АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28  http://yaroslavl.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-84/2021

г. Ярославль

09 сентября 2021 года

Резолютивная часть решения принята  24 августа 2021 года.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи  Танцевой В.А. 

при ведении протокола судебного заседания  помощником судьи   Параниной О.Н.

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление  ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РЕКОН-РАЗВИТИЕ" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)

к  ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АГРО ГРУПП КАПИТАЛ" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)

о взыскании денежных средств

третье лицо: ООО СК «Стрела» (ИНН: 

<

***>), ООО «Специализированный застройщик ЯРСАНТЕХМОНТАЖ» (ИНН: 

<

***>)

при участии:

от истца – ФИО1 по доверенности от 10.01.2020, диплому (онлайн)

от ответчика – ФИО2 доверенность 13.11.2020, диплом 

от третьих лиц- не явились

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Рекон-Развитие" обратилось с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "АГРО ГРУПП КАПИТАЛ" о взыскании 3 635 759,18 руб. задолженности по договору субподряда, 1 772 892,30 руб. пени.

Истец заявил об уточнении требований просит взыскать 3 635 759,18 руб. задолженности по договору субподряда, 1 771 117,08 руб. пени.

Уточнение принято судом к рассмотрению.

Ответчик просит не рассматривать ходатайство о приостановлении производства по делу, представил дополнительные документы, в удовлетворении исковых требований просит отказать, просит снизить размер неустойки применив ст. 333 ГК РФ.

В отзыве пояснял, что  во исполнение п. 4.2. и п. 4.3. Дополнительного соглашения Субподрядчиком не выполнена зачеканка и бетонирование узлов примыкания диафрагма - диафрагма, диафрагма - колонна, диафрагма - ригель на отметках +15.600, +18.600, +21.600, +24.600, +27.600, +30.600, +32.400, (на каждой отметке 15 диафрагм). На отметке +32.400 не выполнена сварка закладных деталей диафрагм (6 шт.). На отметке +35.430 не выполнена зачеканка швов в плитах перекрытия. В шахтах лифтов не выполнены примыкания стен ШЛ к плитам перекрытия (согласно узла №8 лист 48 проекта КЖ-1). Не выполнена зачеканка швов стен шахты лифтов с отметки +15.600 до +32.400 включительно. С отметки +15.600 до +32.400 включительно, не убран строительный мусор, не полностью убрана опалубка, не закончены работы по заливке швов в плитах перекрытия. Секция № 3 и 4. Не выполнена зачеканка и бетонирование узлов примыкания диафрагма - диафрагма, диафрагма - колонна, диафрагма - ригель на отметках 0.000, +3.000, +6.000, +9.000, +12.000, (на каждой отметке 16 диафрагм). В шахтах лифтов не выполнены примыкания стен ШЛ к плитам перекрытия (согласно узла №8 лист 48 проекта КЖ-1). Не выполнена зачеканка швов стен шахты лифтов с отметки, 0,000, до +12.000 включительно, а так же выполнить работы по восстановительному ремонту плит перекрытия (устранение трещин). Согласно п. 4.4. Дополнительного соглашения Субподрядчик обязан передать Подрядчику исполнительную документацию по выполненным работам в полном объеме. До настоящего времени недостатки, указанные в Дополнительном соглашении Истцом не устранены,   окончательный   Акт   приемки   выполненных   работ   сторонами   не   подписан, Исполнительная документация Истцом не предоставлена по следующим позициям: Блок секция 1;2

1. Исполнительная схема монтажа шахты лифтов в/о ИС,1-Ес/1/7с, Ис/2-Ес/18с;

2. Исполнительная схема отверстий в перекрытии на отм. +0.000, +3.600, +6.600, +9.600, + 12.600,4-15.600, +18.600, + 21.600, + 24.600, + 27.600, +30.600.

Блок секция 3;4

1. Акты освидетельствования ответственных конструкций каркаса здания Ярус № 2 и № 3;

2. Акты освидетельствования скрытых работ Армирование узлов сопряжения колонн и ригелей, верхней части ригеля и монолитных участков отм. +6000.

