006071:2797-78/011/2021-7) права собственности ФИО6 на помещение № 12-Н; 

4.7. признать за Обществом право собственности на помещение № 12-Н путем внесения соответствующей записи в ЕГРН. 

Решением суда от 06.10.2022 исковые требования удовлетворены в полном объеме.

Постановлением апелляционного суда от 23.03.2023 данное решение оставлено без изменения. 

В кассационной жалобе ФИО3, считая обжалуемые судебные акты незаконными в части признания недействительной сделки – договора купли-продажи от 01.03.2021, договора дарения от 12.05.2021, обязания ФИО6 возвратить Обществу нежилое помещение № 12-Н, признания недействительной государственную регистрацию права собственности ФИО3 (запись номер 78:11:0006071:2797-78/011/2021-3), права собственности ФИО6 (запись номер 78:11:0006071:2797-78/011/2021-7), а также признания за Обществом право собственности на названное помещение путем внесения соответствующей записи в ЕГРН, полагая их принятыми с нарушением норм материального и процессуального права, просит в обжалуемой части отменить, принять новый судебный акт, которым в признании недействительным договоров купли-продажи от 01.03.2021 и дарения от 12.05.2021, а также применения последствий недействительности сделки, отказать. 

ФИО4 в кассационной жалобе, ссылаясь на нарушение судами норм материального и процессуального права, просит решение и постановление отменить в полном объеме, дело направить на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

В судебном заседании 31.08.2023 представители сторон заявили о намерении урегулировать спор путем заключения мирового соглашения, в связи с чем объявлен перерыв до 07.09.2023.

После перерыва судебное заседание продолжено в том же составе судей и с участием представителя ФИО1, которая просила утвердить мировое соглашение. 

В суд округа поступило заявление об утверждении мирового соглашения, отмене ранее принятых мер по обеспечению иска и прекращении производства по делу № А56-113027/2021, а также представлено заключенное между сторонами мировое соглашение от 01.09.2023. 

Кроме того, в заявлении стороны ходатайствовали о рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения в их отсутствие в случае отсутствия кого-либо из участников или их представителей в судебном заседании кассационной инстанции.

Вопрос об утверждении мирового соглашения рассмотрен судом округа в порядке статьи 141 АПК РФ. 

В соответствии с частью 4 статьи 49 АПК РФ стороны могут закончить дело мировым соглашением в порядке, предусмотренном главой 15 названного  Кодекса.

Согласно части 1 статьи 139 АПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса и при исполнении судебных актов.

Арбитражный суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (часть 6 статьи 141 АПК РФ).

Исследовав материалы дела, кассационная инстанция пришла к выводу, что данное мировое соглашение заключено в интересах сторон, подписано их надлежащими представителями, не противоречит законам, иным нормативным актам и не нарушает права и законные интересы других лиц, что могло бы согласно пункту 6 статьи 141 АПК РФ явиться основанием для отказа в его утверждении.

Представленное в суд кассационной инстанции мировое соглашение, заключенное между ФИО1, Обществом, ФИО5,            Пирожком П.П., ФИО3 и ФИО6, подлежит утверждению судом кассационной инстанции.

Согласно части 2 статьи 150 АПК РФ арбитражный суд прекращает производство по делу в случае утверждения мирового соглашения.

В силу пункта 6 части 1 статьи 287 АПК РФ по результатам рассмотрения кассационной жалобы арбитражный суд кассационной инстанции вправе отменить решение суда первой инстанции и (или) постановление суда апелляционной инстанции и прекратить производство по делу.

В связи с утверждением мирового соглашения решение от 06.10.2022 и апелляционное постановление от 23.03.2023 подлежат отмене, а производство по делу - прекращению. 

В соответствии с положениями абзаца второго подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, на основании пункта 3 части 9 статьи 141 АПК РФ при заключении мирового соглашения возврату истцу на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции подлежит 30 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины. 

Как видно из материалов дела, за рассмотрение дела судом первой инстанции ФИО1 в доход федерального бюджета была уплачена государственная пошлина в сумме 24 000 руб., что подтверждается чеком-ордером СБЕРБАНК онлайн от 02.12.2021, номер операции 7142480 (6000 руб.), чеком-ордером СБЕРБАНК онлайн от 17.12.2021, номер операции 6871749 (6000 руб.), чеком-ордером СБЕРБАНК онлайн от 17.12.2021, номер операции 6871687 (6000 руб.), чеком-ордером СБЕРБАНК онлайн от 17.12.2021, номер операции 5085413 (6000 руб.).

Таким образом, с учетом указанной выше нормы истцу из федерального бюджета подлежит возврату 30% суммы уплаченной им государственной пошлины, связанной с подачей иска, что составляет 7200 руб.

На основании части 5 статьи 96 и статьи 97 АПК РФ и в связи с прекращением производства по делу обеспечительные меры в виде запрета Управлению совершать любые регистрационные действия в отношении спорных помещений № 11-Н и № 12-Н, принятые определением суда первой инстанции от 14.12.2021 по настоящему делу и определением суда первой инстанции от 29.12.2021 по делу                   № А56-117482/2021 (до объединения дел в одно производство), подлежат отмене. 

