АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН ул. Гоголя, 18, г. Уфа, Республика Башкортостан, 450076, http://ufa.arbitr.ru/, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ 

Резолютивная часть

Дело № А07-24544/23

г. Уфа

11 января 2024 года

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Ганеева Р. Ф., при  ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1  

рассмотрел в судебном заседании дело по иску 

 общества с ограниченной ответственностью "Реформа жилищно-коммунальной  системы" (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)  

к обществу с ограниченной ответственностью специализированный застройщик  "Сосны 28-30б" (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)  

об обязании устранить дефекты, допущенные при строительстве многоквартирного  дома № 7 по ул. Бану ФИО2 г. Уфа  

В соответствии со ст. 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской  

Федерации оглашается 

резолютивная часть решения

. 

Руководствуясь ст.ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской  

Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

Обязать общество с ограниченной ответственностью специализированный  застройщик "Сосны 28-30б" (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) безвозмездно в  течение 30 дней со дня вступления решения в законную силу устранить дефекты,  допущенные при строительстве многоквартирного дома № 7 по ул. Бану ФИО2 г. Уфа,  а именно:  

1. Выполнить работы по недопущению намокания утеплителя стен фасада и  промерзанию фасадных стен лоджий;  

2. Выполнить работы по предотвращению намокания, промерзания окон, дверей  (температурный перепад полов квартир на первом этаже и окружающего воздуха в  квартирах значительно превышает нормативные требования);  

3. Выполнить работы по предотвращению намокания, промерзания и появления  трещины на откосах подъездных окон (имеются видимые деформации, трещины,  отслоения, местные разрушения растворных швов и облицовочных блоков, не  произведено уплотнение грунта под отмостку многоквартирного жилого дома, в  результате просадок грунта имеются явно видимые деформации, местные разрушения по  всему периметру многоквартирного жилого дома);  

4. Выполнить работы по предотвращения промерзания дымохода внутри котельного  оборудования;  

5. Устранить недопустимое прохождение труб ХВС через вентшахту, а также  выполнить теплоизоляции;  

6. Выполнить установку оконной фурнитуры; 

7. Выполнить работы по монтажу вытяжной вентиляции;  

8. Выполнить мероприятия по недопущению попадания талых вод через входные  группы, затоплению подвала в весенний период и замачивания фундамента, не выполнен  приямок и не установлен насос для экстренной откачки воды из приямка;  

9. Выполнить укладка слоев мягкой кровли у примыканий к парапетам, имеются явно  видимые застойные зоны; водосточные воронки внутреннего организованного водоотвода  расположены неравномерно по площади кровли, в местах пропусках пропуска через  кровлю воронок внутреннего водостока в радиусе 0,5-1,0 м. не выполнено понижение от  уровня водоизоляционного крова на 15-20 мм; имеется явно видимые отслоения, трещины  в местах примыкания изоляционного слоя к установленным металлическим конструкциям  на кровле; металлические ограждения лестничных маршей не окрашены, места сварки не  зачищены от окалин и ржавчины;  

10. Установить индивидуальные приборы учета энергии в кладовых собственников  помещений.  

11.Устранить дефект, выраженный в прохождении труб холодного водоснабжения в  вентиляционном канале, в результате которого замерзает вода труб холодного и горячего  водоснабжения, а также промерзает шахта.  

 Взыскать с общества с ограниченной ответственностью специализированный  застройщик "Сосны 28-30б" (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу общества  с ограниченной ответственностью "Реформа жилищно-коммунальной системы" (ИНН:  

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 6000 руб. сумму расходов по оплате государственной  пошлины.  

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по  ходатайству взыскателя.  

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его  принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы  решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия  постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.  

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный  суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через  Арбитражный суд Республики Башкортостан.  

Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской  Федерации, решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Уральского округа при  условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной  инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного  срока подачи апелляционной жалобы.  

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или  кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах  

Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru. 

Судья Р.Ф. Ганеев