3. Акты освидетельствования скрытых работ Бетонирование узлов сопряжения колонн и ригелей, верхней части ригеля и монолитных участков отм. +6000.

4. Исполнительная схема монтажа шахты лифта в/о Ис_Ес/24с, Ис-Ес, 33с. на отм. +0,000 - +9.000.

5. Исполнительная схема отверстий в перекрытии на отм. + 0.000, +3.000, +6.000, +9.000, +12.000.

6. Исполнительная схема ригелей и плит перекрытия на отм. +6.000, +9.000, +12.000. Не представлены журналы Работ:

1. Общий журнал производства работ,

2. Журнал монтажа конструкций,

3. Журнал сварочных работ,

4. Журнал бетонных работ,

5. Журнал ухода за бетоном.

Вышеперечисленная исполнительная документация была запрошена Ответчиком у Истца неоднократно, в том числе письмом исх. № 4 от 15 февраля 2021 года. Письмом исх. № 06 от 04 марта 2021 года Истец отказал Ответчику в передаче исполнительной документации до оплаты выполненных Истцом работ по Договору. В соответствии с условиями Договора и Дополнительного соглашения обязанность Ответчика оплатить работы Истцу возникает только после выполнения Истцом работ по Договору (устранения всех недостатков) и передачи Подрядчику исполнительной документации, а так же после поступления на расчетный счет Подрядчика от Генподрядчика (Заказчика строительства) денежных средств в счет оплаты выполненных Работ, а соответственно при изложенных выше обстоятельствах, обязанность Ответчика произвести оплату Истцу по Договору не наступила. Кроме того в отсутствии исполнительной документации у Подрядчика, последний не имеет возможности проверить объемы Работ выполненных Истцом. Из содержания искового заявления следует, что общая сумма выполненных Истцом по договору работ составляет 25 542 240 (Двадцать пять миллионов пятьсот сорок две тысячи двести сорок) рублей 31 копейка. Общая сумма денежных средств, уплаченных Ответчиком по Договору, составляет 21 906 481 (Двадцать один миллион девятьсот шесть тысяч четыреста восемьдесят один) рубль 13 копеек. Сумма задолженности Ответчика составляет 3 635 759 (Три миллиона шестьсот тридцать пять тысяч семьсот пятьдесят девять) рублей 18 копеек, на которую Истцом начислены проценты по ст.395 ГК РФ в размере 1 682 100 (Один миллион шестьсот восемьдесят две тысячи сто) рублей 89 копеек). Ответчик с доводами изложенными в исковом заявлении и суммой задолженности в заявленном Истцом размере не согласен. Истец в исковом заявлении указывает, что актом сверки по состоянию на 21 июня 2019 года Стороны определили, что задолженность Ответчика перед Истцом составляет 10 437 713 рублей 20 копеек, которую Ответчик частично оплатил тремя платежными поручениями: 30.10.2019 -2 000 000,00 рублей, 16.10.2020 - 4 031 747,00 рублей и 23.11.2020 - 1 000 000 рублей, а всего 7 031 747,00 рублей. Таким образом, по мнению Истца, задолженность Ответчика перед Истцом, с учетом дополнительно выставленных работ на сумму 229 792 рублей 00 копеек составляет 10 437 713,20 -1 000 000,00 -2 000 000,00 - 4 031 747,00 + 229 792,98 составляет 3 635 759 рублей 18 копеек. Данные обстоятельства не соответствуют действительности, поскольку 16.10.2020 г. между Истцом и Ответчиком был подписан акт сверки взаимных расчетов за период с 01.01.2016 г. -16.10,2020 г., где определено, что задолженность Ответчика по состоянию на 16 октября 2020 г. перед Истцом составляет 8 667 506 руб. 18 коп. В п. 1. Дополнительного соглашения Стороны зафиксировали размер задолженность Ответчика по состоянию на 16 октября 2020 г. перед Истцом, которая составляет 8 667 506 руб. 18 коп. В п. 3. Дополнительного соглашения Истцом и Ответчиком достигнуто соглашение о частичном прощении Ответчику долга в размере 2 317 506 руб. 18 коп., в связи с чем сумма задолженности перед Истцом составила 6 350 000 руб. 00 коп. Так же Сторонами определено, что сумма в размере - 4 031 747 рублей будет оплачена Истцу в срок не позднее 19.10.2020 г., указанные денежные средства были перечислены Истцу Ответчиком 16.10.2020 г., что подтверждается платежным поручением № 269 от 16.10.2020, при этом в назначении платежа указано, что оплата произведена по доп.соглашению от 16.10.2020 года к договору субподряда 12 от 14.06.2020 года. В соответствии с п. 4.2. Дополнительного соглашения Истец и Ответчик определили, что Стоимость выполненных работ в размере 1 100 000 (Один миллион сто тысяч) руб. в том числе НДС, будет оплачена Ответчиком Истцу, после устранения недостатков указанных в этом же. Дополнительного соглашения. В соответствии с п. 4.3. Дополнительного соглашения Истец и Ответчик определили стоимость выполненных работ в размере 1 218 253 (Один миллион двести восемнадцать тысяч двести пятьдесят три) рубля 00 копеек, в том числе НДС, будет оплачена Подрядчиком в течение 5 (Пяти) рабочих после проведения Субподрядчиком работ по восстановительному ремонту плит перекрытия (устранение трещин) и подписания Сторонами Акта об устранении недостатков и окончательного Акта приемки выполненных работ без замечаний. Срок устранения недостатков Субподрядчиком до 15.11.2020 г. Условие о подписании Подрядчиком окончательного Акта приемки выполненных работ и оплате выполненных работ в соответствии с п. 4.2., 4.3. Дополнительного соглашение будет выполнено при условии выполнения Субподрядчиком обязательства по предоставлению Подрядчику в срок до 15.11.2020 г. исполнительной документации по выполненным работам в полном объеме. (пункт 4.4.). Истец условия Договора и Дополнительного соглашения не выполнил, недостатки работ не устранил, исполнительную документацию не передал, в связи с чем Ответчиком только частично были оплачены денежные средства в размере 1 000 000,00 рублей. Таким образом, сумма задолженности Ответчика перед Истцом составляет 6 350 000,00 -4 031 747,00 - 1 000 000,00 = 1 318 253.00 рублей, а не 3 635 759 рублей 18 копеек как указывает Истец.