        С учетом изложенного, руководствуясь статьями 139, 141, 150, 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Западного округа

п о с т а н о в и л:

Утвердить мировое соглашение от 01.09.2023, заключённое между ФИО1, обществом с ограниченной ответственностью «Деметра», ФИО5, ФИО3, ФИО4 и ФИО6 ФИО7, на следующих условиях: 

«Мы, нижеподписавшиеся,

процессуальный истец ФИО1 в лице представителя ФИО2, действующей на основании доверенности  78 AB 3077291 от 10 января 2023 года,

материальный истец ООО «Деметра» в лице представителя ФИО8, действующего на основании доверенности № 1 от 22 октября 2020 года, 

ответчик ФИО4, далее именуемый Ответчик 1, в лице представителя ФИО8, действующего на основании доверенности 78 АВ 0724885 от 29 декабря 2021 года,

ответчик ФИО3, далее именуемая Ответчик 2, в лице представителя ФИО9, действующего на основании доверенности 78 АВ 3363163 от 18 декабря 2022 года,

ответчик ФИО6, далее именуемая Ответчик 3, в лице представителя ФИО9, действующего на основании доверенности от 28 мая 2023 года,

третье лицо ФИО5 в лице представителя ФИО8, действующего на основании доверенности                        78 АВ 3761183 от 25 июля 2023 года, 

вместе в дальнейшем именуемые «Стороны»,

в целях урегулирования разногласий и прекращения спора, возникшего в связи с иском Истца к Ответчикам о признании сделок недействительными, применении последствий недействительности сделок по арбитражному делу           № A56-113027/2021,

руководствуясь статьями 139 – 140 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:

1. На момент заключения настоящего Мирового соглашения Истец ФИО1 продала ФИО5 принадлежащую ей долю в размере 50% уставного капитала Общества с ограниченной ответственностью «Деметра» (ОГРН 

<

***>                       ИНН 

<

***>, место нахождения: 190121, 

<

...>, лит. А, пом. 1Н, каб. 3) на основании Договора купли-продажи                      78 АВ 3891935 от 02.08.2023 и не является более участником ООО «Деметра».

2. В связи с обстоятельствами, указанными в п. 1 настоящего Мирового соглашения, Истец ФИО1 отказывается от всех требований к Ответчикам о признании сделок недействительными, применении последствий недействительности сделок, обязании возвратить недвижимое имущество в собственность ООО «Деметра».

3. Стороны договорились, что нежилое помещение № 11-Н, имеющее кадастровый номер 78:11:0006071:2796, площадью 166,9 кв.м., расположенное по адресу: Российская Федерация, Санкт-Петербург, муниципальный округ Полюстрово, шоссе Революции, д. 12, корпус 2, строение 1, остается в собственности Ответчика 1 – ФИО4.

4. Стороны договорились, что нежилое помещение № 12-Н, имеющее кадастровый номер 78:11:0006071:2797, площадью 187,5 кв.м., расположенное по адресу: Российская Федерация, Санкт-Петербург, муниципальный округ Полюстрово, шоссе Революции, д. 12, корпус 2, строение 1, остается в собственности Ответчика 3 – ФИО6.

5. Ответчик 1 и Ответчик 2 отказываются от любых претензий или требований, связанных с оплатой или передачей недвижимости по договору купли-продажи, заключенному между ФИО4 и ФИО3, рег. № 78:11:0006071:2797-78/011/2021-3 от 01.03.2021.

6. Судебные расходы (включая расходы на оплату услуг представителей), понесенные при рассмотрении арбитражного дела № А56-113027/2021, остаются на той Стороне, которая фактически их понесла, и взысканию не подлежат.

7. Настоящее мировое соглашение не нарушает права и законные интересы лиц, участвующих в деле, или иных лиц, и не противоречит закону.

8. Настоящее мировое соглашение составлено в восьми экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждого из лиц, участвующих в деле, и один экземпляр мирового соглашения представляется в материалы арбитражного дела № А56-113027/2021 в Арбитражный суд Северо-Западного округа.

9. Настоящее мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Арбитражным судом Северо-Западного округа и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств.

10. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные статьей                               151 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Сторонам известны и понятны.».

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 06.10.2022 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.03.2023 по делу № А56-113027/2021 отменить.

Производство по делу прекратить.

Возвратить ФИО1 из федерального бюджета                         7200 руб. государственной пошлины, уплаченной при подаче искового заявления.

Выдать справку на возврат государственной пошлины.

Отменить обеспечительные меры, принятые определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области об обеспечении иска от 14.12.2021 по делу № А56-113027/2021.

 Отменить обеспечительные меры, принятые определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области об обеспечении иска от 29.12.2021 по делу № А56-117482/2021 (до объединения с делом                                    № А56-113027/2021 в одно производство).

Председательствующий

М.В. Захарова

Судьи

И.В. Сергеева

Е.В. Чуватина