В судебном заседании в порядке ст. 163 Арбитражного процессуального кодекса РФ были объявлены перерывы до 23.08.2021 до 10 час. 20 мин., до 24.08.2021 до 15 час. 00 мин.

Информация о перерывах в судебном заседании была размещена в сети Интернет, а также имеется отметка в протоколе судебного заседания.

После перерыва судебное заседание продолжено без участия сторон.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Между ООО "АГРО ГРУПП КАПИТАЛ" /Подрядчик/ и ООО "Рекон-Развитие" /Субподрядчик/ заключен договора субподряда № 12 от 14 июня 2017 года (в соответствии с которым Истец обязался выполнить собственными силами работы по сборке сборно-монолитного каркаса в соответствии с проектной документацией шифр 145/117 и условиями настоящего Договора (далее - Работы) на Объекте: «Десятиэтажный жилой дом (строение №6); общая площадь объекта капитального строительства-20973.11 м2; площадь земельного участка-9680.0 м2; количество этажей здания, строения-10, строительный объем-90416.29 м3; количество квартир-306; количество очередей (пусковых комплексов)- 1» (далее «Объект»), Адрес Объекта: Ярославская область, Ярославский район, Заволжское сельское поселение, Пестрецовский сельский округ, п. Красный Бор. Кадастровый номер земельного участка: 76:17:107101:0281.

Согласно п. 1.5. Договора Подрядчик, принял на себя обязательства оплатить выполненные Субподрядчиком Работы и принять их результат в порядке и сроки, предусмотренные условиями Договора.

Согласно п. 4.1. Договора, общая стоимость работ по Договору составила 58 878 600 (Пятьдесят восемь миллионов восемьсот семьдесят восемь тысяч шестьсот) рублей 00 копеек, в том числе НДС 18 % - 8 981 481 (Восемь миллионов девятьсот восемьдесят одна тысяча четыреста восемьдесят один) рубль 36 копеек).

Срок выполнения работ по Договору установлен разделом 6 Договора, при этом:

- дата начала Работ не позднее 20 (двадцати) календарных дней с даты получения Субподрядчиком от Подрядчика авансового платежа, предусмотренного п. 5.1.1. настоящего Договора;

- дата окончания выполнения Работ - день, следующий за днем истечения 270 (двести семьдесят) календарных дней с даты начала выполнения Работ.

Согласно п. 6.2. Договора Работы считаются завершёнными со дня подписания окончательного Акта приемки выполненных работ (Приложение № 3 к Договору).

В соответствии с п. 8.5. Договора работы по Договору считаются выполненными Субподрядчиком надлежащим образом и подлежащими оплате в полном объеме только после подписания Сторонами окончательного Акта приемки выполненных работ (Приложение № 3 к настоящему Договору) и согласования Генеральным подрядчиком окончательного Акта приемки выполненных работ в полном объеме, принятого без замечаний, при условии предоставления Субподрядчиком Подрядчику всей исполнительной документации, а также при условии устранения Субподрядчиком всех недостатков, выявленных при приемке выполненных Работ.

Согласно п. 5.6. Договора Оплата выполненных Субподрядчиком Работ производится Подрядчиком только после поступления на расчетный счет Подрядчика от Генподрядчика (Заказчика строительства) денежных средств в счет оплаты выполненных Работ по строительству Объекта в срок не позднее 3 (Трех) банковских дней с даты поступления на расчетный счет Подрядчика денежных средств.

16.10.2020 г. между Истцом и Ответчиком заключено дополнительное соглашение к Договору.

По условиям дополнительного соглашения стоимость работ составила 6350000 руб., сторонами определен порядок оплаты.

Согласно п. 4.2. и п. 4.3. Дополнительного соглашения Субподрядчик обязался устранить недостатки выполненных работ: Секция № 1 и 2.

Согласно п. 4.4. Дополнительного соглашения Субподрядчик обязан передать Подрядчику исполнительную документацию по выполненным работам в полном объеме.

Обязанность Субподрядчика передать Подрядчику исполнительную документацию прямо предусмотрена условиями Договора и Дополнительного соглашения.

По данным истца за ответчиком числится задолженность в размере 3 635 759,18 руб.

Претензией  от 22.09.2020 истец потребовал оплатить задолженность.

Отсутствие оплаты задолженности послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.  

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования в части основного долга подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Исходя из положений статей 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.  

В соответствии со ст. 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Согласно пункту 1 статьи 740 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Таким образом, основанием для возникновения обязательства заказчика по оплате выполненных работ является сдача результата работ заказчику.

В соответствии с пунктами 1 и 4 статьи 753 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик, получивший сообщение подрядчика о готовности к сдаче результата выполненных по договору строительного подряда работ либо, если это предусмотрено договором, выполненного этапа работ, обязан немедленно приступить к его приемке. Сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной.

В соответствии со статьей 726 Гражданского кодекса Российской Федерации подрядчик обязан передать заказчику вместе с результатом работы информацию, касающуюся эксплуатации или иного использования предмета договора подряда, если это предусмотрено договором либо характер информации таков, что без нее невозможно использование результата работы для целей, указанных в договоре.

Частью 6 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лицо, осуществляющее строительство, обязано обеспечивать ведение исполнительной документации.

В силу статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Как следует из материалов дела, сторонами   заключено дополнительное соглашение от 16.10.2017, которым уставлена стоимость недостатков, итоговая стоимость работ и порядок оплаты.

Доводы истца о том, что такое соглашение не существует отклонены судом как необоснованные.

Стороной ответчика представлено дополнительное соглашение, на  нем имеется подпись и печать организации.

Соглашение не оспорено, не признано недействительным, о фальсификации соглашения не заявлено.

По условиям соглашения стоимость работ составляет 6 350 000 руб. после вычета стоимости некачественно выполненных работ.

Сторонами не оспаривается факт оплаты ответчиком суммы  4031747 руб. и  1000000 руб., таким образом, за ответчиком числится задолженность в сумме 1318253 руб.

Доводы ответчика о том, что обязанность по оплате не наступила ввиду не передачи исполнительской документации и неустранения недостатков отклонен судом как необоснованные.

Непредставление исполнительной документации не может являться основанием для отказа от оплаты выполненных работ. В данном случае заказчик должен доказать, что отсутствие исполнительной документации, на передаче которой он настаивает, исключает возможность использования результата работ по назначению. Такие доказательства в материалы дела не представлены, при этом сам ответчик не оспаривает факт использования им результата выполненной работы.

В силу пункта 6 статьи 753 ГК РФ заказчик вправе отказаться от приемки результата работ в случае обнаружения недостатков, которые исключают возможность его использования для указанной в договоре строительного подряда цели и не могут быть устранены подрядчиком или заказчиком.

Сам факт наличия некоторых недостатков в выполненных работах не может являться безусловным основанием для отказа от подписания актов и оплаты работ (постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 27.03.2012 N 12888/11).

Положениями пункта 3 статьи 723 ГК РФ также предусмотрена возможность освобождения заказчика от оплаты за выполненные работы ненадлежащего качества только в случае наличия существенных и неустранимых недостатков. Наличия таких недостатков в выполненных истцом работах ответчик в соответствии со статьей 65 АПК РФ не доказал. 

Таким образом, оплате подлежат выполненные работы, требование об оплате стоимости выполненных работ подлежит удовлетворению в сумме 1318253 руб.

Также истцом заявлено уточненное требование о взыскании 1 771 117,08 руб. проценты по состоянию на 07.07.2021.

В силу п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате, подлежат уплате проценты на сумму этих средств. 

Факт просрочки исполнения денежного обязательства подтверждается материалами дела, ответчиком не оспаривается. При указанных обстоятельствах требование о взыскании процентов являются обоснованными, соответствуют ст. 395 ГК РФ.

Согласно условиям дополнительного соглашения оплата производится  после подписания актов. Срок устранения недостатков установлен до 15.11.2020. Срок оплаты – 5 рабочих дней. Учитывая, что срок устранения недостатков истек 15.11.2020, оплата должны была быть произведена 20.11.2020.

По расчету суда сумма процентов за период с 21.11.2020 г. по 07.07.2021 г. на сумму неисполненного обязательства  составляет 38 208,37 руб.

Ответчик заявил о несоразмерности неустойки.

В силу п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ суд вправе уменьшить размер неустойки, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Как  следует  из  информационного  письма  Президиума  Высшего арбитражного суда  РФ  от  14  июля  1997 года  №  17  «Обзор  практики применения  арбитражными судами  статьи 333 Гражданского  кодекса  Российской Федерации»   основанием  для применения  статьи 333  ГК  РФ может  служить  только  явная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательств. Доказательства, подтверждающие явную  несоразмерность неустойки последствиям  нарушения обязательств, представляются  лицом, заявившим о несоразмерности неустойки.

Как разъяснено пунктами 71, 73 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", если должником является коммерческая организация, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ). Бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от 21 декабря 2000 года № 263-О, предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств направлена на установление баланса между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

Применение неустойки направлено на компенсацию потерь кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств должником, и не является способом получения стороной обогащения за счет другой стороны.

С учетом компенсационного характера гражданско-правовой ответственности под соразмерностью суммы неустойки последствиям нарушения обязательства предполагается выплата кредитору такой компенсации его потерь, которая будет адекватна и соизмерима с нарушенным интересом.

Учитывая, что доказательств несоразмерности процентов суду не представлено, суд не находит оснований для применения ст. 333 Гражданского кодекса РФ.

Проценты подлежат взысканию с ответчика с учетом расчета суда.

В силу ст. 110 АПК РФ расходы истца по оплате госпошлины по делу относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с  ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АГРО ГРУПП КАПИТАЛ"  (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>) в пользу  ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РЕКОН-РАЗВИТИЕ"  (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>) 1 318 253 руб. долга, 38208,37 руб. процентов, 12440,74 руб. в возмещение расходов по госпошлине.

В остальной части иска отказать.

Исполнительный лист выдать по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет»,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья

Танцева В.А.